房屋沒(méi)簽字強(qiáng)拆違法嗎

2022-04-17 591

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強(qiáng)拆包括合法強(qiáng)拆和非法強(qiáng)拆。合法強(qiáng)拆是指，拆遷方在沒(méi)有和被拆遷方達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議的情況下，經(jīng)過(guò)法定程序告知拆遷方，經(jīng)法院批準(zhǔn)強(qiáng)行拆除房屋的行為。而非法強(qiáng)拆主要是指，被拆遷方在與拆遷方協(xié)商的過(guò)程中，提起法定程序主張權(quán)利，但是房屋被拆遷方強(qiáng)行拆除的行為。因此，房屋沒(méi)簽字被強(qiáng)拆的，不一定違法。被拆遷方如果拒絕簽署安置補(bǔ)償協(xié)議，但是在法定的期限內(nèi)又不提起相應(yīng)程序的，這時(shí)候拆遷方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除，這屬于合法強(qiáng)拆。另外，上述的情形針對(duì)的是房屋是合法建筑，如果房屋本身是非法建筑，比如說(shuō)非法建造在耕地上的房屋，這時(shí)候拆遷方可以直接申請(qǐng)強(qiáng)制拆除

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

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沒(méi)簽字房屋被強(qiáng)拆的處理方法是什么
沒(méi)簽字房屋被強(qiáng)拆一般可以通過(guò)如下方式處理：（1）如果在房子拆遷時(shí)，房屋所有權(quán)人并沒(méi)有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下被強(qiáng)拆了，所有權(quán)人可以收集相關(guān)的證據(jù)，通過(guò)向法院提起行政訴訟的方式維護(hù)自己權(quán)益；（2）對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下，是不能

2024-09-23 32
房屋沒(méi)簽字強(qiáng)拆需要怎樣辦理的呢？
因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據(jù)是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》并參照國(guó)務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行。國(guó)有土地上房屋征收拆遷主要依據(jù)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令。

2024-06-11 37
房屋征收不同意不簽字,可以強(qiáng)拆嗎
1、農(nóng)民不同意征收土地政府不能強(qiáng)制征收，土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒(méi)有用的，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。 2、判斷征地是否合法，最簡(jiǎn)單的就是看是否有兩公告：市

2020-10-11 33

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房屋沒(méi)簽字強(qiáng)拆需要怎樣辦理的呢？
因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據(jù)是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》并參照國(guó)務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行。國(guó)有土地上房屋征收拆遷主要依據(jù)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令。

2022-07-27 15,340
沒(méi)有簽訂協(xié)議他們就直接強(qiáng)拆房屋,違法嗎?
征收方和被拆遷人沒(méi)有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下就直接強(qiáng)拆房屋是屬于違法的行為，受害人可以收集相關(guān)證據(jù)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)，給被拆遷人造成嚴(yán)重后果的，征收方可能構(gòu)成犯罪承擔(dān)刑事責(zé)任。

2023-08-27 15,340
請(qǐng)問(wèn)房屋拆遷戶主不簽字會(huì)被強(qiáng)拆嗎？
不可以。拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償合同是雙方協(xié)商一致達(dá)成的共識(shí)，如果拆遷補(bǔ)償不合理，有權(quán)選擇不簽字。被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》： 1.第二十六條

2023-02-19 15,340
修路拆房子不簽字違法嗎
如果強(qiáng)行征用是違法的。一般按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償或者房屋安置，沒(méi)有達(dá)成協(xié)議之前有權(quán)利拒絕簽字。在征地拆遷案件中，被拆遷人一定要保持冷靜，如果與政府人員發(fā)生沖突，會(huì)變得很被動(dòng)。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理

2022-01-29 15,340

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01:57
房屋拆遷評(píng)估房主不簽字有效嗎
房屋拆遷評(píng)估是房屋征收部門作為委托人，向評(píng)估機(jī)構(gòu)出具委托書(shū)并簽訂協(xié)議進(jìn)行評(píng)估，房主不簽字不影響房屋拆遷評(píng)估報(bào)告的效力。有效的房屋評(píng)估報(bào)告最少應(yīng)該符合以下條件： 1、出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)必須是依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)； 2、選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)須合法。

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00:54
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要全家簽字嗎
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過(guò)程中一般戶主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時(shí)找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按

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01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎
共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過(guò)共有人的一致同意。也就是說(shuō)，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。

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