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一般來說離婚時房子歸誰

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-06 14:33:19 365 人看過

一、一般來說離婚時房子歸誰

一般來說離婚時房子歸誰要根據(jù)具體情況來確定，如果房子是一方婚前買的，屬于個人財產(chǎn)，但是如果一方有證據(jù)證明自己對該房產(chǎn)有出資，是用于夫妻婚后共同居住的是共同財產(chǎn)。如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。離婚時，取得房屋所有權(quán)一方按照價款給另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、離婚是否有房子的居住權(quán)

離婚后是否有房子的居住權(quán)，要看當(dāng)事人之間的約定。

根據(jù)《民法典》第三百六十七條，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。以及第三百六十八條，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。

三、離婚房產(chǎn)怎么辦理過戶

離婚后房產(chǎn)這樣辦理過戶手續(xù)：

1.向房產(chǎn)部門申請過戶；

2.提交相關(guān)資料；

3.房產(chǎn)部門審核資料；

4.審核無誤就會辦理過戶登記；

5.發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。

《不動產(chǎn)登記條例》第十五條，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

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