母親去世房屋是父親名字怎樣過戶給兒子
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-20 02:50:20
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應(yīng)當(dāng)由父親和兒子到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。確定要購(gòu)買的房屋后，買方需要與賣方協(xié)商、簽定合同。在合同中應(yīng)根據(jù)您與賣方協(xié)商的內(nèi)容，詳細(xì)、清楚地寫明買賣雙方及有關(guān)第三方的權(quán)利和義務(wù)，明確付款方式、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間、房屋交付的時(shí)間和方法以及安全交易條款，合同中還應(yīng)明確規(guī)定對(duì)于違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和發(fā)生糾紛后的法律解決途徑。由中介公司代理買賣的，買賣雙方還應(yīng)與中介公司簽定居間擔(dān)保合同，并明確中介方應(yīng)承擔(dān)的居間擔(dān)保責(zé)任以及中介方在交易過程中應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。該合同在房產(chǎn)交易中心和中介處均可免費(fèi)領(lǐng)取。在簽訂合同之后，需申請(qǐng)辦理銀行按揭貸款的應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前辦理銀行的申請(qǐng)貸款手續(xù)。銀行會(huì)對(duì)交易房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以衡定可放貸金額。在銀行確定放貸金額并與買方簽訂合同之后，購(gòu)房者根據(jù)評(píng)估公司出具的評(píng)估房?jī)r(jià)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)（評(píng)估公司可在房產(chǎn)交易中心二樓國(guó)稅窗口抽簽選定），繳稅后，買方和房主到房交易中心一樓辦理過戶事宜，并辦理房產(chǎn)證。之后到二樓土管部門辦理土地證。領(lǐng)證后，到銀行辦理抵押登記，抵押完畢后銀行接收資料錄入及發(fā)放按揭貸款。在資料齊全的情況下，房管所根據(jù)房產(chǎn)檔案資料核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)是否清晰，在房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)清晰的情況下，房管所受理辦證申請(qǐng)，受理后30個(gè)工作日內(nèi)出證。在進(jìn)行二手房交易時(shí)，需要檢查中介的證件、房屋產(chǎn)權(quán)屬性等方面內(nèi)容。在辦理房產(chǎn)交易手續(xù)時(shí)，可以向鄞州區(qū)住建局房產(chǎn)交易中心等相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。附：二手房交易的當(dāng)事人雙方需提供的相關(guān)材料賣方需提供的材料：
1、產(chǎn)權(quán)人身份證（非北京戶籍人士還應(yīng)提供暫住證）
2、戶口本
3、房屋所有權(quán)證
4、原購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）、原購(gòu)房合同
5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明
6、結(jié)婚證復(fù)印件
7、產(chǎn)權(quán)人印章
8、土地使用權(quán)證
9、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)。
10、買賣合同買方需提供的材料：
1、買方本人身份證件（非北京戶籍人士還應(yīng)提供暫住證）
2、戶口本
3、本人印章
4、外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明
5、港、澳、臺(tái)人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單
6、買賣合同
7、如需要貸款購(gòu)房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)父親先于母親去世，首先屬于父母親的共同財(cái)產(chǎn)，原則上是父母親平分的。確定了屬于父親的遺產(chǎn)，根據(jù)繼承也是母親擁有。一、父親過世房產(chǎn)母親如何繼承父親過世在法定繼承下，母親與其他第一順序法定繼承人共同繼承；遺囑繼承則按照遺囑內(nèi)容確定。如果該房產(chǎn)是父母的共同財(cái)產(chǎn)，則父親過世后，房產(chǎn)的一般價(jià)值作為遺產(chǎn)，發(fā)生繼承。如果是法定繼承，母親作為第一順序繼承人，可以與其他第一順序繼承人共同繼承該部分。如果是遺囑繼承，則根據(jù)遺囑內(nèi)容確定那一半房產(chǎn)的歸屬。二、父親去世媽媽健在的房子屬于誰所有房屋屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父親去世后，房屋有一半屬于母親的，另一半屬于父親的才能被繼承。依法定繼承人順序繼承。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，第一順位法定繼承人是配偶、子女、父母。因此，如果父親沒有遺囑，則父親的剩余財(cái)產(chǎn)由母親，子女平均分配(假設(shè)父親的父母雙亡)。若立有遺囑，則按遺囑決定。三、母親去世父親還在房子如何繼承母親去世父親還在，房子2023-03-14225人看過 -
法律綜合知識(shí)因先人離世，欲對(duì)其擁有的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，必須依循以下步驟：首先向所屬居委會(huì)申領(lǐng)法定繼承人證明文件；其次，前往公安機(jī)關(guān)領(lǐng)取死亡證明書；再者，赴本地區(qū)或者市公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證書；隨后，送交房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)量或轉(zhuǎn)移繪制工作；最后，到房地產(chǎn)業(yè)交易中心提出繼承登記需求，并在駐場(chǎng)稅務(wù)所完成稅收核定與產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶2024-08-14297人看過 -
法律綜合知識(shí)父親去世房產(chǎn)證是母親的名字兒子有繼承權(quán)。繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。包括兩種含義：（1）客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前，公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格，即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。（2）主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當(dāng)法定的條件具備時(shí)，繼承人對(duì)被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實(shí)上的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實(shí)際財(cái)產(chǎn)利益的繼承權(quán)。這種繼承權(quán)同繼承人的主觀意志相聯(lián)系，不僅可以接受、行使、而且還可以放棄，是具有現(xiàn)實(shí)性、財(cái)產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)以被繼承人死亡或宣告死亡時(shí)開始。繼承權(quán)必需具備（1）必需是公民死亡時(shí)留下的財(cái)產(chǎn)。（2）必需是公民個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)。2024-04-1062人看過 -
遺產(chǎn)分割父親去世后，如果沒有遺囑，就應(yīng)該按照法律進(jìn)行遺產(chǎn)分割，單從房產(chǎn)來說，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權(quán)利的繼承權(quán)，由以上關(guān)系中的所有成員平均分配死亡人的房產(chǎn)。如有任何一人不想繼承房產(chǎn)，可去公證處做一份放棄繼承公證，持此公證，其他有繼承權(quán)力的人一起到房產(chǎn)局將上述房產(chǎn)過戶到繼承人名下，可按份共有，比如說有5個(gè)人繼承，那么每個(gè)人繼承該房產(chǎn)的20%，這個(gè)份額回體現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證上面。沒有時(shí)間限制，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_一個(gè)死亡證明，然后和兄弟姐妹還有母親一起到公證處去公證然后到房產(chǎn)部門過戶。子女在外地可以發(fā)一個(gè)委托書。一、父親去世房產(chǎn)繼承辦理流程有哪些辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)是：1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需2023-02-22438人看過
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法律綜合知識(shí)一、母親去世房產(chǎn)證上名字是父親的房子父親能賣嗎倘若該房源為您步入婚姻殿堂之后所購(gòu)置之物，則無疑應(yīng)納入夫婦雙方的共享財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)。當(dāng)您其在這套物業(yè)中所占有的權(quán)益份額便需按照相關(guān)法律程序進(jìn)行妥善交接和繼承。若事先并未留下任何遺囑，理應(yīng)依照既定的法定繼承順序予以處置。在此過程中，恕我直言，叔叔您并無法獨(dú)自擅自對(duì)這個(gè)家庭的財(cái)產(chǎn)做出任何決定性的處理措施?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、母親去世，父親還在，房子怎么繼承首先看這個(gè)房子是不是母親的婚前財(cái)產(chǎn)，如果不是婚前財(cái)產(chǎn)，那么根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是有父親的一半的。然后剩下的部分2024-07-19474人看過 -
房產(chǎn)證一、如果你用買賣程序過戶是比較麻煩的，因?yàn)槟銉鹤硬粷M18周歲，不具有完全民事行為能力。二、如果你選擇贈(zèng)與程序，將該地塊贈(zèng)與你兒子，是可以辦理過戶手續(xù)的，未成年人對(duì)于純獲利的接收行為具有法律效力。三、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費(fèi)用；（1）公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2％繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0．5％繳納。（3）契稅；按房?jī)r(jià)3％繳納。（4）土地增值稅；按房?jī)r(jià)1％繳納。（5）所得稅；按房?jī)r(jià)1％繳納。（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元。四、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻2023-02-21240人看過 -
非婚生子女依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，父母的房屋的，如果母親過世的，首先由父親取得房屋的一半產(chǎn)權(quán)，剩下的一半由法定繼承人繼承。遺產(chǎn)繼承的方式1、遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。2、遺贈(zèng)即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體，或者法定繼承人以外的人。3、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。4、法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺贈(zèng)，效力最低的是法定繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由2023-04-01316人看過 -
房產(chǎn)證雖然房產(chǎn)登記在你母親名下，但該房應(yīng)定性為你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你父親去世應(yīng)當(dāng)先行分割夫妻二人財(cái)產(chǎn)，及房屋價(jià)值的一半屬于你母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一半沒有遺囑則由第一順序繼承人平分。繼承權(quán)男女平等，第一順序有：父親的配偶、父親的子女和父親的父母。如果繼承人協(xié)商同意的，也可以全給一個(gè)人。父親去世房產(chǎn)過戶給母親可以嗎父親去世房產(chǎn)過戶給母親可以。我國(guó)法律規(guī)定，如果房產(chǎn)是父母婚前父親購(gòu)買的，在沒有其他協(xié)議的情況下，房產(chǎn)是父親婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。父親過世后，該財(cái)產(chǎn)視為父親的個(gè)人遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定處理。如果該財(cái)產(chǎn)是父母在婚姻中購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，一般情況下，該財(cái)產(chǎn)應(yīng)視為父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)的1／2產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸母親所有，另外1／2產(chǎn)權(quán)依法屬于父親的個(gè)人遺產(chǎn)，該1／2產(chǎn)權(quán)也應(yīng)按相關(guān)法律處理。在這種情況下，如果需要財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給母親，就需要父親的遺囑。除父親有遺囑，其產(chǎn)權(quán)份額由母親個(gè)人繼承外，父親的其他法定繼承人全部需要到2023-07-07223人看過
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獨(dú)生子女在沒有遺囑的情況下,房子應(yīng)該留給女兒。父親去世后遺產(chǎn)繼承有如下方式：第一，遺囑繼承，在被繼承人死亡后，有遺囑的按照遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二，法定繼承：在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，按照法定繼承，第一順位繼承人為：父親的配偶，父母，子女；第二順位繼承人為，父親的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一順位繼承人的情況下，第二順位繼承人不得繼承。一、父親去世后遺產(chǎn)怎么分配父親去世后遺產(chǎn)按父親的遺囑處理，沒有遺囑的，按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。法定繼承順序?yàn)椋谝豁樞颍号渑?、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順位繼承人繼承，沒有第一順位繼承人或者第一順位繼承人放棄繼承的，由第二順位繼承人繼承。同一順位繼承人的繼承份額一般是均等的。二、獨(dú)生子女無法繼承全部財(cái)產(chǎn)獨(dú)生子女無法繼承全部財(cái)產(chǎn)。獨(dú)生子女不能繼承父母的全部遺產(chǎn)，主要是因?yàn)槊穹ǖ涞男路ㄒ?guī)有明確要求，法2023-06-22195人看過 -
法律綜合知識(shí)在我們國(guó)家現(xiàn)行的稅收政策下，死后的遺產(chǎn)繼承是無需繳納任何稅費(fèi)的。然而，當(dāng)繼承人變更其對(duì)遺產(chǎn)的所有權(quán)時(shí)，例如被繼承人通過遺囑將財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與非法定繼承人，那么被贈(zèng)與方就需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)負(fù)擔(dān)契稅以及個(gè)人所得稅的稅金。此外，在這一資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過程中還包括例如注冊(cè)登記費(fèi)、印花稅、繼承公證費(fèi)、房屋估價(jià)費(fèi)這樣的雜項(xiàng)費(fèi)用。另外，如果繼承人收到的繼承遺產(chǎn)是現(xiàn)金、股票或者其他動(dòng)產(chǎn)形式，他們有可能還需要按照百分之零點(diǎn)五的比例支付印花稅?！镀醵惙ā返诹鶙l有下列情形之一的，免征契稅：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；（二）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；（五）法定繼承人通過繼2024-08-03351人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證寫的父母的名字,母親不在了怎樣過戶給女兒母親去世房產(chǎn)過戶如果屬于遺囑繼承或遺贈(zèng)，需要提供給相關(guān)部門被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料，申請(qǐng)房屋過戶登記；如果是屬于法定繼承需要全部繼承人達(dá)成一致，提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、親屬關(guān)系證明，申請(qǐng)房屋過戶登記。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第一千一百三十三條規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。二、繼承房產(chǎn)的費(fèi)用具體如下：(1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積(2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超過5年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政2023-03-23186人看過 -
法律綜合知識(shí)一、父母的房子，父親去世了，房子是母親的么父母的房子，父親去世了，房子不是都由母親繼承。如果父親去世前未立遺囑，按照法律規(guī)定，則父母的房子，一半是母親的，剩下的一半由你母親和子女及你的爺爺奶奶共同繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、父母買的房子寫兒子的名算是兒子的嗎算兒子的，房子屬于權(quán)利登記人的，登記的是兒子。婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資2024-01-25398人看過
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房產(chǎn)證父親去世后遺產(chǎn)繼承有如下方式：第一，遺囑繼承，在被繼承人死亡后，有遺囑的按照遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二，法定繼承：在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，按照法定繼承，第一順位繼承人為：父親的配偶，父母，子女；第二順位繼承人為，父親的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一順位繼承人的情況下，第二順位繼承人不得繼承。父親和繼母婚后買的房子，房產(chǎn)證是繼母的名字，父親過世后，房子歸繼母所有嗎？父親和繼母婚后買的房子，房產(chǎn)證是繼母的名字，父親過世后，房子的歸屬需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行討論。具體如下：1、房屋在父親生前，已經(jīng)歸母親單獨(dú)所有。父親去世，不會(huì)影響到房產(chǎn)歸屬，仍然是母親個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、房產(chǎn)證只是寫了母親名字，并沒有真正的擁有權(quán)，這個(gè)時(shí)候就是直系親屬平均繼承。父親的父母、妻子、子女，大家一起平分房產(chǎn)；3、如果父親生前有立下遺囑，或者做過公證一類，表示了個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬問題，那么繼承就是不存在的。需要2023-07-08355人看過 -
法律綜合知識(shí)辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)是：1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣（區(qū))公安局辦理。2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人?！睹穹ǖ洹返诙偃l處分依照本節(jié)規(guī)定享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。2023-06-09115人看過
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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女兒把房子過戶給父親, 父親在世父親去世, 房子過戶給母親怎么辦理青海在線咨詢 2022-02-08屬于女兒的婚前財(cái)產(chǎn)，如果離婚，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。1、繼承在被繼承人死亡的前提下才發(fā)生，可以按照贈(zèng)與進(jìn)行過戶。2、依據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)子女的，對(duì)雙方可不征收個(gè)人所得稅。但應(yīng)按其它法律法規(guī)交納契稅和印花稅。3、應(yīng)該辦理過戶和免稅等手續(xù)。辦免稅時(shí)提交贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件、公證機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書（原件）、贈(zèng)與合同公證書、房產(chǎn)所有 -
父母的房子, 母親去世了, 怎么過戶給兒子廣西在線咨詢 2022-01-20如果你公婆同意可以在他們?cè)谑罆r(shí)已贈(zèng)與的形式將房屋過戶給你的女兒，如果需要等到他們?nèi)ナ篮笤俎k理過戶手續(xù)，可以有你的公婆立遺囑，指定由你女兒繼承，在繼承如果協(xié)商一致，需要其他繼承人協(xié)助辦理繼承公證和過戶登記，否則你女兒可以向法院起訴要求按照遺囑繼承，憑法院判決辦理過戶登記。房屋屬于你女兒的財(cái)產(chǎn)，如何居住使用你女兒有決定權(quán) -
是母親的名字，父親先去世，母親去世后房屋由誰繼承？安徽在線咨詢 2022-10-21還要看你的父親去世前有無該房產(chǎn)份額，如果是夫妻共有的話，那么母親去世后，按照法定繼承，父親和母親的繼承人均可以主張?jiān)摲课莸呢?cái)產(chǎn)份額。 -
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父親去世怎樣把房產(chǎn)證的名字過戶到兒子名下臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-13父親去世按照以下步驟把房產(chǎn)證的名字過戶到兒子名下： 1、房屋評(píng)估：評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估; 2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書(攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑)。 3、房屋測(cè)繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申理房屋面積測(cè)繪/轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖。 4、繼承登記：房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋
