久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

登記在一方名下的夫妻共有的房產(chǎn)，另一方是沒有權(quán)利對(duì)其進(jìn)行處分的。因?yàn)榉课輰儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)，無論房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人是一方亦或兩方，該房產(chǎn)均應(yīng)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自與他人簽署了房屋買賣合同屬于無權(quán)處分。一、怎么通過舉證證明共同財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移（１）針對(duì)夫妻共同存款的流向，可以向存款所在銀行查詢賬戶流水，如果自己無法查詢，則可以在訴訟過程中申請(qǐng)法院向銀行查詢賬戶的記錄，并且要求對(duì)方在法庭上說明存款的去向和用途，審核其轉(zhuǎn)款的必要性和真實(shí)性。（２）如果出現(xiàn)一方私自出售夫妻共同的房產(chǎn)，另一方可以依法主張合同無效（但是善意第三人取得的除外）。根據(jù)法律規(guī)定，任何一方均不能擅自處分夫妻重大的共同財(cái)產(chǎn)，如買受人知道該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還從單方處購買的，則認(rèn)定其不屬于善意取得，是無效的。關(guān)于房屋買賣的信息，可以在房屋登記部門申請(qǐng)查詢。（３）如果是以與他人串通偽造債務(wù)的方式來轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)的，在

我國實(shí)行兵役登記制度，要求每年十二月三十一日以前年滿十八周歲的男性公民，都應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年六月三十日以前，按照縣、自治縣、市、市轄區(qū)的兵役機(jī)關(guān)的安排，進(jìn)行兵役登記。經(jīng)兵役登記和初步審查合格的，稱應(yīng)征公民。所以，最好是在進(jìn)行網(wǎng)上兵役登記后，將兵役登記證拿到手。兵役登記學(xué)業(yè)學(xué)科類型大專以上填全日制、非全日制、高等教育自學(xué)考試、函授。兵役登記：當(dāng)年12月31日前年滿18歲的男性公民，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定履行兵役登記義務(wù)。當(dāng)年12月31日以前年滿17歲未滿18歲的男性高中（含中專、職高、技校）畢業(yè)生，本人自愿應(yīng)征的，也可進(jìn)行登記報(bào)名。但是每年兵役登記時(shí)間：1月1日至6月30日《中華人民共和國兵役法》第十三條國家實(shí)行兵役登記制度。每年十二月三十一日以前年滿十八周歲的男性公民，都應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年六月三十日以前，按照縣、自治縣、市、市轄區(qū)的兵役機(jī)關(guān)的安排，進(jìn)行兵役登記。經(jīng)兵役登記和初步審查合格的，稱應(yīng)征公民。

婚后一方出資買房，貸款可以寫雙方名字?；楹筚I房的注意事項(xiàng)：共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。1、簽約雙方親自到場(chǎng)在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專家解釋說，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。另外，辦理過戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。2、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵夫妻

雖然甲方出資，但該房登記在乙方名下，則但該房屋仍應(yīng)為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橐曳降馁彿啃袨?，純屬乙方婚前的個(gè)人行為。同樣，按揭貸款也為乙方個(gè)人債務(wù)。盡管婚后甲方參與清償銀行貸款，但這并不會(huì)改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，也為乙方個(gè)人債務(wù)。但對(duì)于首付款中屬甲方的出資和已歸還的貸款中屬于甲方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。婚前買房寫在對(duì)方名下怎么分割婚前買房寫在對(duì)方名下的話離婚時(shí)不能分割，因?yàn)榉孔邮菍?duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚前無償贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能反悔?！吨腥A人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

婚前共同出資買房登記在一方名下離婚時(shí)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是證實(shí)是雙方出資的，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?；榍肮餐鲑Y買房登記在雙方名下怎么分割對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。若配偶方同時(shí)有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。同樣，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)，但在分割共同所有的房產(chǎn)時(shí)，對(duì)

一、離婚后是否能夫婦一起出資買房離婚后是能夫婦一起出資買房，離婚后夫妻可共同出資買房。因?yàn)榉课莸炔粍?dòng)產(chǎn)可以由多人共有。只要離婚后，雙方自愿達(dá)成了合伙買房的相關(guān)意思表示，則可以共同出資買房。該房屋的產(chǎn)權(quán)由雙方按照出資比例共同享有。根據(jù)《民法典》第二百九十七條，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。二、夫妻雙方共同買房的正確方法是什么夫妻雙方共同買房的正確方法是在房產(chǎn)證上寫明每個(gè)人各占多少份額就可以。共有概念和共有形式，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有?！睹穹ǖ洹返诙倬攀邨l，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。三、離婚買房需要提供哪些資料1．身份證件、婚姻證明、公積金賬戶、社?；蚣{稅證明。2．符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件。3．借款人首期房款存款證明及復(fù)件。4．抵押

買房后，房子能不能登記在孩子名下？許多已婚夫婦在買房時(shí)選擇以孩子的名義登記房屋。由于種種原因，有的人為了將來繼承或更換子女而省下一些契稅和遺產(chǎn)稅，有的人則受到限購令的限制，有的事情在婚姻存續(xù)期間最終會(huì)因?yàn)槠渌蚪Y(jié)婚，雙方妻子直接登記在孩子名下購買的房屋。雖然房屋是婚后共同造成的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但購房時(shí)房產(chǎn)登記在子女名下。然后，在夫妻之間沒有任何其他協(xié)議的情況下，夫妻倆將完成對(duì)孩子房子的捐贈(zèng)。此時(shí)，要考慮孩子是否具有民事行為能力，即孩子只是部分或完全民事行為能力人，夫妻雙方都已完成對(duì)孩子房屋的捐贈(zèng)。此時(shí)，夫妻雙方完成對(duì)孩子房屋的捐贈(zèng)后，孩子將擁有房屋所有權(quán)，只要孩子不是無民事行為能力人。摘要已婚夫婦買房時(shí)選擇以子女名義登記房產(chǎn)是否可以？即婚后購房時(shí)可以以子女的名義辦理房地產(chǎn)登記，但子女不能是無民事行為能力人，也需要經(jīng)其法定代表人批準(zhǔn)。讀完這里，我相信您已經(jīng)理解了上述相關(guān)規(guī)定。其實(shí)問題本

在申請(qǐng)登記時(shí)提供各人所占份額的書面約定，這個(gè)約定要簽于買賣合同中，也可以在房屋登記時(shí)另外書面約定。約定一定要申請(qǐng)房屋登記的相關(guān)共有人簽字確認(rèn)。房屋登記后，登記機(jī)構(gòu)會(huì)在房屋所有權(quán)證及共有權(quán)證上注明各自所占份額。一、按份共有，是指共有人分別按照確定的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。二、按份共有的法律特征如下：1、各個(gè)共有人對(duì)共有物按份額享有不同的權(quán)利。2、各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)是根據(jù)其不同的份額確定的。3、各個(gè)共有人雖然擁有一定的份額，但共有人的權(quán)利并不僅限于共有物的某一部分上，而是及于共有物的全部?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十八條。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

夫妻雙方共有的房產(chǎn)雖然登記在一方名下，但仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻任何一方處分該房產(chǎn)，都需要經(jīng)過另外一方的同意才可以。雖然一方不能擅自處理該房產(chǎn)，但擅自處分該房產(chǎn)的效力問題，還要根據(jù)不同情況具體分析，并不是絕對(duì)無效。一方擅自處分共同財(cái)產(chǎn)有什么責(zé)任對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，侵害了對(duì)方的財(cái)產(chǎn)處分權(quán)。《共同共有人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自分處共有財(cái)產(chǎn)的，一般應(yīng)認(rèn)定無效。對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。另外，我國《民法典》第一千零九十二條規(guī)定：離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻關(guān)

沒領(lǐng)結(jié)婚證，房子是可以加女方的名字。但這就不會(huì)屬于婚前房產(chǎn)的，因?yàn)槟銢]有領(lǐng)結(jié)婚證，那么等到領(lǐng)結(jié)婚證以后，就相當(dāng)于這個(gè)房子是里面共有的婚前的房子，所以到時(shí)候萬一離婚，那么這個(gè)房子就只能一人一半，所以最好考慮清楚，不要沖動(dòng)，等結(jié)婚以后。領(lǐng)完結(jié)婚證，然后你要去做個(gè)公證，咨詢律師，做好完全準(zhǔn)備說這是婚前財(cái)產(chǎn)，然后再去加女方的名字。結(jié)婚沒領(lǐng)證聘禮錢能退嗎？首先，需要明確的是，未領(lǐng)取結(jié)婚證的，不存在離婚不離婚的問題，沒領(lǐng)取結(jié)婚證，可以直接解除同居關(guān)系，不需要去法院或者民政機(jī)構(gòu)辦理離婚手續(xù)如果雙方未辦理結(jié)婚登記的，按照法律依據(jù)是需要返還彩禮的。這種情況是指雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)且同居時(shí)間不長的情況下，彩禮可以根據(jù)實(shí)際情況予以返還。但是，在大部分地區(qū)，未婚同居有可能構(gòu)成事實(shí)婚姻或者長時(shí)間的同居，此時(shí)如果再要求返還彩禮就有點(diǎn)不現(xiàn)實(shí)。因此，在這種同居時(shí)間較長或者形成事實(shí)婚姻的，彩禮可以不予返還。以上是在實(shí)際的

婚后房產(chǎn)只有一方名字，不動(dòng)產(chǎn)登記是可以寫雙方名字的，婚后購買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然可以寫雙方名字。如果是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，離婚后應(yīng)當(dāng)平均分割。一、婚后房產(chǎn)只有一方名字，不動(dòng)產(chǎn)登記可以寫雙方名字嗎婚后房產(chǎn)只有一方名字，不動(dòng)產(chǎn)登記是可以寫雙方名字的?；楹筚彿亢贤先绻挥幸粋€(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要再加一個(gè)的名字，需要再到房產(chǎn)部門申請(qǐng)加名?；楹筚彿康姆慨a(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、婚后房產(chǎn)離婚怎么分配婚后房產(chǎn)如何分

結(jié)婚并買房需要雙方協(xié)商一致,持各自的身份證明、戶口本,到售樓處簽署兩位姓名購房合同,辦理房產(chǎn)證時(shí),則是雙方當(dāng)事人的姓名。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。結(jié)婚并買房可以由兩個(gè)人的名字組成。但需經(jīng)過雙方協(xié)商一致,持各自的身份證明、戶口本,到售樓處簽署兩位姓名購房合同,辦理房產(chǎn)證時(shí),則是雙方當(dāng)事人的姓名。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 能 否 僅 用 兩 個(gè) 人 名 字 買 房 ？根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，夫妻兩人共同買房時(shí)，房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人名字。在不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，需要由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理，國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。因此，在依法辦理房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，

夫妻一方偷偷把房屋賣了，而且還辦理了過戶手續(xù)，另一方的處理辦法是：向法院請(qǐng)求買賣房屋的一方給予損害賠償。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。夫妻一方欠債另一方要還錢嗎夫妻一方欠債，如果該債務(wù)屬于一方的個(gè)人債務(wù)，另一方不要還錢；如果該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)，另一方需要還錢。夫妻對(duì)于共同債務(wù)有共同償還的責(zé)任，而一方借的、用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營的債務(wù)就可認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十八條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

婚后買房只寫一方名字，不一定算共同財(cái)產(chǎn)。如果用共同財(cái)產(chǎn)買房，即使只寫一方的名字，還是屬于共同財(cái)產(chǎn)。相關(guān)法律規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房子只寫一個(gè)人的名字算是共同財(cái)產(chǎn)嗎如果用共同財(cái)產(chǎn)在婚后購買房屋，即使房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字，也屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、