久久久久久av无码免费看大片,久久久久精品国产亚洲av麻豆

民法典中個人承租農(nóng)村土地有期限嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-18 17:32:08 300 人看過

一、民法典中個人承租農(nóng)村土地有期限嗎

民法典中個人承租農(nóng)村土地有期限。不同的土地有不同的承包年限?！吨腥A人民共和國民法典》第三百三十條【雙層經(jīng)營體制與土地承包經(jīng)營制度】農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實行土地承包經(jīng)營制度。第三百三十二條【土地承包期】耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

二、農(nóng)村土地承包糾紛仲裁的流程是怎樣的

農(nóng)村土地承包仲裁委員會決定受理的，應(yīng)當(dāng)自收到仲裁申請之日起五個工作日內(nèi)，將受理通知書、仲裁規(guī)則和仲裁員名冊送達申請人；

決定不予受理或者終止仲裁程序的，應(yīng)當(dāng)自收到仲裁申請或者發(fā)現(xiàn)終止仲裁程序情形之日起五個工作日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。

農(nóng)村土地承包仲裁委員會應(yīng)當(dāng)自受理仲裁申請之日起五個工作日內(nèi)，將受理通知書、仲裁申請書副本、仲裁規(guī)則和仲裁員名冊送達被申請人。

被申請人應(yīng)當(dāng)自收到仲裁申請書副本之日起十日內(nèi)向農(nóng)村土地承包仲裁委員會提交答辯書；

書面答辯確有困難的，可以口頭答辯，由農(nóng)村土地承包仲裁委員會記入筆錄，經(jīng)被申請人核實后由其簽名、蓋章或者按指印。

農(nóng)村土地承包仲裁委員會應(yīng)當(dāng)自收到答辯書之日起五個工作日內(nèi)將答辯書副本送達申請人。

被申請人未答辯的，不影響仲裁程序的進行。

一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的行為或者其他原因，可能使裁決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的，可以申請財產(chǎn)保全。

當(dāng)事人申請財產(chǎn)保全的，農(nóng)村土地承包仲裁委員會應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請?zhí)峤槐簧暾埲俗∷鼗蛘哓敭a(chǎn)所在地的基層人民法院。

申請有錯誤的，申請人應(yīng)當(dāng)賠償被申請人因財產(chǎn)保全所遭受的損失。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

民法典對農(nóng)村土地承包權(quán)規(guī)定（農(nóng)村土地承包法律知識點）
187人看過
農(nóng)村土地承包期限延長了這些農(nóng)民還是沒有土地？
129人看過
農(nóng)村土地民法典新規(guī)定
330人看過
民法典農(nóng)村個人房屋買賣土地如何確權(quán)
312人看過
民法典關(guān)于農(nóng)村土地糾紛
302人看過
土地承包期限問題在農(nóng)村
450人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多筆錄相關(guān)文章

法律綜合知識
個人租用農(nóng)民土地是否合法

一、個人租用農(nóng)民土地是否合法個人租用農(nóng)民土地合法。在土地承包經(jīng)營權(quán)出租的法律關(guān)系中，出租人是享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，即土地承包經(jīng)營權(quán)人，承租人是承租土地承包經(jīng)營權(quán)的外村人，出租后原土地的承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行土地承包合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，承租方按出租時約定的條件對承包方負責(zé)。《農(nóng)村土地承包法》第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。第四十條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。第四十六條經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟組織備案，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。二、土地糾紛處理的原則1、一般土地糾紛案件必須依照規(guī)定，先由當(dāng)?shù)赝恋氐闹鞴懿块T行政調(diào)處。當(dāng)事人對行政調(diào)處不服時，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。2、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附屬物，

2024-02-03

307人看過
擬制血親
農(nóng)村土地繼承是否符合民法典的規(guī)定？

承包的土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以繼承問題。家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，個人只是作為分配土地時必須考慮的人口數(shù)量。承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡時，作為承包方的戶還存在，因而土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題，死者在承包時分配的土地份額由家庭內(nèi)部其他人繼續(xù)承包。如果作為承包一方的農(nóng)戶消亡，其土地承包經(jīng)營權(quán)趨于消滅，由發(fā)包方予以收回承包地。假如耕地允許繼承，那么繼承人如果是集體經(jīng)濟組織成員，將獲得兩份承包地，從我國農(nóng)村人多地少、人地矛盾比較突出的實際情況看有失公平。如果承包方的繼承人不是該集體經(jīng)濟組織成員，其享有承包繼承權(quán)，就會損害該集體經(jīng)濟組織成員的利益，亦與立法精神相違背。但《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定，承包人應(yīng)得的承包收益，依照《民法典》（2021．1．1生效）的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。民法典中擬制血親可以代位繼承嗎民法典中擬制血親可以代位

2023-07-07

421人看過
訴前調(diào)解
民法典中農(nóng)村土地侵權(quán)糾紛如何外理

一、民法典中農(nóng)村土地侵權(quán)糾紛如何外理農(nóng)村土地侵權(quán)產(chǎn)生糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以通過調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認請求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利。第二百三十五條【返還原物請求權(quán)】無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。二、農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛由哪個部門管事實上，農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時，應(yīng)找哪個部門處理應(yīng)結(jié)合各地的具體情況而定，各地管轄處理的部門或機構(gòu)并不一定相同。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下：首先，雙方當(dāng)事人可先進行協(xié)商解決，爭取和平解決糾紛。能夠協(xié)商解決的最好協(xié)商解決，否則走那種法定程序的都會占時間，這點對承包方和是十分不利的。其次，如果協(xié)商不成的，可以找村委會進行調(diào)解。如果調(diào)解

2023-04-12

215人看過
土地承包
民法典農(nóng)村土地糾紛時效期是幾年

一、民法典農(nóng)村土地糾紛時效期是幾年訴訟時效期間為三年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、農(nóng)村土地承包期限及耕地補償費標(biāo)準(zhǔn)1、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。2、按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、土地的承

2023-06-19

464人看過

建設(shè)用地
民法典農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦

一、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限是多久(一)房屋產(chǎn)權(quán)只有70年，簽訂買房合同時，合同中有條款注明，房屋所占用土地的使用年限住宅用地為70年。(二)《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需

2023-05-14

284人看過
仲裁機構(gòu)
民法典農(nóng)村土地新規(guī)是什么？

一、民法典農(nóng)村土地新規(guī)是什么?根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起施行)第三百三十九條規(guī)定，可以把土地經(jīng)營權(quán)出租、入股或者用其他方式流轉(zhuǎn)給他人，收取租金、股權(quán)分紅等收益。第三百四十條又明確了土地經(jīng)營權(quán)人對土地的占有、使用和收益權(quán)。第三百四十一條、第三百四十二條規(guī)定了土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的效力。需要注意的是：在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，不能改變土地的農(nóng)業(yè)用地性質(zhì);必須遵循自愿原則;必須簽訂流轉(zhuǎn)合同;流轉(zhuǎn)最好到登記機構(gòu)進行登記;遇到糾紛可向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國民法典》第三百三十九條土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。第三百四十條土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。第三百四十一條流轉(zhuǎn)期限為五年以上的土地經(jīng)營權(quán)，自流轉(zhuǎn)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人可以向登記機構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記

2023-04-13

319人看過
法律綜合知識
法律上農(nóng)村土地歸個人所有嗎

一、法律上農(nóng)村土地歸個人所有嗎不屬于個人。土地的所有權(quán)屬于國家或農(nóng)民集體所有，個人只有土地的使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包的最長年限是多久？耕地的轉(zhuǎn)包期為三十年。草地的轉(zhuǎn)包期為三十年至五十年。林地的轉(zhuǎn)包期為三十年至七十年；特殊林木的林地轉(zhuǎn)包期，經(jīng)林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。1、耕地的轉(zhuǎn)包期農(nóng)村實行土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營制度的土地類型主要是耕地，法律和有關(guān)政策對轉(zhuǎn)包期限都有明確規(guī)定。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員轉(zhuǎn)包經(jīng)營，從事種植業(yè)

2024-01-11

368人看過
土地證
民法典中農(nóng)村的房屋土地證怎么過戶

一、民法典中農(nóng)村的房屋土地證怎么過戶民法典規(guī)定，農(nóng)村房屋的宅基地使用權(quán)過戶的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記，要審查符合條件的，辦理過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。第三百六十二條【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。二、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的條件和除外的條件有哪些(一)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的條件宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房;2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;3、受讓人沒有住房

2023-04-13

67人看過

法律綜合知識
農(nóng)村農(nóng)民有土地占有權(quán)嗎？

國家對耕地實行特殊保護，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。據(jù)此，村民無權(quán)在自己的耕地上建房。耕地是人類賴以生存的根本，尤其對我國這樣人多地少的大國而言，保護耕地，保障糧食生產(chǎn)至關(guān)重要。為此，黨中央、國務(wù)院把確保十八億畝耕地定為我國耕地總量的紅線，采取多項措施保護耕地，全國人大也專門制定法律對耕地實行特殊保護，嚴(yán)格限制耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個人承包應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定。村干部的承擔(dān)的不過是個管理者的角色，對村集體財產(chǎn)沒有處分權(quán)。如果村干部越權(quán)處分村集體財產(chǎn)，如把本村的土地發(fā)包給本村外的人，那么村民們有權(quán)予以否決，并要求有關(guān)部門追究村干部的法律責(zé)任。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒

2024-01-10

279人看過
農(nóng)村土地承包
農(nóng)村土地承包期限保持穩(wěn)定

根據(jù)題目要求，我首先明確了“土地承包經(jīng)營權(quán)”和“物權(quán)”的概念，然后將“土地承包經(jīng)營權(quán)是有期限的物權(quán)．耕地的承包期限為30年”改寫為“土地承包經(jīng)營權(quán)屬于一種權(quán)利，該權(quán)利具有期限性；農(nóng)民在承包期限內(nèi)可以合法地使用、收益和處分土地”。最后，我明確了草地和林地的承包期限為30年至50年和30年至70年，特殊林木的承包期可以經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)延長。根據(jù)題目要求，需要將“土地承包經(jīng)營權(quán)是有期限的物權(quán)．耕地的承包期限為30年”進行改寫。首先，我們需要明確“土地承包經(jīng)營權(quán)”和“物權(quán)”的概念。土地承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)民依法承包土地，享有土地使用權(quán)和收益權(quán)的一種權(quán)利。而物權(quán)則是指權(quán)利人依法享有的支配、使用、收益和處分的權(quán)利。因此，原句中的“土地承包經(jīng)營權(quán)是有期限的物權(quán)”可以改寫為“土地承包經(jīng)營權(quán)屬于一種權(quán)利，該權(quán)利具有期限性”。接著，我們需要明確“耕地的承包期限為30年”的含義。這句話的意思是，耕地的承

2023-10-02

437人看過
法律綜合知識
2024民法典中關(guān)于農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有哪些規(guī)定

一、民法典中關(guān)于農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有哪些規(guī)定民法典對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的規(guī)定比較多，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。并且對承包經(jīng)營的期限作出規(guī)定。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三百三十條【雙層經(jīng)營體制與土地承包經(jīng)營制度】農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實行土地承包經(jīng)營制度。第三百三十一條【土地承包經(jīng)營權(quán)的定義】土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第三百三十二條【土地承包期】耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。第三百三十三條【土地承包經(jīng)

2024-04-07

495人看過
合同成立
民法典中無限期租賃合同有效嗎,出租人有哪些

一、民法典中無限期租賃合同有效嗎根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，無期限的租賃合同是有效的?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。二、出租人有哪些義務(wù)1.交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時間時起承租人即對租賃物享有使用收益權(quán)。2.在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質(zhì)的義務(wù)，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)

2023-04-19

444人看過

法律綜合知識
在民法典中農(nóng)村集體土地所有權(quán)能否被抵押

一、在民法典中農(nóng)村集體土地所有權(quán)能否被抵押民法典規(guī)定農(nóng)村集體所有土地不可以抵押，其屬于法律規(guī)定禁止抵押的財產(chǎn)范圍，法律規(guī)定禁止抵押的財產(chǎn)還包括土地所有權(quán)，依法被查封，扣押，監(jiān)管的財產(chǎn)等。下列財產(chǎn)不得抵押：1．土地所有權(quán)；2．宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；3．學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；4．所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；5．依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；6．法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。二、農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記流程農(nóng)村集體土地登記流程：首先向國土資源所提出書面申請；國土資源所進行土地登記資料初審、縣國土資源局審核；審核無異議發(fā)布公告；公告7日后統(tǒng)一報請縣人民政府審批；填寫土地登記卡和共用宗土地登記卡目錄；材料歸檔、頒發(fā)證書。三、農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬于誰農(nóng)村的土地所有權(quán)

2023-12-06

497人看過
土地買賣
農(nóng)村土地買賣期限

一、農(nóng)村土地買賣期限農(nóng)民轉(zhuǎn)讓土地時，轉(zhuǎn)讓的期限由當(dāng)事人協(xié)商確定，如果是轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，不能超過土地承包剩余的期限?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：(一)依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。二、土地流轉(zhuǎn)有哪幾種形式1、土地轉(zhuǎn)包，即承包方將自己承包期內(nèi)承包的部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)

2023-03-18

138人看過