租房合同有涂改會被認定無效嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-27 15:20:42
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一、合同寫錯了劃掉有效嗎
合同寫錯了劃掉是否有效，主要看是否雙方同意變更。合同寫錯了劃掉必須經(jīng)雙方協(xié)商一致才能劃掉更改，并且需要在劃掉的部分簽字或者按手印，明確表明當事人的更改意向，更改的效力才能得到確認和認可。合同涂改內(nèi)容如果是真實的意思表示，雙方都沒有異議的，涂改的合同，也是有法律效力的；如果是單方故意私自涂改，隱瞞雙方當事人的真實意思，有證據(jù)證明的，可以認為該合同無效，而合同雙方對合同的內(nèi)容要有明確的合意，合同被更改，需得到向?qū)Ψ降恼J可，也就是簽章。
二、租房合同有修改痕跡有效嗎
租房合同有修改痕跡，如果有證據(jù)證明該處涂改是在合同簽訂時雙方知情的情況下就存在的，最好是在涂改處有雙方的簽字或蓋章，那么這份涂改過的合同就有效。如果一方擅自涂改的，那么合同還是依照涂改前的舊合同生效。一般來說，合同都是一式兩份的。如果你們雙方對這份合同的內(nèi)容都沒有異議的話，肯定是有法律效力的。
三、合同涂改有效嗎?
合同涂改是一方擅自進行的，該涂改無效；如果是雙方協(xié)商一致對合同進行變更，該涂改有效。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百四十三條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
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