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婚姻破裂,如何劃分首付及貸款?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-20 09:03:43 431 人看過(guò)

婚前首付婚后還貸,離婚后的分割方式如下:

1、如果婚前首付,婚后夫妻雙方共同還貸買的房子,且登記在一方名下的,是個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不能分割,但應(yīng)考慮對(duì)另一方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償;

2、如果婚前首付婚后共同還貸,登記在雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可由雙方按所占份額的方式分割。

婚后財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻任何一方所得的各種財(cái)產(chǎn)?;楹筘?cái)產(chǎn)并不完全等同于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚后如何分割婚前財(cái)產(chǎn)

離婚時(shí)一般不得分割婚前財(cái)產(chǎn)。但如果雙方另有約定,應(yīng)當(dāng)按照約定執(zhí)行,或該婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)發(fā)生混同,無(wú)法分辨的,應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

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2025年11月03日 16:04
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  • 婚姻破裂,房產(chǎn)如何劃分:探討離婚后處理資產(chǎn)問(wèn)題
    房子和房貸老婆離婚房子的分割標(biāo)準(zhǔn):1、如果夫妻雙方共同按揭的,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以按照各自出資比例分割;2、如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的,該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)無(wú)需分割。對(duì)于房屋過(guò)戶,夫妻雙方在離婚時(shí),還沒(méi)有取得按揭房的房產(chǎn)證,會(huì)影響房產(chǎn)分割過(guò)戶,在這種情況下,如果有能力,當(dāng)事人可以提前還清貸款,以消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。正在還房貸的房子離婚怎么分正在還房貸的房子離婚時(shí)的分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是婚前一方按揭購(gòu)買,婚后共同償還的,則該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有,但對(duì)于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對(duì)方。如果是婚后雙方共同按揭購(gòu)買的房產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方自行協(xié)商分割,協(xié)商不成由法院判決。法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女和女方權(quán)益的原則作出判決?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:1、工資、獎(jiǎng)
    2023-07-12
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  • 婚姻關(guān)系破裂如何認(rèn)定
    一、婚姻關(guān)系破裂如何認(rèn)定《民法典》第一千零七十九條規(guī)定:夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。二、證明婚姻關(guān)系破裂的證據(jù)(一)證明婚姻關(guān)系破裂的證據(jù)1、如涉及家庭暴力,應(yīng)提交法醫(yī)鑒定,提出證人。2、如涉及吸毒、賭博行為的,應(yīng)提交居委會(huì)或村委會(huì)或公安機(jī)關(guān)出具的證明;涉及行政處罰、刑事犯罪的,應(yīng)提交有關(guān)處罰決定或判決書。3、如涉及有重婚行為或有配
    2023-05-06
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  • 婚姻破裂后按揭房產(chǎn)應(yīng)如何分配
    婚后按揭的房產(chǎn)離婚時(shí)先根據(jù)夫妻協(xié)商結(jié)果來(lái)分配,如果沒(méi)有辦法達(dá)成協(xié)議,那么看房產(chǎn)登記在誰(shuí)名下,在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)。另一方也有出資償還購(gòu)房貸款的話,取得房產(chǎn)的一方要對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償,并且房產(chǎn)增值的部分也要進(jìn)行補(bǔ)償。尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù),不屬于個(gè)人債務(wù),離婚后無(wú)須共同還款?;楹蟾改纲I房離婚后怎么分配婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中
    2023-06-30
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚后買房首付及貸款怎么分
      福建在線咨詢 2022-01-28
      第一個(gè)問(wèn)題:你需要證明該首付及還貸是你父母所為,這樣能證明該房產(chǎn)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不需要分配。 第二個(gè)問(wèn)題,婚后的該處房產(chǎn)屬于你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn),如果離婚可以協(xié)議分配該部分財(cái)產(chǎn),若起訴到法院均無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下,會(huì)均等分配,一方選擇取得該房產(chǎn)的,另一方同意的情況下,取得房產(chǎn)一方按照房產(chǎn)的市價(jià)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。雙方都不同意取得可以出售后均分房款。
    • 男方在婚姻關(guān)系中支付的首付如何處理?離婚時(shí)如何劃分?
      河北在線咨詢 2025-01-07
      在處理夫妻間的房產(chǎn)問(wèn)題中,如果男女雙方無(wú)法達(dá)成一致意見,則該房產(chǎn)仍應(yīng)歸男方單獨(dú)所有。如果還有未償還的貸款,則視為男方獨(dú)立承擔(dān)負(fù)債。 在婚姻關(guān)系持續(xù)期間,如果共同償還貸款以及使得房產(chǎn)升值的部分,男方應(yīng)根據(jù)實(shí)際金額向女方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這些補(bǔ)償被視為共同財(cái)產(chǎn),即男方應(yīng)對(duì)女方支付其所擁有的一半份額。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編解釋(一)第七十八條,如果夫妻一方在婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同
    • 破產(chǎn)重組如何劃分應(yīng)付款
      湖南在線咨詢 2023-03-08
      破產(chǎn)重組的應(yīng)付款的處理方式是,根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條,破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,依照下列順序清償: 1.破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,所欠的應(yīng)當(dāng) 劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金; 2.破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款; 3.普通破產(chǎn)債權(quán)。 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清
    • 如何破裂離婚婚姻的范圍?
      黑龍江在線咨詢 2021-11-10
      據(jù)有關(guān)司法解釋,凡屬下列情形之一的,視為夫妻關(guān)系已經(jīng)破裂。一方堅(jiān)決要求離婚,調(diào)解無(wú)效后,可以依法判決離婚: 1、一方患有法定禁止結(jié)婚的疾病,或者一方因生理缺陷等原因無(wú)法發(fā)生性行為且難以治愈的。 二、婚前缺乏了解,草率結(jié)婚,婚后沒(méi)有建立起夫妻關(guān)系,難以共同生活。 三、婚前隱瞞精神疾病,婚后經(jīng)治不愈,或婚前知道對(duì)方患有精神疾病而與對(duì)方結(jié)婚,或一方在夫妻共同生活期間患有精神疾病,久治不愈。 四、一方欺騙
    • 婚姻破裂小孩如何照顧
      甘肅在線咨詢 2022-12-14
      關(guān)于婚姻破裂孩子怎么照顧由誰(shuí)撫養(yǎng),按照法律規(guī)定,孩子的撫養(yǎng)權(quán)以有利于孩子成長(zhǎng)為原則,綜合考慮雙方的撫養(yǎng)能力確定,嬰幼兒(2周歲以下)以跟隨女方為原則。 您只要證明您有能力養(yǎng)孩子,孩子跟您更有利于孩子成長(zhǎng)就可以爭(zhēng)取孩子。