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養(yǎng)殖業(yè)土地屬于農業(yè)用地，建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。辦理了農用地轉用審批手續(xù)后，農業(yè)用地可以變更為建設用地。農業(yè)用地轉為建設用地必須先向國土資源局、建設和規(guī)劃部門咨詢該農用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。確認該地可用于建設后，根據建設部門的要求，編制建設項目可行性論證，提交申請，通過審查的可頒發(fā)相關證明。用地單位持該意見書向同級國土資源局提出用地預審申請，由國土資源局發(fā)相關證明。用地單位憑該報告書向建設部門、環(huán)保局等辦理手續(xù)，用地單位持以上審批文件，向原預審的國土資源局提出正式申請。經各級政府審批通過后，國土資源局根據批準的供地方案，在征地的補償、安置補助完成后，向用地單位發(fā)出批準用地文件和相關證明。

養(yǎng)殖用地備案的相關程序

養(yǎng)殖用地需要取得《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》手續(xù)。要到當地的畜牧站和國土所，申請養(yǎng)殖用地。政府鼓勵農民養(yǎng)殖，在政策允許的情況下會很快得到批復，獲得土地使用權后可到當地的畜牧站，然后再到動物衛(wèi)生監(jiān)督部門辦理《動物防疫條件合格證》，再到工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照。

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。