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一、擔(dān)保物權(quán)的競合司法解釋是怎么規(guī)定的?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第四百一十五條【抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的清償順序】同一財產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。第四百一十六條【動產(chǎn)購買價款抵押擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)】動產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。第四百一十七條【抵押權(quán)對新增建筑物的效力】建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。但是，新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。第四百一十八條【集體所有土地使用權(quán)抵押權(quán)的實行效果】以集體所有土地的使用權(quán)依法抵押的，實現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。第四百

一、被擔(dān)保的債權(quán)有物的擔(dān)保和人的擔(dān)保怎樣實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)1、被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，按以下順序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)：(1)當(dāng)事人對實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序有約定，實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請違反該約定的，人民法院裁定不予受理;(2)沒有約定或者約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第三百六十三條依照民法典第三百九十二條的規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，當(dāng)事人對實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序有約定，實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請違反該約定的，人民法院裁定不予受理;沒有約定或者約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。二、擔(dān)保物權(quán)包括什么擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。1、抵押權(quán)抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動產(chǎn)或動產(chǎn)，作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償。他可以申請法院變賣抵押財產(chǎn)抵償其債權(quán);如有剩余應(yīng)退還抵押人

一、擔(dān)保物權(quán)所有權(quán)如何實現(xiàn)債權(quán)擔(dān)保權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，拍賣所得的價款，可以用來實現(xiàn)債權(quán)。申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照《民法典》等法律，向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。二、債權(quán)設(shè)定擔(dān)保能否減少風(fēng)險給債權(quán)設(shè)定擔(dān)保，能夠減少風(fēng)險。擔(dān)保的目的就是為了保證債權(quán)的實現(xiàn)，如果發(fā)生了債務(wù)人不履行到期債務(wù)等可以實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人就可以就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。三、什么是債權(quán)擔(dān)保（一）保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任;保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。（二）債務(wù)人或者第三人可以提供一定財產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)

異議人(被申請人/利害關(guān)系人)：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，……(寫明工作單位和職務(wù)或者職業(yè))，住……。聯(lián)系方式：……。法定代理人/指定代理人：×××，……。委托訴訟代理人：×××，……。(以上寫明異議人和其他訴訟參加人的姓名或者名稱等基本信息)請求事項：裁定駁回×××對……(寫明擔(dān)保財產(chǎn)的名稱、性質(zhì)、數(shù)量、數(shù)額、所在地等)實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請。事實和理由：……(寫明異議人主張的事實和理由)。此致××××人民法院異議人(簽名或者蓋章)××××年××月××日【說明】1.本樣式根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百六十八條第二款制定，供申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的被申請人有異議的，在收到人民法院通知后的五日內(nèi)向人民法院提出異議用。2.異議人是法人或者其他組織的，寫明名稱住所。另起一行寫明法定代表人、主要負(fù)責(zé)人及其姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。3.人民法院受理申請

一、實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的前提條件申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的前提條件是指擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。前提條件中的兩種情形只須具備一種情形即可。所謂“到期債務(wù)”是指主合同中約定的債權(quán)金額確定、債務(wù)履行期已經(jīng)屆滿、尚未受清償?shù)膫鶆?wù)。所謂“當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形”是指擔(dān)保合同當(dāng)事人在擔(dān)保合同、主合同中約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，包括擔(dān)保人被宣告破產(chǎn)、被撤銷等嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的情形。二、擔(dān)保物權(quán)的效力擔(dān)保物權(quán)具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΓ@是擔(dān)保物權(quán)的固有性質(zhì)。它不僅可以優(yōu)先于一般的債權(quán)，而且，可以優(yōu)先于法定的債權(quán)。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)《民法典》第三百八十六條規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有

一、擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)的審查標(biāo)準(zhǔn)（一）普通訴訟程序普通訴訟程序要根據(jù)法律對訴請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件進(jìn)行全面實質(zhì)性審理，并嚴(yán)格按照既定程序步驟進(jìn)行。（二）實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序能否順利進(jìn)行，除了實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件成就外，關(guān)鍵取決于當(dāng)事人之間是否存在“實質(zhì)性爭議”，如果有“實質(zhì)性爭議”，則將會面臨轉(zhuǎn)而尋求普通訴訟程序救濟的結(jié)果，反而增加了法律救濟的時間成本。但何為“實質(zhì)性爭議”法律并無明確規(guī)定，這是使用這一程序面臨的最大風(fēng)險。為最大程度避免“實質(zhì)性爭議”的產(chǎn)生，需要當(dāng)事人在交易之初，以及交易過程中做好全程法律風(fēng)險的管理工作，除了法律文本的完整、準(zhǔn)確、無遺漏外，還要做好履行監(jiān)督工作，及時登記擔(dān)保物權(quán)，注意保留相關(guān)證據(jù)。（三）賦予強制執(zhí)行效力的擔(dān)保債務(wù)文書一般而言，除非法院發(fā)現(xiàn)公證文書內(nèi)容確有錯誤，符合裁定不予執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)外，法院對賦予強制執(zhí)行效力的擔(dān)保債務(wù)文書更多的是形式審查，裁定不予執(zhí)行

一、實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的裁判標(biāo)準(zhǔn)債務(wù)人或者第三人可以提供一定的財產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。該規(guī)定所涉及的擔(dān)保物權(quán)僅為抵押權(quán)，其實現(xiàn)的方式僅為折價和變賣兩人種，并不包含拍賣，且未對抵押權(quán)實現(xiàn)的相關(guān)訴訟渠道或程序予以規(guī)定，從而導(dǎo)致實踐中難以得到確實的適用。二、擔(dān)保物權(quán)與擔(dān)保債權(quán)的區(qū)別擔(dān)保債權(quán)：因擔(dān)保產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。（一）保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。（二）債務(wù)人或者第三人可以提供一定財產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到受償。（三）當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返

擔(dān)保物權(quán)是為了擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)，由債務(wù)人或第三人提供特定的物或者權(quán)利作為標(biāo)的物而設(shè)定的限定物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時，擔(dān)保物權(quán)人經(jīng)法定程序，通過將擔(dān)保標(biāo)的物折價、拍賣、變賣等方式，使其債權(quán)得到優(yōu)先受償?shù)倪^程。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。為了更好地保護(hù)擔(dān)保物權(quán)人的合法權(quán)益，便利擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)，節(jié)約訴訟資源，新民事訴訟法在特別程序中增設(shè)了“實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件”一節(jié)，對擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)的相關(guān)程序性問題作出了規(guī)定。《民事訴訟法》第196條規(guī)定：“申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照民法典等法律，向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出”以及第197條規(guī)定：“人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁

同一動產(chǎn)上有三種擔(dān)保物權(quán)的，三類物權(quán)受償?shù)南群箜樞蚴牵簝?yōu)先適用留置權(quán)然后是質(zhì)權(quán)最后是抵押權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是指他物權(quán)或限制物權(quán)的一類。為了擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)，由債務(wù)人或第三人提供特定的物或者權(quán)利作為標(biāo)的物而設(shè)定的限定物權(quán)。實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的前提條件申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的前提條件是指擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。前提條件中的兩種情形只須具備一種情形即可。所謂“到期債務(wù)”是指主合同中約定的債權(quán)金額確定、債務(wù)履行期已經(jīng)屆滿、尚未受清償?shù)膫鶆?wù)。所謂“當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形”是指擔(dān)保合同當(dāng)事人在擔(dān)保合同、主合同中約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，包括擔(dān)保人被宣告破產(chǎn)、被撤銷等嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的情形?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履

實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的申請人可以是擔(dān)保物權(quán)人，即抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人，也可以是財產(chǎn)被留置的債務(wù)人等其他有權(quán)請求實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的主體。一、對被扣押、查封的財產(chǎn)如何進(jìn)行保管被查封的財產(chǎn)，執(zhí)行員可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管。如繼續(xù)使用被查封的財產(chǎn)對其價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用。因被執(zhí)行人保管或使用的過錯造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。被扣押的財產(chǎn)，人民法院可以自行保管，也可以委托其他單位或個人保管。對扣押的財產(chǎn)，保管人不得使用。查封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管；不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。查封、扣押、凍結(jié)擔(dān)保物權(quán)人占有的擔(dān)保財產(chǎn)，一般應(yīng)當(dāng)指定該擔(dān)保物權(quán)人作為保管人；該財產(chǎn)由人民法院保管的，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)不因轉(zhuǎn)移占有而消滅。二、擔(dān)保期間擔(dān)保物毀損要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任嗎擔(dān)保期間擔(dān)保物毀損的，要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期間擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者

一、擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)時間有何法律規(guī)定所謂的擔(dān)保期限，實際上就是我們常說的擔(dān)保人保證期限。若在簽訂合同時雙方有對此做出詳細(xì)約定的，理應(yīng)遵照明確規(guī)定執(zhí)行；倘若未做具體約定，則需依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行處理。在一般保證的情況下，擔(dān)保期限也就是保證期間，通常從主債務(wù)履行期限屆滿之日起算，為期六個月。在此期間內(nèi)，若債權(quán)人未能對債務(wù)人提出訴訟或申請仲裁，那么保證人將無需再承擔(dān)任何保證責(zé)任。然而，對于連帶責(zé)任保證的保證人而言，若其與債權(quán)人并未就保證期間達(dá)成共識，那么債權(quán)人有權(quán)在主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月內(nèi)，向保證人主張承擔(dān)保證責(zé)任。若在此期間內(nèi)債權(quán)人并未向保證人提出相關(guān)要求，那么保證人便可免除保證責(zé)任。此外，當(dāng)債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)履行期限存在爭議且無法達(dá)成一致時，保證期間應(yīng)當(dāng)自債權(quán)人請求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起開始計算。《民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和

一、保證擔(dān)保與擔(dān)保物權(quán)并存時如何實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利人保與物保并存時，其擔(dān)保人不是同一人的情形。實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利時，規(guī)則如下：（一）無約定或者約定不明時，首先就債務(wù)人提供的物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)。債權(quán)人放棄債務(wù)人物保的，保證人在放棄的范圍內(nèi)免責(zé)。保證人承擔(dān)責(zé)任之后，可以向債務(wù)人追償。（二）無約定或者約定不明時，第三人提供物的擔(dān)保時，債權(quán)人享有選擇請求權(quán)。債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。第三人物保與人保并存時，提供物保與人保的人可以通過約定并經(jīng)債權(quán)人同意，進(jìn)行責(zé)任的劃分，即在未來實現(xiàn)擔(dān)保時雙方承擔(dān)的是按份責(zé)任。如果沒有約定或者未經(jīng)債權(quán)人同意的，物保與人保的提供人承擔(dān)連帶責(zé)任。1、個擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任之后，可以向債務(wù)人追償或者要求其他擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的份額。（三）如果當(dāng)事人之間就擔(dān)保權(quán)利的實現(xiàn)有約定的，那么就按照約定行使擔(dān)保權(quán)利。1、兩個及以上的擔(dān)保權(quán)利均由第三人提供，那么債權(quán)人實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)

申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)不需要被申請人同意。擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照民法典等法律，向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)

擔(dān)保物權(quán)競合是指同一財產(chǎn)存在著沖突的擔(dān)保物權(quán)，這種沖突，主要體現(xiàn)為抵押權(quán)與抵押權(quán)的沖突，抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的沖突，抵押權(quán)與留置權(quán)的沖突。擔(dān)保物權(quán)的競合包括抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競合、抵押權(quán)與留置權(quán)的競合、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的競合。擔(dān)保物權(quán)競合時的實現(xiàn)：1、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)競合時的實現(xiàn)二者的競合一般只在標(biāo)的物是動產(chǎn)時才發(fā)生，即動產(chǎn)抵押權(quán)與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的競合。其實現(xiàn)的一般規(guī)則是，法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。但是，協(xié)議生效的抵押權(quán)而當(dāng)事人又未為抵押權(quán)登記的，則質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)先于抵押權(quán)。2、抵押權(quán)與留置權(quán)競合時的實現(xiàn)二者的競合僅表現(xiàn)為動產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)的競合，其實現(xiàn)的一般規(guī)則是，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。3、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)競合時的實現(xiàn)其一般規(guī)則是，誰占有標(biāo)的物，誰優(yōu)先受償。應(yīng)當(dāng)注意的是，抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)可能同時發(fā)生競合。法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第七十九條規(guī)定：“同一財產(chǎn)法