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合同效力的缺陷包括：1、合同無(wú)效：指合同雖已成立，但因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或違反公共秩序和良好習(xí)俗而被認(rèn)定為無(wú)效；2、合同效力待定：指合同雖已成立，但能否生效尚未確定，因不完全符合相關(guān)生效要求；3、合同可撤銷：指一方基于重大誤解或者在欺詐、脅迫、對(duì)方乘人之危等違背其真實(shí)意義的情況下訂立的合，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。瑕疵擔(dān)保條款瑕疵擔(dān)保條款一、擔(dān)保方式不明確擔(dān)保方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、擔(dān)保范圍約定不明確保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)即上述所有項(xiàng)目上承擔(dān)責(zé)任。三、擔(dān)保期限規(guī)定不清楚保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月；保證合同約定保證

備忘錄通常意義只是對(duì)某一件事情的記錄，如是雙方或多方簽署，可能是對(duì)某一事件的記錄、描述。至于是否構(gòu)成協(xié)議，要看其中文字表述，如各方均就某一事項(xiàng)達(dá)成一致，且形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系，則構(gòu)成協(xié)議，比如欠款與還款的記錄與表述。合同與協(xié)議只是文字稱呼不同，其實(shí)質(zhì)內(nèi)容是雙方意思表示一致而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文字記錄。合同備忘錄的法律效力1、如果該備忘錄僅僅是雙方間的一個(gè)事務(wù)性的記載，或雙方在備忘錄中注明不作為合同的，則該備忘錄不具有合同效力。2、如果該備忘錄的內(nèi)容實(shí)際是具有是對(duì)原合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，實(shí)際上就是對(duì)原合同的變更或補(bǔ)充，雖名為備忘錄，但實(shí)際為合同外的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后，具有效力。3、如果對(duì)合同中約定備忘錄作為合同的附件的，則該備忘錄具有合同的效力。4、如果雙方間不存在另外的合同而只有備忘錄的，但其內(nèi)容已經(jīng)符合合同要求，具有合同基本特征且有可履行性的，則經(jīng)雙方簽署后，這個(gè)備忘錄實(shí)際上就是一

追認(rèn)合同簽字是有效力的。簽字后，合同成立并生效。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)過法定代理人追認(rèn)之后，該合同有效，但是純獲利益的合同，或者是與其年齡治理精神狀況相適應(yīng)訂立的合同，不必經(jīng)過法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月之內(nèi)予以追認(rèn)。民法典追認(rèn)合同簽字的效力如何根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，追認(rèn)合同簽字是有效的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十五條：限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第十九條【限制民事行為能力的未成年人】八周歲以上的未成年人為限制民事行

裝修合同在雙方自愿平等且不違反法律法規(guī)的情況下簽訂的，則合同簽訂后具有法律效力。對(duì)業(yè)主和裝修公司具有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同內(nèi)容履行，否則構(gòu)成違約。違約還包括任何一方單方面解除合同的要求。也就是說，簽訂裝修合同后，由于個(gè)人考慮，在開工前后悔，不再計(jì)劃支付裝修費(fèi)或要求退還已支付的裝修費(fèi)是違約的。裝修公司可以要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。同時(shí)簽訂的兩份勞動(dòng)合同是否具有法律效力從事非全日制用工的勞動(dòng)者可以與一個(gè)或者一個(gè)以上用人單位訂立勞動(dòng)合同；但是，后訂立的勞動(dòng)合同不得影響先訂立的勞動(dòng)合同的履行。在實(shí)踐中，職工是否可以同時(shí)簽訂多份勞動(dòng)合同需要看用人單位的規(guī)章制度情況以及勞動(dòng)者的工作方式，如果用人單位的規(guī)章制度沒有限制勞動(dòng)者兼職的，勞動(dòng)者可以簽訂多份勞動(dòng)合同，但是后簽訂的勞動(dòng)合同不能影響先合同履行。一般情況下，一個(gè)勞動(dòng)者只能簽訂一份勞動(dòng)合同。如果勞動(dòng)者簽訂兩份簽合同的，那么任何一方單位有權(quán)終止

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)應(yīng)根據(jù)雙方的具體財(cái)產(chǎn)狀況來決定。一般來說，以下財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)；2、一方因身體傷害而取得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助和其他費(fèi)用；3、財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同取得的，僅屬于夫妻雙方根據(jù)遺囑或合同約定的一方；4、一方日常使用的物品；5、其他應(yīng)屬于一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)應(yīng)根據(jù)雙方的具體財(cái)產(chǎn)狀況來決定。一般來說，以下財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)；2、一方因身體傷害而取得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助和其他費(fèi)用；3、財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同取得的，僅屬于夫妻雙方根據(jù)遺囑或合同約定的一方；4、一方日常使用的物品；5、其他應(yīng)屬于一方的財(cái)產(chǎn)。 怎 樣 確 認(rèn) 離 婚 財(cái) 產(chǎn) 分 割 合 同 無(wú) 效 ？確認(rèn)離婚財(cái)產(chǎn)分割合同無(wú)效需要考慮多個(gè)因素。首先，合同內(nèi)容是否違反法律規(guī)定，如重婚、一夫多妻、無(wú)權(quán)處分等。其次，合同簽訂雙方是否具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為

簽訂合同蓋合同章和公章都可以，一般優(yōu)先使用合同章。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。業(yè)務(wù)專用章屬于公章嗎業(yè)務(wù)專用章不屬于公章。雖然部分合同上蓋業(yè)務(wù)專用章有效。但是這并不能夠說明業(yè)務(wù)專用章可以充當(dāng)公章。公章是可以代表公司的意思表示的印章，其他任何章的證明力都無(wú)法高于公司公章，因此公司業(yè)務(wù)專用章不能當(dāng)公章。根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)

反擔(dān)保合同的法律效果在于使合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系中產(chǎn)生法律約束力。要實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保合同，需要滿足以下條件：1、第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保；2、債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保；3、只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保。反擔(dān)保合同的法律效果在于：使合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系中產(chǎn)生法律約束力。反擔(dān)保合同的實(shí)現(xiàn)條件如下：1、第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保，才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保；2、債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保；3、只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保等等。 【核心內(nèi)容】反擔(dān)保合同的法律效果及實(shí)現(xiàn)條件反擔(dān)保合同是指擔(dān)保人為確保借款人能夠按時(shí)償還借款而與借款人簽訂的合同,其中反擔(dān)保人提供擔(dān)保,借款人則提供一定的資產(chǎn)作為抵押。反擔(dān)保合同的法律效果主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1. 保證借款人的還款能力:反

符合合同成立條件的宅基地上房屋租賃合同是有效的。宅基地使用權(quán)屬于用益物權(quán)，基本規(guī)則是本集體經(jīng)濟(jì)內(nèi)成員一宅一戶。宅基地上的自建房屋屬于事實(shí)行為而獲取的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。對(duì)宅基地上的房屋享有物權(quán)，自然也就享有對(duì)該房屋使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。雖然房屋出租需要辦理租賃合同登記備案手續(xù)，而大部分的宅基地上的房屋租賃都是沒有辦理相關(guān)手續(xù)的，但不辦理備案手續(xù)不影響合同效力。宅基地與地上房屋的關(guān)系是怎樣的？宅基地與房屋既有聯(lián)系又有區(qū)別。二者的關(guān)系具體變現(xiàn)在：宅基地是房屋存在的基礎(chǔ)和承載物，沒有宅基地，房屋就無(wú)法存在，因而二者在空間上是統(tǒng)一的，二者構(gòu)成有機(jī)聯(lián)系的整體。二者的區(qū)別在于，農(nóng)民對(duì)房屋的物權(quán)是充分的，即所有權(quán)、使用權(quán)是同時(shí)享有的；但宅基地的所有權(quán)屬于集體所有，農(nóng)民只享有使用權(quán)，并且只能用于建造房屋，不能用作其他用途?！睹穹ǖ洹返谌倭l宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利

根據(jù)法律規(guī)定，不符合合同成立要件的合同，將不會(huì)產(chǎn)生具有法律效力的合同關(guān)系。無(wú)效合同根據(jù)產(chǎn)生原因可以分為很多種。按照全部還是部分不具有法律效力分為：全部無(wú)效合同，無(wú)效合同相關(guān)書籍。部分無(wú)效合同是指合同的部分內(nèi)容不具有法律約束力，合同的其余部分內(nèi)容仍然有效。根據(jù)法律規(guī)定，不符合合同成立要件的合同，將不會(huì)產(chǎn)生具有法律效力的合同關(guān)系。無(wú)效合同根據(jù)產(chǎn)生原因可以分為很多種。按照全部還是部分不具有法律效力分為：全部無(wú)效合同，無(wú)效合同相關(guān)書籍全部無(wú)效合同是指合同的全部?jī)?nèi)容自始不產(chǎn)生法律約束力。部分無(wú)效合同部分無(wú)效合同是指合同的部分內(nèi)容不具有法律約束力，合同的其余部分內(nèi)容仍然有效。無(wú)效合同包括以下這些類型：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的。 無(wú) 效 合 同 的 法 律 責(zé) 任 與 防 范 建 議根據(jù)素材2，我們可以得知

1、依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。2、無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)或者接受相對(duì)人履行的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。3、法人的法定代表人或者非法人組織的負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外，該代表行為有效，訂立的合同對(duì)法人或者非法人組織發(fā)生效力。4、當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力，應(yīng)當(dāng)依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關(guān)規(guī)定確定，不得僅以超越經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)合同無(wú)效。商品房買賣合同公證

審理結(jié)果：法院認(rèn)為，王某與于某達(dá)成的書面協(xié)議合法有效。該協(xié)議證明了于某婚前向張某借款32500元，婚后向張某借款12500元的事實(shí)。但協(xié)議在未征得債權(quán)人張某的同意就該債務(wù)的還款時(shí)間及在債務(wù)人工某與于某之間的分配數(shù)額所作的約定對(duì)張某無(wú)約束力。在時(shí)效期內(nèi)，張某對(duì)王某的婚前借款32500元，可隨時(shí)主張權(quán)利;王某婚后借款12500元，應(yīng)為王、于二入的共同債務(wù)，張某可向王某一人或王、于二人共同主張權(quán)利。對(duì)于某要求追加王某為共同被告的主張，理由不當(dāng)，法院不予支持。遂判決于某于判決生效后10日內(nèi)付清欠張某的借款45000元。案件分析：本案所涉及的民事法律關(guān)系是通過婚姻關(guān)系而確立的為第三入利益的合同關(guān)系，即為第三人設(shè)定了債權(quán)。其所涉及的主要問題是王某與于某達(dá)成的離婚協(xié)議對(duì)第三人張某的效力如何?筆者認(rèn)為離婚協(xié)議系夫妻二人所為的協(xié)議，其中對(duì)財(cái)產(chǎn)及債權(quán)、債務(wù)的分擔(dān)對(duì)夫妻二入有約束力，因該協(xié)議是在債權(quán)入不知情的情

未蓋章的勞動(dòng)合同效力：1、如果在勞動(dòng)合同上簽字的人是用人單位法定代表人，即使用人單位沒有蓋章，該勞動(dòng)合同也生效；2、如果在勞動(dòng)合同上簽字的人是其他工作人員，其簽字行為需經(jīng)授權(quán)才能約束公司，未經(jīng)授權(quán)也未蓋章的勞動(dòng)合同無(wú)效。未蓋章的購(gòu)車合同有效嗎未蓋章的購(gòu)車合同，如果是當(dāng)事人真實(shí)合法的意思表示，且有雙方簽字的，具有法律效力。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)保護(hù)法》第十六條勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份

簽空白合同是否具有法律效力要根據(jù)具體情況而定，具體情況如下：1、合同主體具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗；4、不損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。格式合同中通常包括一些空白條款，本應(yīng)由當(dāng)事人合意補(bǔ)充完整，但實(shí)踐中經(jīng)常出現(xiàn)未填寫而發(fā)生爭(zhēng)議的情況，爭(zhēng)議焦點(diǎn)一般集中在空白條款、格式合同及當(dāng)事人事后補(bǔ)填內(nèi)容的效力。單位簽空白合同是不是有效單位簽空白合同達(dá)成協(xié)議的，有效。勞動(dòng)合同應(yīng)在公司與員工協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。一旦雙方簽訂，勞動(dòng)合同生效，履行約定義務(wù)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。但是，由于雙方只對(duì)勞動(dòng)合同的內(nèi)容達(dá)成口頭協(xié)議，如果不在書面合同中注明，一些非正式公司可能會(huì)篡改合同的內(nèi)容，導(dǎo)致最終合同損害員工的利益，如減少原工資，將對(duì)員工的利益造成重大損害。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名

轉(zhuǎn)租合同的效力由出租人的態(tài)度決定。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對(duì)轉(zhuǎn)租合同的追認(rèn)，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效；如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租人解除該合同的，轉(zhuǎn)租合同被撤銷，自始無(wú)效。房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案所需的材料房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，并應(yīng)在15日內(nèi)持下列材料向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場(chǎng)局受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同的登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場(chǎng)局受理處出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明：1、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見或者經(jīng)登記備案的租賃合同；2、租賃合同登記備案的證明；3、轉(zhuǎn)租合同；4、轉(zhuǎn)租的承租人個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失