我想承包土地200畝
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-03 12:20:14
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土地價格＝土地取得費(fèi)＋土地開發(fā)費(fèi)＋稅費(fèi)＋利息＋利潤＋土地增值收益
1、土地取得費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)287．3
（1）土地取得費(fèi)各項價格元平方米待估宗地所在區(qū)域土地取得費(fèi)目前一般為240
（2）相關(guān)稅費(fèi)征地管理費(fèi)49．6土地管理費(fèi)為土地取得費(fèi)總額的1．5－
4，待估宗地征收的社會保障費(fèi)新征建設(shè)用地按每平方米20元收取被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)20耕地開墾費(fèi)耕地開墾費(fèi)為11000元畝16．5防洪保安基金征用土地時按每畝800元征收1．
22、土地開發(fā)費(fèi)100潭市城區(qū)5級工業(yè)用地“五通一平”平均開發(fā)成本為80－100元平方米
3、投資利息18．13利率6．31利息＝土地取得費(fèi)及稅費(fèi)（16．31）1－1土地開發(fā)費(fèi)（16．31）0．5－
14、投資利潤40．222投資回報率為14％14投資利潤＝（土地取得費(fèi)＋相關(guān)稅費(fèi)＋土地開發(fā)費(fèi)）開發(fā)周期14％
5、土地增值收益111．413土地增值收益率一般為25－4025土地增值收益＝（土地取得費(fèi)＋土地開發(fā)費(fèi)＋相關(guān)稅費(fèi)＋投資利息＋投資利潤）25％
6、無限年期土地使用權(quán)價格557．065將上述5項加和即得無限年期土地使用權(quán)價格
7、有限使用年限（50年）條件下土地使用權(quán)價格確定549．82有限使用年限條件下單位地價（土地取得費(fèi)＋土地開發(fā)費(fèi)＋相關(guān)稅費(fèi)＋投資利息＋投資利潤土地增值收益年期修正系數(shù)：出讓年期修正（）0．987土地設(shè)定設(shè)定使用內(nèi)涵年限還原率使用年限年限修正值修正值1工業(yè)用地8500．978743．920．9660．
9878、確定區(qū)位條件修正系數(shù)及宗地單價宗地單價＝有限使用年限條件下單位地價區(qū)域因素修正系數(shù)591．220．07531．07532農(nóng)村地皮價格按照現(xiàn)行土地管理政策，宅基地屬于集體用地，農(nóng)民有使用權(quán)無所有權(quán)，不允許買賣。實際生活中，轉(zhuǎn)讓和出售也時有發(fā)生，通常限于同村的本地居民之間相互轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。農(nóng)村土地價格影響因素較多。一個地方一個價格。一般來說，90平米的宅基地，轉(zhuǎn)讓本村人，價格在幾千到幾萬元不等。影響價格因素要看當(dāng)?shù)氐恼麄€土地市場價格。比如，臨近城市近的，甚至是城中村的，土地性質(zhì)屬于宅基地，但是價格就肯定高了。如果當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)地承包價格已經(jīng)很高，宅基地價格當(dāng)然也會水漲船高。還受本地市場供求關(guān)系的影響，如果一個存在的宅基地荒廢的較多，或者有意向轉(zhuǎn)讓的農(nóng)戶較多，價格則會下降，偏低一些。如果當(dāng)?shù)赝恋卣?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zonghe/zhixing/">執(zhí)行的較為嚴(yán)格，一般很少有人轉(zhuǎn)讓，則價格相對會高一些。
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土地承包100畝補(bǔ)貼一般按照每畝地200元補(bǔ)貼，但是不同的地方補(bǔ)貼不同。土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：一：本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;二：承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;三：依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案;四：公開組織實施承包方案;五：簽訂承包合同。承包合同一般包括以下條款：1：發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;2：承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;3：承包期限和起止日期;4：承包土地的用途;5：發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);6：違約責(zé)任。土地承包責(zé)任權(quán)自合同簽訂時取得，簽訂合同后須向縣級以上地方人民政府申請頒發(fā)土地承包責(zé)任權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包責(zé)任權(quán)。頒發(fā)此證只收工本費(fèi)不收其他費(fèi)用。土地承包國家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：土地承包費(fèi)，不同地域標(biāo)準(zhǔn)不一樣，國家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也一樣，不同地域標(biāo)準(zhǔn)都不2023-05-03394人看過 -
法律綜合知識（1）本擁有集體經(jīng)濟(jì)制度的村莊會選民大會選舉出合適的承包工作團(tuán)隊；（2）這個承包工作團(tuán)隊依照相關(guān)法律以及法規(guī)規(guī)章的規(guī)定擬訂并廣泛發(fā)布承包方案；（3）按照法定程序在本擁有集體經(jīng)濟(jì)制度的村莊會選民大會上，經(jīng)過深入的討論和認(rèn)真審核之后批準(zhǔn)確定承包方案；（4）嚴(yán)格且公開地執(zhí)行承包方案并組織推動完成；（5）完成簽訂承包合同的工作。至此，土地承包經(jīng)營權(quán)從正式簽署合同時即獲得了合法核準(zhǔn)，并需在簽署合同后，向應(yīng)屬的縣級或以上級別的地方人民政府提出申請，請求頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等相應(yīng)證件，此外還需要進(jìn)行詳細(xì)的登記造冊，以明確土地承包經(jīng)營權(quán)的真實存在和具體權(quán)益?！吨谐A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第七條農(nóng)村土地承包是采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式。不宜采取庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地承包，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式，也可以將土百地承包經(jīng)營權(quán)折股，按份確權(quán)分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成2024-05-19317人看過 -
土地承包對于你所問到的土地承包合同哪些是無效的問題，有下列情形之一的，土地承包合同無效：第一，一方以欺詐、脅迫手段訂立土地承包合同，損害國家利益；第二，惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益；第三，以合法形式掩蓋非法目的；第四，損害社會公共利益；第五違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等的強(qiáng)制性規(guī)定。在土地承包合同中，這些強(qiáng)制性規(guī)范有：（1）發(fā)包方違反民主議定原則越權(quán)發(fā)包或未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，土地承包合同無效。（2）承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的無效。（3）代理人超越代理或者代理權(quán)終止后，以被代理人名義訂立土地承包合同無效。土地承包合同包括哪些條款根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：（1）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。（2）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級。（3）承包期限和起止日期。（4）承2023-08-09264人看過 -
土地承包一、什么是土地承包制所謂土地股份合作制，是把農(nóng)民的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)化為長期股權(quán)，農(nóng)民把土地的經(jīng)營權(quán)委托給合作社經(jīng)營，依股權(quán)從土地收益中按一定比例獲得分配的一種土地經(jīng)營模式。形象地概括就是：土地變股權(quán)，農(nóng)戶當(dāng)股東，有地不種地，收益靠分紅。十多年前，“土地股份合作社”首先出現(xiàn)于廣東南海。目前這一形式已在四川、浙江、北京、遼寧、江蘇等多個地方出現(xiàn)。從各地的實踐看，土地股份合作制在促進(jìn)農(nóng)村工業(yè)化、城市化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力，化解土地矛盾糾紛，保障農(nóng)民權(quán)益，增加農(nóng)民收入等方面都具有十分重要的意義，特別是在化解土地矛盾糾紛方面，具有現(xiàn)實的和深遠(yuǎn)的歷史意義和作用。二、第一輪土地承包是什么時候農(nóng)村第一輪土地承包從1983年前后開始到1997年止，承包期為15年。第二輪土地承包從1997年開始，土地承包期再延長30年不變。2002年頒布的農(nóng)村土地承包法進(jìn)一步明確規(guī)定，耕地的承包期為30年。農(nóng)村土地承包注2023-04-01114人看過
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合同生效一、想承包土地找哪個部門?1、想承包土地找縣級以上地方人民政府?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第四條實行家庭承包經(jīng)營的承包方，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。實行其它方式承包經(jīng)營的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證?？h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。2、實行家庭承包的，按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;(1)土地承包合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在30個工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時登記造冊，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請;材料不符合規(guī)定的，應(yīng)在15個工作日內(nèi)補(bǔ)正。(3)縣級以2023-06-17465人看過 -
法律綜合知識土地確權(quán)少地了的處理方式是：1、權(quán)利人發(fā)現(xiàn)少地時及時提出，并可以向工作人員提出重新測量的要求。2、如果問題沒有得到解決，權(quán)利人可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢鎏幚硪?，要求重新丈量土地，直到面積正確為止。3、如果測量后發(fā)現(xiàn)實際面積確實少了，權(quán)利人可以申請采取后期補(bǔ)償?shù)姆椒?，要求補(bǔ)足。如果集體無法調(diào)整的，可以不調(diào)整，維持現(xiàn)狀。4、如果仍然不能解決問題的，權(quán)利人可以向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。2024-05-0394人看過 -
周一大盤出現(xiàn)了縮量的逼空行情態(tài)勢，不知不覺地上漲了近15個點，雖然指標(biāo)股做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)，但最為重要的還是房地產(chǎn)股的整體啟動，促使大盤的強(qiáng)勁反彈。G渝開發(fā)的、保稅科技的強(qiáng)勁漲停、G萬科、恒大地產(chǎn)等房地產(chǎn)概念股的優(yōu)良表現(xiàn)，特別是房地產(chǎn)補(bǔ)償概念股的G常山，更是放出近期的天量，可見強(qiáng)烈的賺錢效應(yīng)已經(jīng)讓許多投資者涌入該板塊淘金。G常山的放量大漲，相信與其公司整個搬遷所得到的土地補(bǔ)償預(yù)期不無關(guān)系。公司有一塊土地在市中心，受惠當(dāng)?shù)胤績r的持續(xù)上漲和政府搬遷整理而出現(xiàn)重估的要求，二級市場該股的放量大漲就是主力看中這一點而出手的，相信日后市場將會用補(bǔ)償題材取代資源和重組題材作為新的市場炒作脈絡(luò)，可重點關(guān)注。實質(zhì)上，在前幾天在股市低迷之際，企業(yè)搬遷和稅收政策等補(bǔ)償概念股走勢已經(jīng)極為火爆，望春花受到獲得1.5億元拆遷補(bǔ)償款利好消息影響，股價從2.60元一路上漲，兩個交易日暴漲近20%，G龍頭、G錦江也因類似2023-04-22146人看過 -
法律綜合知識一、土地承包多少畝國家給補(bǔ)貼多少針對土地承包的補(bǔ)貼金額一說，其影響因素復(fù)雜繁多，包括所承包的土地面積大小、種植的農(nóng)作物種類以及區(qū)域的特殊政策等多個方面。下面，讓我們詳細(xì)了解一番相關(guān)內(nèi)容：總體而言，承包面積大于或等于100畝的耕田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的從業(yè)者，將有機(jī)會享受到大約每畝地約合200元人民幣左右的政府補(bǔ)貼福利。另外，無論是在一年一熟的地理環(huán)境，還是在一年兩熟的地區(qū)中，只要承包規(guī)模露地面積超過對應(yīng)的最低標(biāo)準(zhǔn)（即在100畝以上一年一熟的地區(qū)，或是在50畝以上的一年兩熟地區(qū)），都有望獲得相應(yīng)的補(bǔ)貼支持。然而，具體的補(bǔ)貼額度和實施方法仍可能因地區(qū)差異而有所區(qū)別，因此建議同學(xué)們向本地的農(nóng)業(yè)管理部門進(jìn)行詳細(xì)咨詢，以便準(zhǔn)確掌握相關(guān)資訊?！掇r(nóng)村土地承包法》第十七條承包方享有下列權(quán)利：（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；（三）依法流轉(zhuǎn)2024-07-20106人看過
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法律綜合知識1、占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在我國的規(guī)定是按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。2、征收旱田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1．3萬元；征收水田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2萬元；征收菜田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3萬元?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。2024-04-19361人看過 -
根據(jù)相關(guān)文件要求，對符合以下條件的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項目，財政對土地流轉(zhuǎn)方按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎勵。1、具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，土地流轉(zhuǎn)期限在3年以上，單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。2、土地流轉(zhuǎn)價格不低于農(nóng)戶常年直接經(jīng)營純收入或市、縣規(guī)定基準(zhǔn)價，同時確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長。對流轉(zhuǎn)期限在三年以上的規(guī)模流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)價格的確定應(yīng)采取實物計價、貨幣兌現(xiàn)或根據(jù)項目盈利水平和物價上漲情況分年段確定增長幅度，以確保農(nóng)民長遠(yuǎn)土地收益不降低。3、對取得工商部門營業(yè)執(zhí)照，具有示范帶動作用、運(yùn)作規(guī)范(有章程、股權(quán)證書、實行“保底分紅”)的土地股份合作社優(yōu)先扶持。4、符合土地承包政策法律、土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)范、流轉(zhuǎn)合同手續(xù)完備。5、當(dāng)?shù)卣匾曂恋亓鬓D(zhuǎn)工作，能夠安排土地流轉(zhuǎn)扶持資金，用于對土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的獎勵。一、相關(guān)法規(guī)《民法典》第五十五條【農(nóng)村承包經(jīng)營戶的定義2023-04-10240人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，雙方當(dāng)事人必須簽訂《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，其合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，向承包人和鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門各備案一份。承包人以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)事先向承包人書面申請，經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓。村內(nèi)承包人之間自愿交換土地承包經(jīng)營權(quán)，雙方當(dāng)事人應(yīng)立即辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營票變更手續(xù)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)使用區(qū)縣政府統(tǒng)一印刷的《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》文本，主要條款包括1雙方當(dāng)事人姓名2流轉(zhuǎn)面積3流轉(zhuǎn)期限和開始時間4流轉(zhuǎn)用途5雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)6流轉(zhuǎn)價格和支付方式7流轉(zhuǎn)合同到期后處理地面附著物和相關(guān)設(shè)施8違約責(zé)任。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，可在本社區(qū)內(nèi)流轉(zhuǎn)，也可打破地域，行業(yè)和城鄉(xiāng)界限，實施跨地區(qū)，跨行業(yè)，跨所有制流轉(zhuǎn)。山東省土地承包法實施辦法《山東省土地承包法實施辦法》第一條根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本省行政區(qū)2023-08-07191人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)實行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，按照下列程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證：第一，土地承包合同生效后，承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書，報承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。第二，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請書上簽署初審意見。第三，承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審?fù)ㄟ^的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書，向縣級以上人民政府申請農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)證登記。第四，縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對登記申請予以審核。申請材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿，報請同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;申請材料不符合規(guī)定的，書面通知申請人補(bǔ)正。第五，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門領(lǐng)取農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證后，應(yīng)在30個工作日內(nèi)將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證發(fā)給承包方。發(fā)包方不得為承包方2023-03-08149人看過
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土地承包一、我國土地承包有過調(diào)整嗎可以調(diào)整我國的土地承包，按照中央關(guān)于“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的前提是穩(wěn)定的原則，對調(diào)整承包地的問題作出嚴(yán)格規(guī)定：承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。二、我國土地承包法關(guān)于承包期限的規(guī)定是多久耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長《農(nóng)村土地承包法》第二十條對耕地、草地和林地的承包期分別作了規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。國家保護(hù)承2023-05-03419人看過 -
法律綜合知識一、我國承包土地合同怎樣寫？土地承包合同應(yīng)該寫明以下內(nèi)容：1、當(dāng)事人的姓名、性別、住所、電話號碼等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓土地的種類、位置、面積、等級；3、流轉(zhuǎn)土地用途；4、轉(zhuǎn)讓價款；5、合同的變更和解除；6、違約責(zé)任等。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、土地承包期限是多久？1、耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。2、承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包2024-01-26261人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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承包200畝土地的具體規(guī)定是什么？浙江在線咨詢 2022-07-29農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實行土地承包經(jīng)營制度。土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。1耕地的承包期為30年；2草地的承包期為30年至50年3林地的承包期為30年至70年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人 -
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承包200畝流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)規(guī)定有哪些青海在線咨詢 2022-07-08根據(jù)農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點工作的意見》(農(nóng)經(jīng)發(fā)20112號)規(guī)定，對實施農(nóng)村一輪、二輪土地承包時，因耕地土質(zhì)、地力、遠(yuǎn)近以及農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等因素，采取將地力等級較差耕地，按一定折扣比例折算后分配。造成實際承包面積小于合同和證書法定面積的承包地，應(yīng)依據(jù)農(nóng)村二輪承包合同、證書和臺賬等法律文件約定的承包地四至邊界和空間位置，采取科學(xué)的測繪技術(shù)，以標(biāo)準(zhǔn)畝為計量單位，查清承包地實際面積 -
