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丟失租地合同,對(duì)方未能履行補(bǔ)救措施,求解決策
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-10 20:11:14 205 人看過(guò)

租地合同丟了對(duì)方不給補(bǔ)辦可以采取起訴或者尋找其他證據(jù)鏈。合同是當(dāng)事人雙方存在交易關(guān)系的重要證據(jù),如果合同丟失了,對(duì)方拒絕簽署的情況下,如果可以尋找到其它證據(jù)證明合同存在的事實(shí)的,該合同仍然具有法律效力,可以約束合同簽訂雙方的行為,比如合同復(fù)印件、掃描件、錄音錄像等。

租地合同甲方違約怎么辦

1.簽署合同時(shí)約定過(guò)違約應(yīng)當(dāng)支付的賠償款,這一部分的賠償款是必須支付的,若對(duì)方拒絕賠償可以提起訴訟;2.由于場(chǎng)地不能使用給乙方造成的損失。若這部分損失是因?yàn)橐曳經(jīng)]有及時(shí)止損導(dǎo)致的,則不應(yīng)由甲方承擔(dān)。關(guān)于損失的賠償由于缺乏合同約定,所以主要依靠雙方協(xié)商,協(xié)商不成再提起訴訟,由法院判決。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

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    第一種補(bǔ)救措施:在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前,如果購(gòu)房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。第二種補(bǔ)救措施:在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記,沒(méi)開始辦理銀行按揭前,如果購(gòu)房者丟失合同,可在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢,到三個(gè)月期滿后,拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記。第三種補(bǔ)救措施:在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記,已經(jīng)辦理銀行按揭后,如果購(gòu)房者丟失合同,除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該怎么寫?轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋合同的內(nèi)容是:1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的姓名或者名稱和住所;2、房屋的地址、面積、周圍環(huán)境、四至界限等基本情況;3、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式;4、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù);5、合同履行情形;6、違約責(zé)任等。《房屋登記辦法》第二十七條,房屋權(quán)屬證書、登記證
    2023-07-09
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  • 合同乙方不履行責(zé)任應(yīng)對(duì)措施
    如果乙方違反合同,甲方可以決定終止合同,乙方必須對(duì)違約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并必須賠償,賠償?shù)取H绻追骄芙^終止合同的權(quán)利,可以要求乙方繼續(xù)履行合同。1、合同的依據(jù)是,如果合同有效,則其中一方應(yīng)負(fù)責(zé)違反合同;2、如果有協(xié)議,將按照協(xié)議進(jìn)行處理。如果沒(méi)有達(dá)成協(xié)議,則將賠償實(shí)際損失;3、違反合同的一方不能終止合同。它取決于合同的約定和有關(guān)各方的意見;4、上訴方法可以協(xié)商或向法院上訴。乙方違約合同怎么賠償根據(jù)法律規(guī)定,乙方違約的賠償方式是:有約定的按約定;無(wú)約定或約定不明確的,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成,可以向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如果違約金過(guò)分高于或過(guò)分低于損失時(shí),可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或增加?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)避免
    2023-07-01
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    合同成立是指當(dāng)事人之間通過(guò)意思表示一致,達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議,該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件: 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí); 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人; 3、具備要約和承諾階段; 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,... 更多>

    #合同成立
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