離婚先過(guò)戶好還是先買房好
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時(shí)間： 2023-02-09 08:50:25
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應(yīng)當(dāng)先離婚，再辦理過(guò)戶手續(xù)。
一、離婚了房子歸男方,但是房貸是女方名下怎么辦
1、離婚協(xié)議載明房產(chǎn)歸女方所有的，男方應(yīng)當(dāng)協(xié)助男方辦理過(guò)戶手續(xù)。如男方在離婚后拒不協(xié)助女方過(guò)戶的，女方可以到法院起訴，請(qǐng)求法院確認(rèn)對(duì)房屋的所有權(quán)并依法辦理過(guò)戶手續(xù)。2、離婚協(xié)議分配的房產(chǎn)尚有貸款未還清的，不影響房屋產(chǎn)權(quán)的變更。但銀行在房屋產(chǎn)權(quán)變更后，仍有權(quán)向原貸款人要求償還到期本息。例如：屬于夫妻二人共同貸款的，夫妻二人離婚后，都承擔(dān)向銀行還款的義務(wù)。
二、婚前財(cái)產(chǎn)可以單獨(dú)賣房子嗎
婚前不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以單獨(dú)出售。離婚后，房產(chǎn)歸一方所有：雙方應(yīng)持離婚證、離婚協(xié)議書（或離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證將房產(chǎn)證過(guò)戶至房管局業(yè)主名下，戶口簿及雙方身份證。房屋已轉(zhuǎn)讓給一方的，在房屋再次出售時(shí)，另一方無(wú)需當(dāng)場(chǎng)簽字。如果離婚后房子還沒(méi)有過(guò)戶到離婚后應(yīng)持有房屋的人名下，房管局將要求雙方在房屋再次出售時(shí)到場(chǎng)并簽字。在這種情況下，雙方可持房產(chǎn)證、身份證和離婚法律文書到現(xiàn)場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)。
三、遺產(chǎn)繼承房屋可以貸款嗎
遺產(chǎn)繼承房屋可以貸款。當(dāng)事人通過(guò)繼承的方式，取得房屋所有權(quán)的，在繼承房屋后，應(yīng)當(dāng)先去辦理過(guò)戶登記，將遺產(chǎn)過(guò)戶在本人名下后，再去銀行辦理貸款登記。當(dāng)事人向銀行提供房屋抵押后，銀行會(huì)同意當(dāng)事人的貸款申請(qǐng)，在簽訂貸款合同和辦理抵押登記后，銀行會(huì)發(fā)放貸款，將貸款打入指定的賬戶內(nèi)。
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醫(yī)療機(jī)構(gòu)建議出院后再進(jìn)行索賠，注意保管好花費(fèi)的相關(guān)發(fā)票，憑據(jù)，與醫(yī)生保持良好的溝通。一、工傷出院要開什么證明工傷出院的，一般需要醫(yī)生開以下這些證明：1、工傷出院的，那么需要先辦出院手續(xù)和醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷手續(xù)；2、出院時(shí)，工傷勞動(dòng)者要注意存留的證明資料有：診斷證明、住院病例、費(fèi)用明細(xì)和繳費(fèi)票據(jù)等；3、如果工傷需要評(píng)殘的，那么工傷勞動(dòng)者需要找醫(yī)生開具初診證明或準(zhǔn)備初診病歷復(fù)印件。二、工傷出院需要什么手續(xù)工傷出院需要的手續(xù)：1、參保人身份證復(fù)印件；2、1寸證件照片1張；3、工傷認(rèn)定書原件；4、醫(yī)療機(jī)構(gòu)診斷證明復(fù)印件；5、定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的門診票據(jù)原件及完整的門診病歷記錄、社保門診處方箋、或門診清單；6、定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的住院票據(jù)原件及住院票據(jù)完全對(duì)應(yīng)的住院費(fèi)用清單；7、相關(guān)檢查報(bào)復(fù)印件；8、相關(guān)檢查報(bào)復(fù)印件。工傷賠償2022標(biāo)準(zhǔn)：1、一次性傷殘補(bǔ)助金，一級(jí)傷殘為27個(gè)月的本人工資，二級(jí)傷殘為25個(gè)月的本人工資，三級(jí)傷2023-03-24203人看過(guò) -
當(dāng)事人雙方自己決定是先解除夫妻關(guān)系還是先對(duì)房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)，如果是協(xié)議離婚的，雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂了離婚協(xié)議的，可以先就已經(jīng)達(dá)成一致的財(cái)產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)，然后去辦理離婚手續(xù)。貸款的房子離婚時(shí)一方自愿放棄一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程之所帶材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；（2）離婚證及復(fù)印件；（3）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）房產(chǎn)證；（5）身份證明及復(fù)印件。訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2023-06-21448人看過(guò) -
先離婚再過(guò)戶比較好，因?yàn)殡x婚前先辦理過(guò)戶手續(xù)，不算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果要變賣房子，那還需要另一方本人親自到場(chǎng)簽字的。一、再婚后賣房子,需要以前的離婚協(xié)議嗎1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。2、離婚后賣房：（1）如果房子已經(jīng)過(guò)戶到一方名下，再賣房子過(guò)戶時(shí)，不用另一方到場(chǎng)簽字了。（2）如果離婚后房子尚未過(guò)戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場(chǎng)簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)即可。二、提出訴訟離婚需要雙方當(dāng)事人嗎起訴離婚雙方可以不到場(chǎng)，如果一方當(dāng)事人選擇起訴離婚，并不需要另一方同時(shí)到場(chǎng)。實(shí)行登記立案制，并不需要雙方當(dāng)事人同時(shí)到場(chǎng)，只需要一方去法院起訴即可。庭審中需要雙方到場(chǎng)，離婚案件的原被告即使委托2023-03-04401人看過(guò) -
一、房子還有按揭,是先離婚還是先過(guò)戶按揭的房子是離婚前或離婚后都可以過(guò)戶，但按揭房的過(guò)戶需要通知抵押權(quán)人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日?qǐng)?zhí)行)第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、按揭房離婚后怎樣過(guò)戶根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過(guò)戶具體有哪些方面。具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種：12023-03-24125人看過(guò)
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結(jié)婚證一方當(dāng)事人先提出離婚的，不會(huì)有不利的影響。先提出離婚并不是法院判決的依據(jù)，“雙方感情是否破裂”才是。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人提起民事訴訟后，人民法院應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成且確認(rèn)雙方感情破裂的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。一、分居多久才可以在法院起訴離婚分居多久都可以提起訴訟離婚。因?yàn)槠鹪V離婚后，法院的判決依據(jù)為“夫妻感情是否破裂”，而非分居的時(shí)間長(zhǎng)短。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方起訴離婚的，人民法院應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成且確認(rèn)夫妻之間，因感情不和分居滿二年的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。二、民法典規(guī)定夫妻一方不同意離婚怎么辦男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的2023-03-28164人看過(guò) -
鑒定結(jié)論一、醫(yī)療事故先鑒定好還是先起訴好第一，醫(yī)療糾紛案件可以分為兩類，一類是醫(yī)療事故損害賠償糾紛，另一類是醫(yī)療人身?yè)p害賠償糾紛，即醫(yī)療事故之訴與醫(yī)療人身?yè)p害之訴，雖然這兩類案件都與醫(yī)療行為有關(guān)，但前者是以構(gòu)成醫(yī)療事故為前提，而后者則是不構(gòu)成醫(yī)療事故的其它醫(yī)療過(guò)失行為，醫(yī)療事故損害賠償糾紛與醫(yī)療人身?yè)p害賠償糾紛，無(wú)論是法律適用、鑒定類別、賠償項(xiàng)目，還是計(jì)算方法和賠償數(shù)額上，兩者都有很大的不同。一般的說(shuō)，以醫(yī)療人身?yè)p害賠償糾紛為案由向法院起訴，無(wú)論是從訴訟策略，還是從利益權(quán)衡上講，對(duì)患者更為有利一些。第二，由于在醫(yī)療糾紛訴訟中，醫(yī)療糾紛鑒定雖然不是必須的條件，但為了能夠把醫(yī)療糾紛的訴訟打贏，當(dāng)事人最好還是先申請(qǐng)醫(yī)療糾紛鑒定，避免不構(gòu)成醫(yī)療事故或者醫(yī)療損害而有可能敗訴的情況，也可以先找去找法醫(yī)看看醫(yī)院是否有過(guò)錯(cuò)，只要醫(yī)院在醫(yī)療過(guò)程中存在錯(cuò)誤，就要承擔(dān)受害人的損失賠償責(zé)任。綜上所述，在醫(yī)療糾紛訴訟中，鑒2023-05-0274人看過(guò) -
結(jié)婚證可以在辦理離婚時(shí)，在離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬。但防止對(duì)方屆時(shí)不配合，可以先在婚內(nèi)做出放棄的聲明，再考慮過(guò)戶。一、夫妻一方的房屋是否共有第一，夫妻一方在結(jié)婚前已經(jīng)購(gòu)買或者在結(jié)婚前就取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，就屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房產(chǎn)不會(huì)因?yàn)橐环降慕Y(jié)婚而發(fā)生權(quán)屬的變化。第二，夫妻一方雖然在婚內(nèi)購(gòu)買了房產(chǎn)，但是購(gòu)買該房產(chǎn)的房款來(lái)自于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者使用的是自己婚前的房產(chǎn)出售所得的房款，這種情況下，雖然是在婚內(nèi)購(gòu)買的房產(chǎn)，依然屬于一方所有。第三，夫妻雙方雖然是在婚內(nèi)購(gòu)買的房產(chǎn)，但雙方有協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬一人所有，此時(shí)該房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第四，夫妻一方雖然在婚內(nèi)取得了房產(chǎn)，但房產(chǎn)來(lái)自于他人的贈(zèng)與或者是繼承取得，只要贈(zèng)與合同或遺囑中明確寫明房產(chǎn)只給一方的，該房產(chǎn)就只歸被指定人所有，并不是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。二、法院可以拍賣一半產(chǎn)權(quán)的房子嗎首先，法院可以拍賣一半產(chǎn)權(quán)的房子，這是合法的。一般價(jià)格都較低，2023-03-31342人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若商品房未按協(xié)議要求的期限及時(shí)交付并需要退還相關(guān)款項(xiàng)，那么在合約所約定的交房日期達(dá)到之后，您應(yīng)向開發(fā)方提交一份正式的關(guān)于房產(chǎn)交付的催促通知函。在接下來(lái)的法律規(guī)定的最長(zhǎng)期限為三個(gè)月的合理期限內(nèi)，如果開發(fā)方仍無(wú)法履行房產(chǎn)交付的責(zé)任，那么您將有權(quán)解除購(gòu)房合同，并且開發(fā)商需根據(jù)之前簽訂的合同條款，全額返還您已支付的房款及該筆資金在信托賬戶中的活期利息。然而，退房過(guò)程通常包含以下三個(gè)環(huán)節(jié)：首先，作為購(gòu)房者的您需提出退房申請(qǐng)；其次，在您向開發(fā)商遞交退房申請(qǐng)后，開發(fā)商必須在15個(gè)工作日內(nèi)妥善完成所有退款手續(xù)，包括終止原有的購(gòu)房合同；最后，若開發(fā)商在此期間（即自收到您的退房申請(qǐng)之日起的15個(gè)工作日內(nèi)）未能按照規(guī)定處理好退款事宜，則自第16日起至您成功獲取全部退款止，開發(fā)商將按照每日總房款千分之一的比例向您支付違約金?！渡唐贩抠I賣合同司法解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三2024-04-27144人看過(guò)
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離婚手續(xù)1、現(xiàn)在中國(guó)的離婚率還是比較偏高的，離婚的時(shí)候涉及到了雙方名下的房產(chǎn)，可能就會(huì)有一個(gè)分割的過(guò)程。一般來(lái)說(shuō)，會(huì)按照相應(yīng)的比例進(jìn)行分割，或者不參與分割。離婚以后再過(guò)戶，離婚時(shí)候財(cái)產(chǎn)分割就會(huì)引發(fā)一定的法律后果，可以由夫妻雙方先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，再由法律根據(jù)具體的情況，結(jié)合法律進(jìn)行分配。2、也可以選擇先過(guò)戶再離婚，手續(xù)相對(duì)來(lái)說(shuō)就會(huì)比較簡(jiǎn)單--些，如果先離婚，再過(guò)戶，手續(xù)復(fù)雜，所以先過(guò)戶，風(fēng)險(xiǎn)比較小。一、哪些行為屬于隱藏夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、擅自轉(zhuǎn)讓的。夫妻雙方在離婚訴訟前后，一方偷偷的將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋給賣掉了。這種情況的處理應(yīng)視具體情況而定，通常是對(duì)于一方擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)遵循—保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)善意第三人的利益的原則。發(fā)生這種情況一般是房產(chǎn)證只登記了一方的名字，或一方又出具了假的共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的證明，使得交易符合法律規(guī)定的形式要件，從而使第三人的合法善意的情況下交易、過(guò)戶成功。出現(xiàn)這種情況，法律一般會(huì)保2023-06-24133人看過(guò) -
購(gòu)房合同如果是網(wǎng)絡(luò)簽訂的合同，首先就需要進(jìn)行備案處理，這個(gè)在一些比較大的城市中都是這樣處理的，如果城市沒(méi)有網(wǎng)簽可以直接寫購(gòu)房合同的。按照購(gòu)房步驟來(lái)看，房屋交易雙方簽訂了購(gòu)房合同之后，再辦理房屋備案手續(xù)。一般情況下,開發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同并受到首付款后，會(huì)打印備案表，并讓購(gòu)房者在備案合同上簽字，將其送至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行審核和蓋章，然后再通知購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)。一、期房合同什么時(shí)候拿到購(gòu)房合同是當(dāng)時(shí)簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的,而且備案時(shí)間有長(zhǎng)短,一般是1-3個(gè)月,如果你是按揭的話,你簽的合同應(yīng)該是4-6份,其中一份為房管局備案,一份為銀行備案,一份為業(yè)主,其他未開發(fā)商,當(dāng)時(shí)首付交完,雙方簽字蓋章就應(yīng)該拿一份給業(yè)主。購(gòu)房合同不備案是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，還是建議購(gòu)房者辦理備案。實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一2023-04-04313人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)協(xié)議離婚房子是先過(guò)戶還是先離婚都可以，但是避免當(dāng)事人反悔，建議協(xié)議離婚房子是先離婚，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。協(xié)議離婚房子過(guò)戶不需要交稅，但是需要交工本費(fèi)。一、協(xié)議離婚房子是先過(guò)戶還是先離婚協(xié)議離婚房子是先過(guò)戶還是先離婚可以由雙方協(xié)商為主。先離婚再過(guò)戶。離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸個(gè)人所有，這樣手續(xù)就相對(duì)簡(jiǎn)單，而且哪怕對(duì)方反悔也有法律條款可以得到法律的保護(hù)。至于手續(xù)和手續(xù)費(fèi)，離婚前辦理和離婚后辦理是一樣?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。二、協(xié)議離婚房子過(guò)戶要交稅嗎離婚后房產(chǎn)過(guò)戶是不需要交稅的。離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成一致或者經(jīng)人民法院判決后，帶齊離婚協(xié)議書或判決書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)管理部門辦理2022-09-02425人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)稅A建議先離婚再過(guò)戶：離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你，離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場(chǎng)簽字。如果離婚前先辦理過(guò)戶手續(xù)，不可以算你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果你要變賣房子，那還需要你老公本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩(或者婚前辦理過(guò)戶之后做一個(gè)產(chǎn)權(quán)全權(quán)委托公證也可以)。B至于手續(xù)和手續(xù)費(fèi)，離婚前辦理和離婚后辦理是一樣。手續(xù)：網(wǎng)簽―資金托管―過(guò)戶―報(bào)稅―繳稅―拿證―拿錢備注：因?yàn)槟銈儗儆诋a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)，所以資金托管時(shí)可以最低托壹元RMB，所以等于資金托管時(shí)不托錢進(jìn)去。C手續(xù)費(fèi)用可以把評(píng)估價(jià)做到最低，契稅評(píng)估總價(jià)*1%(評(píng)估總價(jià)*1.5%(90平米-----144平米)評(píng)估總價(jià)*3%(>144平米《包括144平米》)(如果是第二套，契稅為評(píng)估價(jià)*3%)營(yíng)業(yè)稅評(píng)估價(jià)*5.6%產(chǎn)證滿2023-04-29133人看過(guò)
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實(shí)際履行當(dāng)然有效。法律沒(méi)有規(guī)定蓋章簽字的先后順序，只要內(nèi)容真實(shí)有效有效即可?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。有蓋章合同沒(méi)有簽字有效嗎有蓋章沒(méi)簽字的合同有效，沒(méi)蓋章、未簽字的合同一般來(lái)說(shuō)是不生效的，但是未簽字的合同，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立生效。一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了，可以說(shuō)明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，因此合同成立。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)2023-07-05459人看過(guò) -
房屋征收實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。一、城市拆遷補(bǔ)償應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。針對(duì)第一項(xiàng)房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)，應(yīng)當(dāng)由征收人嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定選取具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)被征收人的房屋進(jìn)行公平合理的評(píng)估之后，按照評(píng)估結(jié)果確定的結(jié)果對(duì)被征收人的房屋予以補(bǔ)償。針對(duì)第二項(xiàng)搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)的補(bǔ)2023-03-20371人看過(guò)
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#離婚調(diào)解
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法院調(diào)解離婚案件的具體程序主要有以下三步： 1、調(diào)解動(dòng)員。調(diào)解動(dòng)員即審判人員向雙方當(dāng)事人講解有關(guān)的法律規(guī)定，針對(duì)當(dāng)事人的認(rèn)識(shí)水平和當(dāng)事人態(tài)度進(jìn)行教育疏導(dǎo)，動(dòng)員雙方通過(guò)協(xié)商解決糾紛； 2、協(xié)商調(diào)停。雙方當(dāng)事人交換意見(jiàn)，審判人員或協(xié)助調(diào)解的人員... 更多>
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房產(chǎn)是先過(guò)戶好還是后過(guò)戶好貴州在線咨詢 2022-10-17先把房產(chǎn)過(guò)戶好才離婚，要不然離婚后對(duì)方反悔或借各種理由不去和你過(guò)戶房產(chǎn)手續(xù)，到時(shí)叫天天不應(yīng)，叫地地不靈。防人之心不可無(wú)。況且你們離婚肯定有別的意見(jiàn)才離的，對(duì)吧。 -
最好是先過(guò)戶在蓋房還是先蓋房在過(guò)戶山西在線咨詢 2022-10-06安丘寶日房產(chǎn)咨詢得知，你說(shuō)的情況沒(méi)法在房管局辦過(guò)戶，因?yàn)槭切‘a(chǎn)權(quán)。有問(wèn)題可就近到安丘寶日房產(chǎn)咨詢，免費(fèi)的。 -
北京房產(chǎn)過(guò)戶給子女好還是先過(guò)戶好新疆在線咨詢 2022-02-08早過(guò)戶好，不過(guò)戶不好。應(yīng)辦理繼承過(guò)戶手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時(shí)，除你外其它繼承人都放棄繼承，并把他們可繼承的房產(chǎn)份額都贈(zèng)予給你，就能把房產(chǎn)集中到你一人名下。）二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費(fèi)用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià) -
離婚后房產(chǎn)是先變更好還是先變更好福建在線咨詢 2021-10-20離婚分家的話，離婚后有必要分家。我們必須根據(jù)離婚協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行家庭戶口，也需要離婚證明書和離婚判決書。需要離婚的雙方一起持有各自的身份證、戶籍簿、離婚證、離婚協(xié)議（以上明確記載住宅分割細(xì)則）、住宅房地產(chǎn)證、權(quán)利稅證、土地證、雙方一起去該住宅所屬的住宅管理部門，根據(jù)離婚協(xié)議的約定，將住宅分析產(chǎn)交給一方，重新處理一方名義的住宅生產(chǎn)證。發(fā)生以下情況之一時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋 -
在農(nóng)村先買車好還是先好重慶在線咨詢 2022-10-30先買房子比較好，房子的升值空間就算沒(méi)有，也是固定的，車子第一天買來(lái)，第二天就按照8折算，就已經(jīng)貶值了，還有油費(fèi)亂七八糟的，一年的錢又可以買幾平米房子了
