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主要有以下四項，如果是商品房，有了房產(chǎn)證就可以去國土資源管理部門辦理了，現(xiàn)在很多地方都是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證就已經(jīng)包含了土地使用證。

(一)辦理國有土地使用證(一級市場)

所需資料：

a、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；

b、法人機構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；

c、法定代表人身份證(復(fù)印件)；

d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；

e、企業(yè)的入園協(xié)議(復(fù)印件)；

f、出讓宗地界址圖；

g、宗地界址圖；

h、招、拍、掛的資料和成交確認書；

i、國有土地使用權(quán)出讓合同；

j、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗后復(fù)印)；

k、契稅繳訖憑證；

l、土地審批單；

m、土地征用的證明材料。

(二)二級市場辦證

所需資料：

a、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；

b、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；

c、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復(fù)印件)；

d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；(復(fù)印件)

e、轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

f、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖；

g、宗地界址圖；

h、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗后復(fù)印)；

i、其它稅費繳訖憑證；j：轉(zhuǎn)讓地塊的國有土地使用權(quán)證(原件)；

k、協(xié)辦函(國土分局)

(三)辦理建設(shè)用地許可證

所需資料：

a、國有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同、審批單；

b、省、市、縣土地征用審批單；

c、土地征用經(jīng)線圖或國有土地劃拔、出讓、轉(zhuǎn)讓宗地圖；

d、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、建設(shè)工程規(guī)劃審批單；

e、建設(shè)用地放線，驗線單；

f、建設(shè)項目產(chǎn)項文件、批復(fù)；

g、建筑布局平面圖、建筑設(shè)計平面圖；建設(shè)用地申請報告；

h、土地使用證的復(fù)印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第

a、b項資料。

(四)辦理(土地抵押)他項權(quán)證

所需資料：

a、抵押人、抵押權(quán)人雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；

b、抵押人、抵押權(quán)人雙方法人機構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；

c、抵押人、抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證(復(fù)印件)；

d、貸款(抵押)合同

e、土地評估(備案)；

f、協(xié)辦函(國土分局)。單位或個人辦理國有土地證需提交的材料

一、初始登記所提交的材料

1、個人辦理鄉(xiāng)、鎮(zhèn)國有土地初始登記應(yīng)當提交必要的材料：建設(shè)用地批準書原件、規(guī)劃許可證復(fù)印件、身份證，戶口復(fù)印件、個人申請、各項費用繳納憑證。

2、單位辦理鄉(xiāng)、鎮(zhèn)國有初始登記應(yīng)當提交必要的材料：建設(shè)用地批準書原件、規(guī)劃許可證復(fù)印件、法人代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、申請報告、竣工驗收報告、測繪報告、繳納憑證。

3、個人辦理宅基地初始登記應(yīng)當提交必要的材料：建設(shè)用地批準書原件、規(guī)劃許可證復(fù)印件、村委會證明、身份證，戶口復(fù)印件、個人申請。

二、變更登記所提交的材料

改變土地權(quán)利，需要的材料：權(quán)屬變更先過房屋所有權(quán)證，然后30日內(nèi)申請辦理土地證。

1、個人申請土地變更登記，應(yīng)當提交的材料：土地變更登記申請書、申請人身份證，戶口復(fù)印件、土地權(quán)屬來源證明、房產(chǎn)證復(fù)印件(原、新)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

2、單位申請辦理土地變更登記，應(yīng)當提交的材料：土地變更登記申請報告、法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、各項費用繳納憑證、土地權(quán)屬來源證明、房產(chǎn)證復(fù)印件(原、新)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、上級部門的有關(guān)材料。

三、設(shè)定登記所提交的材料

1、開發(fā)公司辦理總證應(yīng)當提交的材料：建設(shè)用地批準書原件、規(guī)劃許可證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、竣工驗收報告、房屋測繪報告、申請報告、個人或法人代表人身份證明、繳納憑證。

2、個人辦理小證應(yīng)當提交的材料：建設(shè)用地批準書復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、總證復(fù)印件、身份證，戶口復(fù)印件、個人申請、商品房買賣合同。

四、其他登記所提交的材料

1、個人辦理繼承登記應(yīng)當提交的材料：公正書、土地權(quán)屬來源證明、房產(chǎn)證復(fù)印件(原、新)、個人申請。

2、個人辦理補辦登記應(yīng)當提交的材料：聲明作廢的證件、房產(chǎn)證復(fù)印件(原、新)、個人申請、身份證、戶口復(fù)印件。

五、抵押登記所提交的材料

1、個人辦理土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)當提交的材料：國有土地使用證原件、國有土地使用權(quán)出讓合同、擔(dān)保合同書、房屋評估報告、出讓金繳納憑證、個人申請、身份證，戶口復(fù)印件。

2、單位辦理土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)當提交的材料：國有土地使用證、國有土地使用權(quán)出讓合同、擔(dān)保合同書、房屋評估報告、出讓金繳納憑證、申請報告、法人代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證。