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什么情況下公積金貸款才可以提取公積金呢
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-03 11:52:50 51 人看過

(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失了自己的勞動能力,并與單位已經(jīng)終止勞動關(guān)系的;

(四)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;

(五)償還住房貸款的本息的;

(六)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的范圍并需要支付房租的;

(七)職工的在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口需要遷出本市、非本市戶口職工離開本市并已經(jīng)與所在單位終止勞動關(guān)系的。

公積金提取,公積金提取可以分為約定提取、部分提取和銷戶提取的三種類型。

一、住房公積金提取后還能貸款買房么

可以。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。

一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以后,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。

假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關(guān)證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。

提取過公積金用于支付房貸,再貸款可能算二套房,是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。

二、農(nóng)村戶口如何提取公積金貸款呢?

住房公積金,是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。對于農(nóng)村戶口,如果滿足公積金貸款的條件的,職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)-中心財務(wù)科辦理支付。就可以提取公積金金額了,然后向銀行申請貸款。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:

(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。

(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。

(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。

(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:積累性和專用性。

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