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如何選擇合同的訴訟管轄法院

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-12 11:31:29 72 人看過

1、建設(shè)工程施工合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

2、建設(shè)工程施工合同糾紛適用專屬管轄，明確以不動產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院為管轄法院。

3、兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

一、民事訴訟的管轄權(quán)

對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

二、勞務(wù)分包合同管轄法院

工程糾紛的案件，比一般的經(jīng)濟(jì)案子復(fù)雜，應(yīng)從勞務(wù)分包合同本質(zhì)確定管轄法院。勞務(wù)作業(yè)分包是將簡單勞動從復(fù)雜勞動剝離出來單獨(dú)進(jìn)行承包施工的勞動。其自身具有特征既不是勞動合同，也不是在發(fā)包人與承包人之間勞務(wù)關(guān)系的合同，更不是企業(yè)或單位內(nèi)部的勞務(wù)合同。勞務(wù)分包合同是基于建設(shè)工程施工合同派生出來的合同關(guān)系，是建設(shè)工程施工合同的一部分，從性質(zhì)上說其屬于建設(shè)工程施工合同?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》規(guī)定:“合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。”因此，當(dāng)事人約定仲裁管轄是不能突破專屬管轄的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用的解釋》第二十八條第二款規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

三、4種不動產(chǎn)的專屬管轄范圍

1、不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地法院管轄。2、不動產(chǎn)糾紛僅指：因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。4、不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記薄記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。

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1、建設(shè)工程施工合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。2、建設(shè)工程施工合同糾紛適用專屬管轄，明確以不動產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院為管轄法院。3、兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。建設(shè)工程糾紛案件由誰管轄的建設(shè)工程糾紛案件屬于專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。即由建設(shè)工程所在地人民法院管轄。《中華人民共和國民事訴訟》第三十三條：下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第二十八條：民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)

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