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地役權是否在合同生效時設立？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-04 22:02:05 377 人看過

是的，地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。地役權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役權期限；（五）費用及其支付方式；（六）解決爭議的方法。

設立的地役權屬于用益物權嗎

地役權是用益物權。地役權是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權利。原因如下：

其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。

其二，地役權是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權。

其三，地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。”

《中華人民共和國民法典》第三百七十三條設立地役權，當事人應當采用書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役權期限；（五）費用及其支付方式；（六）解決爭議的方法。

第三百七十四條地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

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