工程建設(shè)方案包括哪些內(nèi)容
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-23 07:30:09
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工程建設(shè)方案一般包括總平面圖、設(shè)計(jì)說明、施工圖紙等內(nèi)容。
一、辦商品房預(yù)售許可需要準(zhǔn)備哪些材料
辦商品房預(yù)售許可要的材料有：1.辦理商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表；2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；3.開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；4.國有土地使用證;經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目提交《北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；5.已交清全部出讓金證明(國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同及地價(jià)款交納情況核實(shí)函);經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目提交市物價(jià)局、市建委關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格的批準(zhǔn)文件；6.市或區(qū)(縣)規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附總平面圖；7.市或區(qū)(縣)建設(shè)管理部門核發(fā)的建設(shè)工程施工許可證；8.工程施工合同(復(fù)印第一部分)；9.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開戶銀行出具的按申請(qǐng)預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到投資總額25%以上的證明材料；10.商品房預(yù)售方案；11.預(yù)售商品房的分層平面圖；12.屬于綠化隔離地區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目提供市綠化管理部門認(rèn)可機(jī)構(gòu)出具的確認(rèn)商品房范圍的證明文件。
二、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任以及義務(wù)
建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：
1、建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任；
2、建設(shè)單位的義務(wù)包括必須向參與工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的資料，原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全等。
三、工程開工應(yīng)具備的條件是什么呢
建筑工程開工應(yīng)具備的條件有：
1、依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
2、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
3、成立項(xiàng)目部，配備管理人員；
4、施工圖紙經(jīng)過會(huì)審、圖中存在的問題或錯(cuò)誤已經(jīng)修正；
5、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)并進(jìn)行交底；
6、施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工程合同。
7、場內(nèi)外交通道路已經(jīng)修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求。場內(nèi)土方平整工作和障礙物的清除已基本完成。
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法律綜合知識(shí)1、許可證編號(hào)；2、發(fā)證機(jī)關(guān)名稱和發(fā)證日期；3、用地單位；4、用地項(xiàng)目名稱、位置、宗地號(hào)以及子項(xiàng)目名稱、建筑性質(zhì)、棟數(shù)、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型；5、計(jì)容積率面積及各分類面積；6、附件包括總平面圖、各層建筑平面圖、各向立面圖和剖面圖。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目（包括住宅、工業(yè)、倉儲(chǔ)、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、市政交通基礎(chǔ)設(shè)施等）的新建、改建、擴(kuò)建、翻建，均需依法辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。具體范圍包括：（1）新建、改建、擴(kuò)建建筑工程。（2）各類市政工程、管線工程、道路工程等。（3）文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及改變?cè)型饷病⒔Y(jié)構(gòu)、平面的裝修工程。（4）沿城市道路或者在廣場設(shè)置的城市雕塑等美化工程。（5）戶外廣告設(shè)施。（6）各類臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。通過上述分析知道，依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效期一般為一年，取得規(guī)劃許可證后，建設(shè)單位需要在有效期內(nèi)辦理土地使用手續(xù)，否則證件就會(huì)2024-01-12192人看過 -
土地權(quán)屬一、工程建設(shè)的重要意義建設(shè)西閻高速公路綠色通道工程，是實(shí)施“西部大開發(fā)，XX大發(fā)展”戰(zhàn)略的一項(xiàng)重大舉措，是我市實(shí)施的9條主干公路綠色通道網(wǎng)絡(luò)工程的重要組成部分，也是改善生態(tài)環(huán)境、美化古城XX、提高城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量、滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。實(shí)施這一工程，不但能夠增加我市的綠地面積，降低各種廢氣和揚(yáng)塵對(duì)大氣的污染，而且能夠促進(jìn)沿線地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)兩個(gè)文明建設(shè)健康發(fā)展。二、工程建設(shè)的指導(dǎo)思想和原則(一)指導(dǎo)思想以貫徹落實(shí)江總書記“再造一個(gè)山川秀美的XX地區(qū)”的批示精神和朱總理提出的“動(dòng)員廣大人民群眾，大搞植樹種草，改善生態(tài)環(huán)境”的要求為指針，以保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境為中心，以建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)多效益的生態(tài)公益林為手段，以實(shí)現(xiàn)秀美山川，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目的，充分發(fā)揮生態(tài)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)XX經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。(二)原則1.堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一供苗、分區(qū)縣組織實(shí)施的原則。22023-04-27327人看過 -
保險(xiǎn)公司《施工機(jī)械設(shè)備管理制度》為加強(qiáng)項(xiàng)目部機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及車輛的安全管理，確保設(shè)備、機(jī)具使用和行車安全，降低使用成本，提高設(shè)備、機(jī)具、車輛的完好率、利用率，更好地為工程建設(shè)和行政辦公服務(wù)，項(xiàng)目部制定本制度。一、管理部門及管理范疇1、項(xiàng)目安全部負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具、車輛的安全管理，對(duì)機(jī)械設(shè)備、車輛的停放、維護(hù)、安全狀況監(jiān)管，并指導(dǎo)施工隊(duì)做好機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具的安全管理。2、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具、車輛管理貫徹“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則，使用人對(duì)所使用的設(shè)備、機(jī)具、車輛負(fù)責(zé)。二、臺(tái)賬建立1、項(xiàng)目安全部負(fù)責(zé)建立本工程機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具安全管理臺(tái)賬：2、項(xiàng)目安全部應(yīng)編制本項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具清單。按照分類管理原則，建立管理臺(tái)賬。3、項(xiàng)目安全部應(yīng)按照設(shè)備管理要求，建立大型機(jī)械、特種設(shè)備、關(guān)鍵設(shè)備的“一機(jī)一檔”及中小型設(shè)備機(jī)具的管理臺(tái)帳。4、項(xiàng)目安全部編制的設(shè)備機(jī)具清單中應(yīng)明確每臺(tái)設(shè)備編號(hào)，大型設(shè)備及模板2023-06-04118人看過 -
勘察設(shè)計(jì)包括從規(guī)劃到竣工投產(chǎn)全過程的所有實(shí)際費(fèi)用，即建設(shè)工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工程、設(shè)備采購費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和投資方向的稅費(fèi)調(diào)整費(fèi)用?？⒐Q算一般由四部分組成：竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告、工程竣工圖和工程造價(jià)對(duì)比分析報(bào)告。浙江省計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《浙江省建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理辦法》的通知第一章總則第二章竣工驗(yàn)收的組織管理第三章竣工驗(yàn)收的依據(jù)和要求第四章竣工驗(yàn)收的程序第五章其他各市（地）計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）、經(jīng)委、省級(jí)有關(guān)廳、局（行業(yè)辦）：為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知》精神，加強(qiáng)對(duì)我省建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的管理，我們?cè)趪?yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)條文規(guī)定，反復(fù)征求各地、各部門和項(xiàng)目建設(shè)單位意見的基礎(chǔ)上，制訂了《浙江省建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真學(xué)習(xí)，遵照?qǐng)?zhí)行。建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是項(xiàng)目建設(shè)全過程一個(gè)不可缺少的程序，是檢查考核2023-08-18402人看過
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建設(shè)用地1、立項(xiàng)文件；2、建設(shè)用地、征地、拆遷文件；3、勘察、測繪設(shè)計(jì)文件；4、招標(biāo)文件；5、開工審批文件。(二)施工文件土建(建筑與結(jié)構(gòu))工程1、施工技術(shù)準(zhǔn)備文件；2、地基處理記錄；3、工程圖紙變更記錄；4、材料設(shè)備質(zhì)量證明及試驗(yàn)報(bào)告；5、施工實(shí)驗(yàn)記錄；6、隱蔽工程檢查記錄；7、施工記錄；8、工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。水電、暖通、空調(diào)、消防、燃?xì)夤こ?、一般施工記錄；2、圖紙變更記錄；3、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄；4、隱蔽工程檢查記錄；5、施工試驗(yàn)記錄。(三)監(jiān)理文件1、監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要；3、監(jiān)理通知；4、監(jiān)理總結(jié)。(四)工程竣工驗(yàn)收文件1、工程竣工總結(jié)；2、竣工驗(yàn)收記錄a)竣工圖(給排水、結(jié)構(gòu)、水電、裝飾、暖通、消防、燃?xì)?、電梯?；b)聲像材料(照片、錄像、光盤等)。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在2023-03-21371人看過 -
行政處罰聽證建設(shè)行政處罰聽證程序：1、在行政機(jī)關(guān)告知可要求聽證權(quán)利后，受處罰的當(dāng)事人如要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)告知可要求聽證權(quán)利后的三天內(nèi)向該行政機(jī)關(guān)提出。2、行政機(jī)關(guān)在收到受處罰的當(dāng)事人的聽證要求后，應(yīng)當(dāng)著手準(zhǔn)備有關(guān)舉行聽證的事項(xiàng)。違法建設(shè)行政處罰程序立案階段（一）、階段概述違法建設(shè)的立案階段是違法建設(shè)處罰程序的第一個(gè)階段，執(zhí)法部門在接到違法行為的線索以后，先要針對(duì)這些線索做一個(gè)甄別，如果符合立案的條件還要履行一個(gè)內(nèi)部審批的手續(xù)，通常都是部門負(fù)責(zé)人簽字同意。只有內(nèi)部審批手續(xù)完成以后，這個(gè)案子才可以正式進(jìn)入到查處的環(huán)節(jié)，才正式啟動(dòng)調(diào)查程序。一般立案線索來源于三個(gè)方面：第一是來源于城管執(zhí)法部門在進(jìn)行日常巡查、檢查；第二是來源于相關(guān)群眾的的投訴、舉報(bào)；第三是來源于其他部門移送和上級(jí)部門交辦等途徑發(fā)現(xiàn)。（二）程序要點(diǎn)：1、限期立案：執(zhí)法部門如果發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應(yīng)當(dāng)查處的違法行為，應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)2023-07-2487人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行一、定義工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是為在工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)獲得最佳秩序，對(duì)建設(shè)活動(dòng)或其結(jié)果規(guī)定共同的和重復(fù)使用的規(guī)則、導(dǎo)則或特性的文件。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化是為在工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)獲得最佳秩序，對(duì)實(shí)際的或潛在的問題制定共同的和重復(fù)使用的規(guī)則的活動(dòng)。工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)化是為使一定區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程獲得最佳秩序，對(duì)實(shí)際的或潛在的問題制定共同的和重復(fù)使用的規(guī)則的活動(dòng)。二、規(guī)范性文件的種類規(guī)范性文件為各種活動(dòng)或其結(jié)果提供規(guī)則、導(dǎo)則或規(guī)定特性的文件?！耙?guī)范性文件”是諸如標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和法規(guī)等這類文件的通稱?！拔募笨衫斫鉃橛涗浻行畔⒌母鞣N媒體。界定各種規(guī)范性文件的術(shù)語，是將文件及其內(nèi)容作為單一整體來定義的。標(biāo)準(zhǔn)為了在一定的范圍內(nèi)獲得最佳秩序，經(jīng)協(xié)商一致制定并由公認(rèn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，共同使用的和重復(fù)使用的一種規(guī)范性文件。技術(shù)規(guī)范規(guī)定產(chǎn)品、過程或服務(wù)應(yīng)滿足的技術(shù)要求的文件。規(guī)程為設(shè)備、構(gòu)件或產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造、安裝、維護(hù)或使用而推薦慣例或2023-06-04213人看過 -
反索賠是指建設(shè)單位(業(yè)主)向施工單位(承包商)提出的索賠。建設(shè)單位向施工單位索賠的主要途徑：一是減少或防止可能產(chǎn)生的索賠;二是反索賠，對(duì)抗(平衡)施工單位的索賠要求。建設(shè)單位向施工單位提出索賠的內(nèi)容包括：1.工期延誤反索賠指工期延誤屬于施工單位責(zé)任時(shí)，建設(shè)單位對(duì)施工單位進(jìn)行索賠，即由施工單位支付延期竣工違約金。建設(shè)單位在確定違約金的費(fèi)率時(shí)，一般要考慮以下因素：建設(shè)單位盈利損失;由于工期延長而引起的貸款利息增加;工程拖期帶來的附加監(jiān)理費(fèi);由于本工程拖期竣工不能使用，租用其他建筑時(shí)的租賃費(fèi)等。2.施工缺陷索賠指施工單位的施工質(zhì)量不符合施工技術(shù)規(guī)程的要求，或使用的設(shè)備和材料不符合合同規(guī)定，或在保修期未滿以前未完成應(yīng)該負(fù)責(zé)補(bǔ)修的工程時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)向施工單位追究責(zé)任。如果施工單位未在規(guī)定的期限內(nèi)完成修補(bǔ)工作，建設(shè)單位有權(quán)雇傭他人來完成工作，發(fā)生的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。3.對(duì)指定分包人的付款索賠指工程2023-06-1574人看過
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工程承包一、建設(shè)工程承包制度包括哪些（一）按固定總價(jià)合同承包，即預(yù)先規(guī)定明確的承包范圍和合同總價(jià)。由于不可預(yù)見工程費(fèi)用的大小不同，采用這種形式承包風(fēng)險(xiǎn)較大。（二）按成本加酬金合同承包，即規(guī)定發(fā)包人向建筑企業(yè)支付工程的直接成本，加上經(jīng)營管理費(fèi)用和利潤。這種方式又分為成本加固定費(fèi)、成本加費(fèi)率以及目標(biāo)成本加浮動(dòng)酬金等合同形式。承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比方式相對(duì)地小。（三）按固定單價(jià)合同承包，即事前規(guī)定工程單價(jià)，而合同附件中所列的工程量僅作參考。這種合同常用于事前僅有建設(shè)意向、不能確定分部分項(xiàng)工程總量的工程上。（四）按統(tǒng)包合同或交鑰匙合同承包，即從規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)直到建成投產(chǎn)，一包到底，向建設(shè)投資者提交最終產(chǎn)品。這種方式的承包范圍擴(kuò)大，不限于單純的建筑施工，承包企業(yè)的責(zé)任加重。二、工程項(xiàng)目招標(biāo)按承包內(nèi)容分為什么（一）全過程招標(biāo)，即從項(xiàng)目建議書開始，包括設(shè)計(jì)任務(wù)書、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備和材料的詢價(jià)與采購、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備2023-06-1696人看過 -
企業(yè)管理其費(fèi)用內(nèi)容包括：1、管理人員工資：包括管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。2、辦公費(fèi)：企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、通信、書報(bào)、會(huì)議、水電、燃?xì)?、集體取暖(包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖)、防暑降溫、衛(wèi)生保潔等費(fèi)用。3、差旅交通費(fèi)：職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具燃料、養(yǎng)路費(fèi)等。4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)：管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。5、工具用具使用費(fèi)：管理機(jī)構(gòu)和人員使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。6、勞動(dòng)補(bǔ)貼費(fèi)：由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金，六個(gè)月以上的2023-02-2576人看過
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法律綜合知識(shí)一、土方工程的內(nèi)容1、場地平整其中包括確定場地設(shè)計(jì)標(biāo)高，計(jì)算挖、填土方量，合理地進(jìn)行土方調(diào)配等。2、開挖溝槽、基坑、豎井、隧道、修筑路基、堤壩，其中包括施工排水、降水，土壁邊坡和支護(hù)結(jié)構(gòu)等。3、土方回填與壓實(shí)其中包括土料選擇，填土壓實(shí)的方法及密實(shí)度檢驗(yàn)等。此外，在土方工程施工前，應(yīng)完成場地清理，地面水的排除和測量放線工作；在施工中，則應(yīng)及時(shí)采取有關(guān)技術(shù)措施，預(yù)防產(chǎn)生流砂、管涌和塌方現(xiàn)象，確保施工安全。二、土方工程的特點(diǎn)1、工程量大地形是骨架，沒有一定的工程規(guī)模，就顯不出它的主導(dǎo)地位。上海植物園，園址是龍華苗圃，地面很低，平均標(biāo)高只有3．8～4．0m，地下水位較高，0．8M左右，為滿足不同植物生態(tài)習(xí)性的要求，需要?jiǎng)?chuàng)造不同植物生長要求的地形空間，就要進(jìn)行挖湖堆山，地形處理，創(chuàng)造植物旱生、濕生、水生的生態(tài)環(huán)境。由于工程量大這個(gè)特點(diǎn)就決定了土方工程的第二個(gè)特點(diǎn)。2．工期長又如上海植物園，從74年開2024-01-15466人看過 -
1.審核施工單位編制的項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃及各年、季、月進(jìn)度計(jì)劃。2.審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性。3.審核施工單位提交的施工總平面布置圖。4.審定材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購供應(yīng)計(jì)劃。5.檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，并督促承包商采取一定措施保證進(jìn)度。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。第八條申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(2023-06-15351人看過
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工程發(fā)包1、監(jiān)理合同書（含補(bǔ)充協(xié)議）應(yīng)當(dāng)包括內(nèi)容：明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人在施工階段的權(quán)利和義務(wù)；實(shí)行建設(shè)工程施工階段監(jiān)理的法定依據(jù)；保護(hù)發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)；2、中標(biāo)通知書中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力，中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和招標(biāo)人簽訂書面合同。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)書進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，確定合同價(jià)款的。工程施工圖預(yù)算是根據(jù)企業(yè)內(nèi)部定額編制，反映企業(yè)實(shí)際水平的造價(jià)。4、專用合同條款對(duì)通用合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，根據(jù)合同文件解釋順序，其效力高于通用條款。5、通用合同條款規(guī)范建設(shè)工程合同的約定，方便承發(fā)包雙方對(duì)于權(quán)利義務(wù)的確定。6、監(jiān)理大綱承纜監(jiān)理業(yè)務(wù)為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)今后開展監(jiān)理工作制定基本的方案7、2023-03-16373人看過 -
勘察設(shè)計(jì)工程勘察是指勘察人對(duì)工程的地理狀況進(jìn)行調(diào)查研究，包括對(duì)工程進(jìn)行測量，對(duì)工程建設(shè)地址的地質(zhì)、水文地質(zhì)進(jìn)行調(diào)查等工作。工程設(shè)計(jì)是指設(shè)計(jì)人對(duì)工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)、工程價(jià)款的進(jìn)行概預(yù)算?？辈臁⒃O(shè)計(jì)合同是指勘察人、設(shè)計(jì)人完成工程勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，發(fā)包人支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的協(xié)議?？辈?、設(shè)計(jì)合同明確了發(fā)包人與勘察、設(shè)計(jì)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。工程勘察、設(shè)計(jì)合同，一般包括提交勘察或者設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、勘察或者設(shè)計(jì)文件（包括概預(yù)算）的期限、勘察或者設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求、勘察或者設(shè)計(jì)費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。提交勘察或者設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料是發(fā)包人的義務(wù)，勘察或者設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料是指勘察人、設(shè)計(jì)人進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況。勘察的基礎(chǔ)資料包括可行性報(bào)告，工程需要勘察的地點(diǎn)。內(nèi)容，勘察技術(shù)要求及附圖等。設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料包括工程的選址報(bào)告等勘察資料以及原料（或者經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告）、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件，需要經(jīng)過科研取2023-06-09423人看過
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#轉(zhuǎn)讓合同
詞條
轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
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建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的內(nèi)容包括哪些河北在線咨詢 2022-03-27《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容第五十九條建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。第六十條建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷;對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，
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