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我想問問，離婚前財產(chǎn)如何轉(zhuǎn)移？

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-10 15:14:49 337 人看過

轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的行為無非就是那么幾種，轉(zhuǎn)賣給第三人、贈與第三人、隱匿房產(chǎn)信息、否認對方的出資行為，將房產(chǎn)歸為自己。下面我就一一列舉離婚前如何轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。1、轉(zhuǎn)賣給第三人，也叫過戶給第三方。夫妻一方將登記在自己名下的房產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)移過戶到第三方名下，進而套取、轉(zhuǎn)移現(xiàn)金。并在最短的時間內(nèi)套取大量現(xiàn)金，并尋找消耗的理由進行掩飾。此種辦法并不是很高明，因為在房產(chǎn)進行交易過戶時，由于房產(chǎn)交易的特性，整個交易過程及所有交易信息都會在房地產(chǎn)交易中心都會有記錄。但是，也有其有利的一面，因為，即使法院認定了惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，那到執(zhí)行階段，他也會逃避執(zhí)行。造成無法保護另一方利益的結(jié)果。因為，我國對正常的市場交易采取的是保護措施，買房一方?jīng)]有任何過錯的，夫妻另一方是無權(quán)要求買房方退回房產(chǎn)的。2、贈與給第三人。此種情況在同上面的情況一樣，并不是很高明的手段。如果不過戶，則另一方在發(fā)現(xiàn)時依舊可以申請房子的所有權(quán)，如果過戶，則與上一種情況有著相似之處。會在房地產(chǎn)交易中心留下記錄。3、以他人名義購買房產(chǎn)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間，以他人的名義購買房產(chǎn)，等到離婚之后，再將該房產(chǎn)過戶到自己名下。此種方法的缺點是要多要支付交易契稅。這種情況一般發(fā)生在夫妻感情長期不和，離婚已是必然，而一方收入又較為豐厚的情況。4、婚前雙方出資購房記在一人名下。登記之前，雙方出資購房，但在辦理購房手續(xù)時，將房產(chǎn)辦在自己一下名下，而等到面臨離婚時，卻矢口否認共同出資的事實，否認共同共有的事實。以上就是離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的部分方式，以上即為我對離婚前財產(chǎn)如何轉(zhuǎn)移的解答，但我并不主張轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，這是違法行為。

離婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)移怎么辦

如果還未起訴或已經(jīng)起訴離婚，發(fā)現(xiàn)另一方已經(jīng)存在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的行為，可以向法院申請財產(chǎn)保全。離婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請財產(chǎn)保全怎么辦？

（1）情況緊急的，未轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方可以在起訴前向法院申請財產(chǎn)保全，法院接受訴前財產(chǎn)保全申請后，裁定采取財產(chǎn)保全措施的，立即執(zhí)行。此時切忌在采取保全措施后十五日內(nèi)要提起訴訟，否則法院會解除財產(chǎn)保全。

（2）另外提出訴前保全需要提供擔保財產(chǎn)，不提供擔保的，法院會駁回財產(chǎn)保全的申請，也就給對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)創(chuàng)造了時機與機會。

（3）另外，必須是有證據(jù)證明對方有離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的行為，否則申請財產(chǎn)保全不準確的，申請人應賠償被申請人因財產(chǎn)保全所遭受的損失。

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2023-06-29

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