合同生效后雙方都未履行應對方法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-04 19:51:19
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1、發(fā)出書面通知要求對方履行合同內(nèi)容。
2、如果不想與對方合作，可以發(fā)出解除合同通知。
3、必要時要求對方承擔違約責任。
4、如果希望對方履行合同，可以通過媒體曝光、發(fā)律師函等。
一、房產(chǎn)公可違約簽不了合同，違法嗎
因為房產(chǎn)公司違約的原因?qū)е潞贤荒芎炗喅晒Γ瑔畏矫娌缓炇遣贿`法的，如果因為其他原因“不想繼續(xù)進行了”可能會構成違約，要看與中介公司之間簽訂的合同是如何約定的。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
二、合同簽訂幾個工作日付款
你與對方公司簽訂了買賣合同，雙方都應當按照規(guī)定誠實信用的履行相應義務。如果合同明確寫明了要支付預付款，現(xiàn)在對方一直未支付，存在違約。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。所以，你可以要求對方繼續(xù)履行合同，按時交付預付款，并承擔違約責任；
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
如對方不履行，你可以催告對方在合理期限內(nèi)履行，拒不履行的，你也可以要求解除合同，承擔違約責任，給你造成損失的，賠償損失。
三、一方違反協(xié)議如何解決
一方違約，可以要求對方繼續(xù)履行合同。如果已經(jīng)不適合履行，則可以要求解除合同，并同時要求對方承擔違約責任。
根據(jù)相關法律的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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