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家庭共有財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)認(rèn)定案例
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-04 11:37:49 243 人看過

——浙江寧波中院判決勵*盛等家庭財產(chǎn)權(quán)屬糾紛案

裁判要旨

在雙方當(dāng)事人對房屋權(quán)屬證書的證明效力均存在爭議的情況下，該房屋權(quán)屬證書不能作為認(rèn)定訟爭房屋權(quán)利歸屬的證據(jù)。法院對訟爭房屋的權(quán)屬進行認(rèn)定的關(guān)鍵在于，不僅應(yīng)查明房產(chǎn)的出資來源，還應(yīng)對財產(chǎn)性質(zhì)進行綜合分析認(rèn)定。如果房產(chǎn)的出資既具有家庭共同財產(chǎn)性質(zhì)，也具有夫妻共同財產(chǎn)性質(zhì)，應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)系相關(guān)權(quán)利人的共有財產(chǎn)。

案情

勵*盛、丁玉英系夫妻，勵*青、勵*群、勵*杰系勵*盛、丁玉英的子女。勵*青于1993年結(jié)婚出嫁，2002年2月離婚，離婚后居住在勵*盛、丁玉英處。勵*群于1998年3月結(jié)婚出嫁。蔡*贏與勵*杰于1997年6月20日登記結(jié)婚。2005年9月、2006年7月蔡*贏以夫妻感情破裂為由向浙江省慈溪市人民法院起訴要求與勵*杰離婚，慈溪市人民法院以夫妻雙方感情尚未破裂為由駁回了蔡*贏的離婚訴訟請求。2007年5月，蔡*贏再次起訴請求與勵*杰離婚，同年7月5日，慈溪市人民法院判決準(zhǔn)予雙方離婚。

本案訟爭房產(chǎn)原屬五交化總公司觀城分公司所有。1998年，五交化總公司觀城分公司因企業(yè)改制將訟爭房產(chǎn)出賣給勵*杰。1998年10月16日，勵*杰取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，證號為慈房權(quán)證觀字第08008695號，房屋總建筑面積為465.05平方米。1998年10月29日，勵*杰取得了該房屋的國有土地使用證，證號為慈國用(1998)字第020273號，國有土地使用權(quán)面積為251平方米。該房屋購入后，兩間三層樓中的底層作經(jīng)營摩托車修配店之用(該維修站于2005年8月3日注銷)，二層、三層由勵*盛、丁玉英居住。兩間二層樓用作摩托車修配店倉庫。勵*青、勵*群均稱婚后與丈夫未對財產(chǎn)做過約定。勵*杰與蔡*贏在婚后也未對財產(chǎn)做過書面約定。

裁判

浙江省慈溪市人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，本案訟爭房產(chǎn)系勵*杰與蔡*贏夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購買，且勵*杰與蔡*贏婚后未與勵*盛、丁玉英共同生活在一起。勵*盛、丁玉英、勵*青、勵*群和勵*杰所稱他們共同生活、共同經(jīng)營、共同購房的事實及1997年2月、1997年12月勵*盛、丁玉英、勵*青、勵*群和勵*杰已用家庭共同財產(chǎn)預(yù)付購房款60萬元的事實均無證據(jù)證實，故應(yīng)認(rèn)定該訟爭房屋系勵*杰與蔡*贏的夫妻共同財產(chǎn)。勵*盛、丁玉英、勵*青、勵*群和勵*杰所訟爭的房產(chǎn)系其家庭共有財產(chǎn)的依據(jù)不足，不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《民法典》第一千零六十二條第一款第(五)項之規(guī)定，判決如下：一、坐落在慈溪市觀海衛(wèi)鎮(zhèn)觀海衛(wèi)路335號房屋系蔡*贏與勵*杰的夫妻共同財產(chǎn)。二、駁回勵*盛、丁玉英、勵*青、勵*群的訴訟請求。

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    父母給子女買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)根據(jù)情況而定。婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)，如果是登記在其中一方名下，則屬于父母對一的贈予，屬于個人財產(chǎn)；如果是登記了雙方姓名，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。遺產(chǎn)給了父母子女的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？繼承父母房不一定是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的繼承或者受贈的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但是有明確表示歸一方個人所有的除外。如果遺產(chǎn)有明確表示歸一方個人所有，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能進行分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)；
    2023-07-17
    402人看過
  • 家庭中那些算夫妻共同財產(chǎn)?
    根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。所謂婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金;2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或贈與所得的財產(chǎn);5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。一、婚后取得房產(chǎn)證是夫妻共同財產(chǎn)嗎？？婚后取得房產(chǎn)證，顯然認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。約
    2023-03-09
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    #共有
    詞條

    共有，是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個所有權(quán)，數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個所有權(quán)可以由兩個或兩個以上的人享有。各... 更多>

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      一、家庭共同財產(chǎn)的認(rèn)定是怎樣的家庭共有財產(chǎn)是指在家庭中，全部或部分家庭成員共同所有的財產(chǎn)。換言之，是指家庭成員在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間共同創(chuàng)造、共同所得的共有財產(chǎn)。一個家庭是否存在家庭共有財產(chǎn)，取決于兩個條件：一是有無共同的生產(chǎn)經(jīng)營活動;二是家庭不是僅僅由一對夫妻和未成年子女組成。家庭共有財產(chǎn)具有以下特點：(1)家庭共有財產(chǎn)的形成，以家庭成員間的家庭共同生活關(guān)系的存續(xù)為前提，一旦家庭共同生活條件
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      家庭財產(chǎn)指家庭成員共同所有與各自所有的財產(chǎn)的總和。主要包括五個方面：（2）夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)；（3）子女所有的財產(chǎn)；（4）家庭中其他成員各自所有的財產(chǎn)；（5）屬于全體家庭成員共同所有的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻結(jié)婚后到雙方離婚或者一方死亡為止的這段時間內(nèi)所取得屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產(chǎn)、繼承的財產(chǎn)，或者
    • 家庭共同財產(chǎn)認(rèn)定，家庭共有財產(chǎn)如何認(rèn)定
      四川在線咨詢 2022-07-15
      家庭共有財產(chǎn)是指在家庭中，全部或部分家庭成員共同所有的財產(chǎn)。換言之，是指家庭成員在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間共同創(chuàng)造、共同所得的共有財產(chǎn)。一個家庭是否存在家庭共有財產(chǎn)，取決于兩個條件：一是有無共同的生產(chǎn)經(jīng)營活動；二是家庭不是僅僅由一對夫妻和未成年子女組成。“家庭共有財產(chǎn)的認(rèn)定”具有以下特點： （1）家庭共有財產(chǎn)的形成，以家庭成員間的家庭共同生活關(guān)系的存續(xù)為前提，一旦家庭共同生活條件消滅，家庭共有財產(chǎn)
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      吉林省在線咨詢 2023-07-23
      家庭共同財產(chǎn)是指全體家庭成員共同生活期間所創(chuàng)造的，供全體家庭成員生活、生產(chǎn)的財產(chǎn)，該財產(chǎn)具有以下幾個特征： 一、家庭共有財產(chǎn)的發(fā)生是以家庭成員共同生活期間的共同勞動創(chuàng)造的財產(chǎn)為前提，不是在共同生活期間共同創(chuàng)造的財富，不發(fā)生家庭財產(chǎn)關(guān)系。 二、家庭共有財產(chǎn)來源于全體家庭成員的共同勞動所得和各自勞動所得的財產(chǎn)。 三、家庭共有財產(chǎn)為共同共有財產(chǎn)，在家庭關(guān)系存續(xù)期間，共有人不分份額，共同享有所有權(quán)。從以上
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      寧夏在線咨詢 2022-03-07
      家庭共有財產(chǎn)是指在家庭中，全部或部分家庭成員共同所有的財產(chǎn)。換言之，是指家庭成員在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間共同創(chuàng)造、共同所得的財產(chǎn)。一個家庭要存在家庭共有財產(chǎn)，要具備兩方面條件：一是有共同的勞動行為或受贈事實；二是家庭不僅由一對夫妻和未成年子女組成。 家庭共有財產(chǎn)具備以下特征： 1）、家庭共有財產(chǎn)的形式以家庭成員間的共同生活關(guān)系的存續(xù)為前提。沒有家庭共同生活關(guān)系，家庭共有財產(chǎn)也就無從談起。 2）、