違章建筑拆除通知書范本
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-04 21:24:50
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一、違章建筑拆除通知書范本
各戶主、經營戶：
根據國家有關市容市貌及交通秩序管理法規(guī)、xxx市容市貌環(huán)境衛(wèi)生及交通秩序管理辦法和《關于小城鎮(zhèn)建設與管理的暫行規(guī)定》，為了加強洋溪城區(qū)的市容、環(huán)衛(wèi)及交通秩序管理工作，把洋溪打造成衛(wèi)生文明城鎮(zhèn)，經鎮(zhèn)黨委、政府研究決定，對洋溪鎮(zhèn)城區(qū)街道市容環(huán)境、交通秩序進行全面整頓，徹底拆除所有未經批準亂搭亂建的棚屋、廣告牌、固定商品架及樓梯、車庫等建(構)筑物，望有關戶主、經營戶積極配合支持，接此通知后，于8月9日下午5點前自行拆除。拒不拆除的，鎮(zhèn)城建、城管部門將采取強制拆除措施，并進行相應處罰。
特此通知
xx鎮(zhèn)人民政府
xxxx年xx月xx日
二、違章建筑拆除通知的具體流程
一般是由行政機關經調查取證，確認建筑物違章后，對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設行為。
搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機關在作出行政處罰決定前，依法向其發(fā)出行政處罰告知書，告知擬處罰結果和被處罰人陳述、申辯等權利。
法律設定告知程序的主要目的是為了實現處罰公開，保護當事人陳述權、申辯權的充分行使。
當事人逾期拒不拆除的，除法律另有規(guī)定外，由行政機關依法申請人民法院強制執(zhí)行。
三、違章建筑分類
1、可補正的違章建筑：故名思議，即將違章建筑轉化為合法建筑。參見《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條、第41條的規(guī)定，允許對違法建筑進行改正，只有無法改正的才限期拆除，并且在拆遷時不予補償。另參見最高人民法院《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第2條1款規(guī)定：出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
2、不可補正的違章建筑：即不能通過改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的建筑物，則應為終局性為違法建筑，應由建筑人負責拆除。
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