保修期與缺陷責(zé)任保險(xiǎn)的分別
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時(shí)間： 2023-08-18 01:50:33
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缺陷責(zé)任期和保修期的區(qū)別：（一）缺陷責(zé)任期為6至24個(gè)月，保修期為2至5年；（二）缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起算，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算；（三）缺陷責(zé)任期由當(dāng)事人自主約定，保修期由法律直接規(guī)定；（四）缺陷責(zé)任期是發(fā)包人預(yù)留及返還質(zhì)保金的期限，保修期與質(zhì)保金無(wú)關(guān)。
產(chǎn)品缺陷責(zé)任的定義
產(chǎn)品缺陷是指產(chǎn)品存在危及人身、他人財(cái)產(chǎn)安全的不合理的危險(xiǎn)；產(chǎn)品有保障人體健康，人身、財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，是指不符合該標(biāo)準(zhǔn)。合理的危險(xiǎn)（含符合保障人身財(cái)產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)）不構(gòu)成產(chǎn)品缺陷，合理危險(xiǎn)導(dǎo)致人身財(cái)產(chǎn)損害，產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷(xiāo)售者是不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，如電可以觸死人、農(nóng)藥可以毒死人、藥品的無(wú)法避免的副作用等。
《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為２年。
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保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書(shū)之日算起；缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)算；由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保修期起算時(shí)間工程質(zhì)量保修期和缺陷責(zé)任期都是在招標(biāo)文件中約定好的（保修期一般為5－7年，缺陷責(zé)任期一般為1－3年）。缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)交工驗(yàn)收之日起計(jì)算（由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行交工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)交工驗(yàn)收之日起計(jì)算，由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行交工驗(yàn)收的，在承包人提交交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期）。保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！督ㄖこ藤|(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用2023-07-04431人看過(guò) -
建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但施工單位承擔(dān)保修責(zé)任與建設(shè)工程質(zhì)量缺陷責(zé)任不是同一概念，施工單位負(fù)有保修責(zé)任并不意味著承擔(dān)建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷責(zé)任。對(duì)于在建設(shè)工程保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，雖由施工單位負(fù)責(zé)保修，但保修所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方負(fù)擔(dān)。實(shí)務(wù)中，對(duì)于保修期間的質(zhì)量責(zé)任劃分和損失承擔(dān)原則根據(jù)以下情形確定：(1)施工單位未按國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)屬于勘察、設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由建設(shè)單位支付，建設(shè)單位可向勘察、設(shè)計(jì)單位追償。(3)因建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，屬于施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的，由施工單位承擔(dān)民事責(zé)任;屬于建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的，但施工單位提出異議而建設(shè)單位堅(jiān)持使用的2023-05-01305人看過(guò) -
責(zé)任主體1、產(chǎn)品缺陷責(zé)任為特殊侵權(quán)責(zé)任，其責(zé)任主體包括：（1）產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷(xiāo)售者。（2）服務(wù)的提供者。（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照的持有人或借用人。（4）展銷(xiāo)會(huì)的舉辦者或者柜臺(tái)的出租者。（5）廣告經(jīng)營(yíng)者。（6）對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量做出承諾、保證的社會(huì)團(tuán)體、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)。（7）產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)。2、產(chǎn)品瑕疵責(zé)任主體：（1）產(chǎn)品的銷(xiāo)售者，不包括生產(chǎn)者，根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第40條的規(guī)定，生產(chǎn)者或供貨者的責(zé)任由銷(xiāo)售者去追償。消費(fèi)者只向銷(xiāo)售者請(qǐng)求賠償。（2）服務(wù)的提供者。（3）其他由于其產(chǎn)品瑕疵造成消費(fèi)者損害的主體。法律規(guī)定：《產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十條：售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨；給購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的，銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)賠償損失：（一）不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說(shuō)明的；（二）不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的；（三）不符合以產(chǎn)品說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。銷(xiāo)售者依照前款2023-04-30173人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、缺陷責(zé)任期是多久？當(dāng)承發(fā)包雙方都對(duì)工程的某一部分（非地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)）認(rèn)為有可能存在著質(zhì)量缺陷，但暫時(shí)也不能修復(fù)或不影響使用，此時(shí)是否可將質(zhì)量缺陷責(zé)任期延長(zhǎng)并超過(guò)二十四個(gè)月？建設(shè)部、財(cái)政部頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條第2款及第3款規(guī)定“缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定”因此嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》的規(guī)定，缺陷責(zé)任期不應(yīng)超過(guò)二十四個(gè)月。但是應(yīng)注意的是，缺陷責(zé)任期與質(zhì)量保修期并不是同一個(gè)概念，國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量條例》對(duì)質(zhì)量保修期作了明確的規(guī)定。《建設(shè)工程質(zhì)量條例》第40條規(guī)定“在正常條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工2024-04-05152人看過(guò)
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債權(quán)人出資缺陷的責(zé)任有：1、公司發(fā)起人應(yīng)當(dāng)對(duì)公司出資的充分性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保公司資本的充足性和可靠性；2、出資瑕疵股東對(duì)已按章程規(guī)定出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任；3、公司債權(quán)人不能清償債務(wù)的，可以要求出資瑕疵股東在一定范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任；4、其他對(duì)出資瑕疵承擔(dān)連帶責(zé)任的股東也包括公司債權(quán)人的請(qǐng)求范圍。缺陷出資是指出資人違反《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定，未足額出資或者出資的財(cái)產(chǎn)權(quán)有瑕疵，不包括履行出資義務(wù)后未出資或者抽逃出資的行為。股東出資不足的違約責(zé)任有哪些《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)公司法》第二百條公司的發(fā)起人、股東在公2023-07-05134人看過(guò) -
本文介紹了工程質(zhì)量保質(zhì)期和缺陷責(zé)任期的概念及其區(qū)別。保質(zhì)期是為了確保工程質(zhì)量設(shè)定的，時(shí)間較長(zhǎng)，缺陷責(zé)任期相對(duì)較短，具體期限雙方可以協(xié)商約定。而缺陷責(zé)任期是建筑主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)的合理使用年限，為50年，相對(duì)較短。確定方式也不同，缺陷責(zé)任期由雙方在合同中約定，而質(zhì)保期是由國(guó)家強(qiáng)制規(guī)定的。保修期限至少為兩年（涵蓋水、電、裝修等領(lǐng)域），防水性能為5年，建筑主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)的合理使用年限為50年。缺陷責(zé)任期通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體雙方在合同中約定。工程質(zhì)量保質(zhì)期和缺陷責(zé)任期都是為了確保工程質(zhì)量設(shè)定的，缺陷責(zé)任期與質(zhì)保期的區(qū)別主要體現(xiàn)在兩者的期限長(zhǎng)短不同，確定方式不同。缺陷責(zé)任期相對(duì)較短，具體期限雙方可以協(xié)商約定。而質(zhì)保期是由國(guó)家強(qiáng)制規(guī)定的，時(shí)間較長(zhǎng)，像防水工程可以質(zhì)保五年。 質(zhì) 保 期 和 缺 陷 責(zé) 任 期 的 確 定 方 式 一 樣 嗎 ？根據(jù)素材2中的內(nèi)容，缺陷責(zé)任期的開(kāi)始起算日期2023-09-16389人看過(guò) -
缺陷責(zé)任期和養(yǎng)護(hù)期兩者的期限長(zhǎng)短不同，確定方式不同。二者的區(qū)別：一、養(yǎng)護(hù)期：指承包單位對(duì)所完成工程的質(zhì)量保修期限，超過(guò)這個(gè)保修期限則無(wú)義務(wù)實(shí)施保修。保修期最低為兩年水、電、裝修等，防水為五年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計(jì)的合理使用年限五十年；二、缺陷責(zé)任期：指承包單位為所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留金額的時(shí)間，在責(zé)任期結(jié)束后可收回其質(zhì)量保證金。質(zhì)保金與缺陷責(zé)任期在《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF－1999－0201）中使用的是工程質(zhì)量“保修期”的概念，沒(méi)有缺陷責(zé)任期的提法。2005年1月12日建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》（建質(zhì)［2005］7號(hào)），其中第二條規(guī)定：“本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程2023-07-05489人看過(guò) -
工程質(zhì)量保質(zhì)期和缺陷責(zé)任期都是為了確保工程質(zhì)量設(shè)定的，缺陷責(zé)任期與質(zhì)保期的區(qū)別主要體現(xiàn)在兩者的期限長(zhǎng)短不同，確定方式不同。二者的區(qū)別：1、質(zhì)保期期：指承包單位對(duì)所完成工程的質(zhì)量保修期限，超過(guò)這個(gè)保修期限則無(wú)義務(wù)實(shí)施保修。保修期最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計(jì)的合理使用年限（50年）。2、缺陷責(zé)任期：指承包單位為所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留金額的時(shí)間，在責(zé)任期結(jié)束后可收回其質(zhì)量保證金。缺陷責(zé)任期通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體雙方在合同中約定。3、一般而言，保修期較缺陷責(zé)任期更長(zhǎng)，因?yàn)槿』乇ＷC金后，還是有保修義務(wù)，只是此時(shí)沒(méi)有資金在業(yè)主處，承包人承擔(dān)維修費(fèi)用。而在責(zé)任期內(nèi)，是從質(zhì)量保證金中支取。工程質(zhì)保期問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)如果在施工單位的保修期結(jié)束后，開(kāi)發(fā)企業(yè)尚需向購(gòu)房者者承擔(dān)保修義務(wù)的，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)保修的責(zé)任。首先，在這種情況下開(kāi)發(fā)商需要對(duì)購(gòu)房者承擔(dān)2023-07-06122人看過(guò)
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工程的缺陷責(zé)任期自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。缺陷責(zé)任期一般有6個(gè)月，12個(gè)月或者24個(gè)月，具體由發(fā)承包雙方在合同管理中約定。缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。對(duì)于有一個(gè)以上交工日期的工程，缺陷責(zé)任期應(yīng)分別從各自不同的交工日期起算。缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。缺陷責(zé)任期有多長(zhǎng)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》并未從法律層面上確立缺陷責(zé)任期制度。我國(guó)工程實(shí)務(wù)中“缺陷責(zé)任期”這一概念和術(shù)語(yǔ)是借鑒國(guó)際工程承包的慣例和菲迪克合同文本中的規(guī)定確立的?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》這一部門(mén)規(guī)章的出臺(tái)，在工程實(shí)務(wù)中引進(jìn)了“缺陷責(zé)任期”的概念。同時(shí)，《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》第19條也引入了“缺陷責(zé)任期”這一概念，從而在工程實(shí)務(wù)中確立了缺陷責(zé)任期制度。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條第3款的規(guī)定，缺陷責(zé)任2023-07-11365人看過(guò) -
依據(jù)我產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定，產(chǎn)品存在缺陷是沒(méi)有保質(zhì)期限制的，產(chǎn)品的缺陷應(yīng)該由生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者來(lái)承擔(dān)，而生產(chǎn)者承擔(dān)產(chǎn)品缺陷責(zé)任是有限制的。《產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十條售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨；給購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的，銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)賠償損失：（一）不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說(shuō)明的；（二）不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的；（三）不符合以產(chǎn)品說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。銷(xiāo)售者依照前款規(guī)定負(fù)責(zé)修理、更換、退貨、賠償損失后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷(xiāo)售者提供產(chǎn)品的其他銷(xiāo)售者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)供貨者）的責(zé)任的，銷(xiāo)售者有權(quán)向生產(chǎn)者、供貨者追償。銷(xiāo)售者未按照第一款規(guī)定給予修理、更換、退貨或者賠償損失的，由產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)或者工商行政管理部門(mén)責(zé)令改正。生產(chǎn)者之間，銷(xiāo)售者之間，生產(chǎn)者與銷(xiāo)售者之間訂立的買(mǎi)賣(mài)合同、承攬合同有不同約定的，合同當(dāng)事人按照合同約定執(zhí)行2023-02-27374人看過(guò) -
缺陷責(zé)任期是指承包按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包預(yù)留質(zhì)量保證的期限，程通過(guò)缺陷責(zé)任期般為1年，最不超過(guò)2年，具體由發(fā)承包雙在管理合同中約定。質(zhì)保期即建設(shè)程保修期是指在正常使條件下，建設(shè)程的最低保修期限（）基礎(chǔ)設(shè)施程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)程和主體結(jié)構(gòu)程，為設(shè)計(jì)件規(guī)定的該程的合理使（）屋防程、有防要求的衛(wèi)間、房間和外墻的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電管線(xiàn)、給排管道、設(shè)備安裝和裝修程，為2年。工程質(zhì)保期是多久國(guó)家規(guī)定在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。2023-07-07475人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程質(zhì)量缺陷期和工程保修期的異同工程質(zhì)量缺陷期和工程保修期的區(qū)別如下：1．保修期：指承包單位對(duì)所完成工程的保修期限，超過(guò)這個(gè)保修期限則無(wú)義務(wù)實(shí)施保修。保修期最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計(jì)的合理使用年限（50年）。2．缺陷責(zé)任期：指承包單位為所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留金額的時(shí)間，在責(zé)任期結(jié)束后可收回其質(zhì)量保證金。缺陷責(zé)任期通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體雙方在合同中約定。工程質(zhì)量缺陷期和工程保修期的相同點(diǎn)：1．質(zhì)量保修期和缺陷責(zé)任期的起始時(shí)間相同，兩者都是自竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算；2．修復(fù)費(fèi)用都由造成缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。二、工程質(zhì)量糾紛的法律時(shí)效是多久工程質(zhì)量糾紛時(shí)效是自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起三年。自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院一般不予保護(hù)，特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)。《民法典》第一百八十八條向人2023-08-15135人看過(guò)
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工程的缺陷責(zé)任期自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。缺陷責(zé)任期一般有6個(gè)月，12個(gè)月或者24個(gè)月，具體由發(fā)承包雙方在合同管理中約定。缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。對(duì)于有一個(gè)以上交工日期的工程，缺陷責(zé)任期應(yīng)分別從各自不同的交工日期起算。缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。缺陷責(zé)任期有多長(zhǎng)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》并未從法律層面上確立缺陷責(zé)任期制度。我國(guó)工程實(shí)務(wù)中“缺陷責(zé)任期”這一概念和術(shù)語(yǔ)是借鑒國(guó)際工程承包的慣例和菲迪克合同文本中的規(guī)定確立的?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》這一部門(mén)規(guī)章的出臺(tái)，在工程實(shí)務(wù)中引進(jìn)了“缺陷責(zé)任期”的概念。同時(shí)，《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》第19條也引入了“缺陷責(zé)任期”這一概念，從而在工程實(shí)務(wù)中確立了缺陷責(zé)任期制度。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條第3款的規(guī)定，缺陷責(zé)任2023-07-11164人看過(guò) -
創(chuàng)業(yè)融資瑕疵擔(dān)保責(zé)任又稱(chēng)擔(dān)保責(zé)任。依法律規(guī)定，在交易活動(dòng)中當(dāng)事人一方移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)（或權(quán)利）給另一方時(shí)，應(yīng)擔(dān)保該財(cái)產(chǎn)（或權(quán)利）無(wú)瑕疵，若移轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)（或權(quán)利）有瑕疵，則應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)相當(dāng)?shù)呢?zé)任。一般為有償合同的當(dāng)事人（如出賣(mài)人、出租人、承攬人、寄存人等）承擔(dān)的責(zé)任。瑕疵擔(dān)保責(zé)任是一種法定責(zé)任，而非由當(dāng)事人約定；但一般為非強(qiáng)制性規(guī)定。當(dāng)事人可以特別的約定免除或限制法定擔(dān)保責(zé)任，也可以特別的約定加重法定擔(dān)保責(zé)任，但如債務(wù)人明知有瑕疵而故意不告知對(duì)方，并為免除責(zé)任的約定，則其約定應(yīng)當(dāng)無(wú)效。瑕疵擔(dān)保責(zé)任可分為權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任和物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任兩種。前者為擔(dān)保移轉(zhuǎn)的標(biāo)的物上的權(quán)利無(wú)瑕疵的責(zé)任，后者為擔(dān)保標(biāo)的物質(zhì)量上無(wú)瑕疵的責(zé)任。法律對(duì)股權(quán)的分配是如何規(guī)定的資金股權(quán)的確定得區(qū)分投資者的類(lèi)型，一般來(lái)說(shuō)個(gè)人投資得看投資人的個(gè)人特性了，機(jī)構(gòu)投資則更多有一套價(jià)值評(píng)估的系統(tǒng)，這些評(píng)估方法很多，大家如有興趣可以去參考《創(chuàng)業(yè)融2023-07-17499人看過(guò)
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工程承包是指企業(yè)（承包商）通過(guò)投標(biāo)等方式承接各類(lèi)建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見(jiàn)的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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保修期和缺陷責(zé)任期有什么區(qū)別陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-22保修期與缺陷責(zé)任期的主要區(qū)別如下：一、計(jì)算日期起始時(shí)間不同。 1、保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書(shū)之日算起； 2、缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)算；由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。二、保修期限不同。1、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：“在正常使用條件下，的最低保修期限為： （1） -
保修期和缺陷責(zé)任期是何關(guān)系？質(zhì)量保證金是保修期滿(mǎn)退回還是缺陷責(zé)任期滿(mǎn)退回缺陷責(zé)任期的期限是多少？重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-08-29缺陷責(zé)任期是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，具體由發(fā)承包雙方在管理合同中約定。 質(zhì)保期即建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。 （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程 -
缺陷責(zé)任和保修責(zé)任是什么澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-09-29一般工程承包都有保修期的規(guī)定，為了保證施工企業(yè)對(duì)工程缺陷的負(fù)責(zé)任，常常留有一筆質(zhì)量保證金作為維修的保證。由于工程投產(chǎn)的初期仍處于“新生兒”時(shí)代，所以很容易出毛病，這里的毛病可能是許多原因造成的，例如： 1、工程設(shè)計(jì)的問(wèn)題; 2、工程施工問(wèn)題; 3、設(shè)備問(wèn)題; 4、操作或運(yùn)行管理問(wèn)題。對(duì)具體的問(wèn)題，必須進(jìn)行原因分析，找出解決或補(bǔ)救辦法。對(duì)公路工程而言，經(jīng)過(guò)通車(chē)和自然氣候因素等影響會(huì)有路基沉降、橋頭跳 -
缺陷責(zé)任和質(zhì)量保修有什么區(qū)別？臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-02缺陷責(zé)任期與保修期的區(qū)別：（一）缺陷責(zé)任期為6－24個(gè)月，保修期為2－5年；（二）缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算，保修期自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算；（三）缺陷責(zé)任期由當(dāng)事人自主約定，保修期由法律直接規(guī)定；（四）缺陷責(zé)任期為發(fā)包人預(yù)留和返還保修期，與保修期無(wú)關(guān)。 -
包修期與缺陷責(zé)任產(chǎn)生期有哪些區(qū)別？山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-021、保修期：指承包單位對(duì)所完成工程的保修期限，超過(guò)這個(gè)保修期限則無(wú)義務(wù)實(shí)施保修； 2、缺陷責(zé)任期：缺陷責(zé)任期是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。 3、保修期：最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計(jì)的合理使用年限（50年）； 4、缺陷責(zé)任期：通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體雙方在合同中約定。
