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商貸買房提取公積金辦理流程
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-02 08:31:04 118 人看過(guò)

(一)本人或配偶攜帶上述材料辦理,由配偶代理提取的,還需出示代理人有效身份證件、結(jié)婚證。

(二)償還購(gòu)買自住住房貸款本息的,在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前,借款人可多次提取住房公積金,各次提取時(shí)間應(yīng)間隔12個(gè)月以上。每次提取金額不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)償還貸款本息額;以前年度未提取的,不再累計(jì)計(jì)算提取額度。累計(jì)提取額度不得超過(guò)應(yīng)償還貸款本息額。提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不能滿足使用時(shí),其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

(三)第一次提取金額為個(gè)人賬戶存儲(chǔ)余額。以后每次提取金額不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)償還貸款本息額,以前年度未提取的,不再累計(jì)計(jì)算提取額度。

一、公積金怎么提取出來(lái)

根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購(gòu)房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

二、公積金可以自己交嗎

原則上來(lái)說(shuō)個(gè)人是不能繳納住房公積金的,假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話,是可以給個(gè)人繳納公積金的,因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家規(guī)定,個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。但是假如你可以找到掛靠單位,自己繳納也是可以的,只不過(guò)你需要承擔(dān)所有的公積金費(fèi)用,然后讓該單位幫你繳納,這也是很多人通常采用的一個(gè)方法。

(一)根據(jù)我國(guó)公積金中心的相關(guān)規(guī)定,一般情況下,個(gè)人是無(wú)法繳納住房公積金的,當(dāng)然也無(wú)法辦理住房公積金,而是必須由單位來(lái)進(jìn)行設(shè)立和繳納,而且交公積金的話是必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行?!蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定,職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。

(二)公司為職工繳納住房公積金的時(shí)候,是需要準(zhǔn)備如下材料的:設(shè)立住房公積金賬戶的職工身份證復(fù)印件、個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶設(shè)立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。

(三)職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發(fā)放工資的時(shí)候進(jìn)行代扣的,并且要加上單位為職工繳納的部分,需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行繳納,存入住房公積金管理機(jī)構(gòu)在受委托銀行開(kāi)設(shè)的“住房公積金專戶”?!蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第十九條規(guī)定,職工個(gè)人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

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    一、購(gòu)房公積金提取所需材料及辦理流程提取住房公積金需要的材料:1.單位開(kāi)具并加蓋印鑒的《職工住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》;2.本人辦理;3.代理人辦理;4.提取本人及配偶公積金:還須提供婚姻證件或能證明婚姻關(guān)系的戶口薄;5.提取產(chǎn)權(quán)共有人公積金:還須提供共有產(chǎn)權(quán)登記分割表等。住房公積金提取的流程為:1.符合住房公積金提取有關(guān)規(guī)定的職工首先應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng),并提供有關(guān)證明資料。2.單位對(duì)申請(qǐng)人提供的提取資料進(jìn)行初審,確認(rèn)無(wú)誤后,在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋行政公章后報(bào)管理中心進(jìn)行審批。3.管理中心根據(jù)職工所在單位報(bào)送的有關(guān)資料進(jìn)行審查,受理,并辦理支付手續(xù)。4.管理中心辦理審批、支付手續(xù)。二、住房公積金多久可以提取一次住房公積金多久提取一次應(yīng)該視不同情況而定。住房公積金提取次數(shù)及提取比例問(wèn)題取決于當(dāng)?shù)毓e金管理中心的相關(guān)規(guī)定,可以直接聯(lián)系當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。一般情況如下:
    2023-05-18
    112人看過(guò)
  • 買房貸款公積金提取多少
    法律綜合知識(shí)
    一、買房貸款公積金提取多少職工購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標(biāo)準(zhǔn)租私房、二手房,根據(jù)是否使用住房貸款,可提取的額度不同。1.未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可提取一次住房公積金,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出;2.使用購(gòu)房貸款的,除政策性住房的其他情況每年可以提取一次,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)貸款購(gòu)買自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。使用購(gòu)房貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶,每季度可以提取一次住房公積金,累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)貸款購(gòu)買自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。二、買房住房公積金提取流程1.職工填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》,攜帶身份證、銀行卡以及對(duì)應(yīng)提取情形應(yīng)提供的材料到公積金中心辦理提取。提取人數(shù)較多時(shí),可由單位統(tǒng)一辦理。2.公積金中心審批。公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)辦結(jié)。3.公積金中心
    2023-06-10
    105人看過(guò)
  • 2024??谧》抗e金提取網(wǎng)上辦理流程
    一、海口公積金提取網(wǎng)上辦理具體辦理流程1、根據(jù)條件的不同準(zhǔn)備好相關(guān)材料;2、進(jìn)入海南省住房公積金網(wǎng)上辦事;3、點(diǎn)擊業(yè)務(wù)辦理,點(diǎn)擊需要辦理的提取業(yè)務(wù)(部分提取業(yè)務(wù)網(wǎng)上不能辦理,需要注意);4、上傳材料申請(qǐng)公積金提取即可。二、提取要求職工符合以下部分提取條件之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額:1.購(gòu)買自住住房的;2.建造、翻建、大修自住住房的;3.償還自住住房貸款本息的;4.租賃自住住房的;5.因風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、震災(zāi)、火災(zāi)、雷電和泥石流等其他自然災(zāi)害造成自住住房損失的。自住住房是指產(chǎn)權(quán)歸職工所有的自住住房,含普通商品住宅、公寓、別墅等自住住房。---拓展:海口公積金貸款對(duì)沖還款業(yè)務(wù)是什么?住房公積金對(duì)沖還款(以下簡(jiǎn)稱對(duì)沖還款)是指本市住房公積金個(gè)人貸款的借款人及共同借款人自愿委托住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行按月扣劃其住房公積金個(gè)人賬戶余額用于歸還住房公積金個(gè)人貸款本息。三、申請(qǐng)
    2023-12-07
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      重慶在線咨詢 2022-04-26
      住房公積金提取程序?yàn)椋?(1)職工住房公積金提取,首先向單位提出申請(qǐng),經(jīng)單位審核屬實(shí)后,填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細(xì)表》(一式二聯(lián)),加蓋公章及財(cái)務(wù)印鑒;(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件,到公積金中心辦理提??; (3)經(jīng)辦人員或職工個(gè)人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財(cái)務(wù)部門
    • 買房可以提取公積金嗎, 公積金提取流程是怎樣的, 公積金怎么提取呢
      海南在線咨詢 2022-02-08
      可以提取,然后再買房??商崛∽》抗e金賬戶余額的情況: 1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的; 5、償還住房貸款本息的; 6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的; 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與
    • 公積金提取流程是怎樣的, 公積金怎么提取, 公積金提取的流程是什么
      廣東在線咨詢 2022-01-27
      在繳納地按照要求提取??商崛∽》抗e金賬戶余額的情況: 1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的; 5、償還住房貸款本息的; 6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的; 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與
    • 購(gòu)買商品房可以用公積金貸款嗎,公積金貸款買房的辦理流程是怎樣的
      北京在線咨詢 2022-01-27
      公積金貸款條件: 1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購(gòu)房款; 4、個(gè)人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; 5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。公積金貸款辦理流程: 1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)住
    • 住房公積金能夠提取嗎,公積金提取流程是怎樣的,其提取流程是什么
      安徽在線咨詢 2022-02-06
      符合條件可以進(jìn)行提取??商崛∽》抗e金賬戶余額的情況:1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;5、償還住房貸款本息的;6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的;7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞