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拆遷補償協(xié)議公證需要提供的材料有

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-28 20:03:10 455 人看過

1、公證申請表；

2、身份證明；法人應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明；代管人、管理人應(yīng)提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明；

3、代理人應(yīng)提交本人身份證明和授權(quán)委托書或其他代理權(quán)資格的證明(含共同共有人的代理)，委托行為不在本公證處轄區(qū)的，其委托書應(yīng)經(jīng)委托行為地的公證處公證；

4、縣以上(含縣級)人民政府房屋拆遷主管部門發(fā)給的房屋拆遷許可證；房屋拆遷需要變更的，還要提交土地使用權(quán)證；

5、被拆遷物的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)證件、現(xiàn)狀及登記表；

6、補償、安置協(xié)議草稿；

7、公證人員認為應(yīng)提交的其他材料。

一、企業(yè)土地自建房拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容有哪些？

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

(2)安置用房面積、標準和地點；

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式；

(7)當事人約定的其他條款。

一、市政拆遷與商業(yè)拆遷的區(qū)別：

1、拆遷在主體不同，市政拆遷主體是市政府，商業(yè)拆遷主體是開發(fā)商，兩者的拆遷補償標準是一樣的。

2、動遷的原因不同：市政動遷是出于市政建設(shè)的需要而進行的動遷，是為了公眾的利益進行的動遷；而商業(yè)動遷是為了商業(yè)開發(fā)的目的進行動遷。

二、拆遷協(xié)議無效的情形

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

(3)以合法形式掩蓋非法目的；

(4)損害社會公共利益；

(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

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房屋買賣協(xié)議
房屋買賣協(xié)議公證必須提供的材料有哪些？

房屋買賣協(xié)議公證需要的材料有：1、申請人居民身份證及復(fù)印件；委托代理人代理的，代理人應(yīng)當提交身份證和授權(quán)委托書；2、賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件；3、出售共有房屋，賣方應(yīng)當提交其他共有人同意出售的書面意見；4、買方應(yīng)提交房屋管理部門批準買房的批準文件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門按照職責(zé)分工，負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。房屋買賣協(xié)議公證流程1．申請。公民、法人申請公證，應(yīng)當向公證處提出，并填寫公證申請表。公民、法人申請公證應(yīng)當提交下列材料：身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明；需公證的文書；與公證事項有

2023-07-04

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法律綜合知識
辦理延期拆遷許可需提供材料

1，延期拆遷的書面申請2，原《房屋拆遷許可證》

2022-04-26

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不可抗力
補償拆遷公證書需要什么資料？

拆遷補償協(xié)議公證審查時間為15天。經(jīng)審查，公證機構(gòu)認為申請公證符合法律規(guī)定的，應(yīng)當自受理之日起15個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。因不可抗力、補充證明材料或需要核實相關(guān)情況的，所需時間不計入前款規(guī)定的期限，應(yīng)及時通知當事人。征地拆遷補償拆遷人1、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有的是村集體（并非村委會）有的是村民小組集體。村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)，發(fā)展公益建設(shè)，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理，應(yīng)承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配，則該部分征地補償費權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、對于安置補償費的歸屬，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

2023-08-09

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拆遷協(xié)議
去遷辦查詢拆遷協(xié)議需要哪些材料

1、申請人身份證件（法人要提交法定代表人資格證明；代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明）及其復(fù)印；2、代理人代為申請的，代理人提交授權(quán)委托書或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復(fù)印件；3、區(qū)、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證；4、拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設(shè)章程及方案等；5、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復(fù)印件；6、房屋拆遷補償、安置協(xié)議文本；7、公證人員認為應(yīng)當提交的其他證明、材料。一、違章建筑強拆流程有哪些1、立案。立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時，2、調(diào)查。在調(diào)查中，應(yīng)當注意以下幾點：（1）調(diào)查人員不得少于2個人。（2）調(diào)查人員要主動出示執(zhí)法證件。3、決定。（1）告知，聽取陳述、申辯。這個主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。（2）聽證。聽證是指行政機關(guān)實施行政處罰過程中，在作

2023-06-22

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戶口本
補辦戶口本需要提供的材料

《居民戶口簿》丟失或損毀需重新補發(fā)的，經(jīng)民警調(diào)查核實，報派出所長（分局人口服務(wù)管理中心主任）審批辦理。1、戶主和戶內(nèi)成員共同提出書面申請，說明補發(fā)原因，并注明戶主及戶內(nèi)成員姓名、關(guān)系，公民身份號碼，并由本人或監(jiān)護人簽字蓋章。2、戶主及戶內(nèi)成員身份證原件、復(fù)印件。3、房屋產(chǎn)權(quán)證件原件及復(fù)印件。具有以下特殊情況的：1、戶主去世未注銷戶口的，應(yīng)先注銷戶口并由家庭商定選出新戶主后，方可申請補發(fā)。2、戶主或戶內(nèi)成員無法提供身份證原件的，應(yīng)由本人或監(jiān)護人出具情況說明，注明無法提供身份證原因和是否同意補發(fā)，方可申請補發(fā)。3、戶口登記地房屋拆遷、易主的，不需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證件原件及復(fù)印件。一、集體戶口死亡證明能不能開公民死亡，城市在葬前，農(nóng)村在一個月內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居持死亡證明、戶口簿及死者的居民身份證向戶口登記機關(guān)申報死亡登記，注銷戶口。１、由戶主本人（或委托人）持所需證明材料到戶口所在地

2023-06-27

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廠房拆遷評估一般需要提供哪些材料

1、廠房拆遷評估重要的是建筑面積、結(jié)構(gòu)，這些數(shù)據(jù)應(yīng)當由專業(yè)測繪公司提供。2、廠房朝向、成新系數(shù)：這是需要評估機構(gòu)自己調(diào)查的，還有就是當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情，配套情況等影響房3、除些之外評估機構(gòu)還得將室內(nèi)的裝修量出來，單獨評估;4、權(quán)屬資料：廠房權(quán)證、產(chǎn)權(quán)檔案資料;5、地理位置：交通、公共配套設(shè)施、衛(wèi)生、醫(yī)療、等;6、房屋狀況：廠房的建成時間、樓層、格局、結(jié)構(gòu)、朝向，裝修狀況;7、其他：關(guān)注有無共有人、有無土地證等。廠房拆遷評估有哪些注意事項1、評估機構(gòu)應(yīng)當由被拆遷人指定。這一點往往是最容易被忽視的，從實踐經(jīng)驗來看，自行選定的評估機構(gòu)同政府私自選點的機構(gòu)評估結(jié)果多的相差一倍還多。2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。路*強律師在實際辦案過程中發(fā)現(xiàn)，很多評估機構(gòu)是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估的，這一項在整個企業(yè)拆遷補償結(jié)果中占有相當大的比重，一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。3、評估漏項。由于被拆遷的企業(yè)主

2023-06-15

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婚前財產(chǎn)
辦理婚前財產(chǎn)協(xié)議公證應(yīng)提供的證明材料

（一）申請人的身份證明（身份證或戶口?。?；（二）已婚夫妻的結(jié)婚證書或夫妻關(guān)系證明；（三）財產(chǎn)的約定書一式三份；（四）有關(guān)財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，如個人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證；（五）財產(chǎn)清單；（六）公證人員認為應(yīng)當提交的其他材料。一、婚前財產(chǎn)公證要注意哪些問題（一）當事人是否已經(jīng)結(jié)婚并不影響辦理婚前財產(chǎn)公證。當事人雙方需要準備的材料包括：身份證明，已婚的還要帶上結(jié)婚證；財產(chǎn)所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證件、購車合同及發(fā)票等等；雙方擬定的財產(chǎn)協(xié)議書。財產(chǎn)協(xié)議書上雙方無需簽字。（二）雙方親自到公證處提出公證申請，填寫申請表格。需要強調(diào)的是，必須是雙方親自辦理，不能委托他人，也不能單方辦理。（三）公證申請被受理后，公證員會審查財產(chǎn)權(quán)屬證明，查問當事人訂立婚前財產(chǎn)公證是否出于真實、自愿，是否被誤導(dǎo)或者欺騙，告知當事人簽訂婚前財產(chǎn)公證后會承擔(dān)的法律義務(wù)和后果，并將上述談話記入筆錄。當事人在筆錄上簽字確認后，該筆錄就成為具有

2023-03-02

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法律綜合知識
放棄繼承公證需要提供的資料和材料

一、放棄繼承公證需要提供的資料和材料1．繼承人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2．被繼承人的死亡證明，如醫(yī)院出具的死亡通知書、骨灰證、火化證明等。3．本人與被繼承人的親屬關(guān)系證明，可以由所在單位、所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供，只要能證明其確實享有繼承權(quán)即可。4．經(jīng)本人簽字的放棄繼承權(quán)的聲明書。如被繼承人死后遺有多項遺產(chǎn)時（如既有房產(chǎn)又有存款等），聲明書應(yīng)明確放棄繼承哪一項遺產(chǎn)。5．其他材料，如公證申請書、遺囑人的居住地等。二、放棄繼承公證的辦理流程是什么1．準備好相關(guān)材料；2．準備好材料后，必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格；3．公證申請被公證員受理后，審查相關(guān)材料；4．審查無誤后，公證機構(gòu)出具公證書。三、放棄繼承公證需要注意什么1．當事人身份的真實性和合法性。當事人需要提供有效的身份證明，如身份證、戶口簿等，并確保其身份信息與被繼承人的關(guān)系、死亡證明等材料相一致。2．當事人

2024-01-30

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房產(chǎn)證
拆遷賠償是否需要提供房產(chǎn)證？

拆遷沒有房產(chǎn)證的房子賠償：1、房屋拆遷補償差價就是指合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格；2、房屋拆遷貨幣補償就是合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額。沒有房產(chǎn)證的房子出售？沒有房產(chǎn)證的房子在交易時有很大的風(fēng)險，買方和賣方需要認真考察，謹慎交易！如果碰到特殊情況一定要賣（買）沒拿到房產(chǎn)證的房子，雙方應(yīng)對該房產(chǎn)進行詳細了解，了解清楚房產(chǎn)證什么時間能拿到，并事先約定適當?shù)倪`約金標準，同時也要有心理準備。對買方來講，降低風(fēng)險可以注意以下兩點：一是在取得房產(chǎn)證之前，盡量少交房款；二是應(yīng)先取得房屋的使用權(quán)和控制權(quán)，這樣法律會向購房者傾斜?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋

2023-07-05

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結(jié)婚證
瀘州婚姻公證需提供的材料

申辦婚姻狀況公證當事人須提供以下證明、材料：1.申請人的身份證明(居民身份證、戶口冊及其復(fù)印件;已注銷戶口的，需原住所地公安派出所出具戶籍記載情況的證明);2.當事人提供以下證明：(一)申辦未婚(未再婚)公證當事人須提供以下證明材料：(1)申請人已出境的，應(yīng)提交護照或有效旅行證件、通行證的復(fù)印件及出境時間;(2)申請人所在單位人事(組織、勞資)部門或檔案存放部門(人才市場，街道勞動服務(wù)公司等)出具的未(未再)曾登記結(jié)婚的證明;無工作單位的，由住所地街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)出具證明;在學(xué)的，由所在學(xué)校出具證明;申請人所在的工作單位無人事(組織、勞資)部門的;由該單位上級主管部門予以證明;(二)申辦結(jié)婚公證當事人提供以下證明材料：(1)結(jié)婚證原件及復(fù)印件;結(jié)婚證丟失的，由原登記機關(guān)換發(fā)夫妻關(guān)系證明書;(2)申請人配偶的戶口冊、護照的復(fù)印件;(三)申辦離婚公證當事人提供以下證明材料：人民法院

2023-05-10

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結(jié)婚證
遷移戶口需要提供哪些材料

遷移戶口需要的材料具體如下：1、本人的身份證原件以及復(fù)印件；2、本人的戶口本原件以及復(fù)印件；3、攜帶上述相關(guān)資料到相應(yīng)的戶口登記機關(guān)辦理即可。如果是結(jié)婚遷移，還需要帶上結(jié)婚證以及房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上只能是本人或者配偶的名字，其他人一律無效。公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。如何遷移戶口，需要哪些手續(xù)？1、向遷入地派出所提出申請；2、遷入地派出所同意遷入；3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請；4、戶口所在地派出所開戶籍證明；5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；6、戶政科簽發(fā)《準遷證》；7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日

2023-07-05

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拆遷中爭取補償需要哪些材料

許多被拆遷人都對拆遷所涉及的諸多問題存有疑問，例如自建房能否獲得補償？房屋被補償面積應(yīng)當以哪個為準？承包地拆遷是否應(yīng)當給予補償？北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師來為您總結(jié)拆遷補償中最重要的“三大件”，有了這三樣補償不會少！第一件：可證明土地及房屋權(quán)屬的原件在征收拆遷中，被拆遷人一定要保存好土地使用權(quán)證、土地承包證、土地承包合同、宅基地證、房屋產(chǎn)權(quán)證、建房規(guī)劃和審批手續(xù)、經(jīng)營用房的營業(yè)執(zhí)照等一系列證件的原件。拆遷方土地性質(zhì)、土地面積、房屋的權(quán)屬、構(gòu)造、房屋面積等情況進行認定時，都會以上述這些證件作為最基礎(chǔ)的認定依據(jù)。各位被拆遷人一定要保存好這些證件的原件，在未簽署拆遷安置補償協(xié)議前切勿交付給拆遷方，以防拆遷方用其自行辦理拆遷手續(xù)。第二件：證明房屋及土地面積與補償數(shù)額的文件與這些文件相關(guān)的材料有：拆遷安置補償標準、被拆遷戶房屋調(diào)查登記表、土地調(diào)查測量表、房屋拆遷安置補償計算表等等一系列文件。因

2024-01-26

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戶口遷移時，需要提供哪些證明材料？

是的，當事人的戶口要遷移的，必須去戶口遷入（出）地的集體（村、居委會、社區(qū)等）及戶主處出具同意遷移的書面證明，才能辦理：1，帶上當事人的身份證、戶口本、婚遷戶口的（結(jié)婚證、婚育證明）、購房入戶的（房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)）、積分入戶的（勞動合同、居住證、社保證明、房屋租賃合同）等證件及資料；2，去戶口所在地村（居）委出具同意戶口遷移的證明；3，戶口接收地村（居）委會出具同意接收戶口的證明；4，帶上上述證件及資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所，申請遷入戶口，領(lǐng)取戶口“準遷證”；5，戶口所在地的轄區(qū)派出所開出《戶口遷移證》；6，攜帶上述資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科，根據(jù)工作人員的提示，辦理落戶手續(xù)即可。戶口遷移需要準備的材料是什么？1、身份證（二代證，如果沒有辦理就須同時在戶籍辦理辦理）2、二代證身份證相片2張3、如果是集體戶口要提供單位同意遷出的證明。4、房產(chǎn)證或者（按揭合同和

2023-07-11

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協(xié)議離婚需要提供什么材料？如何離婚？

協(xié)議離婚需要下列材料：本人的戶口簿、身份證；結(jié)婚證；雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人還應(yīng)當出具本人的有效通行證、身份證,華僑、外國人還應(yīng)當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。離婚協(xié)議書應(yīng)當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。一、如何辦理協(xié)議離婚需要哪些證件？辦理協(xié)議離婚需要的證件，根據(jù)《婚姻登記條例》第十一條規(guī)定，辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人的結(jié)婚證；（三）雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人除應(yīng)當出具前款第（二）項、第（三）項規(guī)定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、臺灣居民還應(yīng)當出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應(yīng)當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行

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