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申請設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)什么條件？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-10 20:31:03 379 人看過

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立應(yīng)符合中華人民共和國公司法、合伙企業(yè)法、個人獨(dú)資企業(yè)法、中外合作企業(yè)經(jīng)營企業(yè)法、中外合資經(jīng)營企業(yè)法、外商獨(dú)資經(jīng)營企業(yè)法等法律法規(guī)及其實(shí)施細(xì)則和工商登記管理的規(guī)定。

此外，設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備足夠的專業(yè)人員：

1.以公司形式設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)有3名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的專職人員和3名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的專職人員;

2.以合伙企業(yè)形式設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)有2名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的專職人員和2名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的專職人員;

3.以個人獨(dú)資企業(yè)形式設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)有1名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的專職人員和1名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的專職人員。

根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)定》第十七條規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有1名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的專職熱源和1名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的專職人員。

設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，還應(yīng)當(dāng)符合擬設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地政府有關(guān)管理部門的規(guī)定。

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  • 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)怎樣辦理備案？
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)機(jī)及其分支機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)，到經(jīng)營地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易行政主管部門備案，備案時提交營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、經(jīng)營場所證明、在機(jī)構(gòu)注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的勞動合同。一、去房管局備案要什么材料?去房管局備案需要以下材料：1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報表、人員執(zhí)業(yè)登記表、機(jī)構(gòu)門店登記表；2、工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、機(jī)構(gòu)備案原件、公司章程、年度經(jīng)營業(yè)績情況、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)復(fù)印件以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有效身份復(fù)印件；3、服務(wù)收費(fèi)的項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。二、演出場所經(jīng)營單位備案證明有效期演出場所經(jīng)營單位備案證明有效期為2年。辦理營業(yè)性演出許可證前需準(zhǔn)備的資料：1、營業(yè)執(zhí)照副本；2、法人或主要負(fù)責(zé)人的身份證；3、3名以上專職演出經(jīng)紀(jì)人員的資格證明，中國演出行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的演出經(jīng)紀(jì)人資格證及身份證；4、住所使用權(quán)證明和
    2023-06-29
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  • 天津市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)
    天津市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)（試行）為加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)范化管理，建立具有本市特點(diǎn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)公開制度，根據(jù)《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法規(guī)要求，現(xiàn)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在公示信息、駐店經(jīng)紀(jì)人員配置、示范合同文本使用、房屋信息發(fā)布平臺設(shè)立等方面標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：一、店面公示內(nèi)容1.《營業(yè)執(zhí)照》；2.《天津市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》；3.服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；4.業(yè)務(wù)流程；5.信用檔案查詢網(wǎng)址；6.區(qū)（縣）局監(jiān)管部門投訴電話；7.12358價格舉報電話；8.公示《告知書》、《天津市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》、《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》、《天津市房屋租賃合同》示范文本；9.公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名、照片、注冊證號；10.總公司的經(jīng)營地址及聯(lián)系方式。二、駐店房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員數(shù)量連鎖經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)總公司應(yīng)當(dāng)具備2名以上（含2名）注冊房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，其中至少具有1名注冊執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。連鎖經(jīng)紀(jì)
    2023-06-05
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  • 無錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)資格備案申報
    辦事項(xiàng)目：無錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)資格備案申報相關(guān)部門：市場管理處辦事依據(jù)：江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《建設(shè)部城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》服務(wù)對象：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)提供資料：（1）《無錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)備案表》（網(wǎng)上下載）；（2）工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（申報機(jī)構(gòu)名稱應(yīng)體現(xiàn)行業(yè)特征，如××××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或××××房地產(chǎn)中介有限公司等）；（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；（4）固定經(jīng)營場所的證明；（房產(chǎn)證或經(jīng)備案的租賃合同）（5）法人代表的任職文件及身份證復(fù)印件；（6）符合規(guī)定（有限責(zé)任公司需具有3名以上，個體戶需具有1名以上）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格證書、聘任合同、社保證明；（7）企業(yè)章程及主要的內(nèi)部管理制度；；（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。辦事流程：受理→審核→發(fā)證辦事期限：材料齊全，受理之日起10個工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)填寫表格：1、無錫市
    2023-06-10
    454人看過
  • 申辦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)批準(zhǔn)書辦事指南
    成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)批準(zhǔn)書應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：(一)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人依法發(fā)起設(shè)立(即發(fā)起人必須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》);(二)公司名稱中應(yīng)當(dāng)標(biāo)注房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)字樣;(三)注冊資金不低于50萬元;(四)營業(yè)地點(diǎn)使用面積不低于20平方米;(五)有2名以上取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并注冊生效的專業(yè)人員;或者1名以上取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并注冊生效的專業(yè)人員、3名以上取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》并注冊生效的專業(yè)人員;持有房地產(chǎn)協(xié)理資格證并注冊有效的人員不少于5人。申辦《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)批準(zhǔn)書》應(yīng)備要件1、申請報告和申請表;2、獨(dú)立法人營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;(驗(yàn)原件)3、資金證明(驗(yàn)資報告或?qū)徲媹蟾?復(fù)印件;(驗(yàn)原件)4、營業(yè)地點(diǎn)證明(自用提供產(chǎn)權(quán)證書，租用提供已登記備案的租賃合同);5、企業(yè)組織章程
    2023-06-10
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#合伙企業(yè)法
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    合伙企業(yè)是指由各合伙人訂立合伙協(xié)議，共同出資，共同經(jīng)營，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險，并對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任的營利性組織。 合伙企業(yè)一般無法人資格，不繳納企業(yè)所得稅，繳納個人所得稅。類型有普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。... 更多>

    #合伙企業(yè)
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      貴州在線咨詢 2022-03-16
      香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)的演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)申請在內(nèi)地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：(一)申請書;(二)分支機(jī)構(gòu)的名稱、住所;(三)演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在港、澳的合法開業(yè)證明;(四)演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)章程、分支機(jī)構(gòu)章程;(五)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人任職書及身份證明;(六)演出經(jīng)紀(jì)人員的資格證明;(七)演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資金證明及向分支機(jī)構(gòu)撥付經(jīng)營資金的數(shù)額及期限證明;(八)其他依法需要提交的文件。
    • 申請新設(shè)立房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報條件及程序
      新疆在線咨詢 2023-03-07
      1、向工商行政主管部門申請核準(zhǔn)新辦企業(yè)名稱; 2、向市房地產(chǎn)行政主管部門申請資質(zhì)初審和復(fù)審; 3、向省建設(shè)廳申請資質(zhì)審批，領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)證書; 4、持資質(zhì)證書到工商行政管理部門登記注冊，領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照; 5、辦理納稅登記; 6、持工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照到市房地產(chǎn)行政主管部門備案。
    • 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽備案
      海南在線咨詢 2022-08-10
      網(wǎng)簽備案： 房屋交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。這個線上過程就是網(wǎng)簽和備案中的網(wǎng)簽。 網(wǎng)簽和備案中的備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第6條規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理
    • 申請設(shè)立職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的條件
      黑龍江在線咨詢 2022-03-27
      。 申辦職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)手續(xù)辦理（辦理部門：職業(yè)培訓(xùn)處）一、申辦條件具有法人資格的企業(yè)事業(yè)單位、社會團(tuán)體及其他社會組織、或具有政治權(quán)利和完全民事行為能力的中國公民可以申請設(shè)立職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。設(shè)立職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需要具備的基本條件包括：（一）有組織機(jī)構(gòu)和管理制度：包括辦學(xué)章程與發(fā)展規(guī)劃、教學(xué)管理、教師管理、學(xué)生管理、財務(wù)及衛(wèi)生安全管理、設(shè)備管理等多項(xiàng)制度。（二）有與所申請從事的職業(yè)訓(xùn)練活動相適應(yīng)的教師、管理人
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