久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

關(guān)于沈陽市新建(收購)公租房項(xiàng)目供熱計(jì)量裝置安裝和驗(yàn)收事項(xiàng)的通知沈房發(fā)〔2013〕67號(hào)沈陽市房產(chǎn)局市建委關(guān)于沈陽市新建(收購)公租房項(xiàng)目供熱計(jì)量裝置安裝和驗(yàn)收事項(xiàng)的通知沈房發(fā)〔2013〕67號(hào)各供熱單位、公租房建設(shè)單位：我市從2011年開始啟動(dòng)公租房建設(shè)項(xiàng)目，今年起將陸續(xù)建成4萬余套公租房。公租房項(xiàng)目是由市政府投資建設(shè)，以租賃形式承租給住戶的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目。公租房的產(chǎn)權(quán)歸政府所有，其采暖費(fèi)由政府承擔(dān)。鑒于公租房項(xiàng)目的住戶不承擔(dān)采暖費(fèi)，缺乏實(shí)施“分室控溫，分戶計(jì)量”供熱計(jì)量的條件，現(xiàn)就有關(guān)新建公租房供熱計(jì)量裝置安裝、驗(yàn)收事項(xiàng)的通知如下：一、對新建公租房暫不納入推行供熱計(jì)量收費(fèi)的范圍，仍實(shí)行按面積收取采暖費(fèi)。二、對供熱設(shè)施已施工的公租房項(xiàng)目，按原設(shè)計(jì)驗(yàn)收并給予掛網(wǎng)供熱。三、今后新建公租房建設(shè)應(yīng)按如下要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工：1.在每戶預(yù)留出安裝熱量表的位置;2.安裝用戶室內(nèi)溫控裝置;3、每棟樓

在供暖壞了的情況下，也不能不交供暖費(fèi)。如果業(yè)主家里的供暖設(shè)施或者是供暖設(shè)備壞了，導(dǎo)致供暖不足或者是跑水等帶來損害的，可以先行繳納供暖費(fèi)用，再就供暖壞了帶來的損失，想供暖公司主張賠償。供暖壞了能不交供暖費(fèi)嗎的法律依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。第四十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》：第四章 物業(yè)管理服務(wù) 第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。\n有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。

第一章總則第二章行政處罰第三章裁決與執(zhí)行第四章附則第一章總則第一條為加強(qiáng)我市供暖管理，維護(hù)供暖設(shè)施完好和安全穩(wěn)定運(yùn)行，保護(hù)居民和供暖單位的合法權(quán)益，特制定本辦法。第二條凡在本市范圍內(nèi)發(fā)生的違反供暖管理規(guī)定的行為（以下簡稱違章行為），均按本辦法處理。第三條市、區(qū)供暖管理辦公室是執(zhí)行城市供暖管理行政處罰的機(jī)關(guān)。第四條行政處罰要以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，堅(jiān)持教育與處罰相結(jié)合的原則。第二章行政處罰第五條行政處罰的種類包括：警告、通報(bào)批評、恢復(fù)原狀、罰款、賠償損失、加收滯納金、停止供暖、取消供暖資格等。第六條對公民、企事業(yè)單位違章行為的行政處罰：（一）阻撓、影響供暖人員正常維修暖氣等供暖設(shè)施的，罰款二十至五十元，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由其負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（二）在暖氣設(shè)施上私自安裝放水裝置竊用熱水的，令其拆除，并從供暖開始之日算起，按放水裝置流量，每噸補(bǔ)交熱水費(fèi)五元。（三）未經(jīng)批準(zhǔn)，增加散熱片，擴(kuò)大供暖面積

1、停暖之后還要交供暖費(fèi)嗎?網(wǎng)友提問：已經(jīng)停熱的用戶是否就可以不繳納費(fèi)用了?律師回答：用戶申請關(guān)停暖氣獲得批準(zhǔn)后，也并不能像想象中的那樣全額免繳供暖費(fèi)，而是還要向供熱單位支付按面積計(jì)費(fèi)的供暖費(fèi)總額的60%，根據(jù)小區(qū)情況不同，每平方米每季價(jià)格，從18元到30元不等。2、停暖為什么還要交暖氣費(fèi)?供暖不只是給某個(gè)住戶供暖，而是整個(gè)建筑，個(gè)別用戶停止用熱，熱量依然會(huì)通過墻體等導(dǎo)熱。就算房子空著，人沒有享受到用熱，但房子是享受到了，這叫做被供熱，因此需要支付一定的采暖費(fèi)。3、停暖仍需繳60%暖氣費(fèi)在法律上有依據(jù)嗎?停暖仍需繳60%暖氣費(fèi)的適用有其限制條件，只有在用熱人與供熱人簽訂供暖合同且用熱人所居住房屋符合停暖條件時(shí)，供暖單位方可依據(jù)合同示范文本向用熱人收取停暖期間的費(fèi)用。未簽訂書面供熱采暖合同，供熱單位已經(jīng)向用戶供熱一個(gè)或者一個(gè)以上采暖期的，用戶與供熱單位之間視為存在事實(shí)供熱采暖合同關(guān)系。事實(shí)供

投訴沈陽供暖可撥打電話12345，具體內(nèi)容如下：1、12345政務(wù)服務(wù)便民熱線（簡稱12345熱線），指各地市人民政府設(shè)立的由電話12345、市長信箱、手機(jī)短信、手機(jī)客戶端、微博、微信等方式組成的專門受理熱線事項(xiàng)的公共服務(wù)平臺(tái)，提供“7－24小時(shí)”全天候人工服務(wù)。12345熱線可以提高為民服務(wù)水平，推進(jìn)依法行政，創(chuàng)新社會(huì)治理，維護(hù)自然人、法人和其他組織的合法權(quán)益；2、12345熱線工作要接受本級(jí)人大代表的依法監(jiān)督和政協(xié)委員的民主監(jiān)督，根據(jù)要求報(bào)送12345熱線運(yùn)行情況及各部門辦理情況，并通過適當(dāng)方式向社會(huì)公眾進(jìn)行公示，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督；綜合運(yùn)用系統(tǒng)督辦、書面督辦、專項(xiàng)督辦、批示督辦等多種方式，對承辦單位辦理情況進(jìn)行催辦、督辦。通過全方位的監(jiān)督和多種形式的督辦，促使各單位認(rèn)真履職盡責(zé)，確保群眾訴求“事事有回音、件件有落實(shí)”。法律依據(jù)：《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十七條消費(fèi)者協(xié)會(huì)履行

如無其他特殊原因，供熱單位應(yīng)按規(guī)定予以辦理報(bào)停手續(xù)，而不需要周圍鄰居簽字。(一)正在取暖期內(nèi)，供熱公司是不給用熱戶辦理暖氣報(bào)停手續(xù)的。(二)每年在停止供熱后，到供熱開始供熱之前的時(shí)間，用熱戶想在下個(gè)采暖期停止供熱，可以帶著身份證，房產(chǎn)證等有關(guān)材料，由用熱戶的戶主去到供熱公司辦理停止供熱手續(xù)。供熱公司會(huì)采取措施。(三)辦理停止供熱手續(xù)，與鄰居家沒有任何關(guān)系。一、不交物業(yè)費(fèi)可以停水停電嗎民法典中業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)沒有權(quán)利停水停電。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。二、

第一條為合理解決職工住宅采暖費(fèi)負(fù)擔(dān)，維護(hù)共暖企業(yè)、單位的合法權(quán)益，確保城市居民冬季供暖，結(jié)合我市實(shí)際情況制定本辦法。第二條職工住宅采暖費(fèi)原則上由單位統(tǒng)一結(jié)算，即：有工作單位的由單位結(jié)算，無工作單位的由個(gè)人結(jié)算。不論是何種經(jīng)濟(jì)所有制單位，凡經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)在沈登記注冊的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、全民企事業(yè)單位、集體企業(yè)、三資企業(yè)和私營企業(yè)，均應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)其職工住宅采暖費(fèi)。第三條根據(jù)“全社會(huì)共同負(fù)擔(dān)”的原則，家庭成員中有一個(gè)成員有工作單位的，由其所在單位全額負(fù)擔(dān)采暖費(fèi);有兩個(gè)或兩個(gè)以上成員有工作單位的，可由一個(gè)或兩個(gè)以上單位共同負(fù)擔(dān)。個(gè)體工商業(yè)戶、農(nóng)業(yè)戶和無工作單位人員的采暖費(fèi)，由個(gè)人負(fù)擔(dān)。第四條職工住宅采暖費(fèi)面積控制標(biāo)準(zhǔn)按沈房改(1992)2號(hào)文件辦理，凡超過控制面積標(biāo)準(zhǔn)的采暖費(fèi)部分全部由職工個(gè)人負(fù)擔(dān)，職工所在單位代扣代繳。第五條熱用戶均須按規(guī)定與供暖單位簽訂供暖合同，并認(rèn)真履行合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)

取暖費(fèi)不交必須報(bào)停，如未報(bào)停則視為事實(shí)用熱，需要繼續(xù)繳納供熱費(fèi)。逾期未交費(fèi)的，供熱單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行催交；經(jīng)催交仍未交費(fèi)的，供熱單位在不損害其他熱用戶合法權(quán)益的情況下，可以對其暫停供熱。串聯(lián)供熱系統(tǒng)的熱用戶要求停止用熱但未按照規(guī)定辦理停止用熱手續(xù)的，視為事實(shí)用熱，應(yīng)當(dāng)交納熱費(fèi)。取暖費(fèi)報(bào)停流程：1、客戶持產(chǎn)權(quán)證明原件、產(chǎn)權(quán)人身份證原件到熱力總公司客戶服務(wù)中心申請，填寫《停止供熱業(yè)務(wù)登記單》。2、客戶申請停止供熱的房屋無拖欠熱費(fèi)。3、客戶按物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)交納停供工時(shí)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4、客戶申請停供的房屋需全部停止供熱不允許部分停供和拆除。5、采暖設(shè)施周邊有裝潢或其他障礙物的客戶須自行拆除。6、停供后不影響其他客戶供暖。7、在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

連日來，越來越多的市民開始交供暖費(fèi)，一些購買帶有開發(fā)商贈(zèng)送面積房屋的市民產(chǎn)生了困惑：坡屋頂、躍層、夾層、車庫的房屋，采暖費(fèi)到底該怎么算?房屋贈(zèng)送面積供暖費(fèi)怎么收?正常情況下，居民住宅與非居民住宅供熱的界定，是以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的房屋使用性質(zhì)為準(zhǔn)，供熱面積也是以房屋產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，沒有列入所有權(quán)證的面積，即贈(zèng)送面積，有供熱設(shè)施的應(yīng)收費(fèi)，沒有供熱設(shè)施的不收費(fèi)。如果是經(jīng)供熱單位同意，用戶自行安裝供熱設(shè)施的，可參照標(biāo)準(zhǔn)由供用熱雙方協(xié)商議定收費(fèi)。與居民住宅一體的車庫、倉房有供熱設(shè)施的，將按照居民住宅供熱價(jià)格執(zhí)行。非居民住宅供熱，贈(zèng)送面積中有供熱設(shè)施的，是以室內(nèi)凈高4米為限，每超過0.3米(含0.3米)加價(jià)10%，不足0.3米不加價(jià)，室內(nèi)凈高如果超過7米，由雙方協(xié)商收費(fèi)。供熱單位收費(fèi)后，必須按相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)供熱，并確保溫度達(dá)標(biāo)。相關(guān)知識(shí)：贈(zèng)送面積需要交物業(yè)費(fèi)嗎?物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)包括物業(yè)服務(wù)人員費(fèi)

每到臨近冬天的時(shí)候，當(dāng)?shù)氐娜硕紩?huì)很關(guān)注自己的供暖時(shí)間，因?yàn)榈弥綔?zhǔn)確的供暖的時(shí)間，家庭就可以根據(jù)供暖時(shí)間去進(jìn)行穿著的調(diào)整，所以這是一件非常重要的事情，而在2018－2019年里，大連的供暖時(shí)間是從2018年的10月25號(hào)到2019年的4月15日，時(shí)間非常充裕，足夠給人們一個(gè)緩沖時(shí)間。

為維護(hù)我省公共租賃住房保障對象和出租人的合法權(quán)益，我省制定了公租房合同示范文本。昨日記者從省住建廳獲悉，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省工商行政管理局聯(lián)合制定的《遼寧省公共租賃住房合同》示范文本，供房屋租賃當(dāng)事人簽訂房屋租賃合同時(shí)參考。合同規(guī)定，承租方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買(含購買經(jīng)濟(jì)適用住房)、受贈(zèng)、繼承其他住房的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。三類人群可申請公租房遼寧對公共租賃住房保障對象進(jìn)行了明確界定，主要為三類人群，即城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，將采取實(shí)物配租的方式保障租賃。在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜珖褪〔考?jí)以上勞動(dòng)模范、全國英模及符合條件的單親母親家庭將享受優(yōu)先輪候保障。租賃合同一般不超5年新建公共租賃住房套型建筑面積控制在60平方米以內(nèi)。公共租賃住房租賃合同期限一般不超過5年，租賃合同期滿，

在生活中房屋買賣情況時(shí)有發(fā)生，在交易中很多人對水電煤氣費(fèi)比較關(guān)心，但容易忽視供暖費(fèi)的結(jié)算。本版將教您在二手房交易中怎樣結(jié)清熱費(fèi)?！窘灰浊耙榍迨欠袂焚M(fèi)】問題：我在2003年購買了一套二手房，今年交采暖費(fèi)時(shí)，供暖公司以房子有陳欠為由，要求我交納原房主所在單位陳欠的采暖費(fèi)，這筆錢與我有關(guān)系嗎？解答：面對這個(gè)問題時(shí)，也要注意新舊政策的不同。首先，按照《關(guān)于解決居民采暖收費(fèi)工作若干問題的通知》的規(guī)定，2001年11月以前變更房屋產(chǎn)權(quán)或公房使用權(quán)的所欠采暖費(fèi)，供熱單位應(yīng)向原交費(fèi)主體追繳，新房主承擔(dān)入住后發(fā)生的采暖費(fèi)，供熱單位不得以該房有欠費(fèi)為由，拒絕供熱或簽訂供熱合同。2001年11月以后變更房屋產(chǎn)權(quán)或公房使用權(quán)的，由變更產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)雙方自行結(jié)清陳欠的采暖費(fèi)，并到供熱單位辦理合同變更手續(xù)，如不結(jié)清由現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人或公房使用權(quán)人承擔(dān)關(guān)聯(lián)責(zé)任。這里的變化是，原來的17號(hào)文規(guī)定，針對2001年11月以后交易

關(guān)于取暖費(fèi)報(bào)停的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際上是由本地級(jí)或者省級(jí)人民政府進(jìn)行相關(guān)政策的制定和實(shí)施的，而并非全國范圍內(nèi)有統(tǒng)一性的通行標(biāo)準(zhǔn)。對于報(bào)停暖氣業(yè)務(wù)方面，申請者需要繳納供熱計(jì)量費(fèi)用的20％作為補(bǔ)償熱量所產(chǎn)生的損耗。在進(jìn)行取暖費(fèi)報(bào)停之前，涉及到業(yè)主本人需攜帶房產(chǎn)證或是購房合同、以及個(gè)人身份證明（包括正反面）原件與復(fù)印件前往指定的熱力公司進(jìn)行詳細(xì)的辦理手續(xù)；同時(shí)，要求申請報(bào)停的客戶務(wù)必要對其戶內(nèi)采暖設(shè)施進(jìn)行相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)，包括進(jìn)行線路沖洗處理，切斷室內(nèi)的供回水閥門，以確保不出現(xiàn)泄漏、滲漏等現(xiàn)象，甚至在寒冷氣候下避免管道冰凍的情況發(fā)生；另外，考慮到取暖使用的連續(xù)性，暫停用暖的時(shí)間通常為至少一整個(gè)采暖季節(jié)，也就是說在當(dāng)前正在實(shí)施的采暖期之內(nèi)已成功辦理過報(bào)停手續(xù)的用戶，一律不會(huì)再次受理該用戶的恢復(fù)用暖申請；針對那些尚未辦理報(bào)停手續(xù)的客戶們，如果在室內(nèi)外供暖設(shè)施中出現(xiàn)任何的跑冒滴漏現(xiàn)象以及嚴(yán)寒氣候條件下的管道凍

如果自己不需要暖氣供應(yīng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)停。取暖費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)量交費(fèi)用戶,要按兩步制熱價(jià)進(jìn)行收費(fèi),即基本熱價(jià)和計(jì)量熱價(jià)。基本熱價(jià)按房屋面積收取,其中居民住宅按套內(nèi)建筑面積,非居民住宅按建筑面積,計(jì)量熱價(jià)按計(jì)量表裝置讀數(shù)收取。計(jì)算公式為:用熱費(fèi)用=基本熱費(fèi)+計(jì)量熱費(fèi)其中:基本熱費(fèi)=基本熱價(jià)(元/㎡)×計(jì)費(fèi)面積(㎡)計(jì)量熱費(fèi)=計(jì)量熱價(jià)(元/千瓦時(shí))×用熱量(千瓦時(shí))計(jì)費(fèi)面積:居民住宅按套內(nèi)建筑面積,非居民住宅按建筑面積。居民住宅基本熱價(jià)為每平方米8.01元;計(jì)量熱價(jià)為每千瓦時(shí)0.20元。非居民住宅基本熱價(jià)為每平方米11.94元;計(jì)量熱價(jià)為每千瓦時(shí)0.30元。供熱計(jì)量用戶應(yīng)在11月15日前,按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的全額熱費(fèi)一次性交納。在供熱計(jì)量整體改造完成前,對居民用戶按照用熱量收費(fèi)數(shù)額超過按供熱面積收費(fèi)額的,其超過部分的收費(fèi)上限不超過10%。用戶不具備分戶用熱計(jì)量條件或因熱計(jì)量裝置損壞以及質(zhì)量等原因造成計(jì)