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買方在簽訂和執(zhí)行商務合同時應注意哪些問題
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-07 08:52:24 498 人看過

1。確定出賣人提供的標的物是否存在權利瑕疵

商務合同標的物的權利瑕疵,是指第三人對標的物享有權利主張,買受人不能取得所有權或者完全所有權。為了使買受人獲得一個無可爭議的行業(yè),買受人有必要要求出賣人事先澄清,出賣人的標的物是一個擁有所有權和合法處置權的行業(yè)。出賣人未事先告知買受人第三人對標的物的權利的,買受人有權要求減價,或者解除合同,并要求賠償損失。確定標的物是否存在質量缺陷

賣方出售的標的物必須遵守法律法規(guī)和雙方不時達成的協(xié)議。標的物有外觀缺陷(經全面檢查可以發(fā)現(xiàn)的缺陷)的,買受人應當在承擔標的物時提出;標的物存在影子瑕疵(即需要通過技術鑒定或者只能在標的物使用過程中發(fā)現(xiàn)的瑕疵)的,買受人應當在本規(guī)則規(guī)定的期限內提出。出賣人交付的標的物有瑕疵的,買受人有權拒絕。如果買方已承擔,賣方應根據(jù)情況承擔降價、修理、更換、退貨、付款和賠償?shù)呢熑?。但是,出賣人在訂立買賣合同時已經就標的物的瑕疵作出聲明,或者買受人知道標的物的瑕疵愿意購買標的物的,出賣人對標的物的瑕疵不承擔責任。督促出賣人按照約定的時間、地址、方式和法律法規(guī),完整交付標的物并辦理相關手續(xù)。例如,對于房地產、機動車輛和船舶,只需辦理登記手續(xù)。

賣方在簽署和執(zhí)行商業(yè)合同時應注意以下幾點:

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2025年10月23日 12:34
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