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在網(wǎng)簽后,如果房主違約了,房主可以要求業(yè)主退還定金和違約金,并承擔(dān)相關(guān)損失。買房違約的,除不退還定金外,還需按合同約定承擔(dān)違約金。購(gòu)買新房時(shí),網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。在網(wǎng)簽后,如果房主違約了,房主可以要求業(yè)主退還定金和違約金,并承擔(dān)相關(guān)損失。買房違約的，除不退還定金外，還需按合同約定承擔(dān)違約金。購(gòu)買新房時(shí)，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 商品房預(yù)售許可證與房產(chǎn)證的關(guān)系商品房預(yù)售許可證和房產(chǎn)證是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中非常重要的兩個(gè)證書。商品房預(yù)售許可證是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在取得土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證、施工許可證等證書后，向相關(guān)部門申請(qǐng)預(yù)售商品房的許可證。而房產(chǎn)

本文介紹了如何提出工程債務(wù)糾紛訴訟。首先需要準(zhǔn)備起訴狀,詳細(xì)記錄原、被告的身份信息以及具體的訴訟請(qǐng)求。然后向有管轄權(quán)的法院起訴,向法院提交起訴書和存在的證據(jù)材料,如合同、借據(jù)、收據(jù)、借據(jù)等。接著法院會(huì)立案并等待開(kāi)庭通知。最后,法院在開(kāi)庭審理時(shí)會(huì)根據(jù)提供的證據(jù)材料做出最終判決。因此,如果被工程債務(wù)糾紛困擾,必須提前收集欠款等證據(jù)。提出工程債務(wù)糾紛訴訟的方法如下：首先，必須準(zhǔn)備起訴狀，并在訴狀中詳細(xì)記錄原、被告的身份信息以及具體的訴訟請(qǐng)求。第二，向有管轄權(quán)的法院起訴，向法院提交起訴書和存在的證據(jù)材料。如合同、借據(jù)、收據(jù)、借據(jù)等。三是法院立案后等待開(kāi)庭通知。第四，法院在開(kāi)庭審理時(shí)會(huì)根據(jù)提供的證據(jù)材料做出最終判決，因此如果因工程債務(wù)糾紛被起訴，必須提前收集欠款等證據(jù)。 法 院 審 理 與 判 決 結(jié) 果標(biāo)題：法院審理與判決結(jié)果的法律分析法院審理與判決結(jié)果是民事訴訟中非常重要的環(huán)節(jié)。在審理過(guò)程中，

拆除國(guó)家直管公房，非住宅房屋實(shí)行拆一還一不結(jié)算差價(jià)；住宅房屋按戶償還，按戶計(jì)算，每戶建筑面積在50平方米內(nèi)不結(jié)算差價(jià)，超面積部分按成本價(jià)結(jié)算?，F(xiàn)實(shí)生活中，因公有租賃房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛很多，但大多都是因?yàn)橄碛泻灱s權(quán)利的承租人對(duì)被拆遷房屋獲得的補(bǔ)償后，私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權(quán)其實(shí)是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財(cái)產(chǎn)權(quán)利。享有對(duì)該房屋居住權(quán)利的人員，對(duì)因該房屋引起的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，均享有一定份額。那種認(rèn)為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，是對(duì)物權(quán)的誤解。公房拆遷怎么賠1、一般是按面積1：1補(bǔ)償。2、公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。3、給與公房承租人的補(bǔ)償一般是：由公房所屬單位另行安排住房；或者直接給予補(bǔ)償款，具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：1．婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；2．婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；3．一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；4．婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；5．婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的。中國(guó)裁判文書網(wǎng)可以查離婚案件嗎離婚判決書符合條件的，網(wǎng)上能查。法律規(guī)定，2013年到2016年9月被判決離婚的判決書，在中國(guó)裁判文書網(wǎng)上能夠查到。根據(jù)最高法院公開(kāi)裁判文書的規(guī)定，自2016年10月1日以后涉及離婚訴訟的相關(guān)裁判文書（含判決書），不在互聯(lián)網(wǎng)上公開(kāi)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中

房產(chǎn)繼承訴訟程序包括起訴、審理和判決階段。首先需要寫起訴狀并提供證據(jù)材料,然后到法院立案并確定開(kāi)庭時(shí)間。在庭審階段,法院會(huì)發(fā)送傳票,傳票中會(huì)記載開(kāi)庭的時(shí)間以及原告提供的各項(xiàng)起訴材料,供被告參考并提出質(zhì)證意見(jiàn)。最后,法院作出判決。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定,起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。如果書寫起訴狀確有困難,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。房產(chǎn)繼承訴訟程序可以分為三個(gè)階段：起訴、審理和判決階段。一、寫起訴狀，準(zhǔn)備好相應(yīng)證據(jù)材料。二、到法院立案，立案通過(guò)后，確定開(kāi)庭時(shí)間。三、庭審階段法院會(huì)發(fā)送傳票，傳票中會(huì)記載開(kāi)庭的時(shí)間以及原告提供的各項(xiàng)起訴材料，供由被告參考并提出質(zhì)證意見(jiàn)。最后是法院作出判決。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄

1、系爭(zhēng)房屋經(jīng)土改登記，未經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記及未新建、翻建、改擴(kuò)建的，以土改時(shí)登記的權(quán)利人為房屋的權(quán)利人。2、系爭(zhēng)房屋經(jīng)土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。3、系爭(zhēng)房屋雖經(jīng)土改登記，但在宅基地使用權(quán)登記前后新建、翻建、改擴(kuò)建的，以農(nóng)村建房用地審批文件和農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。當(dāng)事人以土改登記為證據(jù)主張房屋產(chǎn)權(quán)的，不予支持。農(nóng)村房屋動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓

上海毅石律師事務(wù)所北京分所蘇泳云問(wèn)：前一段時(shí)間我們公司以公司的商標(biāo)向CNNIC申請(qǐng)域名，卻發(fā)現(xiàn)有人已經(jīng)搶先一步注冊(cè)了，由于我公司在同行業(yè)中享有較高的知名度，而且該域名的注冊(cè)人是同行業(yè)的另一家公司，我們認(rèn)為這種做法是對(duì)方的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，我們想通過(guò)法律途徑討還公道，不知目前國(guó)內(nèi)對(duì)這方面的糾紛是如何解決的？答：對(duì)于計(jì)算機(jī)專業(yè)的技術(shù)人員而言，域名只是便于記憶，可以轉(zhuǎn)換為IP地址的字符串；而作為企業(yè)，出于擴(kuò)大影響、拓展業(yè)務(wù)的考慮，往往希望將企業(yè)網(wǎng)站的域名與自己的商標(biāo)或企業(yè)名稱相聯(lián)系，但實(shí)際上域名與商標(biāo)之間并沒(méi)有必然聯(lián)系，域名注冊(cè)機(jī)構(gòu)在進(jìn)行域名注冊(cè)審查時(shí)，不負(fù)責(zé)向國(guó)家工商行政管理部門及商標(biāo)管理部門查詢用戶域名是否與注冊(cè)商標(biāo)或者企業(yè)名稱相沖突，是否侵害了第三者的權(quán)益。而域名注冊(cè)機(jī)構(gòu)又是根據(jù)先申請(qǐng)，先注冊(cè)的原則受理域名注冊(cè)申請(qǐng)的，因此導(dǎo)致了域名與商標(biāo)之間的沖突。目前，國(guó)內(nèi)對(duì)域名與商標(biāo)之間的爭(zhēng)議，主要有兩

子女撫養(yǎng)糾紛可以通過(guò)離婚協(xié)議或訴訟解決。如果通過(guò)離婚協(xié)議約定了撫養(yǎng)費(fèi)，一方可以向?qū)Ψ綉艏诘鼗蚪?jīng)常居住地人民法院起訴要求對(duì)方支付撫養(yǎng)費(fèi)。如果通過(guò)訴訟離婚，一方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。雙方可以協(xié)商解決撫養(yǎng)費(fèi)問(wèn)題，或者向法院提起訴訟。子女撫養(yǎng)糾紛起訴需要提供原告主體資格的材料、證明原告訴訟主張的證據(jù)、當(dāng)事人向法院提交書證的證據(jù)清單以及立案庭辦理立案手續(xù)的相關(guān)材料。子女撫養(yǎng)糾紛的處理方式有以下幾種：1.如果通過(guò)離婚協(xié)議約定了撫養(yǎng)費(fèi)，一方可以向?qū)Ψ綉艏诘鼗蛘呓?jīng)常居住地人民法院起訴，要求對(duì)方支付撫養(yǎng)費(fèi)。2.如果通過(guò)訴訟離婚，一方可以憑借離婚判決或裁定書向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。3.如果對(duì)方確實(shí)沒(méi)有支付撫養(yǎng)費(fèi)的能力，雙方可以協(xié)商解決，或者向法院提起訴訟，要求對(duì)方支付撫養(yǎng)費(fèi)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少

10月18日，由中國(guó)政法大學(xué)和山東大學(xué)主辦、山東省濱州市濱城區(qū)檢察院承辦的檢察對(duì)行政的監(jiān)督暨行政訴訟法修改研討會(huì)在濱州舉行。中國(guó)政法大學(xué)研究生院副院長(zhǎng)解志勇教授作了專題研討報(bào)告。他認(rèn)為，當(dāng)前解決行政爭(zhēng)議的主要法律途徑是行政訴訟和行政復(fù)議，但通過(guò)這兩種方式解決行政爭(zhēng)議的效果不盡如人意。行政復(fù)議容易走過(guò)場(chǎng)，而行政訴訟解決爭(zhēng)議案件數(shù)量不多、質(zhì)量也不高，比如，2011年行政爭(zhēng)議案件在100萬(wàn)件左右，但進(jìn)入訴訟僅為13.6萬(wàn)件，2009年全國(guó)法院新受理的各類一審案件是668萬(wàn)件，行政訴訟只占2%，行政案件的申訴上訪率卻占全部申訴上訪案件的18%。審視現(xiàn)行憲法框架下的制度設(shè)計(jì)，行政檢察具有彌補(bǔ)訴訟和復(fù)議缺陷的潛力，建議將其作為解決行政爭(zhēng)議的新途徑。

離婚協(xié)議中子女撫養(yǎng)權(quán)的約定。對(duì)于離婚后子女的撫養(yǎng)問(wèn)題可以在離婚協(xié)議中作出約定，在不違背法律的禁止性規(guī)定的情況下，該約定應(yīng)屬有效。但是一方不能通過(guò)離婚協(xié)議剝奪另一方撫養(yǎng)權(quán)，一方也不能通過(guò)離婚協(xié)議放棄對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)。離婚協(xié)議書的賠償約定應(yīng)履行嗎現(xiàn)實(shí)中，一些急于離婚的一方當(dāng)事人，為了達(dá)到盡快解除婚姻關(guān)系等目的，往往未考慮清楚就答應(yīng)對(duì)方提出的合理或不合理的條件，作出自己有能力或沒(méi)有能力兌現(xiàn)的承諾。甚至還有一些人天真地認(rèn)為，離婚后只要自己稱離婚協(xié)議書中的那些條款，是對(duì)方強(qiáng)加的，并非本人真實(shí)意思的表達(dá)，對(duì)自己就沒(méi)有約束力。即使對(duì)方告上法庭，也不會(huì)得到法律的支持。然而，這種想法錯(cuò)了。除非其有證據(jù)證明該離婚協(xié)議是對(duì)方脅迫自己所簽，或者該協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，否則，其在離婚協(xié)議書上作出的承諾就必須兌現(xiàn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申

可以向法院起訴的房產(chǎn)糾紛：（一）以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等和以土地為標(biāo)的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等及侵犯所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。（二）以房屋和土地為標(biāo)的物的建筑工程承包、開(kāi)發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補(bǔ)償安置、聯(lián)營(yíng)、入股、代理等合同糾紛。（三）與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛。（四）以房屋和土地為標(biāo)的物的有獎(jiǎng)銷售或證書買賣等糾紛。（五）平等主體間的其他以房屋或土地為標(biāo)的物的糾紛。房產(chǎn)糾紛解決途徑有哪些1、協(xié)商協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商對(duì)雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商，提出一個(gè)雙方都滿意的解決方案，并就此達(dá)成一個(gè)糾紛解決協(xié)議。由雙方協(xié)商解決糾紛，對(duì)購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商來(lái)講都是最好的解決糾紛的方式，因?yàn)檫@種方式既省時(shí)、省力又省錢。2、調(diào)解它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端

針對(duì)房地產(chǎn)爭(zhēng)議問(wèn)題，又有哪些解決之道呢?爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見(jiàn)途徑。針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購(gòu)房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問(wèn)題并商議解決辦法。求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)商品房購(gòu)銷產(chǎn)生爭(zhēng)議，解決過(guò)程中單個(gè)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商相比處于弱勢(shì)，購(gòu)房者可將商品房購(gòu)銷糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)，求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)相關(guān)商品房購(gòu)銷糾紛的買賣雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問(wèn)題。向政府主管部門申請(qǐng)調(diào)解處理針對(duì)所購(gòu)商品房存在的與購(gòu)房合同不符、施工質(zhì)量、延期交付、物業(yè)管理、虛假?gòu)V告、收費(fèi)等問(wèn)題，購(gòu)房者可向包括地方建設(shè)委員會(huì)、規(guī)劃委員會(huì)、房地局、工商管理等相關(guān)政府主管部門投訴并申請(qǐng)調(diào)解、處理。向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的法律規(guī)定應(yīng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議之外的糾紛，如購(gòu)房合同的履行等問(wèn)題，購(gòu)房者可依據(jù)購(gòu)房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向

房屋買賣居間協(xié)議糾紛的解決方法包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟四個(gè)步驟。當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方式解決糾紛，如果無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可以尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助。房屋買賣居間協(xié)議糾紛的解決方法包括以下幾個(gè)步驟：首先進(jìn)行協(xié)商，如果無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可以考慮尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助。協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛；2、調(diào)解。這是指在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三人主持下，房屋買賣糾紛的當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛；3、仲裁。仲裁是指買賣雙方當(dāng)事人依據(jù)他們事先或事后達(dá)成的協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交給雙方同意的仲裁機(jī)關(guān)，由該仲裁機(jī)關(guān)依據(jù)有關(guān)法律和事實(shí)作出裁決，以解決糾紛；4、訴訟。訴訟是指買賣雙方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據(jù)有關(guān)法律和事實(shí)作出判決以解決糾紛的一種方式。 房 屋 買 賣 糾 紛 調(diào) 解 方 法根據(jù)提供的核心內(nèi)容，房屋買

有一方不肯離婚的，就無(wú)法辦理登記離婚，但可以向法院提起訴訟。一方不同意離婚是否能離成，法院判決離婚是根據(jù)夫妻婚姻基礎(chǔ)、感情破裂為依據(jù)，如果被證實(shí)感情完全破裂，法院會(huì)判決離婚；如果經(jīng)過(guò)調(diào)解，夫妻雙方和好，那就不會(huì)判決離婚。男女雙方一方不同意可以離婚嗎？如果夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。如果是一方不同意離婚，可以通過(guò)訴訟離婚的方式來(lái)解除婚姻關(guān)系。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（