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定金合同與損害賠償會(huì)不會(huì)沖突
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-11 11:00:39 247 人看過(guò)

不沖突，但是定金責(zé)任的承擔(dān)不能替代損害賠償責(zé)任，兩者應(yīng)該區(qū)分開來(lái)。如果一方違約造成實(shí)際損失，另一方適用定金罰則的同時(shí)，可同時(shí)請(qǐng)求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償?shù)目傊挡荒艽笥跇?biāo)的物的價(jià)金總和。

定金責(zé)任的承擔(dān)不能替代損害賠償責(zé)任，兩者應(yīng)該區(qū)分開來(lái)。如果一方違約造成實(shí)際損失，另一方適用定金罰則的同時(shí)，可同時(shí)請(qǐng)求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償?shù)目傊挡荒艽笥跇?biāo)的物的價(jià)金總和。

一、購(gòu)房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

我國(guó)的定金在性質(zhì)上是違約定金，具有預(yù)防違約金的性質(zhì)，因此它與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同，但二者不可并罰。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，可以也只能由非違約方選擇一種對(duì)其最有利的責(zé)任形式。所謂二者不能并罰，是針對(duì)同一違約行為既約定違約金又約定定金的情形而言的，如果合同中約定的違約金和定金是針對(duì)不同的違約行為，且兩者在數(shù)額上的總和也不太高，在一方同時(shí)實(shí)施了不同的違約行為時(shí)，兩種責(zé)任形式可以并用。違約賠償就高不就低。一般來(lái)說(shuō)，合同中約定的違約金應(yīng)當(dāng)視為對(duì)損害賠償金的預(yù)先確定，因而違約金與約定損害賠償金是不可以并存的。違約金與法定損害賠償金的適用關(guān)系是：原則上不并存，就高不就低，優(yōu)先適用違約金條款。定金獨(dú)立于賠償責(zé)任定金具有非補(bǔ)償性的特點(diǎn)，其適用不以實(shí)際損害的發(fā)生為前提，因而是獨(dú)立于損害賠償責(zé)任的。但也不能認(rèn)定它與損害賠償金毫無(wú)關(guān)系，定金與損害賠償金的聯(lián)系表現(xiàn)在定金責(zé)任與損害賠償金責(zé)任的并用不能超過(guò)全部貨款的總值。

二、定金的效力表現(xiàn)在哪些方面

定金的效力表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：

1、定金一旦交付，定金所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)。當(dāng)定金由給付定金方轉(zhuǎn)移至收受定金方時(shí)，定金所有權(quán)即發(fā)生移轉(zhuǎn)，此為貨幣的特點(diǎn)決定的。

2、給付定金一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

3、在遲延履行或者有其他違約行為時(shí)，并不能當(dāng)然適用定金罰則。只有因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為；

致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，才可以適用定金罰則。當(dāng)然法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

4、當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%、如果超過(guò)20%的，超過(guò)部分無(wú)效。

5、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

6、如果在同一合同中，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，在一方違約時(shí)，當(dāng)事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款，不能同時(shí)要求適用兩個(gè)條款。

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    需要依據(jù)具體情況分析。如果您已經(jīng)通過(guò)商業(yè)保險(xiǎn)公司購(gòu)買商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)，則與五險(xiǎn)一金中城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，兩者之間沒(méi)有沖突。如果您已經(jīng)之前參保的是城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)的話，與公司繳納的五險(xiǎn)一金中的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)是沖突的。五險(xiǎn)一金和養(yǎng)老保險(xiǎn)的區(qū)別五險(xiǎn)一金和養(yǎng)老保險(xiǎn)的區(qū)別如下：1、概念不同：社保是社會(huì)保險(xiǎn)的簡(jiǎn)稱，是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)五個(gè)險(xiǎn)種。五險(xiǎn)一金指的是除上述保險(xiǎn)外，還包括住房公積金；2、范圍不同：社會(huì)保險(xiǎn)僅僅包含養(yǎng)老保險(xiǎn)等五個(gè)險(xiǎn)種，但五險(xiǎn)一金還包含有住房公積金。即五險(xiǎn)一金包含社保。五險(xiǎn)一金的繳納比例：1、養(yǎng)老保險(xiǎn)：?jiǎn)挝幻總€(gè)月繳納20％，個(gè)人繳納8％；2、醫(yī)療保險(xiǎn)：?jiǎn)挝幻總€(gè)月繳納8％，個(gè)人繳納2％外加10元的大病統(tǒng)籌；3、失業(yè)保險(xiǎn)：?jiǎn)挝幻總€(gè)月繳納2％，個(gè)人繳納1％；4、工傷保險(xiǎn)：?jiǎn)挝幻總€(gè)月繳納0．5％、1％、1．5％不等，個(gè)人不用繳；5、生育保險(xiǎn)：?jiǎn)挝幻總€(gè)月繳納
    2023-07-07
    401人看過(guò)
  • 車險(xiǎn)與工傷賠償有沒(méi)有沖突
    車險(xiǎn)與工傷賠償有沒(méi)有沖突。工傷保險(xiǎn)與意外傷害保險(xiǎn)存在性質(zhì)差異，二者并無(wú)沖突，可以獲得雙重賠償。工傷保險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)，分屬社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)，工傷保險(xiǎn)按照法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)賠付，意外傷害險(xiǎn)按照保險(xiǎn)合同賠付。工地職工，本人購(gòu)買了意外傷害險(xiǎn)的，依法享受工傷保險(xiǎn)待遇，符合意外傷害險(xiǎn)合同約定賠付條件的，可以同時(shí)獲得意外傷害險(xiǎn)賠付?！豆ｋU(xiǎn)條例》第十四條職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的；患職業(yè)病的；因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。
    2024-05-01
    101人看過(guò)
  • 商號(hào)權(quán)與商標(biāo)權(quán)會(huì)不會(huì)產(chǎn)生沖突，法律的規(guī)定是什么
    一、商號(hào)權(quán)與商標(biāo)權(quán)會(huì)不會(huì)產(chǎn)生沖突，法律的規(guī)定是什么商號(hào)權(quán)與商標(biāo)權(quán)會(huì)不會(huì)產(chǎn)生沖突。商號(hào)權(quán)與商標(biāo)權(quán)的權(quán)利沖突表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：一、在先注冊(cè)的商標(biāo)權(quán)與在后的商號(hào)權(quán)之間的權(quán)利沖突。即甲將乙已經(jīng)享有商標(biāo)權(quán)的文字作為商號(hào)進(jìn)行登記，從而產(chǎn)生的商標(biāo)權(quán)與商號(hào)權(quán)的沖突。二、在先登記的商號(hào)權(quán)與在后注冊(cè)的商標(biāo)權(quán)之間的權(quán)利沖突。即甲將乙已經(jīng)登記的商號(hào)作為商標(biāo)加以注冊(cè)，從而產(chǎn)生上權(quán)利沖突。商號(hào)權(quán)與商標(biāo)權(quán)可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟來(lái)解決。協(xié)商和解是指?jìng)鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋，解決糾紛。協(xié)商不成可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)不會(huì)提出書面調(diào)解申請(qǐng)。若無(wú)法調(diào)解可申請(qǐng)?jiān)V訟。當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟來(lái)解決?！吨腥A人民共和國(guó)商標(biāo)法》第三條，經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)為注冊(cè)商標(biāo)，包括商品商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)和集體商標(biāo)、證明商標(biāo)；商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)。本法所稱集體商標(biāo)，是指以團(tuán)
    2024-02-05
    489人看過(guò)
  • 合同與訂單沖突時(shí)怎么辦？
    一、合同與訂單沖突時(shí)怎么辦1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。二、合同糾紛怎么起訴流程1、確定訴訟管轄的法院法院是否有管轄權(quán)，主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定，合同雙方在合同簽訂時(shí)
    2024-02-07
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#抵押擔(dān)保
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    定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受... 更多>

    #定金合同
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    • 和規(guī)定會(huì)不會(huì)沖突？
      云南在線咨詢 2022-10-30
      不沖突探親假不計(jì)入年休假《職工帶薪年休假條例實(shí)施辦法》第六條職工依法享受的探親假、婚喪假、產(chǎn)假等國(guó)家規(guī)定的假期以及因工傷停工留薪期間不計(jì)入年休假假期。
    • 裁員賠償金與失業(yè)保險(xiǎn)之間會(huì)有沖突嗎？
      河北在線咨詢 2022-07-13
      企業(yè)辭退員工，根據(jù)辭退的原因不同相應(yīng)的補(bǔ)償也不同。無(wú)故辭退員工，單位需要支付雙倍的經(jīng)濟(jì)性補(bǔ)償。合同到期辭退員工，單位需要支付經(jīng)濟(jì)性補(bǔ)償。單位經(jīng)濟(jì)性裁員，辭退員工需要支付經(jīng)濟(jì)性補(bǔ)償。員工嚴(yán)重違反公司紀(jì)律，單位不需要支付補(bǔ)償。在試用期被單位以不符合錄用條件辭退，單位是不需要支付經(jīng)濟(jì)性補(bǔ)償?shù)?。員工達(dá)到退休年齡者，是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金是需要員工非本人意愿離職，并且累計(jì)繳納失業(yè)保險(xiǎn)滿一年以上，方可
    • 撫養(yǎng)費(fèi)與繼承權(quán)會(huì)不會(huì)沖突
      遼寧在線咨詢 2022-11-08
      1、撫養(yǎng)費(fèi)與繼承權(quán)是不沖突的。 2、撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)包括生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)以及教育費(fèi)等。 3、撫養(yǎng)費(fèi)的多少與當(dāng)?shù)貙?shí)際生活水平相關(guān)。 4、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般可以按不撫養(yǎng)子女一方月總收入的百分之二十至三十的比例給付。 5、法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十四條 父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育
    • 違約金跟賠償損失有沖突嗎
      黑龍江在線咨詢 2023-06-13
      1、交易雙方經(jīng)常同時(shí)約定支付違約金和賠償損失兩個(gè)條款。但在法律上，這兩者并不一定能同時(shí)適用。 2、支付違約金和賠償損失都是合同違約責(zé)任的主要形式。違約金具有補(bǔ)償和處罰的雙重屬性，而賠償損失主要是一種補(bǔ)償性質(zhì)的責(zé)任形式。 兩者能同時(shí)適用的情況：約定的違約金小于實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，守約方可要求違約方在支付違約金的同時(shí)，就不足的部分賠償損失。但二者相加不得超過(guò)違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 兩者不能同時(shí)適用的情況：約
    • 解除合同與不續(xù)簽合同之間賠償有沖突么
      貴州在線咨詢 2022-10-07
      工傷只要構(gòu)成，認(rèn)定下來(lái)，并做了相應(yīng)的工傷等級(jí)鑒定，按《工傷保險(xiǎn)條例》和地方的條例、辦法的規(guī)定賠償。這與勞動(dòng)合同到期、用人單位開除員工、不續(xù)簽合同等之間沒(méi)有沖突，兩碼事。