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抵押期限的法律規(guī)定有哪些？

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-18 20:03:34 441 人看過

抵押期限的法律規(guī)定如下：

1、擔(dān)保合同中有約定的擔(dān)保期限的，按照約定的處理；

2、約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；

3、沒有約定或者約定不明的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。

一、擔(dān)保人去世后擔(dān)保有效嗎？

擔(dān)保人去世后擔(dān)保有效。

《民法典》第六百九十二條規(guī)定，保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。

債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。

債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計算。

二、擔(dān)保人的適用期限

擔(dān)保人的擔(dān)保期限在合同中有約定的，按約定的期限執(zhí)行。若是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的，視為沒有約定。在此種情況下，按照法律確定的保證期間處理，即保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。

三、擔(dān)保期限是多長

擔(dān)保人的保證期限是6個月，但是當(dāng)事人另有約定的從約定。

《民法典》第六百九十二條規(guī)定，保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。

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一、涉及抵押權(quán)最高額的法律法規(guī)有哪些規(guī)定涉及抵押權(quán)最高額的法律法規(guī)有的規(guī)定如下：《民法典》第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。第四百二十一條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、最高額抵押的抵押期限是多久最高額抵押的抵押期限：最高額抵押的抵押期間，當(dāng)事人有約定的從其約定，沒有約定的，保證人可隨時書面通知債權(quán)人終止保證合同，但對通知前發(fā)生的債權(quán)仍要承擔(dān)保證責(zé)任。因此，最高額抵押的抵押期間可以由當(dāng)事人自行約定。《民法典》第四百二十二條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更

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抵押
房地產(chǎn)抵押的限制：法律如何規(guī)定？

下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押：權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)；用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；列為文物保護的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律允許抵押的除外。不得抵押的房地產(chǎn)有哪些房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。抵押人是指以房地產(chǎn)作為本人或第三人履行債務(wù)擔(dān)保的企業(yè)法人、個人和其他經(jīng)濟組織。抵押權(quán)人是指接受房地產(chǎn)抵押作為履行債務(wù)擔(dān)保責(zé)任的法人、個人和其他經(jīng)濟組織。抵押物是指由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人訂可的作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的房地產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押：1、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；2、已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)；3、用于教育、醫(yī)療、市政

2023-07-03

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