法人是否需要對(duì)中介行為負(fù)責(zé)任？
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時(shí)間： 2023-07-04 17:36:11
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法人需要承擔(dān)中介行為帶來的一切責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人應(yīng)當(dāng)依法成立。法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者資金。根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，法人設(shè)立的具體條件和程序。設(shè)立法人、法律、行政法規(guī)必須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，依照其規(guī)定。
法人需要承擔(dān)公司債務(wù)嗎
一般情況下，法人是否需要承擔(dān)公司債務(wù)，通常由具體情況來定。如果是公司的對(duì)外債務(wù)，那么是用公司自己的財(cái)產(chǎn)來清償債務(wù)的，而作為公司的法人一般不需要承擔(dān)該債務(wù)的清償責(zé)任。因?yàn)楣揪哂歇?dú)立的人格，所以法人代表作為自然人是不需要承擔(dān)公司債務(wù)。但是變更后的法人卻要承擔(dān)原公司的債務(wù)。
《中華人民共和國民法典》第五十七條法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
《中華人民共和國民法典》第五十八條法人應(yīng)當(dāng)依法成立。
法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人成立的具體條件和程序，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
設(shè)立法人，法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，依照其規(guī)定。
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房屋出租通常有兩種作法，一是把房子全權(quán)委托給中介進(jìn)行委托管理，然后中介再轉(zhuǎn)租給租戶。中介向租戶收取租金，在扣除約定的管理費(fèi)后，把剩余部分返回給你。這種委托管理的方式，如果出現(xiàn)租客損害業(yè)主利益行為，中介要負(fù)責(zé)任。二是，中介只負(fù)責(zé)牽線搭橋，把你和租戶撮合在一起，業(yè)主和租戶直接簽訂租房合同，中介僅作為見證的第三方，收取租房中介的費(fèi)用。這種方式還是由業(yè)主直接管理，中介不擔(dān)負(fù)管理的責(zé)任，因此不用負(fù)責(zé)租戶給業(yè)主造成的損失。房東擅自進(jìn)入租客房間違法嗎房東擅自進(jìn)入租客房間違法，具體原因如下：1、房屋租賃期內(nèi)，承租人享有房屋的使用權(quán)，未經(jīng)承租人允許房東不能開門入戶，如果房東擅自開門入戶給承租人帶來經(jīng)濟(jì)損失的，由房東承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的損失；2、如遇特殊情況未能及時(shí)聯(lián)系上承租人，房東需要開門入戶的，必須由物業(yè)管理人員或是公證處、派出所相關(guān)人員到場(chǎng)見證，避免出現(xiàn)不必要的法律糾紛；3、房屋的房主擁有房屋的所有2023-07-05119人看過 -
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《民法典》規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。從《民法典》對(duì)中介合同的定義上來看，中介合同本身就是一種有償合同，具體委托人需要向中介人支付多少報(bào)酬，一般由雙方協(xié)商后確定。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。中介人負(fù)有提供訂立合同的機(jī)會(huì)、或者是提供訂立合同媒介服務(wù)的義務(wù)，而委托人的主要義務(wù)則為支付相應(yīng)的報(bào)酬，對(duì)于中介人履行了自己的義務(wù)，但是對(duì)方卻不予支付報(bào)酬的情形，中介人享有報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。一、居間人的主要義務(wù)有哪些居間人的主要義務(wù)有：1、報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)；2、如實(shí)報(bào)告義務(wù)；3、虛假報(bào)告，損害委托人利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典2023-03-02485人看過
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中介過失需要承擔(dān)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)賠償責(zé)任采取過錯(cuò)推定原則，受害人需證明中介人行為違法，自己受有損失，違法行為與損害事實(shí)之間的因果關(guān)系。中介機(jī)構(gòu)則承擔(dān)自己無過錯(cuò)的舉證責(zé)任。如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給當(dāng)事人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。法律規(guī)定房屋租賃中介公司責(zé)任有什么提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任房產(chǎn)中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：房屋的權(quán)屬情況；房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息；預(yù)告登記、異議登記等登記信息；出售人與買受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告相2023-07-2793人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、租客違約中介是否負(fù)責(zé)房屋租賃產(chǎn)生糾紛的，房屋中介有沒有責(zé)任依據(jù)實(shí)際的情況而定，如果糾紛的原因與中介無關(guān)的，中介不需要承擔(dān)責(zé)任。如果是因?yàn)橹薪榈脑驅(qū)е逻`約的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、租客破壞房屋是否違法視情況而定：1、租客故意破壞房屋違法，如情節(jié)嚴(yán)重，則涉嫌故意毀壞財(cái)物罪，違法。2、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。3、因不可歸責(zé)于承租人的事由2024-01-20405人看過 -
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正當(dāng)防衛(wèi)私闖民宅被主人打傷，如果主人屬于正當(dāng)防衛(wèi)的不需要負(fù)責(zé)人；主人防衛(wèi)過當(dāng)?shù)膭t需要負(fù)責(zé)。正當(dāng)防衛(wèi)，指對(duì)正在進(jìn)行不法侵害行為的人，而采取的制止不法侵害的行為，對(duì)不法侵害人造成損害的，屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。寵物狗咬人被打死主人要賠償可以嗎？被寵物狗追咬，將寵物狗打死要不要承擔(dān)責(zé)任，要看寵物狗追咬當(dāng)事人原因而定，如果當(dāng)事人有重大過錯(cuò)的，如挑逗寵物狗等，要承擔(dān)賠償責(zé)任。如果無過錯(cuò)的，不承擔(dān)責(zé)任。寵物咬人屬于特殊侵權(quán)，寵物飼養(yǎng)人或者管理人承擔(dān)無過錯(cuò)責(zé)任。就是說，在因他人挑逗寵物被咬傷的情況下，寵物主人也是需要承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、殘疾生活輔助具費(fèi)和殘疾賠償金。上面說的是一般的情況，也會(huì)存在寵物主人不用承擔(dān)責(zé)任的情況。飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或管理人要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，但能證明損害是因被侵權(quán)人故意或者重大過失造成的，可以不承擔(dān)或者減輕責(zé)任。換句話說，自己養(yǎng)的動(dòng)物咬了2023-07-06319人看過 -
法律綜合知識(shí)依據(jù)我國《治安管理處罰法》第42條相關(guān)法律條款的規(guī)定，若出現(xiàn)以撰寫恐嚇信或其他形式威脅他人人身安全、或者對(duì)證人和其近親實(shí)施威脅、侮辱、毆打以及打擊報(bào)復(fù)等行為之一的，應(yīng)依法給予行政拘留五日內(nèi)或罰款人民幣伍佰元之內(nèi)的處罰；倘若情節(jié)較為惡劣、重大者，可考慮提高處罰力度，執(zhí)行行政拘留五日至十日之間，同時(shí)附加罰款五百元以內(nèi)的懲戒措施。在某些情況下，如威脅和恐嚇的情節(jié)極其嚴(yán)重，足以構(gòu)成刑事犯罪的話，罪犯可能面臨更為嚴(yán)厲的制裁。《刑法》第二百九十三條的尋釁滋事罪處罰，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。2024-05-04201人看過
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法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織 。法人制度是世界各國規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序以及整個(gè)社會(huì)秩序的一項(xiàng)重要法律制度。 各國法人制度具有共同的特征，但其內(nèi)容不盡相同。不同的法人形成了不同的法人理論，法人制度理論... 更多>
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需要負(fù)刑事責(zé)任的行為是寧夏在線咨詢 2022-07-22中國理論界對(duì)于刑事責(zé)任的界定，觀點(diǎn)不一。影響較大的是否定評(píng)價(jià)說，即認(rèn)為，刑事責(zé)任是指犯罪人因?qū)嵤┓缸镄袨槎鴳?yīng)當(dāng)承擔(dān)的國家司法機(jī)關(guān)依照刑事法律對(duì)其犯罪行為及本人所作的否定評(píng)價(jià)和譴責(zé)。 具體表現(xiàn)為犯罪分子有義務(wù)接受司法機(jī)關(guān)的審訊和刑罰處罰。中國刑法規(guī)定：故意犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任；過失犯罪，法律有規(guī)定的才負(fù)刑事責(zé)任。 行為人實(shí)施刑事法律禁止的行為所必須承擔(dān)的法律后果。負(fù)刑事責(zé)任意味著應(yīng)受刑罰處罰。這是刑 -
借據(jù)中介人負(fù)主要責(zé)任嗎海南在線咨詢 2023-03-11中介人不負(fù)責(zé)任，但如果是擔(dān)保人或是貸款擔(dān)保人得話，則要負(fù)責(zé)任。 依據(jù)法律法規(guī)，法律責(zé)任確保的借款人不執(zhí)行期滿負(fù)債或是產(chǎn)生被告方承諾的情況時(shí)，債務(wù)人能夠要求借款人執(zhí)行負(fù)債，還可以要求確保人到其確保范疇內(nèi)擔(dān)負(fù)確保義務(wù)。被告方在保證合同中承諾，借款人不可以執(zhí)行負(fù)債時(shí)，由擔(dān)保人擔(dān)負(fù)確保義務(wù)的，為一般保證。 -
因?yàn)橐恍┘m紛在中介公司喝藥自殺、中介需要負(fù)責(zé)任嘛？云南在線咨詢 2022-10-20自殺屬于個(gè)人自傷行為，如果沒有其他人幫助或教唆，是不需要承擔(dān)責(zé)任的。 -
沒有告知中介方需要負(fù)責(zé)任嗎江蘇在線咨詢 2021-07-12中介方?jīng)]有告知是需要擔(dān)責(zé)的，中介在提供居間服務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)向買房人報(bào)告房屋的真實(shí)情況。如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 -
買房被騙中介是否有責(zé)任買房中介的出軌行為江西在線咨詢 2023-05-14買房被騙中介是否有責(zé)任主要根據(jù)中介的行為來判斷。 中介有對(duì)關(guān)于訂立合同事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，損害委托人利益的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
