老人過世房產繼承公證費收取標準
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-06 11:31:07
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一、老人過世房產繼承公證費收取標準
1、老人過世房產繼承公證費收取標準是按照房屋價值評估的總額的2%，繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。
2、如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交。
3、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)。
4、如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定)。
繼承權公證費用
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
二、老人去世銀行存款公證費收取標準
遺產繼承公證費用根據實際繼承金額大小有不同的收費方式，具體收費如下：
1、10萬元(含)以下部分，收取比例為1.2%，不足300元的，按300元收取
2、10萬元至20萬元(含)部分，收取1%
3、20萬元至50萬元(含)部分，收取0.75%
4、50萬元至100萬元(含)部分，收取0.5%
5、100萬元至200萬元(含)部分，收取0.45%
6、200萬元至500萬元(含)部分，收取0.4%
7、500萬元至1000萬元(含)部分，收取0.35%
8、1000萬元以上部分，收取0.1%。
三、老人房產繼承稅是多少
相關規(guī)定：
（1）《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人
(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
（2）繼承老人的房產不是增值稅的應稅項目，所以不征收增值稅。以后轉讓，按現行營改增政策規(guī)定《全面推行營改增的通知》，轉讓取得房產兩年以內的要交增值稅，兩年以上免交增值稅。
（3）國家稅務總局相關規(guī)定：對于《民法典》關于老人房產繼承稅是多少規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。
四、放棄繼承的公證費收取標準
（一）各地的放棄繼承的公證費收取標準都不相同，要咨詢具體的公證機關了。具體也要看你放棄的遺產標的來收費，如果標的物的價值高，那收費也就高些，如果標的物的價值低，收費也會相應低，這個不是一成不變的。
（二）放棄財產繼承權聲明書，是用于繼承人放棄繼承權使用的。在我國，繼承人出于自己的意愿，不想繼承被繼承人的財產，在選擇放棄時，都需要寫放棄繼承權聲明書。
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繼承公證一、房產繼承公證費用標準房產繼承公證費用標準是根據房產的評估價值來計算的：1.房屋評估價格在500000元以下的，按照0.3％進行收??；2.房屋評估價格500001元至5000000元的，按0.25％進行收??；3.房屋評估價格在5000001元至10000000元，按0.2％進行收取。若按比例收費不到200元的需要按200元收取。二、房產繼承公證的程序房產繼承公證的程序具體如下：1.選擇有管轄權的公證機構。房產遺產繼承公證處在不動產所在地。2.填寫“公證申請表”并提交相關材料。3.公證員審核材料，審核通過后出具“受理通知單”，憑此單可以進行有關立案、編號、付費、復印證明材料等事項。4.領取遺產繼承公證書。公證機構經審查認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，還有申請公證的事項真實以及合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。三、辦理遺產繼承公證注意什么房產繼承公證需2023-04-2489人看過 -
房產公證費收取標準公證機關在辦理公證房產的案件時，是要按照國家的相關規(guī)定標準收取一定的公證費用，現將一般的公證收費的的標準簡介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元，代寫與公證事項有關的文書，收費3～5元。3、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但收費不得低于10元;證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元;5、證明債權文書有強制執(zhí)行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，收費10元。6、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的，每件收費5元，證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元，證明勞務合同，收費5元;7、起草、修改合同文本，收費5～20元，證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案2023-06-14157人看過 -
不動產繼承需要公證，公證費通常是房屋評估價值的2%，正常過戶不需要。如果房子還沒滿5年，正常過戶要交營業(yè)稅，繼承就不用交了。繼承公證費按繼承人繼承的房地產評估價格的2%進行收取，最低不可以低于200元。根據國家計委、司法部《關于調整公證服務收費標準的通知》：證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。一、公證繼承房產收費標準繼承人委托公證機關進行遺產繼承公證的，除了要提交相應的材料外，支付公證費也是必須的。當然不同遺產繼承公證活動中需要支付的費用不同。根據國家計委、司法部《關于調整公證服務收費標準的通知》：證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取;500001元至5000000元部分，收取0.25%;也就是最低僅需要200元就可以辦理房產繼承公證了。公證流程如下：1.領取編號，承辦的公證員會依次辦理。2023-02-2451人看過
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遺產繼承繼承公證費收取標準包括：1、財產繼承、捐贈、遺贈證明的，按照收益20萬元以下的百分之一點二；2、超過20萬元但50萬元以下的，按百分之一點二收取公證費；3、超過50萬元但500萬元以下的，按百分之零點八收取；4、500萬元以上1000萬元以下的，百分之零點五；5、超過1000萬元的為百分之零點一。一、繼承公證需要的材料包括：1、申請人的身份證明如居民身份證、戶口簿及復印件代理人代為申請的，委托代理人需提供授權委托書、身份證明及復印件，委托書應經當地公證機關公證，監(jiān)護人代辦應提供監(jiān)護人的證明材料和本人的身份證件；2、申請人所在單位人事部門介紹信，說明辦何公證，繼承人與被繼承人的關系以及有關的家庭情況；3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人中已死亡的要提供死亡證明，宣告死亡的應提供人民法院宣告死亡的判決書；4、被繼承遺產的產權證明；5、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明；6、法定繼承人的親屬關系證2023-06-30300人看過 -
根據國家計委、司法部《關于調整公證服務收費標準的通知》：證明財產繼承，贈與和遺贈，房產繼承公證費收取標準按受益額比率收。20萬元以下的按2％收取；20萬元—50萬元部分按1．5％收取；50萬元—100萬元部分按1％收??；100萬元以上部分按0．5％收??；最低收費200元。房產繼承公證費用標準1、房產繼承權公證費用：房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2％來收取，低不低于200元；2、房產價值評估費用：根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算；3、房產繼承過戶稅費：由房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、房產繼承過戶契稅：法定繼承人繼承房產，免契稅對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1．5％。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用＋2萬元的公證費2023-08-10488人看過 -
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