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父親死后房產(chǎn)繼承是子女先還是配偶先，父親死后房產(chǎn)繼承的過戶流程
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-08 11:42:51 493 人看過

一、父親死后房產(chǎn)繼承是子女先還是配偶先

父親死后房產(chǎn)繼承是子女先還是配偶先首先要看父親生前是否對此問題留有遺囑，如果留有遺囑并列明了子女與配偶的繼承順序的，則應(yīng)尊重其遺囑的意見，按照遺囑的順序繼承，如果沒有留有遺囑的，則按照法定順序繼承，子女和配偶在沒有喪失繼承權(quán)的前提下都是第一順位繼承人，二者的繼承沒有先后順序。

二、父親死后房產(chǎn)繼承的過戶流程

父親死后房產(chǎn)繼承的過戶流程如下：

1.要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2.到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，公證需要提交的材料有：

（1）被繼承人死亡證明；

（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

（4）繼承人的身份證件。

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交被繼承人所立遺囑。

3.辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請書(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。

三、父親死后房產(chǎn)繼承的法定順序

父親死后房產(chǎn)繼承的法定順序如下：

1.第一順序：配偶、子女、父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

2.第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

繼承開始后，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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#遺產(chǎn)繼承
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    房產(chǎn)繼承人繼承順序是： （一）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的受贈(zèng)人； （二）遺囑繼承人； （三）配偶，婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母； （四）同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>

    #房產(chǎn)繼承
    相關(guān)咨詢
    • 兒子比父親先死,父親死后如何繼承
      香港在線咨詢 2022-10-26
      發(fā)生代位繼承！代位繼承是和本位繼承相對應(yīng)的一種繼承制度，是法定繼承的一種特殊情況。它是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí)，由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長輩直系血親繼承被繼承人遺產(chǎn)的一項(xiàng)法定繼承制度，又稱間接繼承、承租繼承。先于被繼承人死亡的繼承人，稱被代位繼承人，簡稱被代位人。代替被代位人繼承遺產(chǎn)的人稱代位繼承人，簡稱代位人。代位人代替被代位人繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，叫代位繼承權(quán)。
    • 父親去世后繼承房產(chǎn)是先繼承還是先立遺囑
      江西在線咨詢 2022-10-20
      父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈(zèng)與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。 1、以出讓的方式將房屋過戶給子女房子買賣過戶主要費(fèi)用包括：個(gè)人所得稅、營業(yè)稅和契稅三種。而房產(chǎn)滿五年、營業(yè)稅就免征，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，要是房產(chǎn)未滿五年，那么需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 2、以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女辦理贈(zèng)
    • 獨(dú)生子女繼承父親房產(chǎn), 父親去世后, 父親的子女能否繼承父親的房產(chǎn)
      重慶在線咨詢 2022-03-18
      一、如果房產(chǎn)是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，父親有遺囑，依據(jù)遺囑繼承，無遺囑，依法定繼承，在你們姐妹、后母及爺爺奶奶之間平均分割。 二、如果房產(chǎn)是你父親和生母的婚內(nèi)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除去生母份額，對于父親的財(cái)產(chǎn)份額，有父親有遺囑，依據(jù)遺囑繼承，無遺囑，依法定繼承，在你們姐妹、后母及爺爺奶奶之間平均分割。 三、如果房產(chǎn)是父親與第二任妻子的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)有第二任妻的一半，父親的那對一半，父親有遺囑，依據(jù)遺囑繼承，無
    • 父親死了,后媽繼承還是子女繼承
      重慶在線咨詢 2021-12-27
      后媽和子女都有繼承權(quán)。繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。遺產(chǎn)按照下列順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
    • 女兒放棄繼承父母房產(chǎn)后自動(dòng)過戶給父親的男子是否還能繼承父親財(cái)產(chǎn)
      江西在線咨詢 2022-01-19
      我們分析你的案件： 第一、你與大哥之間的約定或者大哥的承諾，屬于大哥繼承權(quán)放棄，但是這個(gè)放棄是在你母親去世之前，依法屬于無效。“第二十五條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。第二、照料母親屬于你們之間的法定義務(wù)，一個(gè)照料多，一個(gè)照料少或者不照料，不構(gòu)成喪失繼承權(quán)的喪失。第七條繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：（一）故意殺害被繼承人的； （