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什么部門能實施強制拆遷

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-10 21:01:46 272 人看過

可以實施強制拆遷的部門是市、縣級人民政府的房屋管理部門。強制拆除權(quán)屬于建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府及其部門的法定職權(quán)，縣級以上政府可以責(zé)成規(guī)劃、土地、建設(shè)、城管等相關(guān)部門具體實施強制拆除的法定職權(quán)，人民法院不再予以執(zhí)行。

一、政府能否強制拆遷

政府能強制拆遷。需要法定程序。需要強制拆除違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施的，由行政機關(guān)公告，當(dāng)事人限期自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟或者拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

對于違法建筑，縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法組織拆?？h級人民政府作出國有土地上房屋征收補償決定的，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強拆。

根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》的規(guī)定，行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章的規(guī)定強制執(zhí)行。

對于非法建筑、構(gòu)筑物、設(shè)施、非法占用土地上新建建筑物等設(shè)施，已作出征收補償決定。國有土地上的房屋經(jīng)司法訴訟，具有法律效力的判決文件，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。

二、政府可以強制拆遷嗎

現(xiàn)在政府可以強拆，需經(jīng)過法定程序。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

1、對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆；

2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強拆；

3、依據(jù)《行政強制法》的規(guī)定，行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行；

4、對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。

三、司法強制拆遷流程

司法強制拆遷流程如下：

1、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府向人民法院申請強制執(zhí)行，提交強制執(zhí)行申請書；

2、人民法院受理后，作出強制執(zhí)行的決定；

3、到場強制拆除被執(zhí)行人的房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第三款規(guī)定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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一、國家政策允許強制拆遷嗎國家不允許政府強行拆遷，但是在一定情況下，政府可以申請法院強行拆遷?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級

2024-01-27

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強制拆遷
行政部門的強制拆遷處理

1、行政機關(guān)違法強拆的行為可訴公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。同時，根據(jù)《行政訴訟法》第十一條之規(guī)定可知，公民、法人和其他組織認(rèn)為行政機關(guān)作出的具體行政行為侵犯其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。法院通常以不屬于人民法院受案范圍為由拒絕立案，但其卻拒絕出具書面不予受理裁定，可見立案庭法官非常清楚，行政機關(guān)違法強拆的行為可訴，只是口頭搪塞委托人，這也是實踐中行政案件立案難的一個具體體現(xiàn)。行政機關(guān)違法強拆行為可訴，當(dāng)然也可提起復(fù)議程序。2、行政機關(guān)違法強拆的行為可復(fù)議從房屋征收糾紛行政復(fù)議的原則來看，將其范圍限定在征收管理機關(guān)或人民政府及其其他部門就征收管理所作出的行政行為。在以往的城市房屋拆遷過程涉及許多具體行政行為，如行政機關(guān)作出的建設(shè)項目審批、頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可、頒發(fā)房屋拆遷許可證、認(rèn)定

2023-07-05

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實施強制拆遷的前置條件是什么

實施強制拆遷的前置條件是被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。因此，實施強制拆遷的前置條件是被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷。

2024-04-23

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強制拆遷
強制拆遷由哪個部門負(fù)責(zé)？

（一）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆；（二）對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強拆；（三）依據(jù)《行政強制法》第三十四條行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。（四）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。除以上機關(guān)外，其他任何單位和個人都無權(quán)實施房屋強拆。損毀他人財物案件價值的認(rèn)定由哪個部門執(zhí)行損毀他人財物案件價值的認(rèn)定由當(dāng)?shù)氐墓参袑I(yè)的鑒定機構(gòu)進行認(rèn)定。由于犯罪行為而使被害人遭受經(jīng)濟損失的，對犯罪分子除了依法給予刑事處罰外．并應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況，判處賠償經(jīng)濟損失。故意

2023-07-05

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哪個部門有拆遷強制執(zhí)行

一、哪個部門有拆遷強制執(zhí)行（一）根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：對于合法建筑，只有人民法院才有強拆權(quán)限，任何行政機關(guān)都無權(quán)進行行政強拆。但對于城市或鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違章建筑，行政強拆依然存在，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》明確規(guī)定：縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取強制拆除等措施。也即在此種情況下，只有縣級以上人民政府才有權(quán)對違章建筑采取強拆措施行使強拆權(quán)。二、滿足強制拆遷的條件（一）拆遷當(dāng)事人向行政機關(guān)申請行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機關(guān)提出了行政裁決的申請。（二）行政機關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進行了調(diào)解：當(dāng)事人向行政機關(guān)申請裁決的，應(yīng)當(dāng)遞交城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料，并經(jīng)行政機關(guān)審查決定受理以后，進行調(diào)解。（三）已經(jīng)落實了補償安置：城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程第19條規(guī)定，拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者

2023-06-16

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拆遷人可以自行實施強制拆遷嗎？

強制拆遷是房屋拆遷的一種類型。那么，拆遷人可以自行實施強制拆遷嗎？實施強制拆遷有什么法律規(guī)定？實施強制拆遷需要遵守哪些程序？實施強制拆遷過程中，怎么維護被拆遷人的合法權(quán)益？拆遷人可以自行實施強制拆遷嗎？不可以。拆遷人不得自行實施強制拆遷行為。對于未達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議，而經(jīng)行政機關(guān)裁決的，行政機關(guān)有權(quán)根據(jù)裁決實施強制拆遷或申請法院強制拆遷。對于達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議，而被拆遷人或房屋承租人拒不搬遷的，拆遷人可以向人民法院起訴，并依法申請法院先予執(zhí)行，或待法院判決生效后，申請法院強制執(zhí)行。什么是拆遷人？拆遷人是指依法取得拆遷資格證書，自行或接受拆遷人委托對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。怎么保護被拆遷人的合法權(quán)益：一、建章立制，加強管理1、建立健全房屋拆遷有關(guān)規(guī)章制度是保護被拆遷人合法權(quán)益的重要保證。建立健全房屋拆遷有關(guān)規(guī)章制度，是以拆遷法規(guī)為

2024-01-15

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土地部門不得對他人采取刑事強制措施，但可以采取行政強制措施。根據(jù)《刑事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，人民法院、人民檢察院和公安機關(guān)可以拘留犯罪嫌疑人、被告人，取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住。土地管理部門不屬于司法機關(guān)和公安機關(guān)，不得采取刑事強制措施。但是，根據(jù)《行政強制法》的規(guī)定，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，履行行政管理職責(zé)，實施行政強制措施。土地部門違法強拆怎么辦？（一）及時報警，敦促警察對非法強拆立案調(diào)查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭取到合理補償?shù)母灸康?，二是可能危及?dāng)事人的人身安全，不建議大家采用?？茖W(xué)的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務(wù)對破

2023-08-06

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拆遷人能否自行實施強拆

拆遷人能否自行實施強拆是不允許的。拆卸人不得自行進行強行拆卸。未達(dá)成補償安置協(xié)議，經(jīng)行政機關(guān)裁定的，行政機關(guān)有權(quán)實施強制拆遷或者根據(jù)裁定向法院申請強制拆遷。拆遷補償安置協(xié)議達(dá)成，被拆遷人或者房屋承租人拒絕搬遷的，拆遷人可以向人民法院起訴，申請法院依法先行執(zhí)行，或者在法院判決生效后，申請法院強制執(zhí)行。什么是強制拆遷依法向人民法院申請強制拆遷。強制拆遷實施前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。強制拆遷有兩種方式：一種是行政強制拆遷，由房屋拆遷管理部門申請，房屋所在市縣人民政府指令有關(guān)部門實施強制拆遷；另一種是司法強制拆遷，由房屋拆遷管理部門向人民法院申請強制拆遷。

2023-05-31

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（一）張貼強制拆遷公告（二）受同級人民政府責(zé)令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準(zhǔn)備；實施方案報同級人民政府法制辦備案（三）通知拆遷人向公證機關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全（四）準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行（五）通知有關(guān)單位、基層組織強制拆遷時間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行（六）做好裝運、保管的各種準(zhǔn)備（七）房屋拆遷管理部門會同有關(guān)單位實施強制拆遷。不得實施強制拆遷的情形不得施行強制拆遷的幾種情形：1、未經(jīng)裁決，不得實施行政強制拆遷；2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷；3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷，裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)做出；4、此外，強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷人單位代表到

2023-07-05

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(一)依據(jù)《行政強制法》第三十五條“行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項：1、履行義務(wù)的期限；2、履行義務(wù)的方式；3、涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；4、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)?！钡谌鶙l“當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進行陳述和申辯。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實、理由或者證據(jù)成立的，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)采納?！钡谌邨l“經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行決定。強制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項：(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；(2)強制執(zhí)行的理由和依據(jù)；(3)強制執(zhí)行的方式和時間；(4)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；(5)行政機關(guān)的名稱、印章和日期。在催告期間，對有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者

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強制拆遷新政策2020年實施

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強制拆遷的實施時機和條件是什么？

（1）是申請強制拆遷必須提供7個方面要件。（2）未經(jīng)行政裁決，不得實施行政強制拆遷。（3）拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷。（4）房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。（5）行政強制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進行。民法典規(guī)定的意定監(jiān)護什么時候開始實行意定監(jiān)護從2021年1月1日開始實施。所謂意定監(jiān)護就是指具有完全民事行為能力的成年人，可以與其近親屬、其他愿意擔(dān)任監(jiān)護人的個人或者組織事先協(xié)商，以書面形式確定自己的監(jiān)護人，在自己喪失或者部分喪失民事行為能力時，由該監(jiān)護人履行監(jiān)護職責(zé)。

2023-07-04

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哪些部門可以對拆遷房進行強制拆遷

強制拆遷的執(zhí)法主體是市、縣人民政府或者人民法院，但是，在實踐中，不可能由市、縣政府的工作人員親自實施強拆，這個工作一般授權(quán)或者委托給鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村委會、居委會或者拆遷公司，但是這些單位是不具有法律上強拆主體資格的，如果其沒有經(jīng)過授權(quán)或者委托就強拆房屋，那就是違法強拆，如果經(jīng)過了市、縣人民政府授權(quán)或者委托，則承擔(dān)強拆法律責(zé)任的就是市、縣人民政府。一、強制拆遷應(yīng)該如何維權(quán)面對違法強拆時，應(yīng)當(dāng)采用以下方式進行維權(quán)：(1)注意收集證據(jù)，確定非法強拆的責(zé)任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前，一定要現(xiàn)場拍照、錄像取證。對有政府或部門負(fù)責(zé)人、工作人員在現(xiàn)場，或者有公務(wù)車輛在現(xiàn)場的取證。對于不能拍照、錄像取證的，可以向公安報警，要求公安協(xié)助調(diào)查取證。如果公安機關(guān)對于被拆遷人房屋強拆不作為的，可以依法起訴。(2)及時維權(quán)，不能長時期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強拆的證據(jù)之后，應(yīng)當(dāng)及時啟動法律程序來

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