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民法典父母的遺產(chǎn)兒子繼承需過戶嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-13 22:03:25 336 人看過

一、民法典父母的遺產(chǎn)兒子繼承需過戶嗎

住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有,所以,子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù),有了子女名義房產(chǎn)證,住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有,此時(shí)子女才可以任意處置該住房。所以繼承房產(chǎn)也是需要過戶的。

《民法典》

第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

二、繼承遺產(chǎn)需要繼承債務(wù)

繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

這里所說的繼承,既包括法定繼承,也包括了遺囑繼承。

法律如此規(guī)定,是為了保障債權(quán)人不因債務(wù)人死亡而喪失債權(quán)。但是同時(shí)規(guī)定了,對(duì)債權(quán)人清償債務(wù),以遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限。如果債務(wù)超過了遺產(chǎn),繼承人在遺產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)進(jìn)行償還后,不再對(duì)超出部分的債務(wù)負(fù)有償還義務(wù)。

舉例來說,遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值100萬,債務(wù)是150萬,繼承人因?yàn)槔^承了遺產(chǎn),因此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)100萬的債務(wù),對(duì)于剩余的50萬債務(wù),繼承人可以自行決定是否償還。如果繼承人不再償還剩余的50萬債務(wù),債權(quán)人也無權(quán)再繼續(xù)要求。

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    一、兒子先于父母去世,兒子的遺產(chǎn)父母有沒有繼承權(quán)孩子的遺產(chǎn)父母當(dāng)然有繼承權(quán)。父母與配偶、子女一樣是孩子的第一順序繼承人。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、繼承了繼子女的遺產(chǎn)就不能繼承生子女的遺產(chǎn)嗎繼承了繼子女的遺產(chǎn)也能繼承生子女的遺產(chǎn)。只要父母對(duì)子女盡了撫養(yǎng)義務(wù)都
    2024-01-21
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  • 父母繼承兒子的遺產(chǎn)有時(shí)間限制嗎
    一、父母繼承兒子的遺產(chǎn)有時(shí)間限制嗎依據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、父母去世后房產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎沒有時(shí)間限制。過戶流程是房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事
    2023-04-23
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#婚姻關(guān)系
北京
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    扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助,一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國(guó)家為主體,在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng),包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>

    #扶養(yǎng)
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      貴州在線咨詢 2022-12-13
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    • 兒子先于父母去世,兒子的遺產(chǎn)父母有繼承權(quán)嗎
      貴州在線咨詢 2023-10-06
      孩子的遺產(chǎn)父母當(dāng)然有繼承權(quán)。父母與配偶、子女一樣是孩子的第一順序繼承人。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
    • 民法典規(guī)定繼承遺產(chǎn)的房子過戶需要交費(fèi)嗎
      天津在線咨詢 2024-08-31
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    • 兒子遺產(chǎn) 父母妻兒誰來繼承?
      廣西在線咨詢 2021-01-21
      昨悉,湖北省咸豐法院清坪人民法庭依法審結(jié)了一起繼承糾紛案。    花甲之年的陳某夫婦一生養(yǎng)育了一子一女,其女兒現(xiàn)已出嫁,兒子于2008年3月16日因病死亡。 1995年10月14日,陳某夫婦與其子共同雇請(qǐng)工匠黃某等人修建了磚混結(jié)構(gòu)二層樓平房(一樓為地下室)一棟(占地面積56.16平方米),同年12月23日房屋主體竣工。次年農(nóng)歷正月19日,陳某之子與女青年李某按農(nóng)村風(fēng)俗舉行婚禮,1996年3月20日