久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

民法典對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承的探討
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-04 08:03:32 359 人看過(guò)

對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定:

1、對(duì)于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。對(duì)于其他方式的承包,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個(gè)人的名義而非農(nóng)戶進(jìn)行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然可以繼承。

2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于物權(quán),根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。城市土地屬于國(guó)家所有,農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)系用益物權(quán),用益物權(quán)人行使權(quán)利,應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開(kāi)發(fā)利用資源的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利”。所謂用益物權(quán)是指對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并非擁有土地所有權(quán),土地所有權(quán)只能由集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)行使所有權(quán)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承嗎

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),故不發(fā)生繼承問(wèn)題。法律允許的繼承范疇是承包經(jīng)營(yíng)所得的收益,也即承包人在承包期內(nèi),所獲得的財(cái)產(chǎn)性收益;承包地由家庭其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)。家庭成員全部死亡的,該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零五條:本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。

第一百一十四條:民事主體依法享有物權(quán)。

物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

第一百一十五條:物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的,依照其規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》于2021年生效。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月03日 16:55
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文章
  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)利轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的一種重要形式,它是指承包者將剩余期限內(nèi)的使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給新承包者的一種法律行為。《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定,通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。作為用益物權(quán)人,承包人當(dāng)然有權(quán)依法對(duì)其權(quán)利進(jìn)行處分,包括依法轉(zhuǎn)讓。發(fā)包人對(duì)承包人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)、何時(shí)流轉(zhuǎn)以及流轉(zhuǎn)對(duì)象等無(wú)權(quán)干涉。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,承包方與發(fā)包方就該承包地上的承包關(guān)系以及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)也隨之終止,原承包方即喪失了承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。當(dāng)然,該項(xiàng)獨(dú)立處分權(quán)并非絕對(duì)處分權(quán)。由于家庭承包是一種公平優(yōu)先兼顧效率的承包方式,其承載著為農(nóng)民提供基本生活保障的制度功能,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓,既關(guān)系到農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展大局,又關(guān)系到農(nóng)民的切身利益,同時(shí)還關(guān)系到農(nóng)村的社會(huì)穩(wěn)定,故法律對(duì)變更權(quán)利主體的轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)方式更為慎重。根據(jù)《農(nóng)村土
    2023-08-15
    275人看過(guò)
  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)范圍
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得,有基于民事行為的,也有非基于民事行為的。1.基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的移轉(zhuǎn)取得,是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中,受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.非基于民事行為而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式有:(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;(2)以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。一、土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別很多人對(duì)土地轉(zhuǎn)包和土地轉(zhuǎn)讓分
    2023-04-11
    128人看過(guò)
  • 非法經(jīng)營(yíng)土地承包權(quán)罪
    若對(duì)他人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)造成損害,這無(wú)疑屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)的犯罪行為。如果您侵害了合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)這種具有權(quán)利性質(zhì)的權(quán)益,那么這屬于一種侵權(quán)行為。對(duì)于這些侵權(quán)者,您需要根據(jù)具體情形來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)等人身和財(cái)產(chǎn)方面的民事責(zé)任。而如果您因職務(wù)之便,擅自將代為保管的他人財(cái)物非法占有,且涉及的金額達(dá)到較大程度,卻又拒絕歸還,那么將會(huì)面臨二年以下的有期徒刑、拘役甚至罰金;但若是數(shù)額巨大或存在其他嚴(yán)重情節(jié)時(shí),則可能被判處二年以上五年以下的有期徒刑,同時(shí)還要支付處罰金。此外,如果您私自將他人的遺失物品或者埋藏物品非法據(jù)為己有,并且所涉金額也達(dá)到了較大尺度,卻又拒不交出,那么就須按照上述的法律規(guī)定接受對(duì)應(yīng)的刑罰處置。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第六十五條國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng),變更、解除承包經(jīng)營(yíng)合同,干涉承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人依法享有的生產(chǎn)經(jīng)
    2024-04-23
    233人看過(guò)
  • 民法典規(guī)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有期限嗎
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是有期限的物權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。一、承包林地到期地上林木怎么處理承包合同到期的話,林木首先要依據(jù)雙方簽訂的合同中有關(guān)約定去處理,比如說(shuō)約定林木歸個(gè)人所有的,那就是林木歸個(gè)人,如果對(duì)林木未作約定那么,也可通過(guò)協(xié)商補(bǔ)償或者評(píng)估定價(jià)等方式來(lái)確定林木的處理方式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。二、承包土地最長(zhǎng)期限為多少年不同用途的土地最長(zhǎng)承包期限不同:耕地的承包期限為30年;草地的承包期30―50年;林地的承包期為30―70年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。雖然國(guó)家保護(hù)承包
    2023-06-23
    441人看過(guò)
  • 民法典規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不是能擔(dān)保
    一、民法典規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不是能擔(dān)保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不可以擔(dān)保,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),但是如果是以招標(biāo),拍賣等方式承包荒山等并依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的可以擔(dān)保?!吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十三條通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人處分權(quán)能是指什么土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)村土地的承包方對(duì)農(nóng)民集體所有的土地或國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的土地所享有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包方自與發(fā)包方簽訂的承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包合
    2024-01-16
    499人看過(guò)
  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的傳承問(wèn)題
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
    我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定,對(duì)于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。對(duì)于其他方式的承包,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個(gè)人的名義而非農(nóng)戶進(jìn)行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然可以繼承。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押?jiǎn)嵬恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)中的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押,土地承包權(quán)不可以抵押。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式(如抵押)向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。因?yàn)橥恋爻邪鼨?quán)是本集體經(jīng)濟(jì)組織的一種成員資格,只能對(duì)內(nèi)流轉(zhuǎn),而土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)可以不具備本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格從而對(duì)外流轉(zhuǎn),即可以抵押。《中華人民共
    2023-07-13
    187人看過(guò)
  • 土地承包人死亡其子女是否有繼承權(quán),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包人的義務(wù)
    土地承包人死亡后,其子女是否有繼承權(quán),要看其子女是否仍然為該集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員,如果屬于該村集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員,則可以繼承被繼承人的土地,繼續(xù)承包。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包人的義務(wù)為家庭承包中承包方的義務(wù)和其他方式承包中承包方的義務(wù)。一、土地承包人死亡其子女是否有繼承權(quán)土地承包人死亡其子女如果還屬于該集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員,則具有繼承權(quán),可以繼承土地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包人應(yīng)得的承包收益,依照民法典的規(guī)定進(jìn)行繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包人的義務(wù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包人的義務(wù)為家庭承包中承包方的義務(wù)和其他方式承包中承包方的義務(wù)。1.家庭承包中承包方的義務(wù)?!掇r(nóng)村土地承包法》第十八條規(guī)定,承包方承擔(dān)下列義務(wù):(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);(二)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;(三)法律、行政法規(guī)
    2023-05-06
    480人看過(guò)
  • 承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間簽訂的合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的形式1、轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包約定的條件對(duì)轉(zhuǎn)包方負(fù)責(zé)(承包方將土地交他人代耕不足一年的除外)。2、出租出租是指承包方將部分或全部土地承包權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租后原土地承包關(guān)系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租約定的條件對(duì)承包方負(fù)責(zé)。3、互換互換是指在承包方之間為方便耕作或者各自需要,對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換,同時(shí)交換相應(yīng)
    2023-07-07
    149人看過(guò)
  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地林地草地等享有什么權(quán)利
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地林地草地等享有占有、使用和收益權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要內(nèi)容如下:1、對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;2、有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);3、承包地被征收的,有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償;4、通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于物權(quán)中的用益物權(quán),也是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)力。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》六十三條在本法實(shí)施前已經(jīng)預(yù)留機(jī)動(dòng)地的,機(jī)動(dòng)地面積不得超過(guò)本集體
    2023-08-08
    457人看過(guò)
  • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承的法律風(fēng)險(xiǎn)和后果
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員在法律規(guī)定或者合同約定的范圍內(nèi)享有的,對(duì)本村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等進(jìn)行占有、使用和收益、流轉(zhuǎn)等方面權(quán)利的總和。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以分為家庭承包方式和其他承包方式,其中最主要的方式是家庭承包方式。如果該戶某個(gè)家庭成員死亡,而作為承包方的”農(nóng)戶”仍存在,此時(shí)該戶內(nèi)其他成員作為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人繼續(xù)經(jīng)營(yíng),不發(fā)生繼承問(wèn)題。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)再流轉(zhuǎn)可以嗎根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十三條,受讓方可以將承包方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn),但應(yīng)當(dāng)取得原承包方的同意。該法第二十條規(guī)定,通過(guò)轉(zhuǎn)讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律和國(guó)家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。因此,流轉(zhuǎn)后的農(nóng)村土地可進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條,家
    2023-07-03
    428人看過(guò)
  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是誰(shuí)頒發(fā)的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證有啥用?
    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是誰(shuí)頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證一般是由當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)頒發(fā)的。實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的承包方,由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。實(shí)行其它方式承包經(jīng)營(yíng)的承包方,經(jīng)依法登記,由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證有啥用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的具體用途包括:1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以用來(lái)抵押貸款;2.獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后,農(nóng)民可以將農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)給從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人以獲得流轉(zhuǎn)租金增加個(gè)人收入。3.所承包的土地在被征用時(shí)可以獲得補(bǔ)償;4.部分地區(qū)還可以獲得一定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。為村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記頒證,是建立土地流轉(zhuǎn)、歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前
    2023-06-07
    316人看過(guò)
  • 土地承包經(jīng)營(yíng)與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律性質(zhì)分析
    區(qū)別在于權(quán)利歸屬不同:土地所有權(quán),歸屬集體;承包權(quán),歸屬農(nóng)戶;經(jīng)營(yíng)權(quán),歸屬經(jīng)營(yíng)者。1、首先,關(guān)于土地的所有權(quán)是由我國(guó)國(guó)家性質(zhì)所決定的。我國(guó)憲法明確規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有”。因此,農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位堅(jiān)持不變。2、其次,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于用益物權(quán)。在權(quán)利內(nèi)容上,多數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)系承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的雙重屬性混合。其中,承包權(quán)屬于成員權(quán),只有集體成員才有資格擁有,具有身份依附性和不可對(duì)外轉(zhuǎn)讓性;經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán),在權(quán)利屬性上具有可交易性。3、由此,在“兩權(quán)分置”下,土地所有權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)其實(shí)并不具備自由流轉(zhuǎn)的物權(quán)屬性。但“三權(quán)分置”體制實(shí)現(xiàn)了集體、承包農(nóng)戶、新型經(jīng)營(yíng)主體對(duì)土地權(quán)利的共享,從法律制度的角度看,其本質(zhì)就是確定在不改變土地公有制的基本經(jīng)濟(jì)制度前提下,在土地上分離出一個(gè)更加符合
    2023-07-04
    166人看過(guò)
  • 對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度缺陷的探析
    (四)集體土地征用機(jī)制弊端凸顯我國(guó)的土地征用制度,是基于上世紀(jì)5O年代為適應(yīng)大規(guī)模的國(guó)家建設(shè)需要而建立起來(lái)的。在征地過(guò)程中對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償安置問(wèn)題,常引發(fā)社會(huì)矛盾,影響社會(huì)的穩(wěn)定和生產(chǎn)的安全?,F(xiàn)行征地制度主要存在如下幾個(gè)方面的弊端。首先,土地征用范圍規(guī)定含糊。我國(guó)《憲法》第10條第3款和《土地管理法》第2條第4款,都規(guī)定了土地征用的目的是基于公共利益。然而,《土地管理法實(shí)施條例》第17條卻這樣規(guī)定:國(guó)家進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、文化、國(guó)防建設(shè)以及興建社會(huì)公共事業(yè),需要征用集體所有土地的可予征用。顯然,這里的經(jīng)濟(jì)建設(shè)并非完全用于公共目的。例如,國(guó)有企業(yè)為了企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的目的,需要征用土地,但這實(shí)際上是為了滿足土地市場(chǎng)的商業(yè)需求而征地,從某種意義上說(shuō)是一種違憲行為,因?yàn)檫`背了憲法規(guī)定的公共利益之目的。這也許是中國(guó)土地征用制度中最大的一個(gè)特色,也可以說(shuō)是最大的缺憾。這一缺憾所引起的后果是可想而知的,它導(dǎo)致了土地征用
    2023-04-24
    419人看過(guò)
  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛有什么法律規(guī)定
    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛有什么法律規(guī)定以家庭承包方式的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)這種用益物權(quán)是農(nóng)戶基于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份、通過(guò)合同方式、無(wú)償取得的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)。因?yàn)榧w土地所有權(quán)的限制,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嚴(yán)格限定為本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶享有,這種財(cái)產(chǎn)權(quán)具有嚴(yán)格的人身屬性,因此,它不具有可繼承性。通過(guò)家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利主體是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的一項(xiàng)權(quán)利而存在的。從其性質(zhì)上說(shuō),屬于用益物權(quán)?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。二、放棄繼承權(quán)有什么法律規(guī)定繼承開(kāi)始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示;沒(méi)有表示的,視為接受繼承。繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣臈l繼承開(kāi)始后,繼
    2024-01-16
    278人看過(guò)
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)

    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對(duì)集體所有或國(guó)家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過(guò)程中,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>

    • 民法典規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立
      江蘇在線咨詢 2023-08-02
      《民法典》規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    • 家庭承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承,林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承的情況
      湖南在線咨詢 2022-02-27
      (1)家庭承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承。家庭中部分成員死亡的,由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。如果承包家庭消亡,其承包地也不允許繼承。因?yàn)椴还芾^承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,還是本集體組織以外人員,如允許繼承,將因繼承而獲得兩份保障,有失公平。(2)承包人應(yīng)得的收益允許繼承。承包家庭消亡,發(fā)包方收回承包地時(shí),最后一個(gè)死亡的成員的繼承人可以繼承其承包地的收益。(3)林地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承。林地投資周期
    • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律規(guī)定是怎樣的?
      湖南在線咨詢 2022-04-20
      規(guī)定是只能本村戶籍子女才可以繼承。“公民、集體依法對(duì)集體所有的或者國(guó)家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),受法律保護(hù)。承包雙方的權(quán)利和義務(wù),依照法律由承包合同規(guī)定”。同時(shí),《農(nóng)業(yè)法》亦規(guī)定:承包人以個(gè)人名義承包的土地(包括耕地、荒地、果園、茶園、桑園等)、山嶺、草原、灘涂,水面及集體所有的畜禽、水利設(shè)施、農(nóng)機(jī)具等,如承包人在承包期內(nèi)死亡,該承包人的繼承人可以繼續(xù)承包,承包合同由繼承人繼續(xù)履行,直至承
    • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是民法嗎?
      甘肅在線咨詢 2022-07-18
      農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指農(nóng)村土地承包人對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過(guò)《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強(qiáng)可操作性。 承包的原則:農(nóng)村土地承包堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則,正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。 農(nóng)村土地的范圍:農(nóng)村集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。 家庭承包經(jīng)營(yíng): (1)發(fā)包方權(quán)
    • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)怎么確權(quán)農(nóng)民土地承包
      北京在線咨詢 2022-10-30
      只要屬于二輪承包地,就應(yīng)該給予確權(quán)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)是按土地二輪承包時(shí)的人口和現(xiàn)有人口、土地承包合同面積和實(shí)地測(cè)量面積同時(shí)登記的..。