非法買賣土地買賣雙方是否同罪
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-30 21:02:48
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非法買賣土地買賣雙方是不同罪的。對于非法倒賣土地的行為，我國《刑法》專門規(guī)定了非法轉讓、倒賣土地使用權罪。而對于非法倒賣土地所有權的行為，《刑法》并未作出明確規(guī)定，由于使用權基于所有權而產生，從非法轉讓土地的實質上看，非法轉讓土地所有權，其使用權也隨之轉移，也應當構成本罪。即，非法倒賣土地的，賣方應構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。
而對于買方，由于我國《刑法》只規(guī)定了非法轉讓、倒賣土地的行為，并未規(guī)定購買的行為，因此，依照罪刑法定原則，對于《刑法》未規(guī)定為犯罪的行為，不得認定為刑事犯罪行為。
《中華人民共和國刑法》
第二百二十八條
【非法轉讓、倒賣土地使用權罪】以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
一、非法購買土地的買房該如何處理
按照我國《中華人民共和國土地管理法》第七十四條：“買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任?！?/p>
根據(jù)上述規(guī)定，非法買賣土地的，縣級以上人民政府自然資源主管部門將會沒收違法所得。這里的違法所得，是指買賣或者非法轉讓土地時所獲得的全部價款。
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