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兩個人共有的房產(chǎn)法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。共同共有的房產(chǎn)而且兩人名下只有此房產(chǎn)，可以執(zhí)行，首先對房屋進(jìn)行評估，確定雙方份額，獲得房屋人對未獲得房屋人進(jìn)行補(bǔ)償或?qū)⒎课菖馁u，由當(dāng)時人重新買房。強(qiáng)制執(zhí)行就是運(yùn)用國家強(qiáng)制力量按照一定的法律程序，根據(jù)執(zhí)行文書的規(guī)定強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)的一種強(qiáng)制性的措施。

夫妻離婚后，兩個人共有的房產(chǎn)怎么分割？

首先要看房產(chǎn)的性質(zhì)，若房產(chǎn)為政策性房產(chǎn)，則要根據(jù)具體房產(chǎn)政策確定，如經(jīng)濟(jì)適用房購房滿五年才可上市交易，若購房未滿五年，雙方達(dá)成一致意見可以分割，若未達(dá)成一致意見，法官可能不予處理，可以待滿足上市交易條件后再行分割。

若該房產(chǎn)系商品房，可以列舉以下情形討論：

第一種，一方婚前支付首付款，婚后共同還貸的，應(yīng)當(dāng)就婚后共同還貸的增值部分作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；

第二種，該房產(chǎn)系雙方婚后共同購買，若全款支付購房款，則雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)值進(jìn)行分割；

第三種，該房產(chǎn)系雙方婚后按揭購房，則應(yīng)對雙方首付及共同還貸部分及增值進(jìn)行分割；

第四種，若雙方約定婚姻存續(xù)期間各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，則房屋按照登記在各自名下的份額按份共有。

根據(jù)《北京市高級人民法院民一庭關(guān)于明確離婚時房屋補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的通知》，產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行房屋補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式為：

房屋補(bǔ)償款＝夫妻共同支付款項(xiàng)（包括本息）（房屋購買價(jià)＋全部應(yīng)付利息）房屋評估現(xiàn)值（或夫妻認(rèn)可房屋現(xiàn)值）50％。

另外，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零九十一條，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：

（一）重婚；

（二）與他人同居；

（三）實(shí)施家庭暴力；

（四）虐待、遺棄家庭成員；

（五）有其他重大過錯。

即女方或?qū)Ψ酱嬖谏鲜鲞^錯行為的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時可以請求多分。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；

（二）以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；

（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的；

（四）對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人、協(xié)助執(zhí)行的人，進(jìn)行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報(bào)復(fù)的；

（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的；

（六）拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。

人民法院對有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十三條被執(zhí)行人與他人惡意串通，通過訴訟、仲裁、調(diào)解等方式逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。