久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

拆遷違約責任在合同里怎么寫
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-21 10:41:36 402 人看過

一、拆遷違約責任在合同里怎么寫

1、違約責任承擔方式;違約責任條款約定;損害賠償的范圍;違約金。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典

第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十四條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

二、合同中未約定違約金怎么辦

合同中未約定違約金的處理方式:

1、可以要求對方賠償因其違約所造成你的經濟損失;

2、如果是根本違約,對方的行為導致你無法繼續(xù)履行合同或繼續(xù)履行合同會損害你的利益,那么可以提出解除合同;

3、如果是一般違約,同時沒有造成損失,可以選擇繼續(xù)履行。

三、不滿合同中的定金條款怎么辦

聲明:該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年10月31日 23:38
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多拆遷違約相關文章
  • 企業(yè)讓員工簽違約責任合法嗎,合同違約責任怎么寫
    一、企業(yè)讓員工簽違約責任合法嗎企業(yè)讓員工簽訂責任的協(xié)議是民事法律行為,如果當事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的,該行為就有效合法。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。二、合同違約責任怎么寫1、違約責任承擔方式當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約責任條款約定違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定,對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款:“任何一方違反本協(xié)議導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,違約方需賠償守約方違約金人民幣元,該違約金不足以彌補守約方實際損失的,違約方應賠償守
    2023-12-06
    124人看過
  • 商業(yè)拆遷合同中沒有約定違約責任就不承擔違約責任嗎?
    商業(yè)拆遷合同中沒有約定違約責任也需要承擔違約責任?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條【金錢債務實際履行責任】當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十條【非金錢債務實際履行責任及違約責任】當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(三)債權人在合理期限內未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一,致使不能實現合同目的的,人民法院或者仲裁機構可
    2023-06-19
    276人看過
  • 租房合同里怎么寫因拆遷
    租房拆遷事項可以在合同中寫明:當事人與房屋的基本信息;租賃期限;拆遷時限;租金數額及交付方式;拆遷補償與安置方式;因拆遷提前解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。租房合同里怎么寫因拆遷的法律依據《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃?!吨腥A人民共和國民法典》:第十四章 租賃合同  第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
    2022-06-10
    360人看過
  • 違約金必須寫在合同里嗎?
    一、違約金必須寫在合同里嗎?違約金并不一定要寫在合同的,可以由雙方協(xié)商處理,并在達成一致意見后認定,未約定違約金的也是需要對造成的損失進行賠償的。合同中不需要寫明違約金,沒有違約金條款的,在證明存在損失的情況下,也可要求相應的賠償。根據《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。二、《民法典》中違約責任的規(guī)定第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可
    2024-01-21
    69人看過
  • 合同違約條款怎么寫,法律中違約責任范
    合同糾紛的重點是違約責任糾紛。設定違約責任有兩個目的:1。通過設定違約責任,可以增加違約成本,迫使對方按照合同履行,從而保持交易結果的可見性;通過設定違約責任,在對方違約時,將自己一方所遭受的損失轉移給對方,以確保自己一方不會因對方的違約而遭受損失。所以我們在制定合同時,除了充分運用規(guī)則外,還必須充分認識到合同中如何約的意義。1、違約責任承擔方式一方不履行合同義務或者不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約責任條款規(guī)定違約責任可以由合同各方在合同中詳細約定,延遲交付貨物或者付款的可以約定延遲履行違約金。也可以約定一般違約條款:任何一方違反本協(xié)議,導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,違約方應當賠償守約方違約金人民幣若干元。違約金不足以彌補守約方的實際損失的,違約方應當賠償守約方的全部實際損失。3、損害賠償范圍當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方
    2023-08-07
    113人看過
  • 合同沒寫違約責任可以違約嗎
    根據我國《民法典》的規(guī)定,合同的內容是由當事人約定的,一般要包括違約責任,但沒有要求絕對包括,只要不具有合同無效的事由,就是有效的。《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。一、合同中是該約定違約金還是該約定賠償損失當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。二、違約責任有哪些《民法典》(于2021年1月1日實施)第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,
    2023-03-02
    57人看過
  • 商業(yè)拆遷合同里沒有違約責任是否影響合同的法律效力
    商業(yè)拆遷合同里沒有違約責任不影響合同的法律效力?!吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。一、商業(yè)拆遷合同無效的情形有哪些?《中華人民共和國民法典》第一百四十四條【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規(guī)定處理。第一百五十三條【違反強制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條【惡意串通的民事
    2023-03-01
    62人看過
  • 拆遷安置合同違約責任的具體內容
    拆遷安置合同中的違約責任有:(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;(6)違約責任和爭議解決的方式;(7)當事人約定的其他條款。勞動合同中的違約責任有哪些?一、用人單位違反《勞動合同法》規(guī)定解除或者終止勞動合同的,應當依照本法第四十七條規(guī)定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。二、用人單位與勞動者約定服務期勞動者因自身原因解除勞動合同的,應當按照勞動合同的約定向用人單位支付違約金?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
    2023-07-20
    141人看過
  • 房屋拆遷合同中違約責任如何計算
    一、房屋拆遷合同中違約責任如何計算1、承擔違約責任是不履行或不適當履行合同的主要不利后果,其形式包括采取補救措施及賠償損失?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、在協(xié)議中明確約定違約責任,對雙方當事人關系重大。如一方不依法或依約履行合同的,另一方當事人可依據法律規(guī)定及協(xié)議約定要求相對方承擔違約責任。在拆遷安置補償協(xié)議的違約責任中,一般為要求相對人履行協(xié)議及要求支付違約金和賠償損失。拆遷人與被拆遷人雙方可在協(xié)議中約定如下內容:首先,約定拆遷人如不按協(xié)議規(guī)定的日期向被拆遷人交付各種補償費用,逾期一日,應按所欠款額的一定比例償付違約金;拆遷人如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付一定數額的違約金;被拆遷人如經拆遷人按協(xié)議規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,每逾期一日,應向
    2023-06-18
    185人看過
  • 違約責任發(fā)生在什么時候,合同違約責任構成
    一、違約責任發(fā)生在什么時候當事人不履行合同義務或者不按合同約定履行;當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,就發(fā)生違約,另一方可以主張違約責任?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。二、合同違約責任構成1、行為也就是一方當事人必須有不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為,這是構成違約責任的客觀條件。違約行為只能在特定的關系中才能產生。違約行為發(fā)生的前提是,當事人之間已經存在著合同關系。如果合同關系并不存在(如尚未成立,或已被解除,或被宣告無效),則不發(fā)生違約行為。2、過錯即違約一方當事人主觀上有過錯,這也是違約責任的主觀
    2023-04-18
    231人看過
  • 購銷合同違約責任怎么寫,購銷合同違約怎么發(fā)告知函
    購銷合同違約責任寫違約責任承擔方式和違約責任條款約定,損害賠償的范圍,違約金。購銷合同違約發(fā)告知函的方式可以有郵寄,電子郵件和短信發(fā)送。一、購銷合同違約責任怎么寫購銷合同違約責任的寫法如下:1.違約責任承擔方式當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2.違約責任條款約定違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定,對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。3.損害賠償的范圍當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。4.違約金當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。二、購
    2022-06-16
    89人看過
  • 獨家代理合同上違約責任怎么寫
    1、合同有約定違約金條款的,一方違約時可以按照合同約定支付違約金。2、當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。3、合同中沒有約定違約金,也沒有約定定金的,可主張賠償可得利益損失賠償。一、如果在房屋物權糾紛中定金能否作為違約金房屋定金和違約金不可以同時主張,只可以主張一種。當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。二、房屋買賣協(xié)議可以反悔嗎房屋買賣協(xié)議可以反悔,但沒有約定或者法定解除的,一方應當承擔賠償損失、支付違約金或者不返還定金等違約責任。根據相關法律規(guī)定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定
    2023-03-14
    220人看過
  • 合同違約責任怎么寫對自己有利
    合同上的違約責任可以按照以下方法來寫的:1、雙方當事人可以直接寫,一方當事人有違約行為的,應當承擔違約責任;2、雙方當事人還可以這樣寫,一方當事人未按照合同履行義務或者履行合同義務不符合約定的,構成違約,應當承擔違約責任,必須向對方支付一定數額的違約金,也就是說雙方當事人可以直接約定違約金。一、物業(yè)費違約金是否合法物業(yè)費違約金是合法的。業(yè)主可以與物業(yè)公司約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。但是不能超過法律規(guī)定的數額,該限額一般為造成損失的百分之三十。但是前提必須是確實存在這樣的一種違約責任,物業(yè)合同約定的違約金是合法的,物業(yè)合同違約責任規(guī)定是其中一方不履行合同義務時,另一方當事人可以請求違約方承擔一定的違約責任,物業(yè)合同沒有明確違約金可以按照當事人的實際損失來確定具體的違約金,物業(yè)合同違約金法律規(guī)定是雙方當事人可以自由的協(xié)商
    2023-03-12
    265人看過
  • 員工在勞動合同里的違約責任有哪些
    根據勞動法的相關規(guī)定,只有在兩種情況下由勞動者承擔違約金:1、用人單位為勞動者提供了培訓費用時可以約定違約金,并且違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。2、用人單位給付勞動者競業(yè)限制經濟補償,并且規(guī)定了競業(yè)限制的時間不得超過兩年。除了上述兩種情況,用人單位以任何名義、任何形式約定違約金都是違法的。勞動者違反競業(yè)限制約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。用人單位與勞動者約定服務期的,不影響按照正常的工資調整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。一、勞動合同包括哪些基本條款?1、勞動合同期限。是指雙方當事人所訂立的勞動合同起始和終止時間,也是勞動關系具有法律效力的時間;2、工作內容和工作時間。工作內容主要包括勞動者從事勞動的工種和崗位,應完成的生產(工作)任務等內容
    2023-03-03
    130人看過
換一批
#拆遷知識
北京
律師推薦
    展開

    《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以解除的四種情形: 第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可,政府行政許可行為被撤銷或確認為違法; 第二、房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為,如果房屋估價機構不是依法選定的,或者房屋估價機構不依法進行估價,或者房屋估價結... 更多>

    #拆遷違約
    相關咨詢
    • 在合同里該怎么寫違約金
      云南在線咨詢 2022-11-14
      在合同違約金中,數額幅度有著明確的規(guī)定,一般來說,約定違約金。合同約定違約金數額或計算方法的,一般以合同約定為準。合同違約金數額由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失30%,超過30%的,可以請求法院適當予以減少。 《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機
    • 怎么在所簽合同里寫寫違約金
      安徽在線咨詢 2023-04-26
      在合同違約金中,數額幅度有著明確的規(guī)定,一般來說,約定違約金。合同約定違約金數額或計算方法的,一般以合同約定為準。合同違約金數額由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失30%,超過30%的,可以請求法院適當予以減少。 《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機
    • 合同里面不寫違約金可以主張違約責任嗎?
      廣東在線咨詢 2022-07-03
      合同上沒有寫違約金的,能主張違約責任。雙方當事人可以制定補充協(xié)議,也可以按照交易習慣承擔違約責任。根據《民法典》第五百八十二條規(guī)定,履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
    • 勞動合同里約定違約金違約責任怎么規(guī)定的
      山東在線咨詢 2022-05-08
      《勞動法》只允許在兩種情況下,讓勞動者承擔違約金。 第二十五條除本法第二十二條(提供培訓費)和第二十三條(給付競業(yè)限制經濟補償)規(guī)定的情形外,用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。 該法第二十二條是用人單位為勞動者提供了培訓費用時可以約定違約金,并且違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。該法第二十三條是用人單位給付勞動者競業(yè)限制經濟補償,并且規(guī)定了競業(yè)限制的時間不得超過兩年。遺憾的是對
    • 在借貸合同里約定借款人違約責任會怎么處理
      青海在線咨詢 2023-06-25
      依據我國民法典的規(guī)定,房屋租賃合同違約責任由雙方共同協(xié)商確定,違約責任條款可以寫繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。 相關法律規(guī)定 《民法典》 第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔