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北京公積金提取條件為：

《北京住房公積金提取管理辦法》第四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還自住住房貸款本息的；

（六）房租支出超出家庭工資收入5％的；

（七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；

（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（九）進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；

（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。

一、公積金提取條件

公積金提取的條件有：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房屋；償還房屋貸款；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出境定居的，房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例等。

二、公積金如何貸款

（一）貸款條件

借款申請(qǐng)人必須同時(shí)具備以下條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；

2、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)6個(gè)月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無公積金貸款余額；

3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值規(guī)定比例；

4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；

5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

（二）貸款流程一手房貸款流程：

借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料－－－→受托銀行進(jìn)行受理、審核－－－→中心進(jìn)行審批－－－→擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書》－－－→借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂借款合同－－－→借款人辦理委托公證手續(xù)－－－→中心核準(zhǔn)發(fā)放－－－→受托銀行發(fā)放貸款。

二手房貸款流程：

買賣雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請(qǐng)資料－－－→受托銀行進(jìn)行受理，初審－－－→評(píng)估公司進(jìn)行勘驗(yàn)，并出具評(píng)估報(bào)告－－－→受托銀行進(jìn)行審核－－－→中心進(jìn)行審批－－－→借款人到銀行簽訂借款合同－－－→買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)－－－→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)－－－→受托銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證等資料－－－→中心核準(zhǔn)發(fā)放－－－→受托銀行發(fā)放貸款。

（三）貸款材料

1、二代身份證或軍官證原件和6份復(fù)印件。

2、戶口?。ㄊ醉摵蜕暾?qǐng)人本頁）原件和6份復(fù)印件。

3、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場(chǎng)申明）原件和6份復(fù)印件。

4、開發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件2份（郊縣樓盤需3份原件）和3份復(fù)印件。

5、購(gòu)房合同正本原件2份和2份復(fù)印件。

6、購(gòu)房合同附件或補(bǔ)充協(xié)議原件2份和2份復(fù)印件。

7、首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復(fù)印件。

8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復(fù)印件（在城區(qū)辦理貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢柜臺(tái)打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結(jié)果》）。

9、提供開發(fā)商加蓋鮮章的辦理預(yù)告登記手續(xù)原件一套（不得涂改）。

10、委托扣款（還款）帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和1份復(fù)印件。

11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明（中心網(wǎng)站可下載）原件和3份復(fù)印件；其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復(fù)印件。

12、繳存證明：在省級(jí)分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細(xì)及繳存證明（繳存查詢表）原件和1份復(fù)印件，且住房公積金賬戶狀態(tài)應(yīng)為正常。

13、公積金管理中心要求提供的其他相關(guān)資料。