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房屋被行政限制是什么原因
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-17 17:21:36 57 人看過

限制登記是指該房產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)查封,或該房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議被行政限制,或該房產(chǎn)的異議人向登記機(jī)關(guān)申請了異議登記。處于限制登記狀態(tài)的房產(chǎn)不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。

一、沒有產(chǎn)權(quán)證的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎

房子無產(chǎn)權(quán)證不可以轉(zhuǎn)讓。我國法律規(guī)定,下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓,其中就包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn):(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

二、房屋不能過戶的原因

依照《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定,房屋不能過戶的原因包括:1、以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法定條件的;2、該房產(chǎn)權(quán)利被查封或以其他形式限制;3、土地使用權(quán)被依法收回;4、共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意;5、該房屋權(quán)屬有爭議;6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書;7、其他法律規(guī)定的情形。

三、名下有房可以繼承房子嗎

名下有房還能繼承房子。繼承房產(chǎn)對繼承人名下房產(chǎn)沒有限制,只要父母的房屋是合法取得的,并且有完整產(chǎn)權(quán)的,子女可以繼承父母遺留的房屋。繼承房產(chǎn)有遺囑的,優(yōu)先按遺囑繼承,無遺囑的按法定繼承人順序繼承。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記,具體步驟如下:

1、房屋評估,首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估;

2、繼承公證,申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書;

3、房屋測繪,申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);

4、繼承登記,申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù);

5、規(guī)定需遞交的其它資料,如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

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2025年10月25日 11:56
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    遺囑繼承又被稱為指定繼承,是與法定繼承完全不同的一種遺產(chǎn)繼承方式,主要針對被繼承人在生前訂有有效遺囑的情形。 無論是遺囑繼承還是法定繼承,被繼承人的遺產(chǎn)分割程序都必須滿足被繼承人死亡這一法律事實,這就是遺囑繼承的執(zhí)行效力。... 更多>

    #遺囑繼承
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      限制出行了,趕緊還錢了,具體可以咨詢執(zhí)行的法院
    • 限制出境行政復(fù)議是哪些原因呢?
      河北在線咨詢 2023-03-27
      《行政復(fù)議法》第九條:公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。
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      西藏在線咨詢 2023-03-29
      用戶信用卡被限制的原因有可能是因為超出了限額,在用戶開卡的時候一般銀行都是會設(shè)定一個交易的金額的,要是超過了這個數(shù)值,便有可能會被限制交易了。 還有就是用戶的信用卡存在風(fēng)險,如果用戶的信用卡在異地出現(xiàn)了大額的消費,那么系統(tǒng)很有可能認(rèn)為存在交易風(fēng)險,有可能出現(xiàn)了盜刷的可能,所以產(chǎn)生了限制。 還有就是套現(xiàn)的嫌疑,用戶若是在同一地點出現(xiàn)持續(xù)的大額交易行為,那么系統(tǒng)很有可能會人氣存在套現(xiàn)的可能,于是進(jìn)行了
    • 限制高消費被解除原因
      山西在線咨詢 2022-05-04
      可能原因一般是已解除了限制消費令。 《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費及有關(guān)消費的若干規(guī)定》 第九條在限制消費期間,被執(zhí)行人提供確實有效的擔(dān)保或者經(jīng)申請執(zhí)行人同意的,人民法院可以解除限制消費令;被執(zhí)行人履行完畢生效法律文書確定的義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)在本規(guī)定第六條通知或者公告的范圍內(nèi)及時以通知或者公告解除限制消費令。