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合同遺失,如何解決房子貸款問題?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-16 22:31:19 67 人看過

房子貸款合同找不到了,可通過以下方法解決:

1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復印一份;

2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同,那么還需借貸人聲明合同作廢,到三個月期后,再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同,然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可;

3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款沒有購房合同原件的話,借貸人也可提供當?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。

一般情況下,貸款合同丟了,可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行,讓銀行重新給一個原合同的復印件。如果辦理的是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金核心查檔,但是很多單位嫌麻煩不愿意查,如果是這樣也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔,但是需要繳納一定的手續(xù)費。

簽訂完貸款合同后,一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后,借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后,才能到產(chǎn)權部門辦理產(chǎn)權抵押注銷手續(xù)。

二手車貸款合同丟了怎么辦

二手車貸款合同丟了,借款人本人可以帶上身份證去貸款方的營業(yè)地復印一份,并要求蓋上貸款機構的公章。貸款合同的重要性不容小覷,借款人日后需憑借款貸款合同辦理還款證明后,才能到產(chǎn)權部門辦理產(chǎn)權抵押注銷手續(xù)。

根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。

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