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村集體土地征地補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象包括嬰兒?jiǎn)幔?/div>
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-20 22:06:29 390 人看過(guò)

包括。因?yàn)閶雰合碛袘椃ê头少x予的民事權(quán)利,任何人不得隨意剝奪。新生兒出生后,自然就成為集體組織的成員,就應(yīng)該同其他村民一樣享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),所不同的是新生兒權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)由其監(jiān)護(hù)人代理。同時(shí),村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配方案要遵循保護(hù)未成年人合法權(quán)益的原則。

一、農(nóng)村征地補(bǔ)償要堅(jiān)持哪些原則?

1、保障失地農(nóng)民生活水平不下降原則

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、間接補(bǔ)償原則

雖然很多情況下,進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)氖情_(kāi)發(fā)商,但是從法律來(lái)看,征收土地是國(guó)家為了公共利益的需要,將農(nóng)民集體所有的土地征收為國(guó)家所有,將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地,并不是開(kāi)發(fā)商向農(nóng)民買(mǎi)地。所以在征收土地過(guò)程中征地補(bǔ)償款是由國(guó)家對(duì)失地農(nóng)民和集體進(jìn)行補(bǔ)償,而不是開(kāi)發(fā)商或者用地單位進(jìn)行。

3、平等原則

在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中,要充分保障集體經(jīng)濟(jì)組織每個(gè)成員或村民享有平等的待遇,正確地處理利益關(guān)系。之所以會(huì)出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補(bǔ)償款分配的收益權(quán),主要受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)的影響,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的,為了更多的分配集體收益,惟有通過(guò)減少應(yīng)分款人數(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每個(gè)成員或村民享有土地收益權(quán)的前提。

4、保障失地農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障

失地農(nóng)民再就業(yè)比較困難,失地農(nóng)民本身綜合素質(zhì)較低,有一技之長(zhǎng)或文化程度較高的農(nóng)民仍是少數(shù),大多數(shù)缺乏非農(nóng)勞動(dòng)技能、年齡偏大、思想觀念落后。農(nóng)民在失去土地后,一部分從事著勞動(dòng)強(qiáng)度大、技術(shù)含量低、工資待遇少的工作,其勞動(dòng)所得很難養(yǎng)家糊口,生活處境艱難;另有大部分農(nóng)民處于失地又失業(yè)的困境。如何解決失地農(nóng)民的就業(yè)、保障問(wèn)題,直接關(guān)系到社會(huì)的和諧穩(wěn)定。所以在面對(duì)征地的時(shí)候,一定不要忘記被征地農(nóng)民的失地保險(xiǎn)。

二、當(dāng)前土地征收及補(bǔ)償中存在的問(wèn)題

我國(guó)當(dāng)前的土地征收制度是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制時(shí)期形成的,隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,這個(gè)制度的缺陷日益突出,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

(一)對(duì)“公共利益需要”缺乏明確的界定

根據(jù)我國(guó)《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定,國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償。由此可以看出,土地征收的前提必須是為“公共利益”的需要,但是現(xiàn)行法律、法規(guī)并沒(méi)有對(duì)此作出明確規(guī)定,實(shí)踐中建設(shè)項(xiàng)目繁多,“公共利益需要”的尺度很難把握,政府在巨大經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)下,極易打著公共利益的幌子,將商業(yè)目的用地納入土地征收的范圍,從而損害被征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的合法權(quán)益。

(二)土地征收的補(bǔ)償問(wèn)題突出

由于目前土地一級(jí)市場(chǎng)由國(guó)家壟斷,集體所有制土地不能直接進(jìn)入市場(chǎng)交易,土地征收是政府強(qiáng)制性取得集體土地所有權(quán)的一種方式,因此這種所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是有償?shù)男姓袨?。我?guó)《土地管理法》等法律法規(guī)雖然對(duì)土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了規(guī)定,但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不夠科學(xué)合理,補(bǔ)償方式單一,安置責(zé)任不明確,甚至使失地農(nóng)民徹底失去生存的依靠,導(dǎo)致農(nóng)民對(duì)征地行為的不滿,引發(fā)大量糾紛,甚至出現(xiàn)政府低價(jià)獲得集體土地的所有權(quán),再高價(jià)出讓土地使用權(quán)的情況,導(dǎo)致嚴(yán)重的過(guò)度征收及種種難以通過(guò)制度加以規(guī)范的違法浪費(fèi)行為。

(三)土地征收程序欠缺,導(dǎo)致土地征收權(quán)的濫用

科學(xué)合理的土地征收程序可以預(yù)先設(shè)定行政機(jī)關(guān)的權(quán)限,規(guī)定其決策的依據(jù)和步驟,避免行政機(jī)關(guān)專斷和濫用職權(quán),保證土地征收的順利進(jìn)行。但是在我國(guó),土地征收程序的規(guī)定過(guò)于簡(jiǎn)單,缺少必要的監(jiān)督機(jī)制,容易帶來(lái)行政權(quán)力的泛濫。且由于土地征收費(fèi)用低,很多土地被征收后閑置,造成大量土地資源的浪費(fèi),使農(nóng)村土地流失嚴(yán)重。

(四)土地征收透明度不高,容易引起矛盾激化

被征收土地者在整個(gè)土地征收過(guò)程中處于被動(dòng)的劣勢(shì)地位,如補(bǔ)償方案的確定是由政府核準(zhǔn)并實(shí)施,難以避免暗箱操作行為的發(fā)生,征收程序的公示性難以保障。而人民法院在審理土地征收及補(bǔ)償行政案件中,常常受到來(lái)自于地方保護(hù)主義的壓力,農(nóng)民為了尋求救濟(jì)的途徑,往往采取集體上訪甚至更為極端的解決方法,成為社會(huì)的不穩(wěn)定因素。

(五)土地收益分配和管理的問(wèn)題

在土地征收的過(guò)程中,土地收益包括所有權(quán)和使用權(quán)收益,土地收益應(yīng)該在失去土地所有權(quán)及使用權(quán)的主體之間分配,即集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人之間分配?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第二十六條規(guī)定:“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督?!钡窃趯?shí)踐中,有的縣級(jí)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府也參與到補(bǔ)償收益的分配中,從而導(dǎo)致集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人得到的補(bǔ)償減少。同時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)的使用、管理缺乏必要的約束和監(jiān)督,農(nóng)民得不到妥善安置的情況時(shí)有發(fā)生。

三、村委會(huì)有權(quán)利將征地補(bǔ)償款提留嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,村委會(huì)是沒(méi)有權(quán)直接提留征地補(bǔ)償款的,村委會(huì)提留征地補(bǔ)償款的,要經(jīng)全體村民表決同意后才能提留。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》

第二十四條涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:

(一)本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);

(二)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;

(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;

(四)土地承包經(jīng)營(yíng)方案;

(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案;

(六)宅基地的使用方案;

(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案;

(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn);

(九)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

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2025年10月27日 13:56
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    每個(gè)地區(qū)有細(xì)微差別,不能一概而論。《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
    2022-02-14
    163人看過(guò)
  • 農(nóng)村集體土地被征收時(shí),村委會(huì)能否分擔(dān)征地補(bǔ)償費(fèi)
    1、根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,征地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,因此村委會(huì)可以分擔(dān)征地補(bǔ)償費(fèi)。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地
    2023-05-02
    97人看過(guò)
  • 集體土地征收與補(bǔ)償是不是按有土地的分配
    一、集體土地征收與補(bǔ)償是不是按有土地的分配第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。征收
    2021-10-17
    201人看過(guò)
  • 分配農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款前的注意事項(xiàng)
    一、分配農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款前的注意事項(xiàng)集體土地征地補(bǔ)償分配如下:1.土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,應(yīng)面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員分配;2.安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有,應(yīng)面向承包期內(nèi)失地的土地承包人分配;3.青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有,應(yīng)由村集體召開(kāi)村民會(huì)議討論決定分配。二、土地流轉(zhuǎn)和征用有什么區(qū)別1.定義不同。2.形式不同。土地流轉(zhuǎn)是指對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行租賃、入股、合營(yíng)、轉(zhuǎn)讓等方式對(duì)土地進(jìn)行合理利用獲得收益,是在農(nóng)村集體范圍內(nèi),將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。土地征收是國(guó)家因建設(shè)需要對(duì)土地進(jìn)行征收并給予補(bǔ)償款,是以政府為一方主體,通過(guò)法定程序?qū)⒓w土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地。3.土地相關(guān)權(quán)利不同。4.土地用途不同。土地流轉(zhuǎn)后仍然是用于農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)相關(guān)活動(dòng)土地征收是根據(jù)公共利益的需要,因?yàn)榉ǘㄔ虿⒔?jīng)法定程序后可以強(qiáng)制征收,且一般用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。三、征地補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)付征地補(bǔ)償費(fèi)由國(guó)家支付,
    2023-06-30
    137人看過(guò)
  • 集體土地征地費(fèi)用分配機(jī)制與補(bǔ)償方式解析
    一、集體土地征地費(fèi)用分配機(jī)制與補(bǔ)償方式解析集體土地征地費(fèi)用分配機(jī)制與補(bǔ)償方式解析如下:1.土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,應(yīng)面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員分配;2.安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有,應(yīng)面向承包期內(nèi)失地的土地承包人分配;3.青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有,應(yīng)由村集體召開(kāi)村民會(huì)議討論決定分配。二、集體土地和國(guó)有土地征收的區(qū)別集體土地和國(guó)有土地征收的區(qū)別如下:1.拆遷的原因不同。國(guó)有土地上房屋拆遷的原因可以基于公共利益的需要,由政府部門(mén)組織征收后統(tǒng)一進(jìn)行拆除。集體土地上房屋拆遷(征地拆遷)則應(yīng)當(dāng)基于公共利益之需要,在依法定程序得到相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后,將集體土地征收為國(guó)有土地,給予被征收人合理補(bǔ)償后,才能進(jìn)行拆除。2.適用的法律不同。國(guó)有土地上房屋拆遷的主體、程序、補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題均應(yīng)當(dāng)適用《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》;集體土地上房屋拆遷主要適用《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例
    2023-07-26
    297人看過(guò)
  • 集體土地征用補(bǔ)償分配資格問(wèn)題
    根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體組織所有??偟膩?lái)說(shuō),被征地根本上講是屬于農(nóng)村集體所有,被征地的農(nóng)民實(shí)質(zhì)是享有該承包地的使用權(quán),那么土地被征,原則上土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有??傮w歸集體所有。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定》第十五規(guī)定,省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)用主要用于被征地農(nóng)戶的原則,制訂土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法。根據(jù)這個(gè)規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)主要支付給被征地人,具體的比例由省級(jí)政府決定具體的分配辦法。此外,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。所以,對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)具體的分配辦法,可以根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行民主決議,在不違背法律、行政法規(guī)的前
    2023-07-02
    62人看過(guò)
  • 土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配,土地征用補(bǔ)償費(fèi)
    土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。土地被全部征收,同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。法律規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。一、修高鐵占用農(nóng)民土地怎么賠償修高鐵占用農(nóng)民土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用一般包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)算。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由各省市來(lái)定。二、農(nóng)村自留地征地補(bǔ)償都有哪些規(guī)定農(nóng)村自留地征地補(bǔ)償?shù)?/div>
    2023-03-19
    436人看過(guò)
  • 集體土地征收的補(bǔ)償對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)是什么
    首先,土地補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家征用土地造成土地所有者投資和收益損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償對(duì)象:土地補(bǔ)償屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地補(bǔ)償為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;其他被征用土地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征地補(bǔ)償安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?!逗颖笔⊥恋毓芾?xiàng)l例》第三十九條規(guī)定,耕地征用以外的農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為前三年土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地年平均產(chǎn)值的5至8倍未利用土地征用的土地補(bǔ)償費(fèi)為前三年所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地年平均產(chǎn)值的3至5倍。二是安置補(bǔ)助,是國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后,對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料、以土地為生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口給予的補(bǔ)助。補(bǔ)償對(duì)象:被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用;被其他單位安置的,安置補(bǔ)助金支付給安置單位;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助金支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助金應(yīng)當(dāng)支付給被安
    2023-05-08
    371人看過(guò)
  • 征收集體土地的補(bǔ)償對(duì)象及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
    第一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)是因國(guó)家征收土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償對(duì)象:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地補(bǔ)償,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?!逗颖笔⊥恋毓芾?xiàng)l例》第三十九條規(guī)定:征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍,征用未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。第二、安置補(bǔ)助費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)是國(guó)家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。補(bǔ)償對(duì)象:需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安
    2023-04-30
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#土地管理
北京
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    集體土地指農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>

    #集體土地
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    • 農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)對(duì)象是村集體的嗎
      河北在線咨詢 2022-05-19
      村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán),依照法理,在村集體失去其所有土地時(shí),理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)該征地補(bǔ)償費(fèi)的具體處分,《村民委員會(huì)組織法》第十九條規(guī)定:“涉及村民利益的下列事項(xiàng),村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定,方可辦理:…… (三)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用。”村集體有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式,決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用,村集體可以將該集體收入
    • 什么是土地補(bǔ)償費(fèi),土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象,分配對(duì)象是怎么規(guī)定的
      湖北在線咨詢 2022-05-06
      土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補(bǔ)償。分配對(duì)象:1、實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。(3)農(nóng)村土地
    • 集體土地征地補(bǔ)償款如何分配, 集體土地征地補(bǔ)償款的分配原則是什么?
      江西在線咨詢 2022-05-06
      關(guān)于集體土地征地補(bǔ)償款如何分配,土地管理法第四十七條第二款規(guī)定:“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”其中,土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物,安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。前二項(xiàng)對(duì)象為物,系對(duì)物因征地受到的損失的補(bǔ)償,基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬:笠豁?xiàng)對(duì)象為人,系對(duì)征地后失地農(nóng)民的勞力安置,該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。土地管理法實(shí)施
    • 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償金包括村集體所有嗎
      廣西在線咨詢 2022-11-07
      村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán),依照法理,在村集體失去其所有土地時(shí),理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)該征地補(bǔ)償費(fèi)的具體處分,村民委員會(huì)組織法第十九條規(guī)定:“涉及村民利益的下列事項(xiàng),村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定,方可辦理:從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用。”村集體有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式,決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用,村集體可以將該集體收入用于開(kāi)辦集體企業(yè)
    • 關(guān)于征收集體土地補(bǔ)償費(fèi)的分配
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-28
      土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象: (1)實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。 (2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。 (3)農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng),仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的,其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)