怎么理解個(gè)人融資租賃
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時(shí)間： 2023-06-06 14:34:41
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個(gè)人融資租賃指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請(qǐng)求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購(gòu)買(mǎi)承租人選定的設(shè)備。同時(shí)，出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。
一、個(gè)人融資租賃類(lèi)型
1、直接融資租賃
由承租人指定設(shè)備及生產(chǎn)廠家，委托出租人融通資金購(gòu)買(mǎi)并提供設(shè)備，由承租人使用并支付租金，租賃期滿由出租人向承租人轉(zhuǎn)移設(shè)備所有權(quán)。
2、經(jīng)營(yíng)性租賃
由出租人承擔(dān)與租賃物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與收益。使用這種方式的企業(yè)不以最終擁有租賃物為目的，在其財(cái)務(wù)報(bào)表中不反映為固定資產(chǎn)。
3、出售回租
出售回租，有時(shí)又稱(chēng)售后回租、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買(mǎi)賣(mài)合同》，將物件賣(mài)給租賃公司，取得現(xiàn)金。
4、轉(zhuǎn)租賃
以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。
5、委托租賃
出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書(shū)面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。
6、分成租賃
一種結(jié)合投資的某些特點(diǎn)的創(chuàng)新性租賃形式。
二、個(gè)人融資租賃的優(yōu)點(diǎn)：
1、籌資速度較快。租賃會(huì)比借款更快獲得企業(yè)所需設(shè)備。
2、限制條款較少。相比其他長(zhǎng)期負(fù)債籌資形式，融資租賃所受限制的條款較少。
3、設(shè)備淘汰風(fēng)險(xiǎn)較小。融資租賃期限一般為設(shè)備使用年限的75％。
4、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。分期負(fù)擔(dān)租金，不用到期歸還大量資金。
5、稅收負(fù)擔(dān)較輕。租金可在稅前扣除。
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融資租賃確認(rèn)的5個(gè)條件為：在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)；資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分；承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值；租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。關(guān)于未實(shí)現(xiàn)融資租賃收益的確認(rèn)《準(zhǔn)則》第十八條指出，在租賃期開(kāi)始日，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值，同時(shí)記錄未擔(dān)保余值；將最低租賃收款額、初始直接費(fèi)用及未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額確認(rèn)為未實(shí)現(xiàn)融資收益。由于本文第三部分所述原因，筆者先將第十八條修改如下文：在租賃期開(kāi)始日，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日最低租賃收款額作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值，同時(shí)記錄未擔(dān)保余值；將最低租賃收款額與未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額確認(rèn)為未實(shí)現(xiàn)融資收益。顯然，這里講的現(xiàn)值就是以租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率所計(jì)算的現(xiàn)值。而租賃2023-07-08151人看過(guò) -
融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃標(biāo)的物，然后租給承租人使用，承租人支付租金。出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時(shí)租賃物的歸屬，可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有。因?yàn)樵谌谫Y租賃合同中，承租人可對(duì)租賃物的歸屬有選擇權(quán)，承租人可支付一定的價(jià)格取得租賃物的所有權(quán)。一、合同編對(duì)與承租人住房有哪些有利條件？1、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)。在此期間，即使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)凶馊巳匀幌碛羞@一權(quán)利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。2、按租賃合同的規(guī)定，要求出租人及時(shí)修繕?lè)课?。住宅用房的自然損壞，一般應(yīng)當(dāng)由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。非住宅用房的維修，按雙方在租賃合同中的約定處理。3、經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租時(shí)的租金可以高出原承租的租金，轉(zhuǎn)租人可以從中獲得經(jīng)濟(jì)利益。4、出租人2023-06-21459人看過(guò) -
雙方協(xié)商一致后可以提前解除合同。融資租賃合同中途解約禁止也不是絕對(duì)的禁止，在出現(xiàn)法定或約定的特殊情況下，還是允許當(dāng)事人基于其一方或雙方的意思表示使合同歸于消滅的。一、什么是保管合同的變更與解除保管合同的解除，是指合同訂立以后、尚未履行或尚未全部履行以前，合同雙方當(dāng)事人提前終止合同，從而使原合同設(shè)定的雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。合同是雙方法律行為，因此合同的解除也應(yīng)是雙方意思表示一致的結(jié)果。單方意思表示即可達(dá)到解除合同的效果，必須是基于法律的明確規(guī)定。合同的解除大多數(shù)是當(dāng)事人基于雙方協(xié)議而解除。保管合同變更后，被變更的內(nèi)容即失去效力，當(dāng)事人須按新的協(xié)議履行。合同解除以后，沒(méi)有履行的部分就不再履行，合同不再有法律約束力。保管合同變更或解除后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。一般地說(shuō)，當(dāng)事人雙方協(xié)商變更或解除合同，提出變更或解除合同的一方，對(duì)合同的變更或解除負(fù)有責(zé)任；所以他對(duì)因合同的變更或解除而2023-02-22379人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、理解售后回租和融資租賃的差距售后回租和融資租賃的差距：1．操作方式不同，售后回租，是先出售給買(mǎi)者，然后賣(mài)方租賃買(mǎi)者設(shè)備（或房屋，下同），無(wú)論租賃多長(zhǎng)時(shí)期，設(shè)備的所有權(quán)仍然屬于原出租者；融資租賃，是使用者從設(shè)備所有者處租賃設(shè)備，到一定時(shí)期后，設(shè)備即歸使用者所有。2．稅率不同，融資租賃業(yè)務(wù)增值稅是企業(yè)提供有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)適用增值稅稅率13％，不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)適用稅率9％。但提供融資性售后回租服務(wù)的，不交增值稅。二、融資租賃合同的注意事項(xiàng)有什么融資租賃合同的注意事項(xiàng)如下：1．注意時(shí)效問(wèn)題；2．關(guān)注糾紛案件的當(dāng)事人，融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)包括出租人和承租人；3．注意案件管轄權(quán)，融資租賃合同糾紛案件當(dāng)事人可以協(xié)議選擇與糾紛有實(shí)際聯(lián)系的法院管轄權(quán)，當(dāng)事人未選擇管轄法院的，由被告住所地或者合同履行地法院管轄，租賃物的使用地是融資租賃合同的履行地，因此，當(dāng)事人可以根據(jù)具體情況選擇有利于2023-08-15307人看過(guò)
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一、融資租賃是什么？＂融資租賃＂是以＂融物＂為基礎(chǔ)，以＂融資＂為目的，以租賃的形式來(lái)達(dá)到籌資的目的。融資租賃合同是指出資人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)出賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。二、融資租賃牌照有何用？擁有融資租賃牌照可以合規(guī)經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)，官方的經(jīng)營(yíng)范圍就是如下，自不過(guò)不同的自貿(mào)區(qū)會(huì)有一定的區(qū)別。融資租賃百業(yè)務(wù)；租賃業(yè)務(wù)；向國(guó)內(nèi)外購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)；租賃財(cái)產(chǎn)的殘值處理及維修；租賃交易咨詢(xún)和擔(dān)保；兼度營(yíng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)相知關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)（非銀行融資類(lèi)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相道關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。三、融資租賃業(yè)務(wù)的基本交易流程是怎樣的？（一）經(jīng)營(yíng)租賃的交易流程交易流程解釋?zhuān)孩僮赓U公司與承租人簽署經(jīng)營(yíng)性租賃協(xié)議；②租賃公司與銀行簽署貸款協(xié)議，保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，設(shè)備抵押協(xié)議；③承租人根據(jù)協(xié)議安排向租賃公司支付保證金；④租賃公司與供應(yīng)商簽署設(shè)備采購(gòu)協(xié)議；2023-02-26376人看過(guò) -
一、融資租賃回扣幾個(gè)點(diǎn)房屋租賃發(fā)票是專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。二、融資租賃的條件是什么1、在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。2、承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。3、即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。4、承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。5、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。否則，為經(jīng)營(yíng)租賃。三、融資租賃2023-06-16320人看過(guò) -
融資融資租賃是目前國(guó)際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請(qǐng)求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購(gòu)買(mǎi)承租人選定的設(shè)備。同時(shí)，出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第八條民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。融資租賃的優(yōu)勢(shì)（1）拓寬融資渠道、操作快捷融資租賃通過(guò)“融物”方式實(shí)現(xiàn)“融資”目的。對(duì)于企業(yè)而言則提供了一條新的融資途徑，拓寬了企業(yè)融資渠道。銀行貸款的特點(diǎn)是門(mén)檻較高、審查嚴(yán)格、程序較長(zhǎng)、手續(xù)較繁、額度有限，特別對(duì)于一些新設(shè)立企業(yè)、中小企業(yè)由于信用狀況較差，很難獲得銀行貸款資金支持。而融資信用審核手續(xù)簡(jiǎn)便、操作快捷，資金能很快到位。（2）資金使用靈活較之于其他融資方式，采用租賃融資對(duì)提供給企業(yè)的資金監(jiān)管較為寬松，有利于企業(yè)進(jìn)行靈活的資金安排（主要體現(xiàn)在2023-07-02189人看過(guò) -
1、融資租賃的含義融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的具體要求和供應(yīng)商的選擇，向供應(yīng)商投資購(gòu)買(mǎi)租賃物，租賃給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。租賃期間，租賃物的所有權(quán)屬于出租人，承租人有權(quán)使用租賃物。租賃期屆滿，租金已付，承租人按照融資租賃合同的規(guī)定履行了全部義務(wù)，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確的，可以補(bǔ)充約定；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定，尚不能確定的，租賃物的所有權(quán)屬于出租人，貿(mào)易和技術(shù)創(chuàng)新。由于融資融券結(jié)合的特點(diǎn)，租賃公司可以在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)收回并處理租賃。因此，對(duì)企業(yè)信用和擔(dān)保的要求不高，非常適合中小企業(yè)融資融資租賃是我國(guó)改革開(kāi)放的產(chǎn)物。改革開(kāi)放后，為擴(kuò)大國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作與交流，開(kāi)辟利用外資的新渠道，吸收和引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，中國(guó)信托投資公司于1980年引進(jìn)租賃，首家合資租賃公司中國(guó)**租賃有限公司成立。同年7月，中國(guó)**公司成立。這些公2023-05-0792人看過(guò)
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杠桿租賃是融資租賃的一種特殊方式，又稱(chēng)平衡租賃或減租租賃，即由貿(mào)易方政府向設(shè)備出租者提供減稅及信貸刺激，而使租賃公司以較優(yōu)惠條件進(jìn)行設(shè)備出租的一種方式。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。怎么判斷融資租賃和經(jīng)營(yíng)融資租賃融資租賃資產(chǎn)是屬于專(zhuān)業(yè)租賃公司購(gòu)買(mǎi)，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時(shí)，該租賃資產(chǎn)行為的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)，一是租賃期占租賃開(kāi)始日該項(xiàng)資產(chǎn)尚可使用年限的75％以上；二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開(kāi)始日該項(xiàng)資產(chǎn)帳面價(jià)值的90％及以上；三是承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并在行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)所支付購(gòu)買(mǎi)金額低于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的5％．四是承租人有繼續(xù)租賃該項(xiàng)資產(chǎn)的權(quán)利，其支付的租賃費(fèi)低于租2023-07-04280人看過(guò) -
出租人和承租人可以約定租賃期間租賃物的歸屬。融資租賃合同不同于一般的租賃合同，在一般租賃合同期限屆滿以后，返還租賃物是承租人不可選擇的義務(wù)，而在融資租賃合同中，承租人卻可對(duì)租賃物的歸屬有選擇權(quán)，承租人可支付一定的價(jià)格取得租賃物的所有權(quán)。在融資租賃合同中，出租人購(gòu)買(mǎi)租賃物，在經(jīng)濟(jì)上并不是為了取得所有權(quán)或者使用權(quán)，而僅僅是為了獲得一定的經(jīng)濟(jì)收入即租金。融資租賃合同怎么約定租賃物融資租賃合同可以從以下幾個(gè)方面約定租賃物：1、租賃物的交付和檢驗(yàn)條款一般由供應(yīng)商直接交付給承租人確認(rèn)的交付地點(diǎn)，承租人負(fù)責(zé)接收和驗(yàn)收；2、租賃物的使用、維護(hù)和保管條款；3、租賃物的保險(xiǎn)條款。根據(jù)2021年1月1日生效的《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人占有和使用租賃物。出租人未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百五十七條出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬；對(duì)租賃物的歸屬2023-07-04247人看過(guò) -
融資租賃是指出租人(一般指金融租賃公司或信托公司)根據(jù)承租人(比如：xx實(shí)業(yè))對(duì)供貨人或出賣(mài)人(比如：某xxx生產(chǎn)線的廠家)的選擇，從出賣(mài)人那里購(gòu)買(mǎi)租賃物(比如：某xxx生產(chǎn)線)，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易。融資租賃的租金大致相當(dāng)于以租賃物的購(gòu)置金額為基數(shù)，按市場(chǎng)利率計(jì)算的本息合計(jì)值。從實(shí)質(zhì)上講，融資租賃相當(dāng)于分期付款購(gòu)買(mǎi)。在融資租賃交易中，承租人對(duì)租賃物幾乎都要留購(gòu)。在留購(gòu)之前，租賃物的所有權(quán)暫時(shí)是出租人的。留購(gòu)的金額一般是象征意義的價(jià)格(比如100元)等，通過(guò)留購(gòu)，出租人才能把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)給承租人。融資租賃一般都有三方(出租人、承租人、供貨人)參與，至少由兩個(gè)合同(出租人和承租人之間的融資租賃合同、出租人和供貨人之間的購(gòu)買(mǎi)合同)構(gòu)成，是一種融資和融物為一體的綜合交易。購(gòu)買(mǎi)合同的買(mǎi)方是出租人，但購(gòu)買(mǎi)決策人是承租人。供貨人根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同的約定，向承租人交貨。融資租賃是指：在租2023-06-09470人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在此情況下，該合同將被視為無(wú)效。若有一方不具備融資租賃方面所必要的資質(zhì)，這將會(huì)引發(fā)合同無(wú)效的后果。毫無(wú)疑問(wèn)，融資租賃屬于一種必須由雙方共同具有相應(yīng)資質(zhì)才能展開(kāi)的金融業(yè)務(wù)，缺少任何一方的資質(zhì)，都會(huì)使其無(wú)法承擔(dān)起在合同中所約定的職責(zé)與義務(wù)，從而使得整個(gè)合同失去合法性、有效性及可執(zhí)行性。值得關(guān)注的是，融資租賃合同作為金融業(yè)中一類(lèi)極其重要的合同類(lèi)型，在簽署之前，雙方務(wù)必對(duì)合同條款進(jìn)行深入細(xì)致的審查，以確保自身具備相應(yīng)的資質(zhì)以及履行合同所需的能力，從而避免因資質(zhì)問(wèn)題而導(dǎo)致合同無(wú)效或者引發(fā)其他潛在的法律糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百三十七條當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無(wú)效。2024-08-0758人看過(guò)
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融資一、怎樣是回租融資租賃回租融資租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)格賣(mài)給出租人，然后又以租賃的方式租回原來(lái)設(shè)備的一種方式。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子就是，顧客買(mǎi)了一輛車(chē)，把汽車(chē)抵押給了融資租賃公司，得到了資金，出租公司把汽車(chē)租給了顧客并收取租金。顧客保留使用車(chē)輛的權(quán)利。二、回租租賃的優(yōu)點(diǎn)有哪些回租租賃的優(yōu)點(diǎn)在于：1.是承租人既擁有原來(lái)設(shè)備的使用權(quán)，又能獲得一筆資金；2.是由于所有權(quán)不歸承租人，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變能力；3.是回租租賃后，使用權(quán)沒(méi)有改變，承租人的設(shè)備操作人員、維修人員和技術(shù)管理人員對(duì)設(shè)備很熟悉，可以節(jié)省時(shí)間和培訓(xùn)費(fèi)用。設(shè)備所有者可將出售設(shè)備的資金大部分用于其他投資，把資金用活，而少部分用于繳納租金。回租租賃業(yè)務(wù)主要用于已使用過(guò)的設(shè)備。三、經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的比較1.經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理方法相對(duì)簡(jiǎn)單以融資租賃方式租入的資產(chǎn)，承租方雖沒(méi)有所有權(quán)，但由于2023-06-06180人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、融資租賃中租賃期滿如何處理租賃物融資租賃期滿后，租賃物的處理方式主要由融資租賃合同所規(guī)定。1．退租，即承租人按照合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理。2．續(xù)租，即承租人在租賃期滿前的合理時(shí)間內(nèi)通知出租人，并就租賃物的繼續(xù)租用進(jìn)行協(xié)商，確定續(xù)租期限、租金等內(nèi)容，然后簽訂續(xù)租合同。二、租賃期滿退租事宜1．在租賃期滿退租時(shí)，承租人需要按照合同約定的要求將租賃物退還給出租人。這通常包括確保租賃物的完好性、清理和維護(hù)等。2．承租人還需要確保在退租前支付所有應(yīng)付的租金和其他費(fèi)用。3．出租人在收到退還的租賃物后，會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)其狀態(tài)，然后根據(jù)合同約定處理租賃物。4．需要注意的是，如果租賃物在租賃期間受到損壞或丟失，承租人可能需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因此，在退租前，承租人需要仔細(xì)檢查租賃物的狀況，并與出租人協(xié)商解決任何潛在的問(wèn)題。三、租賃期滿留購(gòu)選擇1．在融資租賃中，另一種常見(jiàn)的租賃2024-08-01340人看過(guò)
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個(gè)人融資廣義是指資金在持有者之間流動(dòng)以余補(bǔ)缺的一種經(jīng)濟(jì)行為這是資金雙向互動(dòng)的過(guò)程包括資金的融入和融出。個(gè)人融資狹義只指資金的融入。 個(gè)人融資要符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定，允許從事證券交易的個(gè)人和機(jī)構(gòu)，其中個(gè)人客戶必須年滿18周歲且具有完全民... 更多>
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融資租賃出租人倒閉怎么處理吉林省在線咨詢(xún) 2022-10-141、在租賃期間，出租方破產(chǎn)，所出租的標(biāo)的屬于債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，需納入到破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行處置。 2、出租人在租賃期間屆滿后破產(chǎn)的，租賃物的歸屬按照法律規(guī)定或當(dāng)事人約定來(lái)確定：若租賃雙方約定租賃物在租賃期間屆滿后歸承租人所有的，則租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。若租賃雙方對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確、且無(wú)法定的權(quán)屬變更事由的，則租賃物的所有權(quán)仍歸出租人，該租賃物屬于出租人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。 風(fēng)險(xiǎn)提示：融資租賃糾紛的注意事 -
融資租賃租后管理怎么做河南在線咨詢(xún) 2022-06-241、收款根據(jù)租賃合同的約定，向租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)方收取各項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)的應(yīng)收款項(xiàng)，包括但不限于應(yīng)收租金、傭金、承諾費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、租賃物件余值價(jià)款 2、回收租金在租金支付日到期前十天，給承租人發(fā)送《租金支付通知書(shū)》，提醒承租申請(qǐng)人籌措還租資金；在租金應(yīng)付日向財(cái)政部門(mén)詢(xún)查租金是否到賬：如果沒(méi)有到賬查詢(xún)?cè)?。十天?nèi)到賬的，到賬后，計(jì)算遲延利息通知承租人支付遲延利息并追索到賬；租金到期日十天后仍未到賬的，發(fā)送《逾期 -
民法典融資租賃怎么解除吉林省在線咨詢(xún) 2022-11-28《民法典》中解除融資租賃合同的情形分別有：當(dāng)事人在簽訂融資租賃合同時(shí)有約定解除條件的，解除條件成就時(shí)，合同解除；出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，當(dāng)事人向法院請(qǐng)求解除合同；雙方協(xié)商一致，都愿意解除合同的，即可解除合同。
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融資租賃承租人可以有兩個(gè)嗎云南在線咨詢(xún) 2023-09-021、可以有2個(gè)，甚至多個(gè)承租。 2、《民法典》【定義】融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 【合同的主要條款及形式】融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
