土地承包權(quán)屬遺產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 18:44:02
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一、土地承包權(quán)屬遺產(chǎn)嗎
除林地外的家庭承包，當(dāng)承包農(nóng)地的農(nóng)戶家庭中的一人或者幾人死亡，承包經(jīng)營仍然是以戶為單位，承包地仍然由該農(nóng)戶的其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營；當(dāng)承包經(jīng)營農(nóng)戶家庭的成員全部死亡，由于承包經(jīng)營權(quán)的取得是以集體成員權(quán)為基礎(chǔ)，該土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅，不能由該農(nóng)戶的家庭成員的繼承人繼續(xù)承包經(jīng)營，更不能作為該農(nóng)戶家庭成員的遺產(chǎn)進行處理。
二、土地流轉(zhuǎn)合同可以中途結(jié)束流轉(zhuǎn)嗎
依據(jù)我國相關(guān)的規(guī)定，因土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)產(chǎn)生爭議的，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十四條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門不得強迫土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人接受鑒證。第三十一條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門在指導(dǎo)流轉(zhuǎn)合同簽訂或流轉(zhuǎn)合同鑒證中，發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)雙方有違反法律法規(guī)的約定，要及時予以糾正。
承包合同到期的話，需要和村委協(xié)商，重新簽訂承包協(xié)議。中華人民共和國農(nóng)村土地承包法第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進行：
1、本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；
2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；
3、依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案
4、公開組織實施承包方案；
5、簽訂承包合同。
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一、在農(nóng)村老人承包地屬于遺產(chǎn)嗎?承包地不屬于遺產(chǎn)，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包的。農(nóng)民有經(jīng)營權(quán)，沒有所有權(quán)，是不能作為個人財產(chǎn)處分的?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。二、遺產(chǎn)的范圍有哪些?(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。三、土地承包經(jīng)營權(quán)人死亡子女可以繼承嗎?《農(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定，對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以2023-06-1875人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)《民法典》將土地承包經(jīng)營權(quán)歸為物權(quán)規(guī)范，賦予土地承包經(jīng)營權(quán)以物權(quán)性質(zhì)的救濟手段，將最大限度地保護土地承包經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益。按照對物權(quán)類型的劃分，土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)，是農(nóng)戶或經(jīng)濟組織在集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的土地上依照土地承包合同的約定進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動的權(quán)利。一、家庭承包經(jīng)營權(quán)的滅失的情況有哪些1、土地承包經(jīng)營權(quán)的提前收回和交回土地承包經(jīng)營權(quán)的提前收回，是指在土地承包經(jīng)營合同約定的承包期屆滿之前，發(fā)包人在發(fā)生特定事由時將承包地提前收回，使土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅的行為。土地承包經(jīng)營權(quán)的提前交回，是指在土地承包經(jīng)營合同約定的承包期屆滿之前，承包方將承包土地交回發(fā)包方，其土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅的行為。2、承包地期限屆滿土地承包經(jīng)營權(quán)是一種有期物權(quán)，在期限屆滿時歸于消滅。3、承包地被征收國家基于社會公共利益的需要而征收集體所有的農(nóng)村土地時，在該土地上設(shè)立的土地承包經(jīng)營權(quán)當(dāng)然消滅2023-03-06436人看過 -
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房產(chǎn)證一、土地確權(quán)承包地算嗎將集體土地使用權(quán)依法確認(rèn)到每個權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個人應(yīng)申請確權(quán)登記。1、運用土地確權(quán)原則和方法，確定實踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體，以及權(quán)利內(nèi)容等。2、掌握土地權(quán)屬爭議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機關(guān)、處理程序；運用有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)處的規(guī)定，對具體爭議案件提出處理方式和程序。3、運用土地確權(quán)和爭議調(diào)處法律、政策，針對具體爭議案例進行分析，提出處理意見。各地要從機構(gòu)建設(shè)、隊伍建設(shè)、經(jīng)費保障、規(guī)范程序等各方面，切實采取有力措施，建立健全土地權(quán)屬爭議調(diào)處機制，妥善處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議。二、土地確權(quán)增加共有人嗎向居住權(quán)登記機構(gòu)登記查詢。《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。直接前往房產(chǎn)局查詢即可。房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)2023-05-06124人看過 -
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承包方長期不耕種土地，發(fā)包方一般無權(quán)收回土地。但如果其所承包地的是耕地，并且連續(xù)兩年棄耕拋荒，發(fā)包方就可終止與承包人簽訂的承包合同，并收回承包耕地，之后再進行統(tǒng)一安排。一、耕地能繼承嗎耕地不能繼承。個人只是作為分配土地時必須考慮的人口數(shù)量。承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡時，作為承包方的戶還存在，因而土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題，死者在承包時分配的土地份額由家庭內(nèi)部其他人繼續(xù)承包。如果作為承包一方的農(nóng)戶消亡，其土地承包經(jīng)營權(quán)趨于消滅，由承包方予以收回承包地。假如耕地允許繼承，那么繼承人如果是集體經(jīng)濟組織成員，將獲得兩份承包地，從我國農(nóng)村人多地少、人地矛盾比較突出的實際情況看有失公平。如果承包方的繼承人不是該集體經(jīng)濟組織成員，其享有承包繼承權(quán)，就會損害該集體經(jīng)濟組織成員的利益，亦與立法精神相違背。二、發(fā)包方可以享有哪些權(quán)利發(fā)包方可享有的權(quán)利：（1）發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用2023-03-29479人看過 -
承包土地征收補償款不可以作為遺產(chǎn)繼承。承包土地征收土地補償?shù)姆峙洌喊仓醚a助費和土地補償費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，而地上附著物及青苗補償費歸承包者所有。一、承包土地征收補償款可以作為遺產(chǎn)繼承嗎承包土地征收補償款不可以作為遺產(chǎn)繼承，土地征用補償款不是承包收益。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地所有權(quán)屬于村集體，不屬于公民的個人財產(chǎn)。承包戶只有承包經(jīng)營權(quán)，農(nóng)村土地以家庭為單位承包，承包戶其中某一家庭成員死亡的，其承包地由其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營，并不能改變其承包合同，承包戶家庭成員全部死亡的，該土地承包經(jīng)營權(quán)消滅。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留下的個人合法財產(chǎn)。《民法典》第一千一百三十四條【自書遺囑】自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條【代書遺囑】代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條【打印遺囑】打印遺囑2022-06-12381人看過 -
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#土地承包
相關(guān)咨詢
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承包的土地是否屬于土地上的承包權(quán)上海在線咨詢 2022-10-30中華人民共和國農(nóng)村土地承包法第十五條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。..。 -
承包土地權(quán)屬證明有效嗎臺灣在線咨詢 2022-11-02回復(fù)是肯定的，土地權(quán)屬證與集體土地所有權(quán)證，國有土地使用權(quán)證，集體建設(shè)用地使用權(quán)證，宅基地使用證農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證等等法律效力是一樣的 -
土地確權(quán)后土地承包屬性可以調(diào)整嗎河南在線咨詢 2021-09-24土地確認(rèn)權(quán)后可變更，當(dāng)事人可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。 -
哪些屬于遺產(chǎn)是否包括土地遺產(chǎn)？江西在線咨詢 2022-06-30遺產(chǎn)包括以下幾項： （l）公民的合法收入。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經(jīng)營的收入、繼承或接受贈予所得的財產(chǎn)。 （2）公民的房屋、儲蓄、生活用品。 （3）公民的樹木、牲畜和家禽。樹木，主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。 （4）公民的文物、圖書資料。公民的文物一般指公民自己收藏的書畫、古玩、藝術(shù)品等。如果上述文物之中有特別珍貴的文物，應(yīng)按《中華人民共和國文物保護法》的有關(guān)規(guī)定處理 -
土地承包經(jīng)營權(quán)屬于遺產(chǎn)嗎,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定天津在線咨詢 2023-08-28土地承包經(jīng)營權(quán)一般不屬于遺產(chǎn)。如果承包的是林地的，承包人死亡，其繼承人可以在承包期限內(nèi)繼承承包；但對于耕地或草地等農(nóng)用地的承包經(jīng)營權(quán)，在承包人死亡后其繼承人不能繼承。
