在農(nóng)村土地征收中，涉及到哪些需要簽字的文件？
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時(shí)間： 2023-04-16 19:40:14
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一、在農(nóng)村土地征收中，涉及到哪些需要簽字的文件?
1、征詢(xún)意見(jiàn)表
該表的目的是尋求被征地農(nóng)民的意見(jiàn)，并要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。無(wú)異議后農(nóng)民可以在該表格上簽字。
2、土地登記調(diào)查表
該表是當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查結(jié)果的展示。該表是要求拆遷補(bǔ)償的依據(jù)，誤登、少登的可以不簽字。
3、拆遷補(bǔ)償安置方案
對(duì)于該協(xié)議，不滿(mǎn)意的千萬(wàn)不要簽字。
二、簽字后不滿(mǎn)意可進(jìn)行救濟(jì)的文件
1、評(píng)估報(bào)告
對(duì)評(píng)估報(bào)告無(wú)異議的可以簽字。此處即便簽字了也不代表認(rèn)可評(píng)估結(jié)果，仍然可以在法定的期限內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。
2、限期拆除通知書(shū)和限期拆除決定書(shū)
收到這兩種文書(shū)可以簽字，但若有異議，一定要在法定的期限內(nèi)進(jìn)行復(fù)議或者訴訟。
3、限期騰地決定書(shū)或責(zé)令交出土地決定書(shū)
收到這兩種文書(shū)可以簽字，但若有異議，一定要在法定的期限內(nèi)進(jìn)行復(fù)議或者訴訟。
三、房屋拆遷補(bǔ)償的方式
1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
3、結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀(guān)因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
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法律綜合知識(shí)一、政府土地征收過(guò)程中需要哪些文件資料政府征收土地必須出示下列文件：1．征地告知書(shū)，包括擬征土地的用途、位置；2．土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書(shū)，包括對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查情況；3．征詢(xún)意見(jiàn)書(shū)，包括對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑；4．征地公告，包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、被征收人、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀氖乱?。二、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款發(fā)給誰(shuí)按照我國(guó)有關(guān)的法律規(guī)定，國(guó)家在征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時(shí)，土地補(bǔ)償款應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方，即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而不能直接支付給村民個(gè)人。一般情況下，土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會(huì)或者村集體合作社管理，如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。被征地的村民個(gè)人無(wú)權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補(bǔ)償費(fèi)。三、土地被征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)1．土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2．土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需2023-10-23124人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地征收需要哪里批準(zhǔn)農(nóng)村土地征收需要國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。如征收的土地屬于永久基本農(nóng)田，則由國(guó)務(wù)院審批。除國(guó)務(wù)院審批的以外的土地征收，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》第四十六條第一款、第二款的規(guī)定，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。二、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償多久能拿到征地補(bǔ)償費(fèi)用一般自拆遷補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)拿到。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，作出房屋征收決定的政府應(yīng)當(dāng)在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后、實(shí)施房屋征收前一次性發(fā)放補(bǔ)償費(fèi)用?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定2023-05-0952人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行1、征收土地預(yù)公告結(jié)論：無(wú)需簽字內(nèi)容：在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。律師建議：在告知后，在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。2、征詢(xún)意見(jiàn)表結(jié)論：無(wú)異議可以簽字內(nèi)容：目的是尋求被征地農(nóng)民的意見(jiàn)，并要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。律師建議：對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑被征收人有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。3、土地登記調(diào)查表結(jié)論：無(wú)異議可以簽字內(nèi)容：當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。律師建議：財(cái)產(chǎn)確認(rèn)環(huán)節(jié)，一定要核對(duì)詳細(xì)，是之后要求補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，誤登、少-登可以不簽字。4、征地批文和征地公告結(jié)論：無(wú)需簽字內(nèi)容：征地審批權(quán)和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審2023-04-02410人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地農(nóng)村集體土地“三證”是指：1、集體土地所有權(quán)證、集體土地所有人依法對(duì)集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證、農(nóng)民集體和個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)依法使用集體所有土地的權(quán)利的合法憑證。3、農(nóng)村宅基地使用權(quán)證、我國(guó)特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利的合法憑證。農(nóng)村宅基地征收拆遷會(huì)如何補(bǔ)償（一）農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)??！胺珠_(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償：1、是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被2023-07-17498人看過(guò) -
在農(nóng)村土地征收中，什么樣的征收才是非法征地根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，非法征地包括非法占用土地、擅自征地、超出征收范圍的征地，有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十三條以欺詐等手段取得土地征收資格的，以其他形式處理或者非法轉(zhuǎn)讓土地的，違法所得由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收；違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，對(duì)非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，應(yīng)當(dāng)限期拆除，恢復(fù)原狀。對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收違法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者騙取批準(zhǔn)非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)限期拆除違法占用土地上的新建建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀的，限期拆除違法2023-05-08157人看過(guò) -
現(xiàn)在拆遷遍及，農(nóng)民要想在拆遷中維權(quán)過(guò)程中獲得滿(mǎn)意的補(bǔ)償，首先你得知道征收拆遷中程序，才能有效提高自己的維權(quán)效率。下面由北京在明律師事務(wù)所專(zhuān)業(yè)拆遷律師為你講解農(nóng)村集體土地中的征收程序步驟。一、發(fā)布征地公告由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民。征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。在明律師提醒：該點(diǎn)要注意公告的發(fā)布主體，只有上述規(guī)定的機(jī)關(guān)單位才有權(quán)發(fā)布。在實(shí)際的拆遷中，后期因公告主體不合格而引起的訴訟也有很多現(xiàn)實(shí)案件，這是被征收拆遷人要尤為關(guān)注的點(diǎn)。二、征詢(xún)村民的意見(jiàn)，組織聽(tīng)證由縣或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢(xún)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，有不同意見(jiàn)的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見(jiàn)分別處理并協(xié)調(diào)解決。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償2023-05-22179人看過(guò) -
建設(shè)用地1、哪些托收單據(jù)需要被申請(qǐng)人簽字。征地通知書(shū)——無(wú)需簽字征地前，相關(guān)部門(mén)會(huì)書(shū)面告知您擬征地的目的、地點(diǎn)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這也是合法征收的第一步，此類(lèi)文件無(wú)需簽字。有關(guān)部門(mén)張貼征地通知后，不得急于種植、覆蓋、建設(shè)被征收的土地。如果你這樣做，你就不會(huì)得到征地補(bǔ)償。2。征求意見(jiàn)表-無(wú)異議時(shí)可簽字征求被征收人意見(jiàn)的征求意見(jiàn)表，被征收人知悉并確認(rèn)的相關(guān)材料也應(yīng)作為征地審批的必要材料。遇到征地時(shí)，要辦理手續(xù)。被征收人有權(quán)就被征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式申請(qǐng)聽(tīng)證。對(duì)于這份文件，被征收人可以選擇在沒(méi)有異議的情況下簽字。土地調(diào)查表是當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)對(duì)被征收土地的權(quán)屬、土地類(lèi)型、面積、附著物權(quán)屬、數(shù)量等進(jìn)行的調(diào)查，無(wú)異議的，可以簽署土地調(diào)查表，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與被征收人共同確認(rèn)。對(duì)此，被征收人在確認(rèn)時(shí)必須核對(duì)細(xì)節(jié)，這也是以后要求補(bǔ)償或獲得合理補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。被征收人發(fā)現(xiàn)有關(guān)部門(mén)誤登記或者未登記的，可以不予簽收。征地審批和公告-2023-05-02280人看過(guò)
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土地征收根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，征收農(nóng)村集體土地確實(shí)要尊重被征地農(nóng)民的知情權(quán)、確認(rèn)權(quán)和對(duì)補(bǔ)償安置方案的異議權(quán)，以及依法獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。具體來(lái)講，知情權(quán)就是對(duì)征地的原因、用途、范圍以及補(bǔ)償安置的方案等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)被告知的權(quán)利，一般來(lái)講需要政府發(fā)布公告來(lái)保障。確認(rèn)權(quán)就是被征地農(nóng)民有對(duì)自己被征土地的地類(lèi)、面積以及地上物的種類(lèi)數(shù)量在調(diào)查文件上進(jìn)行簽字確認(rèn)的權(quán)利，在這個(gè)環(huán)節(jié)上是需要每家每戶(hù)簽字的。一、一般農(nóng)村土地征收是不是都需要本人簽字根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，征收農(nóng)村集體土地確實(shí)要尊重被征地農(nóng)民的知情權(quán)、確認(rèn)權(quán)和對(duì)補(bǔ)償安置方案的異議權(quán)，以及依法獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。具體來(lái)講，知情權(quán)就是對(duì)征地的原因、用途、范圍以及補(bǔ)償安置的方案等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)被告知的權(quán)利，一般來(lái)講需要政府發(fā)布公告來(lái)保障。確認(rèn)權(quán)就是被征地農(nóng)民有對(duì)自己被征土地的地類(lèi)、面積以及地上物的種類(lèi)數(shù)量在調(diào)查文件上進(jìn)行簽字確認(rèn)的權(quán)利，在這個(gè)環(huán)節(jié)上是需要每家每戶(hù)簽字2023-02-09485人看過(guò) -
黃粱陳村強(qiáng)制征收土地是不可以的。無(wú)論是任何項(xiàng)目，都不可以未經(jīng)司法途徑進(jìn)行強(qiáng)行征收，如果遇到強(qiáng)征，要及時(shí)報(bào)警，根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，征收土地補(bǔ)償包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，具體情況根據(jù)各省市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來(lái)制定。農(nóng)民可以將宅基地上的房屋賣(mài)給外村農(nóng)民嗎我國(guó)對(duì)農(nóng)民出賣(mài)宅基地上的房屋有嚴(yán)格的限制條件，購(gòu)買(mǎi)人必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員，且尚未獲得宅基地，或者雖已有宅基地但遠(yuǎn)低于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)宅基地后仍在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。城鎮(zhèn)居民、外地農(nóng)民等非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與農(nóng)民訂立的購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地或房屋的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員即使購(gòu)買(mǎi)了農(nóng)村的房屋，也無(wú)法取得宅基地使用權(quán)證。隨著城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)民宅基地的市場(chǎng)價(jià)值逐漸引起了人們的注意。特別是在巨額遷拆補(bǔ)償款的誘惑下，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地或宅基地上的住房所引發(fā)的糾紛日益增多。城市居民之所以熱衷到農(nóng)村尤其是城市郊區(qū)購(gòu)2023-08-06117人看過(guò) -
農(nóng)村集體土地使用證可用來(lái)確定被征收人，該證記載的合法土地使用人可享有被征收人的權(quán)利。一、修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。二、新居拆遷怎么辦征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安2023-04-04327人看過(guò) -
而對(duì)于那些在城鎮(zhèn)落戶(hù)的農(nóng)民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購(gòu)買(mǎi)。近日已經(jīng)出臺(tái)政策，要求各地市建立農(nóng)村宅基地退出資金庫(kù)，對(duì)自愿退出宅基地且不再申請(qǐng)新宅基地的農(nóng)民，給予一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。2018年，也是全國(guó)農(nóng)村土地確權(quán)的最后一年，到12月底全國(guó)土地確權(quán)工作就要全部結(jié)束，有部分農(nóng)民趁著土地確權(quán)還沒(méi)有結(jié)束，想在農(nóng)村建一棟自家的房子，但是需要注意的注意的時(shí)，今年的一號(hào)文件指出，在試點(diǎn)宅基地“三權(quán)分置”的同時(shí)將會(huì)與鄉(xiāng)村振興相結(jié)合，提高宅基地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，對(duì)于農(nóng)村一些違規(guī)占用土地的住宅將進(jìn)行清理，因此在建房的時(shí)候，要避免違規(guī)建房。我們已經(jīng)閱讀了今年的一些征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策以及標(biāo)準(zhǔn)，這就能夠充分的說(shuō)明，我們政府對(duì)于農(nóng)村土地的關(guān)心以及保護(hù)是有多么重大的意義，同時(shí)也能夠說(shuō)明我們農(nóng)民這方面合法權(quán)益也是受到保障的農(nóng)村土地征收程序擬定征收土地方案。征收土地方案由擬征收土地所在地縣、市人民2023-08-04342人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料“一書(shū)四方案”即建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、征收土地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、耕地補(bǔ)充方案、供地方案；2、補(bǔ)充耕地證明；3、征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、安置措施的說(shuō)明材料；4、征地用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知書(shū)；5、被征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民要求聽(tīng)證的，聽(tīng)證筆錄；6、占用林地的，提供林業(yè)主管部門(mén)出具的《使用林地審核同意書(shū)》；7、土地利用總體規(guī)劃審核意見(jiàn)；8、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃通知書(shū)；9、土地權(quán)屬地類(lèi)面積審核表及集體土地所有權(quán)證；10、建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界成果報(bào)告書(shū)及勘測(cè)定界圖；11、失地農(nóng)民簽署的知情確認(rèn)材料?？傊鞯胤饺嗣裾畷?huì)提前通知農(nóng)村征用土地多少錢(qián)一畝，農(nóng)村的土地有旱地，水地，荒山，荒地，宅基地，土地類(lèi)型不同征地補(bǔ)償方案不可能完全一樣。而且農(nóng)村的土地屬于存集體財(cái)產(chǎn)，所以征收土地的補(bǔ)償款應(yīng)該由全體村民共同分配。2024-01-17142人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一、提出申請(qǐng)1、土地流出方向的村民小組或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)并填寫(xiě)流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類(lèi)、價(jià)格、期限、聯(lián)系電話(huà)等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報(bào)送。2、土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請(qǐng)并填寫(xiě)土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表，內(nèi)容包括：姓名、單位、需求面積、地類(lèi)要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從事經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、聯(lián)系電話(huà)。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。二、審核、登記1、流出方土地情況審核按照“屬地核實(shí)”的原則，經(jīng)村民委員會(huì)和村民小組同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，進(jìn)行登記。2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對(duì)流入方的經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行審核后，進(jìn)行登記。3、流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估流轉(zhuǎn)土地價(jià)格由流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，或委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站組織有關(guān)人員評(píng)估土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，作為參考依據(jù)。流轉(zhuǎn)面積較大的，可由縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)估。4、信息發(fā)布鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站根據(jù)2023-05-31463人看過(guò)
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土地征收是國(guó)家為了公共利益需要，以補(bǔ)償為條件，依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>
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農(nóng)村土地承包，房屋征收，涉及哪些賠償陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-13農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)組成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的？土地補(bǔ)償費(fèi)一般是耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的到十倍。二、土地征收安置補(bǔ)助費(fèi)。按要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量按照被征收耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位每人平均占有耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四至六倍。 -
國(guó)家征收土地需要村民簽字嗎青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-31集體土地屬于村集體。一般情況下需要你們的村民代表簽字即可，如果沒(méi)有村民代表那就需要全體村民簽字認(rèn)定的。你們說(shuō)的情況，征地是搞開(kāi)發(fā)，不是國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程，你們可以拒絕征用。況且現(xiàn)在看征用你們的土地給4萬(wàn)元太少了，今年中央一號(hào)文件明確農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)要與城市接軌，像你說(shuō)的內(nèi)鄉(xiāng)湍河附近的土地，你們可以要求按年補(bǔ)償，每年每畝土地補(bǔ)償小麥1000-1200斤，補(bǔ)償70年。（秋季就不要算了）。這樣你們看看你們應(yīng)該 -
一般農(nóng)村土地征收是不是都需要本人簽字四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-27根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，征收農(nóng)村集體土地確實(shí)要尊重被征地農(nóng)民的知情權(quán)、確認(rèn)權(quán)和對(duì)補(bǔ)償安置方案的異議權(quán)，以及依法獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。具體來(lái)講，知情權(quán)就是對(duì)征地的原因、用途、范圍以及補(bǔ)償安置的方案等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)被告知的權(quán)利，一般來(lái)講需要政府發(fā)布公告來(lái)保障。確認(rèn)權(quán)就是被征地農(nóng)民有對(duì)自己被征土地的地類(lèi)、面積以及地上物的種類(lèi)數(shù)量在調(diào)查文件上進(jìn)行簽字確認(rèn)的權(quán)利，在這個(gè)環(huán)節(jié)上是需要每家每戶(hù)簽字的。 -
農(nóng)村土地征收涉及的糾紛找律師要多少錢(qián)吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-291、民事案件收費(fèi) (1)無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件 普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元。 (2)法律文書(shū)案件 代為撰寫(xiě)、修改、審查法律文書(shū)，根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書(shū)在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi)。 (3)律師見(jiàn)證 根 -
沒(méi)有簽字的農(nóng)村土地可以征收嗎廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-06-261、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒(méi)有用的，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。 2、判斷征地是否合法，最簡(jiǎn)單的就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國(guó)土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒(méi)有這兩公告，則可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)于違法的征地，農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒
