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合同無(wú)效恢復(fù)原狀是怎樣
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-19 14:10:31 133 人看過(guò)

合同效力,指依法成立受法律保護(hù)的合同,對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù),不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個(gè)法律效力不是說(shuō)合同本身是法律,而是說(shuō)由于合同當(dāng)事人的意志符合國(guó)家意志和社會(huì)利益,國(guó)家賦予當(dāng)事人的意志以拘束力,要求合同當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同,否則即依靠國(guó)家強(qiáng)制力,要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

恢復(fù)原狀義務(wù)的目的是以恢復(fù)給付之原狀,其范圍常以權(quán)利人損失或財(cái)產(chǎn)狀態(tài)為準(zhǔn)據(jù),相對(duì)人因給付受有利益與否。因此恢復(fù)原狀義務(wù)的性質(zhì)為法律所規(guī)定的特殊義務(wù)。為達(dá)到恢復(fù)原狀的效果,就必然要求當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)和過(guò)錯(cuò)賠償?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/mingfadian_mszr/">民事責(zé)任。所以合同無(wú)效能否要求恢復(fù)原狀得回答應(yīng)該是可以的。

一、合同無(wú)效與合同不成立的區(qū)別有哪些

合同的無(wú)效和不成立區(qū)別主要體現(xiàn)在:

1、從兩者的概念和構(gòu)成要件來(lái)看,合同的不成立是指當(dāng)事人就合同的主要條款未達(dá)成合意,如未作出承諾,或未就法定的必須采取書(shū)面的合同速成書(shū)面的協(xié)議。而合同的無(wú)效是指合同在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定以及損害了社會(huì)公共利益。

2、盡管當(dāng)事人沒(méi)有就合同的主要條款達(dá)成合意。但當(dāng)事人自愿作出履行的,可以認(rèn)為合同已經(jīng)成立。而對(duì)于無(wú)效合同來(lái)說(shuō),因其在內(nèi)容上違反了法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益,因此合同具有不得履行性。

3、在合同不成立的情況下,法院或仲裁機(jī)構(gòu)不能主動(dòng)審查合同是否已經(jīng)成立,但由于無(wú)效合同具有違法性,因此對(duì)無(wú)效合同應(yīng)實(shí)行國(guó)家干預(yù)的原則,法院或仲裁機(jī)關(guān)可以依職權(quán)主動(dòng)審查合同的效力,如發(fā)現(xiàn)合同屬于無(wú)效合同,應(yīng)確認(rèn)該合同無(wú)效。

4、從法律后果上看,因合同成立主要涉及當(dāng)事人的合意問(wèn)題,因此合同不成立只產(chǎn)生民事責(zé)任而不產(chǎn)生其他的法律責(zé)任。但對(duì)于無(wú)效合同來(lái)說(shuō),因?yàn)樗谛再|(zhì)上有不法性,所以不僅要產(chǎn)生民事責(zé)任,而且還可能產(chǎn)生行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。

二、恢復(fù)原狀是什么的意思

1、恢復(fù)原狀,指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)?;謴?fù)原狀時(shí),原物存在的,應(yīng)當(dāng)返還原物,原物不存在的,如果原物是種類(lèi)物,可以用同一種類(lèi)物返還。

2、恢復(fù)原狀還包括:返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息;支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用;因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用。

3、其他補(bǔ)救措施,包括請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施。

4、請(qǐng)求恢復(fù)原狀是指所有人的財(cái)產(chǎn)被他人非法侵害遭到損壞時(shí),如果能夠修理,則所有人有權(quán)要求加害人通過(guò)修理恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原來(lái)的狀態(tài)。加害人不修理時(shí),所有人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)責(zé)令加害人恢復(fù)原狀。

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    根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。如果合同對(duì)房屋出租后的用途有明確約定,裝修是一種必需,且裝修時(shí)出租方既不阻攔,也未在合同期內(nèi)提出異議,應(yīng)視為對(duì)承租方裝修行為的同意或默許。非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物,財(cái)產(chǎn)所有人同意添附,并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的,按約定處理;沒(méi)有約定或協(xié)商不成,能夠拆除的,可以責(zé)令拆除,不能拆除的,也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人;造成財(cái)產(chǎn)所有人的損失的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。承租的店面房經(jīng)過(guò)裝修,裝修物的所有權(quán)歸承租方,而房屋的所有權(quán)仍歸出租方,兩者可以辨別,但已連為一體,不可分割。若強(qiáng)行將裝修物拆除,則會(huì)造成財(cái)產(chǎn)上的損失??梢?jiàn)裝修物的性質(zhì)系民法理論中的附合,系添附行為的一種,即將不同所有人的物緊密
    2023-03-16
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  • 恢復(fù)原狀糾紛起訴狀應(yīng)該怎么寫(xiě)?
    原告:被告:案由:恢復(fù)原狀糾紛訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求法院判令被告消除影響,將非法施工的工地恢復(fù)原狀并修繕原告被損毀的房屋;2、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:原告住北京市。因被告改造項(xiàng)目的建設(shè),將原告的房屋劃在了拆遷范圍內(nèi)。因未與被告達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議,故原告一直未搬遷,房屋未被拆除。因被告未辦理施工許可證非法施工影響原告正常生活,且致使原告房屋不同程度損毀。原告將被告舉報(bào)至區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。年月日,xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)作出《答復(fù)》,確認(rèn)被告未辦理建設(shè)工程許可證的情況下非法施工的事實(shí)并責(zé)令被告立即停止施工行為。原告認(rèn)為,被告的施工行為已經(jīng)被行政主管部門(mén)認(rèn)定為非法施工,所以該行為侵害了原告的合法權(quán)利,施工現(xiàn)場(chǎng)深挖的坑嚴(yán)重影響了原告的通行等權(quán)利,且使原告的房屋存在嚴(yán)重的安全隱患。同時(shí),被告的非法施工行為導(dǎo)致,上述房屋無(wú)法正常使用。為維護(hù)原告的合法權(quán)利,特依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定訴狀貴院,請(qǐng)
    2024-01-28
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  • 被樓上漏水泡了恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
    關(guān)于處理高層樓宇滲漏水問(wèn)題的法律法規(guī)規(guī)定,任何對(duì)他人私有財(cái)產(chǎn)造成侵害的行為,都將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。當(dāng)電梯滲漏水事故發(fā)生后,將按照該損害對(duì)受害人所造成實(shí)際價(jià)值進(jìn)行妥善評(píng)估并賠償損失。在計(jì)算相關(guān)賠償費(fèi)用時(shí),將考慮電梯滲漏水對(duì)底層居民家庭裝修和各種家用電器、家具等財(cái)產(chǎn)造成的破壞程度,參照相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格給予合理補(bǔ)償。然而,實(shí)際的賠償額需根據(jù)具體情況進(jìn)行全面衡量確定?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百七十九條承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險(xiǎn);(四)返還財(cái)產(chǎn);(五)恢復(fù)原狀;(六)修理、重作、更換;(七)繼續(xù)履行;(八)賠償損失;(九)支付違約金;(十)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);(十一)賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?,依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式,可以單獨(dú)適用,也可以合并適用。
    2024-08-01
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  • 合同終止后,如何根據(jù)不當(dāng)?shù)美袛嗍腔謴?fù)原狀還是返還原狀
    如果合同的終止具有追溯效力,雙方當(dāng)事人有權(quán)要求恢復(fù)所有權(quán)。這種求償權(quán)以物權(quán)的所有權(quán)為基礎(chǔ),其效力優(yōu)先于普通債權(quán)。當(dāng)收款人的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)同時(shí)存在的債權(quán)時(shí),付款人最有可能獲得被支付物的返還;如果合同不具有追溯效力,一方當(dāng)事人有義務(wù)返還不當(dāng)?shù)美2划?dāng)?shù)美颠€僅限于受償人的現(xiàn)有利益,不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)僅為普通債權(quán)。當(dāng)違約方的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)并存的債權(quán)時(shí),守約方可能無(wú)法實(shí)際獲得全部?jī)敻痘貓?bào)。同時(shí),當(dāng)雙方都已付款時(shí),只是返還兩次付款之間的數(shù)量差額,而不是返還所有兩次付款。大陸法系國(guó)家的學(xué)者就合同終止后的溯及力區(qū)分了連續(xù)合同和非連續(xù)合同。非連續(xù)性合同是指合同內(nèi)容通過(guò)一次支付實(shí)現(xiàn)的合同,如買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、合同等。連續(xù)性合同是指內(nèi)容不是一次性支付,而是連續(xù)實(shí)現(xiàn)的合同,如雇傭、租賃、借款等合同。此類(lèi)合同原則上沒(méi)有追溯效力作者認(rèn)為,這種分類(lèi)是基于這樣一個(gè)事實(shí),即合法解除合同是守約方的一種補(bǔ)救措施。守
    2023-05-07
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    廣義的恢復(fù)原狀是指恢復(fù)權(quán)利被侵害前的原有狀態(tài)。例如通過(guò)消除影響使被侵害的名譽(yù)權(quán)得到恢復(fù)。狹義的恢復(fù)原狀是指將損害的財(cái)產(chǎn)修復(fù),即通過(guò)修理恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原有的狀態(tài)?;謴?fù)原狀的適用以須有修復(fù)的可能與必要為前提,如玉碎即不能適用此種責(zé)任形式。 恢復(fù)原狀在... 更多>

    #恢復(fù)原狀
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    • 合同到期后怎么恢復(fù)原狀
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-10
      如果我判斷不錯(cuò)你的問(wèn)題涉及到一個(gè)房屋租賃合同結(jié)束之后是否需要恢復(fù)原狀的問(wèn)題,這個(gè)問(wèn)題的解決的原則是有合同約定按照合同約定辦理,沒(méi)有合同約定按著司法解釋的規(guī)定辦理:按解釋的規(guī)定是否有承租人來(lái)承擔(dān)恢復(fù)原狀也就是重新砌墻的責(zé)任主要看當(dāng)初裝修(拆墻的時(shí)候有沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人的書(shū)面同意),如果雙方在合同中約定或出租人書(shū)面同意拆墻,則承租人無(wú)需承擔(dān)!否則的話(huà)這個(gè)是由承租人來(lái)承擔(dān)恢復(fù)原狀就是重新砌墻的責(zé)任的!
    • 恢復(fù)原狀是否屬于
      安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-23
      恢復(fù)原狀不屬于行政處罰,屬于責(zé)令糾正違法,從行為屬性上講,是一種行政命令行為。行政處罰是對(duì)違法行為人的一種懲罰,而責(zé)令糾正違法是對(duì)違法現(xiàn)狀的一種修復(fù)。責(zé)令糾正違法意味著將違法的現(xiàn)狀直接修復(fù)為合法的狀態(tài),因而它有恢復(fù)原狀的功能;正因?yàn)樨?zé)令糾正違法具有恢復(fù)原狀之功能,所以當(dāng)事人所需的付出僅與恢復(fù)原狀的成本相等。而行政處罰不同,它不是直接對(duì)違法狀態(tài)的修復(fù),而是對(duì)違法行為人進(jìn)行制裁,以迫使其吸取教訓(xùn),保證
    • 合同解除恢復(fù)原狀訴訟時(shí)效從何算起。
      天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-27
      訴訟時(shí)效期間的起算點(diǎn)自合同解除生效之時(shí)(次日)起算。因?yàn)橛诖藞?chǎng)合的物的返還請(qǐng)求權(quán)自合同解除生效之時(shí)成立。在這點(diǎn)上,不同于合同無(wú)效情況下物的返還請(qǐng)求權(quán)的時(shí)效期間的起算點(diǎn),因?yàn)楹笳呤亲耘袥Q生效時(shí)或者判決指定的時(shí)間起算。
    • 那么什么是恢復(fù)原狀?
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-13
      廣義的恢復(fù)原狀是指恢復(fù)權(quán)利被侵害前的原有狀態(tài)。比如,通過(guò)消除影響使被侵害的名譽(yù)權(quán)得到恢復(fù)。狹義的恢復(fù)原狀是指將損害的財(cái)產(chǎn)修復(fù),即通過(guò)修理恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原有的狀態(tài)?;謴?fù)原狀的適用以須有修復(fù)的可能與必要為前提,如玉已碎則不能適用此種責(zé)任形式。
    • 買(mǎi)賣(mài)合同解除后如何恢復(fù)原狀
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-02
      合同解除的原則是恢復(fù)到合同未簽訂前之狀態(tài),不能恢復(fù)的要進(jìn)行補(bǔ)救和賠償,也即能夠相互返還和恢復(fù)原狀的,需相互返還和恢復(fù)原狀;不能相互返還的和恢復(fù)的,當(dāng)事人有權(quán)要求采取其他補(bǔ)救措施或要求賠償損失。