格式條款&補(bǔ)充條款不一致應(yīng)以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)
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時(shí)間： 2023-04-22 16:21:51
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李律師：2001年1月10日，我與開發(fā)商簽了一份商品房預(yù)售合同，購(gòu)買商品房一套，房屋總價(jià)款為90萬(wàn)元。合同中的格式條款約定，開發(fā)商于2001年3月1日前交房，交房條件為取得房地產(chǎn)權(quán)證即大產(chǎn)證。同時(shí)，開發(fā)商又在補(bǔ)充條款中用印刷體寫明以取得新建住宅交付使用許可證為交房標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)時(shí)我對(duì)開發(fā)商比較信任，便沒(méi)有多加考慮。2001年2月15日，開發(fā)商通知我已于2001年2月10日取得住宅交付使用許可證，讓我去辦理交房手續(xù)，但開發(fā)商直至2002年2月25日才取得大產(chǎn)證。我認(rèn)為，合同已明確約定開發(fā)商取得大產(chǎn)證是交房條件，但開發(fā)商直至2002年2月25日才取得大產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)屬于延遲交房，需承擔(dān)責(zé)任。不知我的看法是否準(zhǔn)確？
市民陳先生
陳先生：你的看法不準(zhǔn)確。按照有關(guān)法律規(guī)定，格式條款和補(bǔ)充條款的約定不一致時(shí)，應(yīng)以當(dāng)事人另行約定的補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
從來(lái)信反映的情況看，你與開發(fā)商雖然在預(yù)售合同中約定交付條件為取得大產(chǎn)證，但補(bǔ)充條款又約定房屋的交付以開發(fā)商取得新建住宅交付使用許可證為準(zhǔn)。
如此一來(lái)，你與開發(fā)商對(duì)房屋的交付條件已經(jīng)作了變更，應(yīng)以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)?，F(xiàn)開發(fā)商已在合同約定的交房日期之前取得了新建住宅交付使用許可證，并與你辦理了房屋交接手續(xù)，就不存在違約情況了。
目前，購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的商品房預(yù)售合同，一般均采用市房地局和市工商局共同制定的示范文本。該示范文本對(duì)購(gòu)房者和開發(fā)商的權(quán)利義務(wù)約定較為全面，在規(guī)范房地產(chǎn)交易行為及維護(hù)購(gòu)房人權(quán)益方面起到很大的作用。由于示范文本并不具有強(qiáng)制適用性，所以不少開發(fā)商多會(huì)對(duì)示范文本中的有關(guān)條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，購(gòu)房者簽合同時(shí)應(yīng)多加注意。
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法律綜合知識(shí)一、借條補(bǔ)充條款一般寫什么內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議的雙方當(dāng)事人的基本信息，簽訂補(bǔ)充協(xié)議的原因，補(bǔ)充的內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間，最后當(dāng)事人簽字蓋章確認(rèn)署上日期即可。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。二、借條和欠條的區(qū)別是什么1、借條證明借款關(guān)系，欠條證明欠款關(guān)系。借款肯定是欠款，但欠款不一定是借款。2、借條形成的原因是特定的借款事實(shí)。欠條形成的原因很多，可以基于多種事實(shí)的產(chǎn)生，如因買賣產(chǎn)生的欠款、因勞務(wù)產(chǎn)生的欠款、因企業(yè)承包產(chǎn)生的欠款、因損害賠償產(chǎn)生的欠款等。3、當(dāng)借條持有人憑借條向法院起訴的時(shí)后，由于通過(guò)借條本身較易于識(shí)辯和認(rèn)定當(dāng)事人之間存在的借款事實(shí)，借條持有人一般只需要向法院簡(jiǎn)單地陳述借款的事實(shí)經(jīng)過(guò)既可，對(duì)方要抵賴的話一般很困難。但是，當(dāng)欠條持有人憑欠條向法院起訴的時(shí)后，欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實(shí)，如果對(duì)方對(duì)此事進(jìn)行否認(rèn)、抗辯，欠條2024-01-31116人看過(guò) -
商品房預(yù)售一、《商品房預(yù)售合同》之補(bǔ)充協(xié)議是不是格式條款?根據(jù)《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》的規(guī)定，格式條款必須同時(shí)符合重復(fù)使用、預(yù)先擬定、在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商三個(gè)特點(diǎn)。目前在日常生活中普通存在的格式合同（條款），諸如保險(xiǎn)單、飛機(jī)票、火車票、供水、電合同等，這些合同（條款）在訂立時(shí)并不與消費(fèi)者進(jìn)行協(xié)商，而是基于廣泛受眾預(yù)先制定，反復(fù)使用的文本，具有很典型的格式合同（條款）法定屬性和特征。在商品房買賣過(guò)程中，為了節(jié)約雙方的時(shí)間成本，也為了讓購(gòu)房者更全面地了解所購(gòu)房屋，更充分地了解買受人的權(quán)利，開發(fā)商一般會(huì)提供合同及補(bǔ)充協(xié)議的框架文本給購(gòu)房者參考，很多購(gòu)房者是在看到開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議框架文本后，才了解自己所擁有的權(quán)利，才能更充分地表達(dá)自身意愿，買賣雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致后再予簽字確認(rèn)。如果將補(bǔ)充協(xié)議認(rèn)定為格式化合同，購(gòu)房者的每一項(xiàng)主張、每一條款變更都需要向工商部門報(bào)備審批后才能獲得修改，2023-06-10500人看過(guò) -
一、協(xié)議補(bǔ)充條款可以留白嗎一般來(lái)說(shuō)是不建議大家留白的，因?yàn)榱舭讓?shí)際上是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的哦。二、補(bǔ)充協(xié)議的基本內(nèi)涵補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。簽訂合同之后，發(fā)現(xiàn)內(nèi)容還需補(bǔ)充的，可以擬定合同補(bǔ)充協(xié)議。合同補(bǔ)充協(xié)議的擬定需要注意幾個(gè)必備信息：一是雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體；二是說(shuō)明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因；三是協(xié)議補(bǔ)充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容。三、合同訂立的法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章合同的訂立第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第四百2023-06-09401人看過(guò)
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一、可以在借條后面寫補(bǔ)充條款嗎?根據(jù)法律規(guī)定借條上可加補(bǔ)充，這種補(bǔ)充必須的是對(duì)方也予以認(rèn)可的，如果對(duì)方不認(rèn)可的話，建議大家不要隨意的進(jìn)行補(bǔ)充，否則很有可能會(huì)被認(rèn)定成為無(wú)效的借條。1、應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名;2、應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;3、應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;4、應(yīng)寫清楚還款的具體年月日;5、應(yīng)寫清楚借款的利息，應(yīng)有明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定;6、應(yīng)寫清楚借款本息償還的年月日時(shí)間及付款方式;7、應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。二、借條怎么寫借條的格式并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，但是借條需要具有法律效力則內(nèi)容必須要符合要求，一個(gè)借條要想要想讓它具有法律效力，應(yīng)該按照下面的格式來(lái)寫：規(guī)范的借條書寫格式及內(nèi)容舉例如下：借條今有×××向×××借到人民幣大寫_____萬(wàn)_____千___2023-06-1862人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同附加條款需要這樣寫：1、標(biāo)題。合同補(bǔ)充協(xié)議書；2、合同編號(hào)；3、合同雙方當(dāng)事人的姓名；4、合同附加條款的訂立原因；5、協(xié)議內(nèi)容變更部分；6、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力；7、本協(xié)議一式貳份，具有同等的法律效力，從雙方簽字蓋章起生效；8、雙方簽名、蓋章、訂立日期。合同附加條款與正式條款有沖突以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。因?yàn)檠a(bǔ)充協(xié)議可以視為合同雙方主體對(duì)合同的變更協(xié)商一致了，不過(guò)這個(gè)新的約定一定要明確約定，不能模棱兩可。補(bǔ)充協(xié)議中一般都會(huì)在尾部寫明“原合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！敝档米⒁獾氖?，原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)2023-07-01303人看過(guò) -
合同生效一、補(bǔ)充條款是什么意思合同的補(bǔ)充協(xié)議或者稱為協(xié)議補(bǔ)充，是指當(dāng)事人對(duì)于合同中的內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，而達(dá)成的協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是相對(duì)于已經(jīng)存在的合同而言的，協(xié)議補(bǔ)充就是通過(guò)協(xié)議方式補(bǔ)充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此，已經(jīng)存在的合同與補(bǔ)充協(xié)議之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，補(bǔ)充協(xié)議是從合同。已經(jīng)存在的合同作為主合同不以補(bǔ)充協(xié)議的存在為前提，或者說(shuō)不受補(bǔ)充協(xié)議的制約而獨(dú)立存在。反之，補(bǔ)充協(xié)議必須以已經(jīng)存在的合同的存在為前提，自身不能獨(dú)立存在。盡管補(bǔ)充協(xié)議相對(duì)于主合同而言沒(méi)有獨(dú)立性，但是其本身也是協(xié)議。因此，補(bǔ)充協(xié)議的成立和生效與主合同的成立和生效的依據(jù)相同。二、合同補(bǔ)充協(xié)議與變更協(xié)議的區(qū)別補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議，兩者的區(qū)別主要在內(nèi)容上，補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)未約定的事項(xiàng)或者約定不明的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充明確。變更協(xié)議，主要對(duì)約定好了的事項(xiàng)進(jìn)行更改，比如更改履行方式，履行地點(diǎn)，數(shù)量等等。其實(shí)從名稱上，法律2023-06-16477人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、補(bǔ)充偵查條款規(guī)定是什么《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》對(duì)于有關(guān)補(bǔ)充偵查事項(xiàng)有著明確規(guī)定：人民檢察院在展開其職權(quán)范圍內(nèi)所負(fù)責(zé)的審閱案件工作時(shí)，如若發(fā)現(xiàn)案件確實(shí)需要補(bǔ)充偵查的情況，有權(quán)退回相關(guān)部門并由其進(jìn)行進(jìn)一步的偵查取證作業(yè)；同時(shí)，法律也賦予了人民檢察院自身進(jìn)行偵察活動(dòng)的權(quán)力。在案件補(bǔ)充偵查期間，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在限定時(shí)間內(nèi)完成此項(xiàng)任務(wù)；且此類補(bǔ)充偵查行動(dòng)不得超過(guò)兩次；當(dāng)補(bǔ)充偵查作業(yè)全部結(jié)束并且已經(jīng)移交給人民檢察院之后，該院需要對(duì)案件進(jìn)行重新審查與評(píng)判，此時(shí)他們可以重新開始計(jì)算審查起訴的期限。《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十五條人民檢察院審查案件，可以要求公安機(jī)關(guān)提供法庭審判所必需的證據(jù)材料；認(rèn)為可能存在本法第五十六條規(guī)定的以非法方法收集證據(jù)情形的，可以要求其對(duì)證據(jù)收集的合法性作出說(shuō)明。人民檢察院審查案件，對(duì)于需要補(bǔ)充偵查的，可以退回公安機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，也可以自行偵查。對(duì)于補(bǔ)充偵查的案件，應(yīng)2024-07-26142人看過(guò)
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補(bǔ)充協(xié)議一般如下：1、主合同編號(hào)及甲乙雙方在主合同中的基本信息；2、注明簽訂補(bǔ)充協(xié)議的原因；3、變更主合同條款的內(nèi)容要寫清楚；4、說(shuō)明補(bǔ)充協(xié)議的有效性；5、說(shuō)明補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間；6、甲乙雙方應(yīng)簽字蓋章，簽字是指甲乙雙方表示愿意按照補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。陷阱之拒簽補(bǔ)充協(xié)議1、開發(fā)商在簽約時(shí)會(huì)主動(dòng)出具一份對(duì)自己有利的補(bǔ)充協(xié)議，購(gòu)房者同樣也可以出具一份對(duì)自己有利的補(bǔ)充協(xié)議。最好將開發(fā)商在其廣告宣傳中的條款和樓書里關(guān)于裝修、物業(yè)管理中的承諾都簽進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議中，不要怕麻煩。但是，就像你可以拒簽開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購(gòu)房者的補(bǔ)充協(xié)議。2、對(duì)策：不管開發(fā)商態(tài)度如何，購(gòu)房者還是要爭(zhēng)取這個(gè)權(quán)益。實(shí)在不行，又覺(jué)得沒(méi)有把握，那就只好放棄了。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議2023-07-05217人看過(guò) -
離婚協(xié)議一、協(xié)議補(bǔ)充條款怎么寫合同補(bǔ)充協(xié)議書的格式如下：1、標(biāo)題：“補(bǔ)充協(xié)議書”；2、介紹簽訂協(xié)議雙方的基本情況，包括姓名、身份證號(hào)碼等；3、正文交代好雙方是在平等自愿原則下，協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容；4、具體的變更內(nèi)容；5、雙方簽字蓋章生效。二、離婚補(bǔ)充協(xié)議書甲方：×××，男，××××年××月××日出生，身份證號(hào)碼：××××××××××××××××××。乙方：×××，女，××××年××月××日出生，身份證號(hào)碼：××××××××××××××××××。甲乙雙方于××××年××月××日簽訂了《離婚協(xié)議書》并于××××年××月××日在××市××區(qū)登記離婚，現(xiàn)經(jīng)雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，依法就有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、《離婚協(xié)議書》第一條規(guī)定的“共同住房（××××××××××××××××）”，系指座落于××市××區(qū)××××××號(hào)的房屋。二、該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，該房產(chǎn)在辦理房改或過(guò)戶登記到乙方名下過(guò)程中2023-06-09267人看過(guò) -
醫(yī)療保險(xiǎn)我是法學(xué)專業(yè)的今年剛剛工作，但是我沒(méi)有從事法律工作，今天同事問(wèn)我了一個(gè)問(wèn)題，是這樣的，她參加了補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是除了醫(yī)保包括的費(fèi)用可以報(bào)，其他的醫(yī)療費(fèi)也可以報(bào)，她在參加的時(shí)候保險(xiǎn)公司送了一個(gè)懷孕醫(yī)療保險(xiǎn)，就是說(shuō)從她生產(chǎn)所花費(fèi)的費(fèi)用也是可以報(bào)的。但是保險(xiǎn)合同是這樣規(guī)定的就是生效日期是交費(fèi)用的下一個(gè)月，也就是她8月15日交費(fèi)，9月15日合同生效，同時(shí)，必須在懷孕前投保。她在十月份去醫(yī)院檢查才知道她已經(jīng)懷孕五周多了，那就是說(shuō)她投保的時(shí)候就已經(jīng)懷孕了，所以她不能享受這個(gè)補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)了。我認(rèn)為這個(gè)很不合理，因?yàn)橐粋€(gè)生理周期過(guò)去以后才可能知道自己是否懷孕，如果當(dāng)初她知道自己懷孕就不會(huì)投保了，所以我覺(jué)得保險(xiǎn)公司的這個(gè)條款很不合理，應(yīng)該是，應(yīng)該是投保的時(shí)候應(yīng)當(dāng)知道自己已經(jīng)懷孕的才不理賠。我想請(qǐng)教一下專家的意見按照保險(xiǎn)合同的約定辦理.合同已經(jīng)確定生效條件，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定辦理?！氨仨氃趹言星巴侗！钡?/div>2023-06-09224人看過(guò)
購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議有效，只要滿足自愿簽訂，并且補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容沒(méi)有違反法律規(guī)定與公序良俗即可。購(gòu)房合同補(bǔ)充條款的注意事項(xiàng)包括、明確協(xié)議內(nèi)容、房屋所有權(quán)證辦理時(shí)間等。一、購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議有效嗎購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議是有效的，因此有一些情況下一定要看清楚，假如合同簽訂后沒(méi)有補(bǔ)充協(xié)議得話，要把補(bǔ)充協(xié)議的一部分劃掉，以防被加上一些條款。只要是雙方自愿簽署的，沒(méi)有強(qiáng)迫的情況，有法律效力。二、購(gòu)房合同補(bǔ)充條款的注意事項(xiàng)購(gòu)房合同補(bǔ)充條款要注意以下事項(xiàng)：第一，明確協(xié)議內(nèi)容要把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，這有利于維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益。第二，明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間購(gòu)銷合同里通常沒(méi)有說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，這通常都是在補(bǔ)充條款里約定。第三，明確辦理按揭中雙方的責(zé)任買房通常需要按揭，銀行按揭沒(méi)有辦下來(lái)的原因比較復(fù)雜，其中可能有購(gòu)房者、房地產(chǎn)開發(fā)商、銀行等方面的原因。要明確的是，如果按揭辦不下來(lái)，雙方各自的責(zé)2023-06-05486人看過(guò)-
購(gòu)房合同補(bǔ)充條款開發(fā)商不簽可以與之解除合同，退還定金。開發(fā)商若不簽購(gòu)房合同的補(bǔ)充條款，意味著雙方不能對(duì)購(gòu)房合同的條款達(dá)成一致意見。此時(shí)可以解除合同并且賣方需要將定金退還給賣方。購(gòu)房合同補(bǔ)充條款是否有效取決于是否存在合法有效的購(gòu)房合同，若主合同合法有效且補(bǔ)充條款符合法律規(guī)定，則補(bǔ)充條款有法律效力。一、購(gòu)房合同補(bǔ)充條款開發(fā)商不簽怎么辦購(gòu)房合同補(bǔ)充條款開發(fā)商不簽買方可以與之解除合同，退還定金。補(bǔ)充條款的不能達(dá)成并非賣方或買方違約不訂立合同，如果買賣合同不能簽訂是由于雙方對(duì)購(gòu)房合同的條款不能達(dá)成一致意見所致，則定金應(yīng)退還。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。法律依據(jù)：《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、購(gòu)2022-08-24390人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、借款沒(méi)有約定利息是否需要補(bǔ)充合同條款借款合同中沒(méi)有約定利息支付期限可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，或者按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。法律依據(jù)：《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。二、借款合同簽訂流程是什么借款合同簽訂流程：1．首先借貸雙方需就借款事宜洽談協(xié)商，雙方意見一致后參照借款合同專業(yè)合同文本格式擬定借款合同文書。2．合同內(nèi)容即雙方協(xié)商一致的意見，可用條文、表格或二者相結(jié)合的形式表達(dá)出來(lái)，從而形成具有法律效力的借款合同文書。3．在簽訂借款合同時(shí)要注意所2023-12-15497人看過(guò)
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格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。同時(shí)提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。... 更多>
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補(bǔ)充協(xié)議是不是格式條款寧夏在線咨詢 2022-06-131、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，格式條款必須同時(shí)符合重復(fù)使用、預(yù)先擬定、在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商三個(gè)特點(diǎn)。目前在日常生活中普通存在的格式合同(條款)，諸如保險(xiǎn)單、飛機(jī)票、火車票、供水、電合同等，這些合同(條款)在訂立時(shí)并不與消費(fèi)者進(jìn)行協(xié)商，而是基于廣泛受眾預(yù)先制定，反復(fù)使用的文本，具有很典型的格式合同(條款)法定屬性和特征。 2、在商品房買賣過(guò)程中，為了節(jié)約雙方的時(shí)間成本，也為了讓購(gòu)房者更全面地了解所購(gòu)房屋，更 -
補(bǔ)充借條格式西藏在線咨詢 2022-08-20最好由他書寫全文，否則會(huì)很麻煩。 “本人于某年某月某日從某某處借到人民幣××元，于某年某月某日還清?？湛跓o(wú)憑，立字為據(jù)” 債務(wù)人：簽字 當(dāng)日日期 不寫還款日期，訴訟時(shí)效為自簽字日期起2年。 -
補(bǔ)充合同中格式條款的問(wèn)題安徽在線咨詢 2022-10-20我是法學(xué)專業(yè)的今年剛剛工作，但是我沒(méi)有從事法律工作，今天同事問(wèn)我了一個(gè)問(wèn)題，是這樣的，她參加了補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是除了醫(yī)保包括的費(fèi)用可以報(bào)，其他的醫(yī)療費(fèi)也可以報(bào)，她在參加的時(shí)候保險(xiǎn)公司送了一個(gè)懷孕醫(yī)療保險(xiǎn)，就是說(shuō)從她生產(chǎn)所花費(fèi)的費(fèi)用也是可以報(bào)的。但是保險(xiǎn)合同是這樣規(guī)定的就是生效日期是交費(fèi)用的下一個(gè)月，也就是她8月15日交費(fèi)，9月15日合同生效，同時(shí)，必須在懷孕前投保。她在十月份去醫(yī)院檢查才知 -
房屋買賣合同補(bǔ)充條款是否屬于格式條款？甘肅在線咨詢 2024-12-31在房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議中,法律沒(méi)有明確規(guī)定具體的格式,但必須包含以下基本信息: 1. 買賣雙方的基本信息,包括雙方的具體情況、住址、聯(lián)系方式等。應(yīng)注明是否為共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)。 2. 房屋的地址和產(chǎn)權(quán)情況,應(yīng)包括房屋的位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施和設(shè)備等情況。同時(shí),還要注明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬,原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣,以及是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵。 3. 補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容,應(yīng) -
刑法224條補(bǔ)充條款江蘇在線咨詢 2022-03-19、在刑法第二百二十四條后增加一條，作為第二百二十四條之一：“組織、領(lǐng)導(dǎo)以推銷商品、提供服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為名，要求參加者以繳納費(fèi)用或者購(gòu)買商品、服務(wù)等方式獲得加入資格，并按照一定順序組成層級(jí)，直接或者間接以發(fā)展人員的數(shù)量作為計(jì)酬或者返利依據(jù)，引誘、脅迫參加者繼續(xù)發(fā)展他人參加，騙取財(cái)物，擾亂經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序的傳銷活動(dòng)的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。
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