久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

濟(jì)南市建設(shè)工程交易中心受市建筑行政主管部門的委托，將建設(shè)工程招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)納入交易中心管理。目前，濟(jì)南市共有建設(shè)工程招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)37家。由于市場競爭激烈，一些建設(shè)工程招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在一定程度上存在著壓級(jí)壓價(jià)、越級(jí)代理、規(guī)避招標(biāo)、與業(yè)主方操縱招標(biāo)、私下協(xié)商招標(biāo)等違法違紀(jì)行為，在一定程度上擾亂了建筑市場的正常秩序。濟(jì)南市建設(shè)工程交易中心向社會(huì)公開承諾，不與任何單位和部門有隸屬關(guān)系和經(jīng)濟(jì)利益，不以任何方式限制和排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的企業(yè)參加工程交易活動(dòng)。同時(shí)，該中心還制定了嚴(yán)格的回避、保密、考核、輪崗等制度，設(shè)立投訴電話和監(jiān)督信箱，接受社會(huì)監(jiān)督。

服務(wù)對象：濟(jì)南市自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部。辦理流程：(1)市自主擇業(yè)中心根據(jù)省軍轉(zhuǎn)部門下達(dá)的安置計(jì)劃，接收部隊(duì)移交的自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部檔案，并存放檔案室安排專人保管。(2)按照自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部落戶情況將檔案發(fā)至各縣(市)區(qū)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，由縣級(jí)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)接收登記造冊，集中統(tǒng)一保管。(3)查(借)閱自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部檔案，要嚴(yán)格遵守保密制度和閱檔規(guī)定，嚴(yán)禁涂改、抽取、撤換檔案材料，不得擅自拍攝復(fù)制或向外公布檔案內(nèi)容。自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部不得查閱本人及直系親屬檔案。(4)自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部被黨和國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體或財(cái)政撥款的事業(yè)單位正式錄用聘用后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)將其檔案轉(zhuǎn)出。自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部從黨和國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體或財(cái)政撥款的事業(yè)單位辭職、被辭退、解除聘用合同后，其檔案不再歸安置地軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置機(jī)構(gòu)管理。(5)因求職、就業(yè)等原因需要調(diào)用自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部檔案的，原則上只提供副本。確因工作需要調(diào)用檔

1、注冊登記的機(jī)動(dòng)車，機(jī)動(dòng)車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)遷移或者機(jī)動(dòng)車所有人姓名(單位名稱)2、系方式變更的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所備案其業(yè)務(wù)流程：1、業(yè)務(wù)大廳領(lǐng)取排隊(duì)號(hào)，按號(hào)到受理窗口辦理業(yè)務(wù)2、交費(fèi)3、取牌證4、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼5、車輛識(shí)別代號(hào)因磨損、銹蝕、事故等原因辨認(rèn)不清或者損壞的，機(jī)動(dòng)車在被盜搶期間，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車輛識(shí)別代號(hào)被改變的，有關(guān)技術(shù)鑒定證明或者公安機(jī)關(guān)的發(fā)還證明能夠確認(rèn)該機(jī)動(dòng)車與被盜搶的機(jī)動(dòng)車為同一輛車的;經(jīng)查驗(yàn)崗查驗(yàn)無被鑿改嫌疑的，打刻原發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車輛識(shí)別代號(hào)，其業(yè)務(wù)流程：1、機(jī)動(dòng)車咨詢處填表2、拓號(hào)、照相3、查驗(yàn)機(jī)動(dòng)車4、業(yè)務(wù)大廳領(lǐng)取排隊(duì)號(hào)，按號(hào)到受理窗口辦理業(yè)務(wù)5、交費(fèi)6、取牌證

一、申請開通網(wǎng)上備案系統(tǒng)1、填寫《勞動(dòng)用工備案管理系統(tǒng)用人單位開戶申請表(附件1)，書面上報(bào);2、填寫《用人單位信息表(附件2)，通過電子郵件以電子版上報(bào)，電子信箱：jnldgxk@126.com。附件2上報(bào)后，經(jīng)審核通過，即開通網(wǎng)上備案系統(tǒng)。3、網(wǎng)上備案系統(tǒng)開通后，登陸勞動(dòng)用工備案系統(tǒng)網(wǎng)站(網(wǎng)址ldyg.mohrss.gov.cn，用戶名為本單位組織機(jī)構(gòu)代碼，密碼為888888)，將現(xiàn)有人員上傳錄入到系統(tǒng)，程序如下：新增勞動(dòng)用工備案：錄入勞動(dòng)者信息，完成后點(diǎn)擊“保存”—“提交”。勞動(dòng)用工批量上傳：人員較多時(shí)可填寫電子表格，填寫完畢后上傳。具體步驟如下：將人員信息錄入到“附件3勞動(dòng)用工信息表”，點(diǎn)擊“勞動(dòng)用工批量上傳”，點(diǎn)擊“瀏覽”，選擇填寫完畢的“附件3勞動(dòng)用工信息表”，點(diǎn)擊“上傳Excle數(shù)據(jù)”—“提交待核對數(shù)據(jù)”—“提交”，即可完成數(shù)據(jù)上傳。二、勞動(dòng)用工變動(dòng)備案手續(xù)(書面?zhèn)浒概c網(wǎng)上備

備受成都房地產(chǎn)消費(fèi)領(lǐng)域矚目的《成都市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》昨日出臺(tái)，對物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)以及開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)等各個(gè)方面作了詳盡規(guī)定，5個(gè)配套文件也同時(shí)出臺(tái)，將于12月1日正式開始實(shí)施。至此，長期以來形成的開發(fā)商指定物管的慣有模式被徹底打破，究竟選哪家物管企業(yè)，將通過招投標(biāo)或協(xié)議方式選聘產(chǎn)生。據(jù)介紹，以招投標(biāo)方式選擇物管企業(yè)，一方面突出了業(yè)主的主導(dǎo)地位，保障了業(yè)主權(quán)益，降低了物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；另一方面也促進(jìn)了物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的提高，有利于實(shí)現(xiàn)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的雙贏。根據(jù)《暫行辦法》，在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，住宅物業(yè)區(qū)域（含住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)及與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)）建筑面積在兩萬平方米及以上的建設(shè)單位，應(yīng)通過招投標(biāo)方式選聘物管企業(yè)；國有投資高于50%的非住宅物業(yè)建設(shè)單位，也應(yīng)通過公開招標(biāo)方式選聘物管企業(yè)。物管企業(yè)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。政府提倡住宅物業(yè)以外其他物業(yè)區(qū)域的建設(shè)

一、物業(yè)項(xiàng)目備案流程物價(jià)局備案，需提交：1、物業(yè)費(fèi)用核算表；2、房屋管理部門備案的物業(yè)管理合同；3、物業(yè)收費(fèi)備案申請表；4、物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；房管局備案，需提交：1、物業(yè)費(fèi)用測算表；2、物業(yè)管理委托合同（新項(xiàng)目提交前期物業(yè)管理合同）；3、物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。二、租房子物業(yè)費(fèi)怎樣承擔(dān)租房子的物業(yè)費(fèi)要依據(jù)租賃合同而定：（1）如果房屋租賃合同里什么也沒說，租房物業(yè)費(fèi)就由出租人來交；（2）如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了；（3）如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書面確認(rèn)，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù)。如果承租人沒有付物業(yè)費(fèi)，就應(yīng)向物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。三、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理任命書任命書廣東電

招標(biāo)與投標(biāo)，是有組織、有程序、規(guī)范化的市場交易行為，是商品、技術(shù)和勞務(wù)的買賣方法。招標(biāo)，是眾多采購方式中最重要的一種。招標(biāo)是業(yè)主選擇最合理供貨商、承建商或勞務(wù)提供者的一種手段，是實(shí)施資源最合理配置的前提，招標(biāo)全過程是選擇實(shí)質(zhì)性響應(yīng)標(biāo)的過程，因而招標(biāo)也是各方面利益比較、均衡的過程。而投標(biāo)，則是供貨商、承建商或勞務(wù)提供者對招標(biāo)的響應(yīng)，是他們?yōu)榱双@得貨物、工程或勞務(wù)合同而向業(yè)主發(fā)出的實(shí)盤。招投標(biāo)本身就是一個(gè)追求雙贏的過程，那么怎樣才能達(dá)到理想的效果呢?以為，關(guān)鍵在于把握好招投標(biāo)程序和技巧。(一)招標(biāo)文件招投標(biāo)的第一個(gè)程序就是編制招標(biāo)文件，也就是編寫標(biāo)書。在這個(gè)環(huán)節(jié)，業(yè)主(招標(biāo)人)最重要的就是按照自己的實(shí)質(zhì)性要求和條件切實(shí)編制招標(biāo)文件。在編制標(biāo)書時(shí)要嚴(yán)肅認(rèn)真、一絲不茍，對技術(shù)要求不能有特指，不能指定規(guī)格、品牌和型號(hào)等。否則就會(huì)造成不公平競爭，其結(jié)果必然會(huì)出現(xiàn)糾紛，引發(fā)投標(biāo)商的質(zhì)疑和投訴。同時(shí)也不能

10年前，萬科在全國第一次物業(yè)管理公開招標(biāo)中奪得深圳鹿丹村福利房住宅小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，一舉打破了物業(yè)管理“誰開發(fā)，誰管理”的局面。但作為物業(yè)保值、升值的重要環(huán)節(jié)，10年后，許多前期物業(yè)管理招投標(biāo)依然流于形式。隨著物業(yè)管理市場的不斷深化和規(guī)范，物業(yè)管理招投標(biāo)工作從開發(fā)商指定、圍標(biāo)、議標(biāo)逐步走上了正常的軌道。前期物業(yè)管理招投標(biāo)突出的優(yōu)點(diǎn)是將公開、公正、公平的市場競爭原則，合理、充分的市場機(jī)制引入物業(yè)管理領(lǐng)域，使開發(fā)商、物業(yè)管理企業(yè)等市場主體活動(dòng)更加規(guī)范、透明和安全，從而較好地防止物業(yè)管理領(lǐng)域的不正當(dāng)競爭，有力地推進(jìn)和維護(hù)物業(yè)管理行業(yè)有序、健康發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)物業(yè)的居住和商業(yè)價(jià)值。但事實(shí)上，由于物業(yè)管理企業(yè)的水平各不相同，對于招投標(biāo)的認(rèn)識(shí)也各不一樣，由于經(jīng)驗(yàn)不足，對招投標(biāo)雙方無切實(shí)可行的辦法加以監(jiān)督和約束，加之開發(fā)商對招投標(biāo)工作的認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)，致使物業(yè)招投標(biāo)工作至今多數(shù)只是流于形式。前期物業(yè)管理招

1物業(yè)概述1.1物業(yè)名稱(以下簡稱該項(xiàng)目):1.2物業(yè)地點(diǎn)：市區(qū)街號(hào)1.3物業(yè)規(guī)模：1.3.1建筑面積萬平方米，其中地上占萬平方米，地下占萬平方米;1.3.2停車場規(guī)模個(gè)車位;1.3.3物業(yè)管理區(qū)內(nèi)人口人;1.3.4物業(yè)管理區(qū)占地面積萬平方米;1.3.5物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的其他設(shè)施：.1.4物業(yè)管理合同形式：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)公司管理，簽訂專業(yè)的委托管理合同。1.5招標(biāo)范圍：1.6招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)。1.7本次招標(biāo)將按照《中華人民共和國招投標(biāo)法》和北京市的有關(guān)規(guī)定遵循公開、公平、公正的原則進(jìn)行。2合格條件與資格要求2.1投標(biāo)人應(yīng)至少滿足以下合格條件a具有物業(yè)管理級(jí)資質(zhì);b有獨(dú)立法人資格;c有相關(guān)小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn);d信譽(yù)良好、實(shí)力雄厚、管理科學(xué)、能使本小區(qū)管理上一檔次，滿足小區(qū)居民的要求。2.2為了被授予簽訂合同的資格，投標(biāo)單位應(yīng)按招投標(biāo)書附表格式提供令招標(biāo)人滿意的資格文件。為此，所提交投標(biāo)文件中

穗國房字[2004]75號(hào)（廣州市國土房管局2004年2月5日發(fā)布實(shí)施）各區(qū)國土資源和房屋管理局、各建設(shè)單位、業(yè)主委員會(huì)：為規(guī)范廣州市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)市場秩序，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法〉的通知》（建住房〔2003〕130號(hào)）精神，我局制定《廣州市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)程序》及相關(guān)的示范文本，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請及時(shí)向我局物業(yè)管理處反映。廣州市國土資源和房屋管理局二○○四年二月五日廣州市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)程序一、籌備招標(biāo)（一）招標(biāo)人為業(yè)主(物業(yè)為單一業(yè)主，或業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的)或業(yè)主大會(huì)的：1、業(yè)主委員會(huì)組織召開業(yè)主大會(huì)，決定物業(yè)招標(biāo)事宜包括：招標(biāo)采取公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)、評標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)、推選代表招標(biāo)人的評標(biāo)委員會(huì)成員以及業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)在招投標(biāo)事宜中的各項(xiàng)權(quán)力。2、業(yè)主委員會(huì)

為進(jìn)一步加強(qiáng)濟(jì)南市建筑市場造價(jià)管理，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)對《濟(jì)南市建筑工程招標(biāo)控制價(jià)管理辦法》、《濟(jì)南市建筑工程結(jié)算備案管理辦法》進(jìn)行了修訂，現(xiàn)在已經(jīng)完成了對社會(huì)公開的征求意見的工作，但還未出臺(tái)修訂完成后的管理辦法，因此我們只能附上修改之前的管理辦法，供各位參考：濟(jì)南市建筑工程招標(biāo)控制價(jià)管理辦法第一條為加強(qiáng)建筑工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范工程計(jì)價(jià)行為，維護(hù)建筑市場正常秩序，合理確定和有效控制工程造價(jià)，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》、《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》、《山東省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)使用國有資金投資的建筑工程招標(biāo)控制價(jià)管理，適用本辦法。本辦法所稱建筑工程是指房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和城市軌道交通工程。本辦法所稱房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套

《辦法》要求，前期物業(yè)管理中，同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅及非住宅建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)采用招投標(biāo)方式選聘一個(gè)具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。住宅在5萬平方米以上、非住宅在2萬平方米以上，一律實(shí)行公開招投標(biāo)，投標(biāo)人不得少于3個(gè)；住宅在5萬平方米以下、非住宅在2萬平方米以下，經(jīng)市物業(yè)管理部門和縣(市)房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采取邀請招標(biāo)的方式，向5個(gè)以上服務(wù)企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書，選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！掇k法》提出，建筑規(guī)模在5萬平方米以下的，應(yīng)該按照不低于總建筑面積的4%確定物業(yè)管理服務(wù)用房；建筑規(guī)模在5萬平方米以上的應(yīng)當(dāng)按照不低于總建筑面積的3%確定物業(yè)管理服務(wù)用房。多層住宅小區(qū)建筑規(guī)模在5萬平方米以上，高層住宅小區(qū)建筑規(guī)模在10萬平方米以上的，應(yīng)當(dāng)配備獨(dú)立的物業(yè)管理服務(wù)用房。高層住宅小區(qū)建筑規(guī)模在10萬平方米以下，且物業(yè)管理服務(wù)用房設(shè)置在高層住宅內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置獨(dú)立的使用通道。住宅小區(qū)建筑規(guī)模在1

工程招標(biāo)管理流程有：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書；資格預(yù)審，確定合格的投標(biāo)申請人；編制、發(fā)出招標(biāo)文件；編制、遞交投標(biāo)文件；組建評標(biāo)委員會(huì)；開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)；公示中標(biāo)結(jié)果，簽署合同。工程招標(biāo)管理流程有哪些的法律依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第二十七條投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建設(shè)施工的，投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（2017修正）：第三章　投　　標(biāo)　　第二十七條　投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招

如何規(guī)范物業(yè)管理的招投標(biāo)行為，反對無序競爭，促使物業(yè)管理健康發(fā)展?一、應(yīng)當(dāng)以《物業(yè)管理?xiàng)l例》為準(zhǔn)繩，分析業(yè)主委員會(huì)作出解聘、重新選聘物業(yè)管理公司的決定是否符合法律法規(guī)的規(guī)定。應(yīng)當(dāng)明確，業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，不是權(quán)力機(jī)構(gòu)。解聘、選聘物業(yè)管理公司的決定權(quán)是業(yè)主大會(huì)，而且必須由該區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過;二、選聘物業(yè)管理企業(yè)的作法應(yīng)當(dāng)公開、公正，程序應(yīng)當(dāng)合法，按照規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。為了避免業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)在選聘物業(yè)管理企業(yè)的過程中的各種矛盾或者甚至是暗箱操作，要積極引導(dǎo)由專業(yè)的招投標(biāo)組織代理招投標(biāo)工作，并有物業(yè)管理專家參與評標(biāo)和定標(biāo)工作;三、要教育業(yè)主掌握正確選擇物業(yè)管理企業(yè)的基本知識(shí)，提高業(yè)主全面客觀評價(jià)物業(yè)管理企業(yè)的意識(shí)。選擇物業(yè)管理企業(yè)不能僅以服務(wù)價(jià)格高低單一取舍，物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格是與服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量緊密聯(lián)系的，那種不講服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量就斷言多層住宅的管理